Terrenos no Jardim Imperial Atibaia: Oportunidade Estratégica para Investir

Excelente oportunidade de aquisição em uma das regiões com maior demanda e valorização consolidada de Atibaia. Localizados no Jardim Imperial, estes lotes oferecem a flexibilidade ideal para investidores, incorporadores ou famílias que buscam construir em um bairro com infraestrutura completa. Situados na Rua Bela Vista, os terrenos garantem fácil acesso à Alameda Lucas Nogueira Garcez, o principal centro gastronômico e comercial da cidade, unindo a tranquilidade residencial à conveniência urbana de alto padrão.

Configuração e Opções de Investimento

• Área Total Disponível: 938 m² distribuídos em 03 lotes com matrículas individualizadas (Lotes 31, 32 e 33).
• Flexibilidade de Aquisição: Opção de compra individual por lote ou do conjunto completo para projetos maiores.
• Valor Individual: A partir de R$ 250.000,00 por lote.
• Valor do Conjunto (938 m²): R$ 750.000,00 (Oportunidade para incorporação residencial).
• Status Jurídico: Documentação em ordem, matrículas individuais e pronto para transferência imediata.
• Localização Logística: Próximo a escolas, mercados e centros comerciais, com topografia favorável para construção.

Dados Financeiros

• IPTU Anual: R$ 3.283,00 (Parcelas mensais de R$ 273,58).
• Situação: Terrenos desocupados e prontos para início de projeto.

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Dados de inteligência imobiliária indicam que terrenos com matrículas individuais no Jardim Imperial possuem alta liquidez, especialmente pela escassez de áreas maiores para incorporação de vilas ou casas de alto padrão na região da Lucas Nogueira Garcez. Este ativo permite tanto a construção imediata quanto o "land banking" para valorização futura. Você gostaria de receber a certidão de diretrizes para entender o potencial construtivo desses lotes ou prefere agendar uma visita técnica ao local hoje mesmo?

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As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.

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