OPORTUNIDADE LOGÍSTICA E INDUSTRIAL ESTRATÉGICA NA RODOVIA DOM PEDRO I!

OPORTUNIDADE LOGÍSTICA E INDUSTRIAL ESTRATÉGICA NA RODOVIA DOM PEDRO I!

Se a sua empresa ou grupo de investimento busca um ativo com posicionamento geográfico impecável, excelente visibilidade corporativa e eficiência logística de alto nível, esta área industrial é o endereço definitivo. Um terreno com dimensões robustas e vocação consolidada para o mercado de galpões e transportes, desenhado para capturar o fluxo das principais artérias econômicas do estado.

POSICIONAMENTO GEOGRÁFICO ABSOLUTO E ALTA EFICIÊNCIA DE FLUXO Localizada às margens da Rodovia Dom Pedro I, na altura do KM 76,5, a propriedade oferece acesso imediato e asfalto completo até a sua entrada principal. O grande diferencial estratégico fica por conta do retorno posicionado exatamente em frente ao lote e antes do pedágio no sentido Campinas, garantindo uma economia operacional gigantesca e agilidade incomparável na movimentação de frotas.

Destaques Técnicos e Diferenciais do Ativo:

• Área total expressiva de 41.811,15 metros quadrados, perfeita para layouts de grande porte.
• Localização premium a apenas 75 km da capital de São Paulo, conectando de forma rápida os maiores polos de consumo e produção do país.
• Frente direta para a rodovia, assegurando uma vitrine corporativa de forte impacto para a sua marca.
• Zoneamento e topografia com forte vocação para a implantação de Condomínios de Galpões, Centros Logísticos, Portos Secos ou indústrias de diversos segmentos.
• Valor de metro quadrado altamente competitivo para o eixo industrial, cotado a R$ 143,50.

Informações Comerciais e Valores:

• Valor de Venda: R$ 6.000.000,00
• IPTU: Isento ou não informado no momento.
• Condições de Negócio: No momento, a modalidade desta área industrial não aceita financiamento bancário tradicional, sendo uma operação ideal para investidores institucionais ou corporações com capital próprio e aportes estruturados.

Ativos com esse perfil de acesso, frente para rodovia e retorno imediato são extremamente raros e apresentam altíssima liquidez no mercado corporativo. Clique no link da bio ou envie uma mensagem direta agora mesmo para falar com a nossa mesa de negócios, receber o estudo de viabilidade técnica e agendar uma reunião de inteligência imobiliária sobre esta área!

#areaindustrial #logistica #rodoviadompedro #atibaia #galpao #portoseco #investimentocorporativo #centrologistico #inteligenciademercado

Área industrial à venda em Atibaia, Terreno para galpão logístico Rodovia Dom Pedro, Área comercial à venda Atibaia, Comprar terreno industrial perto de São Paulo, Área para porto seco Atibaia, Imobiliária em Atibaia.

Considerando o privilégio desse retorno em frente ao lote, o seu projeto inicial visa o desenvolvimento de galpões integrados para locação build-to-suit ou para uso próprio da sua corporação?

EDER CLÈMENTE Captação Premium - Estratégia de Inteligência de Mercado e Rede de Alto Padrão Focada em segurança jurídica e valorização de ativos. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades fora do mercado. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.

As informações (disponibilidade, valores e medidas) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.

Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia