Casa com 2 Dormitórios no Jardim Colonial – Atibaia/SPEsta residência de 60 m² representa uma entrega assertiva para quem busca eficiência, conforto e uma localização estratégica em Atibaia. Situada no Jardim Colonial, a propriedade oferece acesso facilitado às principais vias do bairro e destaca-se pelo seu estado de conservação impecável e acabamento detalhado, sendo o ativo ideal para quem busca o primeiro imóvel ou um investimento seguro com liquidez garantida.O projeto prioriza a usabilidade otimizada, garantindo um fluxo interno inteligente que maximiza cada metro quadrado da construção.Características do Imóvel:Configuração Interna: 02 dormitórios bem dimensionados e 01 banheiro social com acabamento refinado.Cozinha: Espaçosa e equipada com móveis planejados, desenhada para oferecer praticidade e organização no dia a dia.Área de Serviço: Lavanderia coberta e funcional, isolada da área social.Diferenciais: Quintal lateral, um ativo raro neste segmento de metragem, proporcionando maior ventilação e privacidade.Área Externa e Lazer:Espaço Gourmet: Área com churrasqueira e banheiro externo dedicado, pronta para recepções e momentos de lazer familiar.Conveniência: Garagem coberta com portão automático instalado, garantindo segurança e agilidade no acesso.Informações de Investimento:Valor de Venda: R$ 450.000,00Área Construída: 60 m² | Área do Terreno: 125 m²Localização: Jardim Colonial – Atibaia/SPCasa à venda Jardim Colonial Atibaia, Imóveis até 450 mil Atibaia, Casa com 2 dormitórios Atibaia, Comprar casa Jardim Colonial, Eder Clemente Corretor, Borges & Clèmente, Casa com churrasqueira Atibaia, Primeiro imóvel Atibaia, Oportunidade imobiliária Jardim Colonial Atibaia.#JardimColonial #Atibaia #CasaAVendaAtibaia #ImovelConservado #InvestimentoSeguro #EderClemente #BorgesEClèmente #OportunidadeAtibaia #MercadoImobiliario #AtibaiaSP #ViverNoInterior

R$ 450.000,00 Venda

Jardim Colonial

Cód. 72

Casa Mobiliada com 2 Suítes no Jardim das Palmeiras – Atibaia/SPEsta residência de 79 m² no Jardim das Palmeiras representa uma oportunidade estratégica para quem busca o primeiro imóvel ou um investimento seguro em Atibaia. Localizada em um bairro estritamente residencial, calmo e seguro, a propriedade destaca-se pelo aproveitamento inteligente de espaço e pelo acabamento de alto padrão, sendo comercializada na modalidade porteira fechada.O imóvel entrega uma estética moderna com iluminação em LED projetada e móveis planejados em todos os ambientes, garantindo uma transição imediata e sem necessidade de reformas.Características do Imóvel:Configuração Íntima: 02 suítes amplas, equipadas com armários planejados de excelente qualidade.Área Social: Ambientes integrados com acabamento refinado, lavabo para visitas e sistema de iluminação em LED instalado.Diferencial: Casa totalmente mobiliada, pronta para morar ou para rentabilizar com locação.Área Externa e Lazer:Quintal Gourmet: Espaço privativo amplo e bem distribuído, com área gourmet estruturada para recepções e momentos de lazer.Localização: Jardim das Palmeiras, um bairro conhecido pela tranquilidade e excelente qualidade de vida em Atibaia.Informações de Investimento:Valor de Venda: R$ 479.000,00Área Construída: 79 m²Negociação: Aceita financiamento bancário e o proprietário estuda permuta.Casa à venda Atibaia, Imóveis Jardim das Palmeiras Atibaia, Casa com 2 suítes Atibaia, Casa mobiliada Atibaia, Comprar casa em Atibaia até 500 mil, Eder Clemente Corretor, Borges & Clèmente, Oportunidade imobiliária Atibaia, Casa com quintal gourmet Atibaia.#Atibaia #JardimDasPalmeiras #CasaAVendaAtibaia #ImovelMobiliado #OportunidadeAtibaia #InvestimentoImobiliario #EderClemente #BorgesEClèmente #QualidadeDeVida #AtibaiaSP #ViverNoInterior

R$ 479.000,00 Venda

Jardim das Palmeiras

Cód. 71

Esta residência no Nova Gardênia é a definição de uma "Smart Home" com alma. Mais do que uma planta térrea, é um projeto que utiliza a verticalidade do pé-direito duplo para criar uma atmosfera de liberdade e luxo. ✨ O SEU REFÚGIO DE LUXO EM ATIBAIA: MODERNA, TÉRREA E INSPIRADORADesign contemporâneo em sua forma mais pura. Localizada no Nova Gardênia, um dos endereços mais desejados e valorizados de Atibaia, esta casa de 200 m² foi projetada para oferecer uma experiência sensorial completa, unindo tecnologia, sofisticação e natureza.???? SPA Particular & Suítes PremiumSuíte Master dos Sonhos: Um verdadeiro refúgio que inclui espaço para closet e uma banheira com cromoterapia, elevando seu momento de relaxamento a um novo nível.3 Suítes Amplas: Todas equipadas com persianas automatizadas, garantindo privacidade e conforto ao toque de um botão.Climatização Total: Ar-condicionado e sistema de aquecimento solar instalados em todos os ambientes.????️ Arquitetura Imponente & GastronomiaPé-Direito Duplo de 6 Metros: Sala imponente com lustres decorativos que ampliam a percepção de espaço e luz.Cozinha High-End: Completamente equipada com ilha central, armários aéreos, cooktop, forno e coifa.Espaço Gourmet: Área de churrasqueira integrada ao lazer, perfeita para receber amigos com elegância e funcionalidade.???? Lazer & Estilo de VidaÁrea Externa: Piscina privativa emoldurada por um projeto de paisagismo deslumbrante, criando um oásis de paz.Praticidade: Lavanderia funcional, despensa e garagem coberta para 2 veículos.???? Ficha Técnica & InvestimentoValor de Venda: R$ 1.750.000,00Área Construída: 200 m² | Terreno: 440 m²Localização: Nova Gardênia – Segurança, prestígio e proximidade com o melhor de Atibaia.

R$ 1.750.000,00 Venda

Vila Silena

Cód. 70

Esta residência no Porto Atibaia é a escolha definitiva para quem busca uma casa pronta, com infraestrutura completa e um projeto que valoriza o lazer e o bem-estar. Com uma piscina de raia de 12 metros, este imóvel se destaca como um verdadeiro refúgio particular, ideal para quem não abre mão de atividades físicas e relaxamento sem sair de casa.???? RAIA PRIVATIVA E SOFISTICAÇÃO: VIVA NO PORTO ATIBAIAUm lar que respira saúde, conforto e exclusividade. Com 323 m² de construção impecável, esta casa oferece ambientes climatizados, iluminação decorativa já instalada e um aproveitamento de terreno que privilegia a convivência. É a oportunidade de morar em um dos condomínios mais cobiçados da região, com uma infraestrutura que atende aos mais altos padrões.✨ Destaques da ResidênciaSuítes de Alto Padrão: 3 suítes amplas, incluindo uma suíte máster com closet planejado, garantindo privacidade e organização.Complexo de Lazer Particular: Piscina com raia de 12 metros, hidromassagem acoplada e preparação para aquecimento solar — um oásis para treino e descanso.Home Office: Escritório completo com móveis planejados, oferecendo o ambiente ideal para produtividade e foco.Social & Gourmet: Salas de estar, jantar e TV integradas, conectadas a um espaço gourmet estruturado para grandes recepções.???? Sustentabilidade e OrganizaçãoConforto Térmico: Aquecimento solar instalado para a casa e ar-condicionado nas suítes e salas.Natureza no Quintal: Pomar formado para colher frutas frescas, promovendo uma conexão direta com o meio ambiente.Espaço de Sobra: Depósito privativo e garagem monumental com 8 vagas (3 cobertas e 5 descobertas).???? O Estilo de Vida Porto AtibaiaViver aqui é ter acesso a uma infraestrutura de clube internacional:Hípica, quadras de tênis (saibro), campo de futebol e academia de última geração.Segurança máxima 24h com ronda ostensiva e portaria blindada.Lagos, trilhas ecológicas e preservação ambiental ativa.???? Ficha Técnica e InvestimentoValor de Venda: R$ 4.200.000,00Área Construída: 323 m²Localização: Condomínio Porto Atibaia – Atibaia/SPBORGES & CLÈMENTE - Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram: https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook: https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro** * * corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaiacasas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda em A Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. Atuamos com estratégia de mercado e captação premium de mansões à venda em Atibaia, com foco em condomínios fechados de alto padrão como o Condomínio Equilibrium Atibaia, Figueira Garden, Estância Parque, Porto Atibaia, Shamballa e Reserva São Nicolau. Nossa expertise em inteligência imobiliária conecta investidores a oportunidades off-market e ativos de alta valorização patrimonial, incluindo áreas industriais na Rodovia Dom Pedro I, glebas na Rodovia Fernão Dias e loteamentos para incorporação. Oferecemos segurança jurídica absoluta para quem busca viver em Atibaia ou Piracaia, priorizando casas térreas de luxo com arquitetura contemporânea e qualidade de vida no interior de SP. Seja para encontrar o refúgio ideal próximo ao CT do Bragantino ou realizar um investimento imobiliário estratégico, a Borges & Clèmente é a sua parceira de confiança. Entre em contato pelos telefones +55 11 98418-4760, +55 11 91330-6641 ou +55 11 91328-1778 e siga-nos no Instagram: @ederclemente.atibaia e @leandroborgesatibaia. Eder Clemente Corretor, Eder de Araújo Clèmente, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, Leandro Borges Atibaia, Imóveis em Atibaia, Imobiliária em Atibaia, Casas à venda em Atibaia, Imóveis de Luxo Atibaia, Corretor de Imóveis Atibaia SP, Piracaia Imóveis, Bragança Paulista Imóveis, Condomínio Equilibrium Atibaia, Residencial Shamballa Atibaia, Porto Atibaia Casas, Reserva São Nicolau Atibaia, Estância Parque Atibaia, Condomínio Figueira Garden, Imóveis Alto Padrão Interior SP, Casa Térrea de Luxo, Arquitetura Contemporânea Atibaia, Inteligência Imobiliária, Investimento Imobiliário Atibaia, Oportunidades Off-Market Atibaia, Valorização Patrimonial, Segurança Jurídica Imobiliária, Estratégia de Mercado Imobiliário, Captação Premium, Áreas Industriais Rodovia Dom Pedro, Loteamentos para Incorporação, Glebas e Terrenos Rodovia Fernão Dias, Viver em Atibaia, Qualidade de vida Atibaia, Próximo ao CT do Bragantino, Refúgio de luxo próximo a São Paulo. 

R$ 4.200.000,00 Venda

Condomínio Porto Atibaia

Cód. 69

Apartamento de Alto Padrão no Novare Residencial – Centro – Atibaia/SPO Novare Residencial redefine o conceito de sofisticação e exclusividade no eixo central de Atibaia. Localizado na prestigiada Avenida São João, este empreendimento da Habras Incorporadora harmoniza uma arquitetura moderna com infraestrutura inteligente, oferecendo uma experiência de moradia pautada no design funcional e na privacidade. Com apenas 96 unidades distribuídas em um terreno de mais de 10.000 m², o Novare é um ativo imobiliário de alto valor e distinção.Esta unidade específica de 128 m² foi projetada para quem prioriza amplitude e conforto, apresentando uma planta inteligente com sala estendida e acabamentos de primeira linha.Características do Apartamento:Configuração: 02 suítes espaçosas com persianas de enrolar, proporcionando excelente controle de luminosidade e conforto acústico.Área Social: Sala estendida em conceito aberto, integrada a um terraço gourmet equipado com churrasqueira a carvão.Acabamentos: Piso porcelanato nas áreas sociais e laminado de alta qualidade nos dormitórios.Conforto e Ventilação: Banheiros com ventilação natural e infraestrutura completa para TV e internet em todos os ambientes.Vagas: 02 vagas de garagem cobertas.Diferenciais do Empreendimento:Segurança e Tecnologia: Guarita blindada, sistema de segurança perimetral, Wi-Fi nas áreas comuns e iluminação com sensores de presença.Sustentabilidade: Infraestrutura preparada para energia solar e iluminação eficiente.Lazer e Bem-Estar: Hall decorado, quadra iluminada, academia e salão de festas com infraestrutura para ar-condicionado.Informações de Investimento:Valor de Venda: R$ 973.000,00 Área Útil: 128 m² Localização: Av. São João, Centro – Atibaia/SPBORGES & CLÈMENTE - Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram: https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook: https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro** * * corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaiacasas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda em A Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. Atuamos com estratégia de mercado e captação premium de mansões à venda em Atibaia, com foco em condomínios fechados de alto padrão como o Condomínio Equilibrium Atibaia, Figueira Garden, Estância Parque, Porto Atibaia, Shamballa e Reserva São Nicolau. Nossa expertise em inteligência imobiliária conecta investidores a oportunidades off-market e ativos de alta valorização patrimonial, incluindo áreas industriais na Rodovia Dom Pedro I, glebas na Rodovia Fernão Dias e loteamentos para incorporação. Oferecemos segurança jurídica absoluta para quem busca viver em Atibaia ou Piracaia, priorizando casas térreas de luxo com arquitetura contemporânea e qualidade de vida no interior de SP. Seja para encontrar o refúgio ideal próximo ao CT do Bragantino ou realizar um investimento imobiliário estratégico, a Borges & Clèmente é a sua parceira de confiança. Entre em contato pelos telefones +55 11 98418-4760, +55 11 91330-6641 ou +55 11 91328-1778 e siga-nos no Instagram: @ederclemente.atibaia e @leandroborgesatibaia. Eder Clemente Corretor, Eder de Araújo Clèmente, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, Leandro Borges Atibaia, Imóveis em Atibaia, Imobiliária em Atibaia, Casas à venda em Atibaia, Imóveis de Luxo Atibaia, Corretor de Imóveis Atibaia SP, Piracaia Imóveis, Bragança Paulista Imóveis, Condomínio Equilibrium Atibaia, Residencial Shamballa Atibaia, Porto Atibaia Casas, Reserva São Nicolau Atibaia, Estância Parque Atibaia, Condomínio Figueira Garden, Imóveis Alto Padrão Interior SP, Casa Térrea de Luxo, Arquitetura Contemporânea Atibaia, Inteligência Imobiliária, Investimento Imobiliário Atibaia, Oportunidades Off-Market Atibaia, Valorização Patrimonial, Segurança Jurídica Imobiliária, Estratégia de Mercado Imobiliário, Captação Premium, Áreas Industriais Rodovia Dom Pedro, Loteamentos para Incorporação, Glebas e Terrenos Rodovia Fernão Dias, Viver em Atibaia, Qualidade de vida Atibaia, Próximo ao CT do Bragantino, Refúgio de luxo próximo a São Paulo. 

R$ 973.000,00 Venda

centro

Cód. 65

Casa Contemporânea com Lazer Completo – Terras de Atibaia I – Atibaia/SPEsta residência de 145 m² de área construída foi projetada para quem busca funcionalidade e bem-estar em um ambiente seguro. Localizada no Terras de Atibaia I, a propriedade destaca-se pela integração inteligente de seus ambientes e por uma área externa que funciona como um verdadeiro refúgio particular, ideal para o convívio familiar e recepção de convidados.O projeto valoriza a iluminação natural e a ventilação cruzada, garantindo uma atmosfera leve e acolhedora em todos os cômodos.Configuração do Imóvel:Área Social: Sala ampla com integração total à cozinha americana, favorecendo a circulação e o convívio diário em um layout moderno.Ala Íntima: 03 dormitórios espaçosos, sendo 01 suíte confortável. Os quartos são bem ventilados e possuem excelente incidência de luz.Suporte: 03 banheiros no total e lavanderia reservada, garantindo praticidade na organização das tarefas domésticas.Complexo de Lazer e Área Externa:Piscina Privativa: Medindo 3,20 x 6,00 metros, equipada com iluminação em LED, cascata decorativa e sistema de hidromassagem.Espaço Gourmet: Área de churrasqueira integrada ao amplo quintal, aproveitando de forma inteligente os 384 m² do terreno.Segurança e Conveniência: Garagem com 04 vagas e portão automático instalado.Informações de Investimento:Valor de Venda: R$ 1.070.000,00Área Construída: 145 m² | Terreno: 384 m² (12x32)Custos Fixos: Condomínio R$ 250,00 | IPTU Anual R$ 1.200,00

R$ 1.070.000,00 Venda

Chácaras Maringá

Cód. 64

Residência de Alto Padrão no Centro de Atibaia – Conforto e Localização EstratégicaEsta propriedade de 312 m² representa a união perfeita entre robustez arquitetônica e inteligência espacial. Localizada no coração de Atibaia, a residência oferece a conveniência de estar próxima aos principais eixos comerciais e de serviços da cidade, sem abrir mão da privacidade e do conforto que um lar de alto padrão exige.O projeto foi concebido para oferecer máxima versatilidade, servindo tanto como uma residência familiar imponente quanto como um centro de comando para profissionais que buscam um home office estruturado em localização privilegiada.Diferenciais Estratégicos do Imóvel:Configuração Íntima: 05 dormitórios amplos, dimensionados para oferecer conforto e privacidade a todos os membros da família.Ambientes Sociais: 03 salas integradas com pé-direito que valoriza a amplitude, contando com uma lareira como ponto central de convivência.Funcionalidade e Trabalho: Escritório privativo planejado e 02 cozinhas equipadas, permitindo uma gestão dinâmica das rotinas domésticas e profissionais.Infraestrutura e Lazer: Área gourmet coberta com churrasqueira e garagem com capacidade para até 05 veículos.Investimento e Localização:A localização central garante não apenas agilidade no dia a dia, mas também um alto potencial de valorização patrimonial, consolidando este imóvel como um investimento sólido em Atibaia.Valor de Venda: R$ 1.480.000,00 Área Construída: 312 m² Localização: Centro – Atibaia/SPBORGES & CLÈMENTE - Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram: https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook: https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro** * * corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaiacasas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda em A Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. Atuamos com estratégia de mercado e captação premium de mansões à venda em Atibaia, com foco em condomínios fechados de alto padrão como o Condomínio Equilibrium Atibaia, Figueira Garden, Estância Parque, Porto Atibaia, Shamballa e Reserva São Nicolau. Nossa expertise em inteligência imobiliária conecta investidores a oportunidades off-market e ativos de alta valorização patrimonial, incluindo áreas industriais na Rodovia Dom Pedro I, glebas na Rodovia Fernão Dias e loteamentos para incorporação. Oferecemos segurança jurídica absoluta para quem busca viver em Atibaia ou Piracaia, priorizando casas térreas de luxo com arquitetura contemporânea e qualidade de vida no interior de SP. Seja para encontrar o refúgio ideal próximo ao CT do Bragantino ou realizar um investimento imobiliário estratégico, a Borges & Clèmente é a sua parceira de confiança. Entre em contato pelos telefones +55 11 98418-4760, +55 11 91330-6641 ou +55 11 91328-1778 e siga-nos no Instagram: @ederclemente.atibaia e @leandroborgesatibaia. Eder Clemente Corretor, Eder de Araújo Clèmente, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, Leandro Borges Atibaia, Imóveis em Atibaia, Imobiliária em Atibaia, Casas à venda em Atibaia, Imóveis de Luxo Atibaia, Corretor de Imóveis Atibaia SP, Piracaia Imóveis, Bragança Paulista Imóveis, Condomínio Equilibrium Atibaia, Residencial Shamballa Atibaia, Porto Atibaia Casas, Reserva São Nicolau Atibaia, Estância Parque Atibaia, Condomínio Figueira Garden, Imóveis Alto Padrão Interior SP, Casa Térrea de Luxo, Arquitetura Contemporânea Atibaia, Inteligência Imobiliária, Investimento Imobiliário Atibaia, Oportunidades Off-Market Atibaia, Valorização Patrimonial, Segurança Jurídica Imobiliária, Estratégia de Mercado Imobiliário, Captação Premium, Áreas Industriais Rodovia Dom Pedro, Loteamentos para Incorporação, Glebas e Terrenos Rodovia Fernão Dias, Viver em Atibaia, Qualidade de vida Atibaia, Próximo ao CT do Bragantino, Refúgio de luxo próximo a São Paulo. 

R$ 1.480.000,00 Venda

centro

Cód. 63

Casa com 3 Suítes no Jardim Paulista – Atibaia/SPEsta residência no Jardim Paulista oferece a combinação ideal entre localização estratégica e funcionalidade arquitetônica. Situada em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia, a propriedade está a poucos metros da Alameda Lucas Nogueira Garcez, o principal eixo gastronômico, comercial e de serviços da cidade, garantindo conveniência absoluta no dia a dia.O imóvel destaca-se pelo terreno plano e pela amplitude de seus ambientes, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento patrimonial em um bairro com demanda consolidada.Configuração do Imóvel:Ala Íntima: 03 dormitórios, todos configurados como suítes, proporcionando privacidade e conforto total aos moradores.Área Social: Salas de estar e jantar amplas com excelente iluminação natural e cozinha funcional integrada.Infraestrutura: Edícula nos fundos, ideal para escritório ou suporte, e garagem coberta com capacidade para até 05 veículos.Diferenciais e Potencial:Área Externa: Quintal amplo e plano, oferecendo o cenário perfeito para a implantação de um projeto de lazer personalizado, com piscina, área gourmet ou espaço pet.Localização: Bairro residencial nobre, próximo aos melhores colégios e supermercados da cidade, com acesso facilitado às principais vias.Informações de Investimento:Valor de Venda: R$ 1.160.000,00 Área Construída: 240 m² Localização: Jardim Paulista – Atibaia/SP

R$ 1.160.000,00 Venda

Jardim Paulista

Cód. 62

Ativo de Luxo: Lotes Exclusivos no Estância Parque Atibaia – Atibaia/SPEsta oportunidade é destinada a investidores e seletores de ativos que buscam terrenos com localização privilegiada e conceitos urbanísticos diferenciados. Situados em um dos condomínios mais completos do estado, os lotes integram um projeto de design contemporâneo que utiliza os conceitos de artscape e streetscape, onde a paisagem urbana e as áreas de convivência funcionam de maneira cênica, como uma obra de arte construída.O empreendimento harmoniza uma infraestrutura consolidada com 20.000 m² de área verde preservada, garantindo um ambiente de sofisticação e profunda conexão com o ecossistema local.Diferenciais Estratégicos do Ativo:Configuração: Apenas 03 lotes disponíveis de 1.000 m² cada, com matrículas individualizadas e prontos para projeto.Conceito Urbanístico: Design focado em artscape, valorizando a estética cênica das vias e espaços comuns.Segurança de Alto Nível: Operação de segurança e portaria 24 horas.Infraestrutura de Lazer e Lifestyle (EPA):Complexo Social e Gourmet: Clube completo, restaurante, lanchonete, sala de cinema, salão de jogos e brinquedoteca.Esporte e Performance: Academia equipada, quadras de tênis e basquete, campo de futebol, quadras de beach tennis e percurso dedicado de mountain bike.Bem-Estar e Natureza: SPA, complexo de piscinas, hípica, trilha ecológica, caminho dos bambus e lago.Conveniência Sustentável: Horta comunitária e feira exclusiva dentro do condomínio.Informações de Investimento:Localização: Estância Parque Atibaia (EPA) – Atibaia/SP Área: 1.000 m² por unidade

R$ 749.000,00 Venda

Estância Parque

Cód. 61

RESIDÊNCIA FUNCIONAL, MODERNA E PRONTA PARA MORAR – ATIBAIA Entrega sólida, layout inteligente e padrão construtivo consistente. Um ativo impecavelmente conservado, perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto.Arquitetura e interiores: • 3 dormitórios amplos, Sala com alta incidência de luz natural (+20 m²) • Cozinha planejada com ilha central, mármore para pequenas refeições, planejados completos, gás externo e janela frontal alinhada à pia • Banheiros com box em alumínio, pias em mármore, armários planejados e revestimento até o teto • Corredor funcional integrando área íntima e cozinha • Pintura interna renovada – ambiente de “casa nova” • Portas e janelas novas• Casa extremanente conservada e com detalhes para o dia a dia• Facilidade na negociação• Documentação em perfeita ordem• Áreas complementares: • Lavanderia coberta • Área gourmet com pia externa • Ambientes bem distribuídos e manutenção impecávelInfraestrutura externa: • Garagem para 2 veículos • Portão automáticoDimensões: • Terreno: 150 m² • Área construída: 78 m²Jardim das Palmeiras - AtibaiaValor estratégico: R$ 540.000 Agende sua visita e garanta um imóvel pronto para uso, com liquidez e valorização contínua.

R$ 540.000,00 Venda

Jardim das Palmeiras

Cód. 60

Mais espaço, mais conforto e mais lazer em uma casa térrea completa com piscina e quintal amplo em Atibaia pronta para sua família viver melhor Casa térrea de alto padrão em bairro nobre de Atibaia com 734m² de terreno, piscina e área gourmet por R$1.500.000 oportunidade rara para quem busca conforto, espaço e valorização patrimonial Com 294m² construídos, 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, sala ampla com 3 ambientes e lareira, cozinha com copa, escritório com banheiro, piscina privativa, área gourmet com churrasqueira, quintal espaçoso, 4 vagas e excelente potencial de valorização, ideal para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida.Destaques do Imóvel:Conforto Térreo: 294m² de área construída com ambientes amplos e integrados.Living Sofisticado: Sala para 3 ambientes (Jantar, TV e Lareira) para momentos inesquecíveis.Home Office Privativo: Escritório com banheiro exclusivo, ideal para profissionais que buscam foco e privacidade.Suíte Master: Com closet planejado para sua organização.Lazer de Resort: Piscina privativa, quintal gramado imenso e espaço gourmet completo.Diferencial: Um terreno de 734m² em área nobre é um ativo de alta valorização. Espaço de sobra para sua família, seus pets (canil pronto) e até expansões futuras.Investimento: R$ 1.500.000,00 (Excelente valor por m² na região).

R$ 1.500.000,00 Venda

Vila Esperia ou Giglio

Cód. 59

Esta é uma oportunidade de entrada estratégica no mercado de Atibaia, Eder. Um terreno de 1.500 m² com esse valor de metro quadrado (R$ 190,00) é extremamente atrativo para quem deseja construir uma chácara personalizada ou para investidores que buscam ativos com baixo custo de manutenção e alto potencial de revenda pós-benfeitorias.Terreno de 1.500 m² à Venda – Chácara Piratininga – Atibaia/SPEsta é uma oportunidade objetiva para quem busca espaço e localização estratégica em Atibaia. Situado no bairro Chácara Piratininga, o terreno destaca-se pela sua metragem generosa e pela proximidade com a Rodovia Fernão Dias, facilitando o acesso logístico tanto para quem vem de São Paulo quanto para quem transita pela região.O ativo apresenta uma topografia favorável e viabilidade plena para projetos de chácaras residenciais ou lazer, unindo o contato com a natureza à conveniência do acesso rápido.Detalhes do Ativo:Área Total: 1.500 metros quadrados.Localização: Bairro Chácara Piratininga, região com perfil de chácaras e crescente valorização.Logística: Fácil acesso pela Rodovia Fernão Dias, posicionado em ponto estratégico de Atibaia.Segurança Jurídica: Imóvel apto para financiamento bancário.Informações de Investimento:Valor de Venda: R$ 285.000,00 Valor do m²: R$ 190,00 Status: Disponível para visitas agendadas.BORGES & CLÈMENTE ????️ Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.???? Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/???? Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia????  Email: eder@borgeseclementeimoveis.com.br???? Instagram: https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/???? Facebook: https://www.facebook.com/leandro.borges.287651???? Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.br???? As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro****corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaiacasas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda em A Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. Atuamos com estratégia de mercado e captação premium de mansões à venda em Atibaia, com foco em condomínios fechados de alto padrão como o Condomínio Equilibrium Atibaia, Figueira Garden, Estância Parque, Porto Atibaia, Shamballa e Reserva São Nicolau. Nossa expertise em inteligência imobiliária conecta investidores a oportunidades off-market e ativos de alta valorização patrimonial, incluindo áreas industriais na Rodovia Dom Pedro I, glebas na Rodovia Fernão Dias e loteamentos para incorporação. Oferecemos segurança jurídica absoluta para quem busca viver em Atibaia ou Piracaia, priorizando casas térreas de luxo com arquitetura contemporânea e qualidade de vida no interior de SP. Seja para encontrar o refúgio ideal próximo ao CT do Bragantino ou realizar um investimento imobiliário estratégico, a Borges & Clèmente é a sua parceira de confiança. Entre em contato pelos telefones +55 11 98418-4760, +55 11 91330-6641 ou +55 11 91328-1778 e siga-nos no Instagram: @ederclemente.atibaia e @leandroborgesatibaia.Eder Clemente Corretor, Eder de Araújo Clèmente, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, Leandro Borges Atibaia, Imóveis em Atibaia, Imobiliária em Atibaia, Casas à venda em Atibaia, Imóveis de Luxo Atibaia, Corretor de Imóveis Atibaia SP, Piracaia Imóveis, Bragança Paulista Imóveis, Condomínio Equilibrium Atibaia, Residencial Shamballa Atibaia, Porto Atibaia Casas, Reserva São Nicolau Atibaia, Estância Parque Atibaia, Condomínio Figueira Garden, Imóveis Alto Padrão Interior SP, Casa Térrea de Luxo, Arquitetura Contemporânea Atibaia, Inteligência Imobiliária, Investimento Imobiliário Atibaia, Oportunidades Off-Market Atibaia, Valorização Patrimonial, Segurança Jurídica Imobiliária, Estratégia de Mercado Imobiliário, Captação Premium, Áreas Industriais Rodovia Dom Pedro, Loteamentos para Incorporação, Glebas e Terrenos Rodovia Fernão Dias, Viver em Atibaia, Qualidade de vida Atibaia, Próximo ao CT do Bragantino, Refúgio de luxo próximo a São Paulo.

Jardim Jaraguá

Cód. 58

Esta residência no Condomínio Equilibrium é a tradução perfeita do luxo térreo e da arquitetura contemporânea. Com 289 m² de área construída em um terreno de 816 m², o projeto foi concebido para quem valoriza o convívio social sem abrir mão da privacidade, destacando-se pela integração total dos ambientes e o acabamento de altíssimo padrão.Casa Térrea de Altíssimo Padrão no Condomínio Equilibrium – Atibaia/SPEsta propriedade é uma obra-prima da arquitetura contemporânea, projetada para oferecer uma experiência de vida fluida e sofisticada. Totalmente térrea, a residência privilegia a iluminação natural e o requinte em cada detalhe, sendo ideal para famílias que buscam praticidade e interação em um dos condomínios mais exclusivos de Atibaia.Características do Imóvel:Configuração Íntima: 04 suítes luxuosas, com destaque para a Suíte Master, que oferece closet privativo e um solarium exclusivo.Área Social: Living imponente com pé-direito duplo, salas de estar e jantar em conceito aberto e amplo, escritório privativo e lavabo.Cozinha & Serviço: Cozinha gourmet integrada com despensa dedicada e área de serviço funcional.Infraestrutura Técnica: Aquecimento solar instalado, depósito privativo e garagem coberta para 04 veículos.Lazer e Área Externa:Espaço Gourmet: Área dedicada a recepções memoráveis, totalmente integrada ao lazer.Complexo Particular: Piscina privativa e um convidativo espaço para fogo de chão, perfeitos para momentos de relaxamento.Lifestyle Equilibrium:Viver no Equilibrium é desfrutar de uma infraestrutura de clube internacional a apenas 8,5 km do centro de Atibaia. O condomínio oferece um lago de 26.000 m² com praia exclusiva e bangalôs, piscina de borda infinita, quadras de tênis de saibro, campo de futebol oficial, SPA, saunas e academia de última geração, tudo com segurança e portaria 24 horas.Investimento:Valor: R$ 2.250.000,00Área Construída: 289 m² | Terreno: 816 m²BORGES & CLÈMENTE - Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram: https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook: https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#Atibaia #CondominioEquilibrium #ImoveisDeLuxo #CasaTerrea #AltoPadraoAtibaia #EderClemente #CorretorDeImoveis #BorgesEClèmente #InvestimentoImobiliario #ViverComEstilo #ArquiteturaContemporanea #AtibaiaSPcorretor de imóveis em Atibaia, imobiliária em Atibaia, casa à venda no Condomínio Equilibrium Atibaia, comprar casa térrea de luxo Atibaia, imóvel de alto padrão em Atibaia SP, casa com 4 suítes Equilibrium Atibaia, corretor especialista em condomínios Atibaia, investimento imobiliário Atibaia.

R$ 2.250.000,00 Venda

Boa Vista

Cód. 56

Mansão Térrea Porteira Fechada no Jardim do Lago – Atibaia/SPConforto, Tecnologia e Exclusividade em 951 m² de Terreno!Esta não é apenas uma casa, é um refúgio particular pronto para você morar. Localizada no coração do Jardim do Lago, um dos bairros mais desejados e seguros de Atibaia, esta propriedade une a amplitude de um sítio com a praticidade da cidade.Com 243 m² de construção e um terreno monumental, o imóvel é entregue na modalidade Porteira Fechada (totalmente mobiliado), ideal para quem busca uma transição sem preocupações para a melhor qualidade de vida do interior de SP.O que este imóvel oferece:Ala Íntima: 03 suítes amplas, todas com armários planejados de primeira linha.Social & Living: Salas de estar, jantar e lareira integradas, criando um ambiente acolhedor e imponente. Possui lavabo para visitas.Cozinha Gourmet: Planejada, com dois ambientes e equipada com fogão, conectada a uma lavanderia coberta e funcional.Lazer Completo: Piscina privativa com hidromassagem, área gourmet com churrasqueira e um jardim gramado cinematográfico — o paraíso para seus pets e momentos em família.Diferenciais Técnicos: Ponto de recarga para veículo elétrico, poço artesiano (independência hídrica) e quarto de despejo versátil (ideal para escritório/home office).Edícula Independente: Uma casa de apoio completa com quarto, sala, cozinha e banheiro — perfeita para hóspedes ou funcionários.Vagas: Espaço monumental para até 08 veículos (05 vagas cobertas).Localização Privilegiada:O Jardim do Lago oferece segurança e valorização constante. Você estará a poucos metros da Av. Santos Dumont e da charmosa Lucas Nogueira Garcez, com acesso imediato às melhores escolas, supermercados e alta gastronomia da região.Investimento: R$ 1.900.000,00 (Porteira Fechada)Financiamento: Documentação 100% regularizada para crédito bancário.BORGES & CLÈMENTE - Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram: https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook: https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSegurocorretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaiacasas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda em Casa à venda Atibaia, Imóveis Jardim do Lago Atibaia, Casa porteira fechada Atibaia, Casa com piscina e edícula Atibaia, Imobiliária em Atibaia, Eder Clemente Corretor, Casa térrea terreno grande Atibaia, Viver em Atibaia, Casa com carregador elétrico Atibaia.#Atibaia #JardimDoLago #ImoveisDeLuxo #PorteiraFechada #CasaComPiscina #EderClemente #BorgesEClèmente #AtibaiaSP #ViverNoInterior #ImovelProntoParaMorar #RealEstateBrazil #HighStandard

Jardim do Lago

Cód. 55

CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO À VENDA – CONDOMÍNIO SHAMBALA II – ATIBAIA/SPApresentamos uma residência térrea sofisticada localizada no Condomínio Shambala II, um dos condomínios mais valorizados e desejados de Atibaia. Com arquitetura contemporânea, ambientes amplos e excelente padrão de acabamento, esta casa foi projetada para oferecer conforto, elegância e qualidade de vida em meio à natureza.Com um projeto inteligente e totalmente térreo, o imóvel proporciona praticidade no dia a dia, sem escadas, valorizando a integração dos ambientes e a funcionalidade dos espaços.A área social conta com uma belíssima sala com pé-direito duplo, proporcionando grande luminosidade natural e uma agradável sensação de amplitude. A cozinha possui armários planejados e ótima integração com os demais ambientes da casa. A lavanderia é funcional e bem posicionada para o uso cotidiano.Na área íntima, a residência dispõe de 4 dormitórios, sendo 3 suítes, incluindo uma confortável suíte do casal. O quarto dormitório pode ser facilmente utilizado como escritório ou home office, atendendo perfeitamente às necessidades de quem trabalha em casa. Os banheiros possuem armários planejados e box em vidro, além de um elegante lavabo para atender as visitas.A área de lazer foi planejada para momentos especiais com família e amigos, contando com espaço gourmet equipado com armários e churrasqueira, integrado ao quintal e à piscina. A piscina possui preparação para aquecimento e conta com banheiro externo de apoio, além de um quarto de despensa para maior praticidade.O quintal oferece uma ampla área gramada, ideal para convivência, lazer e paisagismo.Outro diferencial importante é a preparação para instalação de placas fotovoltaicas, trazendo economia e sustentabilidade, além de ponto elétrico na garagem para instalação de carregador de veículos elétricos.A garagem possui espaço para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas.Detalhes do imóvel:• Terreno: 600 m² (15 x 40) • Área construída: 249 m² • Casa totalmente térrea • Sala com pé-direito duplo • Cozinha com armários • Lavanderia • Espaço gourmet com armários e churrasqueira • 4 dormitórios, sendo 3 suítes • 1 dormitório reversível para escritório • Banheiros com armários e box • Lavabo • Piscina com preparação para aquecimento • Banheiro externo e quarto de despensa • Preparação para energia fotovoltaica • Garagem para 4 veículos, sendo 2 cobertos • Ponto para carregador de carro elétrico • Amplo quintal gramadoValor de investimento: R$ 2.850.000Documentação em ordem. Aceita financiamento bancário e estuda permuta.IPTU aproximado: R$ 3.500 por ano Condomínio aproximado: R$ 850 por mêsLeandro Borges CRECI-SP 311.000-F WhatsApp: 11 91328-1778Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer esta excelente oportunidade de morar em um dos melhores condomínios de Atibaia.OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.#Atibaia #Shambala2 #CasaDeAltoPadrão #CondominioFechado #ImoveisDeLuxo #AltoPadraoAtibaia #ImobiliariaAtibaia #CasaTerrea

R$ 2.850.000,00 Venda

Jardim Colonial

Cód. 54

APARTAMENTO NOVO À VENDA – BAIRRO NOVA CEREJEIRA – ATIBAIA/SPExcelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel moderno em uma das regiões que mais crescem em Atibaia. Localizado no bairro Nova Cerejeira, este apartamento está em um prédio novo com 5 andares e elevador, oferecendo comodidade e ótima mobilidade no dia a dia.Com 64 m² de área privativa, o imóvel possui ambientes bem distribuídos, ótimo acabamento e já conta com algumas melhorias que valorizam ainda mais o espaço.O apartamento tem vista para a rua (entrada do prédio) e está em uma localização estratégica, próximo a supermercados, farmácias, comércios em geral e com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias e aos principais bairros da cidade.Características do imóvel:• 64 m² de área privativa • 2 dormitórios, sendo 1 suíte com box de vidro até o teto • Sala aconchegante com ar-condicionado • Cozinha moderna com balcão e pendentes industriais • Varanda gourmet com churrasqueira e iluminação em pendentes industriais • Piso em porcelanato em todos os ambientes • Telas de proteção nos quartos e na varanda • Porta de entrada com fechadura eletrônicaInfraestrutura do condomínio:• Prédio com 5 andares • Elevador • 1 vaga de garagem rotativa • Terraço gourmet de uso comum para os moradoresLocalização privilegiada no bairro Nova Cerejeira, com fácil acesso ao comércio local e à Rodovia Fernão Dias.Valor de venda: R$ 435.000 Aceita financiamento bancário.Leandro Borges CRECI-SP 311.000-F WhatsApp: 11 91328-1778Agende sua visita hoje mesmo.OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.#Atibaia #ApartamentoAtibaia #NovaCerejeira #ImóveisAtibaia #ApartamentoComVarandaGourmet #ApartamentoNovo #InvestimentoImobiliário

R$ 435.000,00 Venda

Nova Cerejeira

Cód. 53

CASA MODERNA À VENDA NO CONDOMÍNIO BUONA VITA – ATIBAIA/SP Conforto, sofisticação e qualidade de vida a apenas 15 minutos do centro de Atibaia.Se você busca morar em um lugar tranquilo, seguro e rodeado pela natureza, esta é uma excelente oportunidade. Localizada no Condomínio Buona Vita, esta residência moderna se destaca pelo design contemporâneo, excelente distribuição de ambientes e acabamento impecável.A casa foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e elegância, sendo ideal para quem deseja morar bem e desfrutar de momentos especiais com a família.Destaques do imóvel:• Sala ampla com pé-direito alto, proporcionando iluminação natural e sensação de amplitude, distribuída em dois ambientes • Lavabo para maior comodidade • Cozinha funcional • Despensa • 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável • Garagem com vaga para 2 veículos • Área externa com piscina com cascata e hidromassagem, ideal para lazer e relaxamentoO Condomínio Buona Vita oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, proporcionando qualidade de vida e tranquilidade para toda a família.Localização privilegiada, com fácil acesso e a apenas 15 minutos do centro de Atibaia.Valor de venda: R$ 1.280.000Imóvel pronto para morar. Aceita permuta.Leandro Borges CRECI-SP 311.000-F WhatsApp: 11 91328-1778Agende sua visita hoje mesmo.OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.#Atibaia #CasaEmCondomínio #BuonaVitaAtibaia #ImóveisAtibaia #CasaComPiscina #AltoPadrãoAtibaia #MorarEmAtibaia

R$ 1.280.000,00 Venda

RIO ABAIXO

Cód. 52

CASA À VENDA PRÓXIMA À AVENIDA LUCAS NOGUEIRA GARCEZ – ATIBAIA/SP Vista permanente para a Pedra Grande em uma das melhores localizações da cidadeApresentamos uma excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia. Localizada em uma das melhores ruas próximas à Avenida Lucas Nogueira Garcez, esta bela residência oferece conforto, modernidade e uma vista privilegiada para a Pedra Grande, um dos principais cartões-postais da cidade.Com arquitetura moderna e acabamento de primeira qualidade, o imóvel foi projetado para proporcionar ambientes amplos, bem iluminados e integrados, trazendo praticidade e conforto para o dia a dia.Características do imóvelÁrea do terreno: 255 m² Área construída: 107 m² Valor aproximado do m²: R$ 11.215• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda privativa • 4 banheiros, sendo 3 no pavimento superior e 1 lavabo no térreo • Sala ampla integrada à cozinha em conceito aberto • Pé-direito alto de aproximadamente 4,5 metros, trazendo mais amplitude e iluminação natural • Jardim de inverno, proporcionando mais ventilação e luminosidade • Área gourmet integrada ao espaço externo • Piscina e quintal planejado, ideal para momentos de lazer • 2 vagas de garagemDiferenciais do imóvel• Acabamento em porcelanato em toda a casa • Preparação para aquecimento solar • Portão metálico com preparação para automação • Vista permanente para a Pedra GrandeO imóvel possui 107 m² de área construída no térreo, além de 38 m² no pavimento inferior e aproximadamente 70 m² de área adicional (caixão perdido não averbado), oferecendo ainda mais espaço e possibilidades de uso.Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem, em uma localização privilegiada de Atibaia, com vista única e qualidade de vida.Valor de venda: R$ 1.200.000Leandro Borges WhatsApp: 11-91328-1778 CRECI-SP 311.000-FAgende sua visita hoje mesmo.#CasaAVenda #Atibaia #PedraGrande #ImovelAtibaia #CasaComPiscina #VistaPedraGrande #MercadoImobiliario #AtibaiaSPOBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.

R$ 1.200.000,00 Venda

Jardim Jaraguá

Cód. 51

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO CONDOMÍNIO FIGUEIRA GARDEN – ATIBAIA/SP Arquitetura moderna, vista para área verde e alto nível de sofisticaçãoApresentamos uma residência exclusiva no Condomínio Figueira Garden, um dos empreendimentos mais desejados da região de Atibaia. Um imóvel que reúne arquitetura contemporânea, ambientes amplos e integrados, acabamentos de alto padrão e uma localização privilegiada dentro do condomínio, oferecendo privacidade e uma conexão única com a natureza.Com 636 m² de terreno e 462 m² de área construída, esta residência foi projetada para proporcionar conforto absoluto, funcionalidade e elegância em todos os ambientes.Logo na entrada, a casa impressiona com uma ampla sala de estar e jantar integrada, proporcionando grande amplitude e excelente iluminação natural. O imóvel também conta com escritório reservado, ideal para home office.A cozinha moderna e funcional possui copa e despensa, oferecendo praticidade e organização no dia a dia.Distribuição dos ambientesÁrea do terreno: 636 m² Área construída: 462 m²• 5 dormitórios, sendo 4 suítes • 6 banheiros • 2 vagas de garagem • Aceita petsNo pavimento térreo encontra-se uma suíte confortável, ideal para hóspedes ou para quem busca acessibilidade.No pavimento superior estão duas amplas suítes, além da espetacular suíte master, um verdadeiro refúgio particular que conta com:• Dois banheiros • Dois closets • Varanda envidraçada com vista para área verdeNeste mesmo pavimento há também um roupeiro amplo, oferecendo praticidade para organização.No terceiro pavimento, o imóvel conta com um espaço dedicado ao lazer e entretenimento:• Sala de TV • Banheiro • Depósito • Acesso à área técnica da casa, onde estão instalados o boiler e a caixa d’água.Área de lazerO espaço externo foi projetado para proporcionar momentos inesquecíveis com família e amigos.• Área gourmet integrada ao quintal • Vista permanente para área de preservação do condomínio • Piscina de 11 metros com aquecimento solarDiferenciais do imóvel• Esquadrias em PVC automatizadas • Sistema de climatização nos ambientes • Marcenaria Florence com garantia vitalícia • Piso de madeira Indusparquet • Sistema de aquecimento solar • Localização privilegiada na última casa da rua, garantindo mais privacidade e tranquilidadeUma residência única para quem busca viver com exclusividade, conforto e segurança em um dos melhores condomínios da região.Valor de venda: R$ 3.620.000 IPTU: R$ 554/mês Valor aproximado do m²: R$ 7.835Leandro Borges WhatsApp: 11-91328-1778 CRECI-SP 311.000-FAgende sua visita hoje mesmo.#CasaAltoPadrao #CondominioFigueiraGarden #Atibaia #ImovelDeLuxo #CasaEmCondominio #MercadoImobiliario #AtibaiaSP #AltoPadraoAtibaiaOBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.

R$ 3.620.000,00 Venda

Tanque

Cód. 50

CASA TÉRREA À VENDA NO JARDIM DOS PINHEIROS – ATIBAIA/SP Casa moderna com excelente acabamento em um dos bairros mais procurados da cidadeApresentamos uma ótima oportunidade para quem deseja morar com conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados de Atibaia. Localizada no Jardim dos Pinheiros, esta casa térrea possui um projeto moderno, ambientes bem distribuídos e acabamento de primeira qualidade, ideal para quem busca qualidade de vida em uma região tranquila e bem estruturada.Com 182 m² de terreno e aproximadamente 93 m² de área construída, o imóvel oferece espaços amplos, ótima iluminação natural e detalhes que valorizam o conforto no dia a dia.Características do imóvelÁrea do terreno: 182 m² Área construída: 93 m²• 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala e cozinha integradas, criando um ambiente moderno e funcional • Sala com pé-direito alto de aproximadamente 4,50 m, trazendo amplitude e ótima iluminação natural • Lavabo • Lavanderia coberta • 3 banheiros com box de vidro já instalados • Quintal gramado, ideal para momentos de lazer • Garagem para 2 veículosDiferenciais do imóvel• Infraestrutura pronta para ar-condicionado (4 pontos: sala e dormitórios) • Janelas dos quartos com persianas automatizadas • Banheiros com tubulação para água quente, com opção para boiler ou chuveiro padrão • Pias e lavatórios esculpidos em granito • Esquadrias linha Gold 32, trazendo mais durabilidade e sofisticaçãoImóvel apto para financiamento bancário, com documentação regular e habite-se.Valor de venda: R$ 699.000 IPTU: R$ 98/mês Valor aproximado do m²: R$ 7.557Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma casa moderna, confortável e bem localizada em Atibaia.Leandro Borges WhatsApp: 11-91328-1778 CRECI-SP 311.000-FAgende sua visita hoje mesmo.#CasaAVenda #Atibaia #JardimDosPinheiros #CasaTerrea #ImovelAtibaia #MercadoImobiliario #CasaNova #AtibaiaSPOBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.

R$ 699.000,00 Venda

Jardim Dos Pinheiros

Cód. 49

SOBRADO À VENDA NO JARDIM MARISTELA – ATIBAIA/SP Excelente localização a poucos metros da Avenida Lucas Nogueira GarcezApresentamos uma ótima oportunidade para quem deseja morar em um dos bairros mais valorizados de Atibaia. Este belíssimo sobrado no Jardim Maristela reúne conforto, ótima distribuição de ambientes e uma localização privilegiada, a menos de 200 metros da principal avenida da cidade, a Avenida Lucas Nogueira Garcez, onde se concentram restaurantes, comércios, escolas e serviços.O imóvel conta com um projeto moderno, ambientes integrados e acabamento de qualidade, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida em uma das melhores regiões da cidade.Características do imóvelÁrea do terreno: 150 m² Dimensão do terreno: 6 x 25 Área construída: 150 m²• Garagem para até 4 veículos, com entrada imponente • Sala ampla e bem iluminada, com acabamento moderno • Cozinha americana integrada, trazendo praticidade e integração aos ambientes • Área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares • 3 suítes confortáveis, com excelente padrão de acabamento • Vista privilegiada para a Pedra Grande, um dos principais cartões-postais de AtibaiaUm imóvel ideal para quem busca morar com conforto, em uma localização estratégica e muito valorizada da cidade.Valor de venda: R$ 950.000 IPTU: R$ 156/mês Valor aproximado do m²: R$ 6.333Uma excelente oportunidade para quem deseja morar próximo à principal avenida da cidade, com fácil acesso a tudo que Atibaia oferece.Leandro Borges WhatsApp: 11-91328-1778 CRECI-SP 311.000-FAgende sua visita hoje mesmo.#CasaAVenda #SobradoAtibaia #JardimMaristela #AtibaiaSP #CasaComSuite #ImovelAtibaia #MercadoImobiliario #PedraGrandeAtibaiaOBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.

R$ 950.000,00 Venda

Recreio Maristela

Cód. 48

CASA À VENDA NO JARDIM PAULISTA – ATIBAIA Excelente residência com 3 suítes em um dos bairros mais valorizados e procurados da cidadeApresentamos uma ótima oportunidade no Jardim Paulista, um dos bairros mais desejados de Atibaia. Esta bela residência combina conforto, espaço e um projeto moderno, ideal para quem busca qualidade de vida em uma região tranquila e bem localizada.Com 250 m² de terreno e 197 m² de área construída, o imóvel possui ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e um acabamento elegante que valoriza cada detalhe da casa.Características do imóvelÁrea do terreno: 250 m² Área construída: 197 m²• Garagem com portão automático para até 4 veículos • Sala integrada com cozinha em estilo americano, proporcionando um ambiente moderno e perfeito para reunir família e amigos • 1 suíte com varanda e vista para as montanhas • Lavabo • Casa com 3 pavimentos • Acabamento em porcelanato • Escada com guarda-corpo em vidro, trazendo sofisticação e modernidadePiso superior• 2 suítes adicionais, totalizando 3 suítes no imóvel • Uma suíte com varanda voltada para as montanhas • Outra suíte com varanda com vista para a piscinaUma casa pensada para quem busca conforto, privacidade e um estilo de vida agradável em uma das cidades com melhor qualidade de vida do interior paulista.Valor de venda: R$ 1.157.000 Aceita financiamento bancário.Localização privilegiadaLocalizada no Jardim Paulista em Atibaia, bairro residencial muito procurado, com fácil acesso às principais rodovias da região.• Aproximadamente 50 minutos de São Paulo • 10 minutos da Rodovia Fernão Dias • 13 minutos da Rodovia Dom Pedro I • 40 minutos da Rodovia Presidente DutraUma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, tranquilidade e praticidade.Leandro Borges WhatsApp: 11-91328-1778 CRECI-SP 311.000-FAgende sua visita hoje mesmo.#CasaAVenda #Atibaia #JardimPaulistaAtibaia #CasaComSuite #ImovelAtibaia #MercadoImobiliario #AtibaiaSP #InvestimentoImobiliarioOBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.

R$ 1.157.000,00 Venda

Jardim Paulista

Cód. 47

CASA À VENDA NO JARDIM PAULISTA – ATIBAIAExcelente oportunidade em um dos bairros mais procurados da cidadeSe você busca morar em uma região tranquila, bem localizada e valorizada de Atibaia, esta casa no Jardim Paulista é uma ótima oportunidade. Um bairro muito requisitado da cidade, conhecido pela tranquilidade, fácil acesso e proximidade com comércios, serviços e principais vias.O imóvel está localizado em uma rua calma, oferecendo conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família.Características do imóvel• Garagem com portão automático para 4 carros• Sala ampla e bem arejada, com uma bela vista para as montanhas• Cozinha integrada com pia em mármore• Lavabo no piso inferior• Área gourmet ideal para receber amigos e familiares• Espaço de gramado no quintal• Piscina para aproveitar os dias de lazerPiso superior• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda e vista para as montanhas• Banheiro social para atender os demais quartosUm imóvel ideal para quem deseja morar em um bairro bem localizado de Atibaia, com conforto e um ambiente agradável para a família.Valor de venda: R$ 1.100.000,00Aceita financiamento bancário.Localização privilegiada• Aproximadamente 50 minutos da capital São Paulo• 10 minutos da Rodovia Fernão Dias• 13 minutos da Rodovia Dom Pedro I• 40 minutos da Rodovia Presidente DutraUma excelente oportunidade para quem deseja morar em um bairro valorizado e muito procurado da cidade.Leandro BorgesWhatsApp: 11-91328-1778CRECI-SP 311.000-FAgende sua visita hoje mesmo.#CasaAVenda #Atibaia #JardimPaulista #ImovelAtibaia #CasaComPiscina #MercadoImobiliario #AtibaiaSP #OportunidadeImobiliariaOBSERVAÇÃO:Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio.As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas.Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.

R$ 1.100.000,00 Venda

Jardim Paulista

Cód. 46

Esta residência no Jardim do Lago representa uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia. Com um terreno generoso de 403 m² e 256 m² de área construída, o sobrado destaca-se pela sua amplitude e pela presença de uma edícula completa, oferecendo múltiplas possibilidades de uso, seja para acomodar familiares, receber hóspedes ou estabelecer um home office independente.A localização é estratégica, situada a poucos metros da Lucas Nogueira Garcez, o que garante acesso imediato ao principal polo gastronômico e comercial da cidade, sem abrir mão da tranquilidade característica das ruas do Jardim do Lago.Configuração do Imóvel:Residência Principal: 03 dormitórios, sendo 02 suítes bem distribuídas, sala para 02 ambientes com excelente iluminação, lavabo, cozinha equipada com armários, despensa e lavanderia funcional.Edícula Completa: Estrutura independente composta por 02 dormitórios, sala e banheiro social.Área Externa e Lazer: Quintal amplo e gramado com projeto de paisagismo e pomar produtivo. O espaço gourmet conta com churrasqueira e possui área remanescente ideal para a construção de uma piscina personalizada.Estacionamento: Garagem com capacidade para 04 veículos, sendo 02 vagas cobertas.Informações de Investimento:Valor: R$ 1.095.000,00 IPTU: R$ 350,00 Área do Terreno: 403 m² | Área Construída: 256 m²BORGES & CLÈMENTE - Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. ​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F | Conectando investidores a oportunidades off-market. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia Email: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram: https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/leandro.borges.287651 Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovelAtibaia #JardimDoLagoAtibaia #LucasNogueiraGarcez #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #BorgesEClèmente #NegocioSeguro #CasaComEdiculacorretor de imóveis em Atibaia, imobiliária em Atibaia, casa à venda no Jardim do Lago Atibaia, comprar casa em Atibaia SP, casa com edícula Atibaia, imóvel próximo à Lucas Nogueira Garcez, investimento imobiliário Atibaia, corretor especialista em Atibaia, casa com quintal amplo Atibaia.O Jardim do Lago é um dos bairros mais desejados por quem quer fazer tudo a pé, dada a proximidade com os melhores serviços de Atibaia. Ter um terreno de mais de 400 m² nesta localização é um diferencial competitivo importante. Como você utilizaria a edícula deste imóvel: como um suporte para hóspedes ou para um projeto de escritório privativo isolado da casa principal?

R$ 1.095.000,00 Venda

Jardim do Lago

Cód. 44

Esta residência no Shamballa III é uma oportunidade única para quem busca a harmonia entre o design funcional e a integração com a natureza. Com 327 m² de área construída em um terreno privilegiado de 800 m², o imóvel se destaca pelo pé-direito duplo que amplia a percepção de espaço e luz, além de oferecer uma vista panorâmica definitiva para o lago do condomínio.A localização estratégica garante acesso facilitado à Rodovia Dom Pedro I e às principais avenidas de Atibaia, posicionando este ativo como uma escolha inteligente para quem prioriza segurança e qualidade de vida.Características do Imóvel:Configuração Íntima: 03 suítes completas com closet. A suíte master no pavimento térreo conta com banho duplo, pia dupla e um deck privativo exclusivo.Versatilidade: Escritório planejado com banheiro reversível, permitindo a utilização como uma 4ª suíte conforme a necessidade familiar.Ambientes Integrados: Sala de TV e sala de jantar conectadas à cozinha estilo grill, otimizando o convívio social e a funcionalidade.Infraestrutura Operacional: Despensa, lavanderia com pátio de serviços e garagem com capacidade para 06 veículos (03 vagas cobertas).Lazer e Paisagismo:Complexo Aquático: Piscina com prainha, hidromassagem e vestiário dedicado.Experiência Externa: Espaço para fogo de chão e jardins paisagísticos integrados que envolvem toda a propriedade, garantindo privacidade e frescor.Estrutura do Condomínio Shamballa III:O residencial oferece segurança 24 horas com portaria de clausura e ronda ostensiva. A infraestrutura de lazer é completa, incluindo lagos, áreas de preservação e espaços de convivência voltados ao bem-estar.Investimento:Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 Localização: Lote 17 - Quadra K - Condomínio Shamballa III – Atibaia/SPBORGES & CLÈMENTE - Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. ​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F | Conectando investidores a oportunidades off-market. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia Email: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram: https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/leandro.borges.287651 Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#Atibaia #Shamballa3 #ImoveisDeAltoPadrao #CasaEmCondominio #ViverEmAtibaia #EderClemente #CorretorDeImoveis #ShamballaIII #InvestimentoImobiliario #BorgesEClèmente #QualidadeDeVida #RealEstateAtibaiacorretor de imóveis em Atibaia, imobiliária em Atibaia, casa à venda no Shamballa 3 Atibaia, comprar casa em condomínio Atibaia SP, casa com vista para o lago Atibaia, imóvel de luxo Shamballa III, corretor especialista em condomínios Atibaia, oportunidade imobiliária Shamballa 3.

R$ 2.200.000,00 Venda

Usina

Cód. 43

Esta residência no Reserva São Nicolau representa o equilíbrio perfeito entre a arquitetura orgânica e a alta tecnologia. Com 300 m² de área construída, o projeto utiliza elementos como pedras naturais e madeira para criar uma estética sofisticada, complementada por um sistema de automação que antecipa as necessidades da vida moderna.A localização é um dos grandes ativos deste imóvel, oferecendo privacidade total e segurança, estando a apenas 2 minutos do centro de Atibaia e do polo gastronômico da Lucas Nogueira Garcez.Diferenciais Tecnológicos e Sustentáveis:Smart Home: Automação completa com som ambiente integrado em diversos setores da casa.Eletromobilidade: Ponto dedicado para carregamento de veículos elétricos na garagem.Eficiência Energética: Infraestrutura preparada para instalação de energia fotovoltaica e aquecimento solar para piscina e boiler.Climatização: Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes sociais e íntimos.Espaço e Versatilidade Superior:Configuração Íntima: 04 suítes luxuosas, incluindo uma unidade no pavimento térreo para acessibilidade ou hóspedes.Home Office: Escritório privativo com reversibilidade para um 5º dormitório, conforme a necessidade do proprietário.Área Social: Salas amplas de jantar e estar, além de um Home TV dedicado. Acabamentos em porcelanato premium no térreo e piso vinílico no andar superior para maior conforto térmico.Complexo de Lazer:Espaço Gourmet: Área dedicada de 30 m² projetada para recepções de alto nível.Piscina Design: Piscina aquecida com cascata suspensa, criando um ponto focal estético na área externa.Logística: Depósito, despensa, banheiro de apoio externo e 06 vagas de garagem (03 cobertas).Investimento e Localização:Valor de Venda: R$ 3.200.000,00 Condomínio: R$ 640,00 | IPTU: R$ 160,00 Localização: Condomínio Reserva São Nicolau – Atibaia/SPBORGES & CLÈMENTE - Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. ​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F | Conectando investidores a oportunidades off-market. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia Email: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram: https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/leandro.borges.287651 Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#Atibaia #ReservaSaoNicolau #ImoveisDeLuxo #CasaInteligente #AltoPadraoAtibaia #EderClemente #CorretorDeImoveis #LucasNogueiraGarcez #InvestimentoImobiliario #BorgesEClèmente #ArquiteturaModerna #RealEstateAtibaiacorretor de imóveis em Atibaia, imobiliária em Atibaia, casa à venda no Reserva São Nicolau Atibaia, comprar casa de luxo em Atibaia SP, casa com automação Atibaia, mansão moderna Atibaia, corretor especialista em alto padrão Atibaia, casa próxima à Lucas Nogueira Garcez, oportunidade imobiliária Reserva São Nicolau.

R$ 3.200.000,00 Venda

Nova Gardênia

Cód. 42

Esta residência no Porto Atibaia representa o ápice da sofisticação e amplitude no mercado de luxo. Com 837 metros quadrados de área construída, o imóvel se posiciona como um complexo particular de lazer e bem-estar, ideal para famílias que não abrem mão de exclusividade e infraestrutura completa.A arquitetura, que funde o clássico ao contemporâneo, prioriza a iluminação natural e as vistas permanentes, garantindo uma experiência sensorial única em cada ambiente.Diferenciais de Alto Padrão:Configuração Íntima: 05 dormitórios amplos, sendo 04 suítes independentes. Destaque para a suíte no piso térreo, que oferece acessibilidade e privacidade para hóspedes, e as 03 suítes master localizadas no pavimento superior.Complexo de Entretenimento: Cozinha planejada de alto padrão integrada a um espaço gourmet completo, com conexão direta ao deck e à piscina.Versatilidade Operacional: Amplo salão multifuncional anexo à garagem, com potencial para instalação de academia particular, cinema ou salão de jogos de alto nível.Área Externa e Lazer: Piscina com excelente incidência solar e vista definitiva, emoldurada por projeto paisagístico sofisticado. Possui 07 banheiros no total e garagem monumental para 05 veículos.Estilo de Vida Porto Atibaia:Viver no Condomínio Porto Atibaia é desfrutar de uma estrutura comparada aos melhores clubes internacionais, incluindo hípica, quadras de tênis em saibro, academia de última geração e segurança máxima 24 horas com ronda ostensiva.Ficha Técnica e Investimento:Valor de Venda: R$ 4.590.000,00Área Construída: 837 m²Localização: Condomínio Porto Atibaia – Atibaia/SPBORGES & CLÈMENTE - Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. ​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F | Conectando investidores a oportunidades off-market. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia Email: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram: https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/leandro.borges.287651 Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#Atibaia #PortoAtibaia #MansaoDeLuxo #ImoveisDeAltoPadrao #ViverEmCondominio #EderClemente #CorretorDeImoveis #AtibaiaSP #LuxoEConforto #RealEstateBrazil #BorgesEClèmente #CorretorLeandroBorges #CondominioPortoAtibaiaCasa de luxo Condomínio Porto Atibaia, Mansão à venda em Atibaia SP, Imóvel com 5 dormitórios Porto Atibaia, Casa com piscina e vista permanente Atibaia, Condomínio de alto padrão Fernão Dias Atibaia, corretor de imóveis em Atibaia, imobiliária de luxo Atibaia, comprar casa Porto Atibaia.Uma mansão de 837 m² com este valor de metro quadrado no Porto Atibaia é uma oportunidade rara de valorização patrimonial. A infraestrutura de lazer e o salão multifuncional permitem que a casa se adapte perfeitamente ao seu estilo de vida. Você visualiza este salão extra como uma academia profissional ou um espaço de entretenimento exclusivo para sua família?

R$ 4.590.000,00 Venda

Condomínio Porto Atibaia

Cód. 41

Casa Térrea Moderna no Jardim Imperial – Atibaia/SPEsta residência térrea no Jardim Imperial é a síntese de praticidade e modernidade. Localizada em um dos bairros com maior índice de valorização em Atibaia, o imóvel oferece uma infraestrutura completa em seu entorno e acesso estratégico, estando a apenas 5 minutos do retorno da Rodovia Fernão Dias para São Paulo ou Minas Gerais.Com 72,24 m² de área construída em um terreno de 135 m², o projeto privilegia a iluminação natural e a ventilação dos ambientes, resultando em uma moradia funcional e sofisticada.Características do Imóvel:Configuração Interna: 03 dormitórios com excelente distribuição, sendo 01 suíte privativa.Área Social: Sala de estar integrada e bem iluminada, cozinha moderna com amplo espaço de bancada e um lavabo elegante para recepções.Infraestrutura: Área de serviço coberta e funcional, além de 02 vagas de garagem com ótima circulação.Área Externa: Quintal com excelente aproveitamento, oferecendo potencial imediato para personalização de área gourmet, jardim ou instalação de jacuzzi.Diferenciais da Localização:O Jardim Imperial destaca-se pela mobilidade urbana e proximidade com uma rede completa de comércios, escolas e serviços. É uma região segura, com padrão construtivo novo e forte crescimento, o que garante segurança jurídica e patrimonial ao comprador.Condições de Negócio:Valor: R$ 565.000,00. Documentação regularizada para financiamento bancário imediato.BORGES & CLÈMENTE - Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. ​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F | Conectando investidores a oportunidades off-market. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia Email: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram: https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/leandro.borges.287651 Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #JardimImperialAtibaia #CasaTerrea #BorgesEClèmente #NegocioSeguro #CasaNovaAtibaiacorretor de imóveis em Atibaia, imobiliária em Atibaia, casa à venda no Jardim Imperial Atibaia, comprar casa em Atibaia SP, casa 3 dormitórios Atibaia, investimento imobiliário Atibaia, corretor especialista em Atibaia, oportunidade imobiliária Atibaia, casa nova financiável Atibaia.

R$ 565.000,00 Venda

Portão

Cód. 40

Área Estratégica de 95.000 m² – Campos de Atibaia / São Felipe – Atibaia/SPApresentamos uma oportunidade singular para investidores e incorporadores: uma área espetacular com 95.000 metros quadrados situada no Bairro São Felipe, região nobre e estratégica de Atibaia. Com topografia privilegiada e infraestrutura completa em modalidade porteira fechada, o ativo oferece potencial imediato para diversos modelos de negócio, desde condomínios residenciais de alto padrão até complexos hoteleiros, parques temáticos ou centros de treinamento esportivo.O imóvel combina a preservação da natureza com uma logística facilitada, estando próximo à Rodovia Fernão Dias, o que garante escoamento e acesso rápido para o público de São Paulo e região.Infraestrutura Residencial e Operacional:Residência Sede: 03 suítes, sendo uma com closet, sala íntima, sala de estar, sala de cartas com mini bar, lareira, copa e cozinha totalmente equipada.Apoio Operacional: 03 casas completas destinadas a funcionários, cada uma com 02 dormitórios, sala, cozinha e banheiro.Sustentabilidade e Abastecimento: 05 poços ativos, mina d’água, sistema de irrigação completo e infraestrutura de armazenamento hídrico independente por estrutura.Complexo de Lazer e Eventos:Salão de Festas Profissional: Amplo espaço com palco, iluminação, cozinha industrial completa e churrasqueira de grande porte.Parque Aquático e Gourmet: Piscina adulto com hidromassagem e quiosques gourmet equipados com forno de pizza e churrasqueiras.Vestiários: Estrutura completa e equipada para atender grandes grupos, com divisões masculina e feminina.Ativos Esportivos e Naturais:Esportes: Campo de futebol oficial em grama natural, mini campo, quadra poliesportiva (futsal e tênis) e quadra de vôlei.Recursos Naturais: 02 lagos para pesca esportiva com espécies variadas, viveiro com tanques de criação e pomar produtivo com ampla diversidade de árvores frutíferas.Equipamentos e Tecnologia Inclusos:O ativo será entregue com todo o maquinário necessário para manutenção e operação, incluindo motores Mercedes diesel, motores Honda, tratores roçadeira, sistema de oxigenação de lagos e ferramentas completas.Valor: R$ 13.000.000,00 Aberto a propostas.BORGES & CLÈMENTE - Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. ​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F | Conectando investidores a oportunidades off-market. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia Email: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram: https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/leandro.borges.287651 Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #AreaParaLoteamento #HotelFazendaAtibaia #CondominioFechadoAtibaia #BorgesEClèmente #NegocioSeguro #RealEstateBrazil #CamposDeAtibaia #BairroSaoFelipeAtibaiacorretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, área para venda em Atibaia, terreno grande em Atibaia, área para loteamento em Atibaia, investir em Atibaia, imóvel comercial Atibaia, imobiliária em Atibaia, corretor especialista em áreas grandes Atibaia, Campos de Atibaia imóveis.

R$ 13.000.000,00 Venda

Mato Dentro

Cód. 39

Oportunidade Residencial: Jardim das Palmeiras – Atibaia/SPEsta residência moderna é a escolha estratégica para quem busca um ativo imobiliário pronto para morar ou investir. Localizada em um bairro estritamente residencial e consolidado pela tranquilidade, a propriedade destaca-se pelo aproveitamento inteligente de seus 79 m² de área construída em um terreno de 125 m².Características do Imóvel:Configuração Interna: 02 suítes amplas, projetadas para oferecer privacidade e conforto térmico e acústico.Mobiliário e Planejados: O imóvel será entregue totalmente mobiliado, contando com móveis planejados de alta qualidade em todos os ambientes.Acabamento e Infraestrutura: Padrão construtivo elevado, incluindo projeto de iluminação em LED instalado e lavabo para atendimento à área social.Área Externa e Lazer: Quintal privativo com área gourmet, ideal para recepções e integração familiar.Condições de Negócio:A unidade oferece flexibilidade de negociação, com abertura para análise de permuta e total viabilidade para financiamento bancário. O Jardim das Palmeiras garante uma experiência de moradia segura e com alta qualidade de vida em Atibaia.BORGES & CLÈMENTE - Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F | Conectando investidores a oportunidades off-market. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia Email: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram: https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/leandro.borges.287651 Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #JardimDasPalmeirasAtibaia #CasaProntaParaMorar #BorgesEClèmentecorretor de imóveis em Atibaia, imobiliária em Atibaia, casa à venda no Jardim das Palmeiras Atibaia, comprar casa em Atibaia SP, imóvel mobiliado Atibaia, investimento imobiliário Atibaia, corretor especialista em Atibaia, oportunidade imobiliária Atibaia, casa 2 suítes Atibaia.O Jardim das Palmeiras é um dos bairros mais procurados por quem busca silêncio e segurança. Encontrar uma casa pronta, totalmente mobiliada e com este padrão de acabamento abaixo dos 500 mil é uma excelente oportunidade de mercado. O que mais te atrai: a comodidade de entrar apenas com as malas ou a localização privilegiada?

R$ 479.000,00 Venda

Atibaia Jardim

Cód. 38

O Alvinópolis é o bairro que une a tradição de Atibaia à conveniência de fazer tudo a pé. Este sobrado novo de 121 m² é a escolha estratégica para quem busca um imóvel moderno, com garantia construtiva e localização privilegiada ao lado do centro.Modernidade e Conveniência: Sobrado Novo no Alvinópolis – Atibaia/SPPraticidade urbana com o conforto que sua família merece. Este sobrado recém-construído oferece uma planta inteligente, acabamentos contemporâneos e um quintal generoso, raro para imóveis tão próximos à região central.Ambientes Integrados e FuncionaisSocial Concept: Sala de estar e jantar totalmente integradas à cozinha americana, criando um ambiente amplo, iluminado e perfeito para o convívio familiar.Comodidade: Lavabo no pavimento térreo para atender as visitas com total privacidade.Área Íntima: 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável, todos com excelente ventilação natural e luz solar.Espaço Externo e ExpansãoQuintal Amplo: Um diferencial valioso nos fundos, ideal para quem tem pets, deseja instalar um espaço gourmet personalizado ou planeja uma área de lazer privativa.Logística: Lavanderia coberta e corredor lateral, garantindo circulação de ar e organização.Segurança: Garagem para 2 veículos com portão automatizado já instalado.Localização Nobre no AlvinópolisSituado em uma área residencial tranquila, mas com acesso imediato ao comércio pujante do bairro:Facilidades: Próximo às melhores padarias, supermercados, escolas e bancos.Mobilidade: Apenas 2 minutos do centro de Atibaia e com fácil saída para as principais avenidas e rodovias.Ficha Técnica e OportunidadesVenda: R$ 850.000,00Locação: R$ 4.330,00/mêsDocumentação: 100% em ordem (Aceita Financiamento Bancário).

R$ 850.000,00 Venda

Alvinópolis

Cód. 37

Esta é uma oportunidade estratégica para o investidor que busca renda passiva imediata e segurança patrimonial. No Jardim do Alvinópolis, um dos bairros com maior liquidez e infraestrutura de Atibaia, este imóvel já se paga desde o primeiro dia.Investimento com Retorno Imediato: 2 Imóveis no Jardim do AlvinópolisDinheiro no bolso desde a assinatura da escritura. Este ativo imobiliário é composto por duas unidades residenciais no mesmo terreno, somando 4 dormitórios e gerando uma renda mensal garantida de R$ 3.000,00. É a escolha ideal para quem busca fugir da volatilidade do mercado financeiro e consolidar patrimônio em tijolo. Por que investir neste imóvel?Renda Garantida: Imóvel já locado, eliminando o tempo de vacância e custos de captação de inquilinos.Versatilidade: 2 casas independentes no mesmo terreno, o que dilui o risco e aumenta as possibilidades de gestão do ativo.Valorização: Localizado no Alvinópolis, bairro que respira comércio e serviços, com valorização constante e alta demanda por locação.???? Localização EstratégicaInfraestrutura Completa: Próximo a supermercados, farmácias, escolas e polos de serviços.Mobilidade: Fácil acesso ao centro de Atibaia e às principais avenidas da cidade.???? Ficha Técnica e InvestimentoValor de Venda: R$ 650.000,00Configuração: 4 dormitórios (distribuídos em 2 imóveis).Rentabilidade: R$ 3.000,00/mês.Condição: Apenas venda (Não aceita permuta).

R$ 800.000,00 Venda

Alvinópolis

Cód. 36

Casa de alto padrão à venda e locação no Condomínio Porto Atibaia – Atibaia/SPApresentamos uma residência verdadeiramente exclusiva em um dos condomínios mais prestigiados e valorizados de Atibaia. Um imóvel imponente, projetado para proporcionar conforto absoluto, tecnologia, lazer e sofisticação em todos os ambientes.Com uma arquitetura marcante e distribuição inteligente em três níveis, esta propriedade oferece espaços amplos, bem planejados e totalmente integrados, atendendo perfeitamente quem busca uma casa diferenciada para viver, receber convidados e desfrutar de momentos únicos com a família.O imóvel possui 800 metros de terreno e impressionantes 563 metros de área construída, com acabamento de alto padrão e atenção minuciosa aos detalhes em cada ambiente.No primeiro nível, correspondente ao pavimento térreo e nível de acesso pela rua, encontra-se a ala íntima da residência. São três suítes amplas, todas climatizadas, sendo uma suíte master que se destaca pelo amplo closet de aproximadamente 12 metros quadrados e um elegante ofurô em cedro japonês, proporcionando um ambiente exclusivo de relaxamento.Ainda neste pavimento, a área social conta com uma cozinha moderna em conceito aberto integrada à sala de estar, criando um ambiente amplo e acolhedor. A sala de estar possui lareira ecológica, trazendo conforto e sofisticação ao espaço.O imóvel também dispõe de um home theater totalmente climatizado, ideal para momentos de entretenimento, além de um escritório privativo, lavabo, banheiro de empregada, lavanderia coberta e descoberta, louceiro e despensa em alvenaria, oferecendo praticidade e organização ao dia a dia.No segundo nível encontra-se um espaço voltado ao lazer e ao bem-estar. Neste pavimento estão uma adega climatizada para armazenamento adequado de vinhos, uma sala de ginástica, mesa de poker para momentos de descontração, espaço dedicado para cuidados pessoais e beleza, além de um depósito. Este andar também possui uma área externa reservada para fumantes.No último nível está concentrada a área principal de lazer e convivência, projetada para receber amigos e familiares com conforto e estilo. O espaço gourmet conta com churrasqueira, estrutura preparada para chopeira elétrica, duas pias de apoio e um amplo balcão de servir com aproximadamente cinco metros de comprimento.O ambiente ainda conta com espaço para videokê, banheiro de apoio e uma área externa extremamente agradável. A piscina e o spa são aquecidos, proporcionando lazer em qualquer época do ano. Há também uma sala de descanso com rede, além de áreas cobertas e descobertas ideais para espreguiçadeiras e momentos de relaxamento. O imóvel possui ainda um espaço dedicado para pets.Outro grande diferencial desta residência é o sistema de automação completa de luz e som em toda a casa, oferecendo praticidade e tecnologia de ponta.O padrão de acabamento é extremamente elevado. A casa foi construída pelo próprio morador utilizando materiais nobres e de altíssima qualidade. Os pisos são em porcelanato de primeira linha, os metais são de alto padrão e as pias são em silestone. Os ambientes contam com papéis de parede Bucallo, lustres em cristais Murano e móveis planejados da renomada marca Top Design. Os eletrodomésticos são da linha Electrolux.Todas as suítes são climatizadas, garantindo conforto térmico em todos os ambientes. A residência também possui dois cofres instalados e infraestrutura preparada para elevador de carga destinado ao transporte de compras e mantimentos entre os pavimentos.A garagem é ampla e funcional, com capacidade para seis veículos em vagas cobertas e mais seis vagas descobertas. O espaço ainda conta com bicicletário integrado.Valor de vendaR$ 4.500.000Valor de locaçãoR$ 25.000,00 o PacoteLeandro Borges CRECI-SP 311.000-F WhatsApp 11 91328-1778Agende sua visita hoje mesmo e conheça de perto uma das residências mais completas e sofisticadas do Condomínio Porto Atibaia.#CasaAltoPadrao #PortoAtibaia #ImoveisDeLuxo #AtibaiaSP #CasaEmCondominio #MercadoImobiliario #ImoveisAtibaia #CasaDeLuxoAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro****corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaiacasas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda em atibaia

R$ 4.500.000,00 Venda

R$ 25.000,00 Locação

Guaxinduva

Cód. 35

Chácara à venda no Condomínio dos Palmares – Atibaia/SPApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida em um ambiente seguro e reservado. Localizada no Condomínio dos Palmares, logo após a divisa com Mairiporã, esta charmosa chácara está a aproximadamente 5 km da Rodovia Fernão Dias, com acesso por estrada de terra, proporcionando um verdadeiro clima de campo a poucos minutos da cidade.O imóvel está inserido em um condomínio fechado, em uma região conhecida pela beleza natural, ar puro e atmosfera extremamente tranquila. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para lazer de final de semana ou investimento.A propriedade conta com um terreno de 750 m² e aproximadamente 105 m² de área construída, além de uma ampla varanda de cerca de 80 m², ideal para momentos de convivência e descanso. A varanda se integra perfeitamente com a área gourmet, criando um ambiente amplo e acolhedor para receber amigos e familiares.A área gourmet possui churrasqueira e forno de pizza, proporcionando um espaço completo para confraternizações e lazer. A casa possui uma planta funcional e confortável, composta por dois dormitórios, sala aconchegante, cozinha prática e área de serviço.O imóvel dispõe de três banheiros, sendo dois internos e um externo que atende a área da piscina e o espaço de lazer. Na área externa, o terreno oferece amplo espaço para circulação, convivência e contato com a natureza, além de garagem com capacidade para até seis veículos.Outro diferencial importante é o poço artesiano próprio, garantindo abastecimento de água com autonomia. A propriedade também possui um depósito externo para armazenamento e apoio às atividades do dia a dia.O ambiente é extremamente agradável, com vista aberta, clima de chácara e muita privacidade, ideal para quem deseja desacelerar da rotina urbana e aproveitar momentos de descanso em meio à natureza.Valor do imóvelR$ 850.000Venda porteira fechada, permanecendo no imóvel os móveis e itens existentes. Documentação em ordem.Leandro Borges CRECI-SP 311.000-F WhatsApp 11 91328-1778Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade em Atibaia.#ChacaraEmAtibaia #CondominioDosPalmares #AtibaiaSP #ImoveisAtibaia #ChacaraAVenda #QualidadeDeVida #ImovelRural #InvestimentoImobiliarioAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro****corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaiacasas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda em atibaia

R$ 850.000,00 Venda

Recanto dos Palmares

Cód. 34

Casa térrea de alto padrão à venda no Condomínio Porto Atibaia – Atibaia/SPApresentamos uma residência exclusiva, elegante e cuidadosamente projetada para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos condomínios mais prestigiados da cidade. Localizada no Condomínio Porto Atibaia, esta casa térrea oferece um projeto arquitetônico moderno, ambientes amplos e uma perfeita integração entre os espaços internos e externos.Construída em um amplo terreno, a residência proporciona privacidade, contato com a natureza e uma estrutura completa de lazer e convivência. Cada detalhe foi pensado para oferecer funcionalidade, conforto e um padrão elevado de acabamento.Dimensões do imóvel Área do terreno: 815,19 m² Área construída: 323,25 m²A casa possui uma planta inteligente e muito bem distribuída, com ambientes amplos, iluminados e integrados, proporcionando uma experiência de moradia sofisticada e acolhedora.São 3 suítes, sendo uma suíte master com closet. Uma das suítes e o closet da suíte master contam com móveis planejados, garantindo praticidade e organização aos ambientes íntimos. O imóvel também possui um escritório com planejados, ideal para quem trabalha em home office ou deseja um espaço reservado para estudos e reuniões.A área social da casa se destaca pela amplitude e elegância. A sala foi projetada para três ambientes integrados, proporcionando conforto para receber amigos e familiares, além de excelente iluminação natural e integração com as áreas externas.A cozinha é funcional e moderna, equipada com móveis planejados e conectada à despensa, oferecendo praticidade para o dia a dia. O imóvel também conta com um amplo espaço gourmet, perfeito para momentos de lazer e confraternização.Na área externa, a residência apresenta uma belíssima piscina em formato de raia com 12 metros de comprimento, equipada com hidro e preparada para aquecimento solar, proporcionando conforto e lazer em qualquer época do ano. Há ainda um banheiro de apoio para a piscina, depósito e um agradável espaço de quintal com pomar já produzindo.Outro destaque é o sistema de aquecimento solar para a casa, trazendo eficiência energética e maior economia. O imóvel também será entregue com lustres, luminárias e arandelas já instalados, valorizando ainda mais o projeto de iluminação dos ambientes.A garagem possui espaço para 3 veículos cobertos e até 5 veículos descobertos, oferecendo conforto e comodidade para moradores e visitantes.Valor do investimentoR$ 4.200.000Leandro Borges CRECI-SP 311.000-F WhatsApp 11 91328-1778Agende sua visita hoje mesmo e conheça pessoalmente essa residência única no Condomínio Porto Atibaia.#Atibaia #CasaAltoPadrao #CondominioPortoAtibaia #ImoveisDeLuxo #CasaEmCondominio #MercadoImobiliario #AtibaiaSPAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro****corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaiacasas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda em

R$ 4.200.000,00 Venda

Condomínio Porto Atibaia

Cód. 33

Esta residência no Quintas da Boa Vista é a definição de "luxo integrado à natureza". Com um terreno de 600 m² e uma arquitetura que privilegia a transparência, o imóvel oferece uma experiência sensorial única: a sensação de viver dentro de uma reserva ambiental, mas com todo o conforto de uma construção moderna e tecnológica.SOFISTICAÇÃO E NATUREZA: SUA JOIA NO QUINTAS DA BOA VISTA – ATIBAIA/SPViva onde a mata preservada é sua vizinha de parede. Localizada em um dos condomínios mais exclusivos da região, esta casa de 234 m² une o design contemporâneo à paz de 190 mil m² de área verde. Um refúgio de alto padrão a apenas 48 minutos da capital.Diferenciais que Impressionam:Arquitetura Imponente: Sala com pé-direito duplo e lustre exuberante, garantindo uma entrada triunfal.Ala Íntima Planejada: 3 dormitórios com varandas amplas, incluindo uma suíte master com closet sob medida.Home Office & Kids: Escritório privativo para máxima produtividade e uma brinquedoteca dedicada ao lazer das crianças.Integração Gourmet: Cozinha conectada à área gourmet com fechamento em vidro e portas basculantes, permitindo o uso em qualquer estação.Lazer com Vista Infinita:Piscina de Cinema: Borda infinita, prainha e banco interno — tudo isso com vista definitiva para a mata preservada.Espaço Externo: Quintal com paisagismo impecável e 120 m² de gramado livre.Comodidades: Lavabo decorado, despensa, lavanderia reservada e garagem para até 4 veículos.Localização Estratégica:Quintas da Boa Vista: Condomínio boutique com foco em privacidade e natureza, a apenas 8 minutos do centro de Atibaia.Oportunidade de Investimento:VALOR REDUZIDO: R$ 1.690.000,00Permuta: Estuda-se proposta de permuta.Área: 234 m² Construídos | 600 m² de Terreno.BORGES & CLÈMENTE - Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram: https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook: https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSegurocorretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaiacasas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda em#Atibaia #QuintasDaBoaVista #BordaInfinita #CasaModerna #AltoPadrao #AtibaiaSP #EderClemente #CorretorDeImoveis #InvestimentoImobiliario #ViverComNatureza #PermutaImoveis #MataAtlantica Casa com borda infinita Atibaia vendaImóvel Quintas da Boa Vista AtibaiaCasa moderna 3 dormitórios condomínio AtibaiaOportunidade alto padrão Atibaia com permutaEder Clemente inteligência imobiliária Atibaia

R$ 1.690.000,00 Venda

Condominio Quintas da Boa Vista

Cód. 31

Sobrado à Venda e Locação no Jardim dos Pinheiros – Atibaia/SPApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados e tranquilos de Atibaia. Este belo sobrado no Jardim dos Pinheiros combina um projeto moderno com ambientes amplos e integrados, ideal para quem deseja morar bem ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização.A residência foi projetada com conceito contemporâneo, privilegiando a integração dos ambientes e a iluminação natural, proporcionando um espaço acolhedor, funcional e perfeito para o dia a dia da família.Dimensões do imóvelTerreno: 240 m² Área construída: 128 m²Características do imóvelO imóvel conta com uma planta inteligente e bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade em todos os ambientes.3 dormitórios, sendo 1 suíte1 banheiro social2 lavabosSala de estar integrada à sala de jantarCozinha integrada em conceito abertoÁrea gourmet integrada aos ambientes sociaisÁrea de serviçoQuintal nos fundosGaragem para até 4 veículosUm diferencial importante do imóvel é que se trata de um sobrado geminado com parede dupla, garantindo maior isolamento acústico e mais privacidade entre as unidades, já que cada casa possui sua própria estrutura de parede em toda a extensão.Acabamentos e detalhesCozinha equipada com gabinete e armáriosBanheiros com gabinete e box de vidroAmbientes integrados que valorizam a convivência e a amplitude dos espaçosQuintal que possibilita a criação de área de lazer ou paisagismoLocalizaçãoSituado no Jardim dos Pinheiros, bairro conhecido por sua tranquilidade, ruas arborizadas e fácil acesso às principais vias da cidade. A região oferece infraestrutura completa, com proximidade de comércios, escolas, supermercados e acesso rápido às principais áreas de Atibaia.ValoresVenda: R$ 890.000 Locação: R$ 5.750 / mêsLeandro Borges CRECI-SP 311.000-F WhatsApp: 11 91328-1778Agende sua visita hoje mesmo.#Atibaia #JardimDosPinheiros #CasaAVendaAtibaia #CasaParaLocacao #ImoveisAtibaia #SobradoAtibaia #MercadoImobiliario #OportunidadeAtibaiaAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro****corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaiacasas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda em

R$ 890.000,00 Venda

R$ 5.750,00 Locação

Jardim Dos Pinheiros

Cód. 29

Condomínio Quintas da Boa Vista – Atibaia/SPEste imóvel é a personificação do design inteligente aliado ao luxo funcional. Com quase 300 m² de área construída, o projeto não entrega apenas metros quadrados, mas sim soluções de engenharia e conforto que raramente vemos no mercado: desde o duto de roupa suja conectando os pavimentos até o requinte de um pergolado com fire place para as noites estreladas de Atibaia.A conexão com a Pedra Grande transforma o terraço privativo da suíte master em um camarote exclusivo para o principal monumento natural da cidade. É um imóvel "vanguardista", pronto para quem exige sofisticação técnica.ARQUITETURA DE VANGUARDA E VISTA PANORÂMICA: O ÁPICE DO ALTO PADRÃOOnde cada detalhe foi pensado para elevar sua experiência de morar. Esta residência de 296 m² une a robustez do alto padrão de acabamento com a leveza de ambientes banhados por luz natural via claraboias e sacadas estratégicas.Engenharia de Conforto e Diferenciais:Suíte Master Monumental: Terraço privativo, closet, banheira de imersão, sanitário isolado e sistema duplo de cubas e chuveiros.Inteligência Residencial: Duto de roupa suja da lavanderia, escritório privativo no piso superior e claraboias para iluminação zenital.Living Imponente: Sala com 3 ambientes integrados, lareira para o clima serrano e lavabo social.Cozinha Gourmet: Planejada com ilha central, torre quente e despensa independente.Lazer Estilo Resort:Área Externa Premium: Piscina com solário e banheiro de apoio completo.Experiência Fire Place: Pergolado exclusivo com praça de fogo, ideal para recepções ao ar livre.Espaço Gourmet: Churrasqueira com ilha, integrando o lazer à gastronomia.⚙️ Infraestrutura Técnica:Aquecimento Solar: Sistema com boiler de 600L e pressurizador instalado, garantindo eficiência e pressão em todos os pontos de água.Garagem: 4 vagas (2 cobertas).Ficha Técnica de Investimento:Valor: R$ 2.200.000,00Área Construída: 296 m²Localização: Região nobre com vista definitiva para a Pedra Grande.BORGES & CLÈMENTE - Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram: https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook: https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro#Atibaia #PedraGrande #AltoPadrao #ImoveisDeLuxo #ArquiteturaModerna #FirePlace #ViverBem #AtibaiaSP #EderClemente #CorretorDeImoveis #InvestimentoImobiliario #LuxuryRealEstateCasa de luxo com vista Pedra Grande AtibaiaImóvel alto padrão 3 suítes closet AtibaiaCasa com fire place e piscina Atibaia SPMansão moderna Atibaia venda 2.2 milhõesEder Clemente inteligência imobiliária Atibaia

R$ 2.200.000,00 Venda

Condominio Quintas da Boa Vista

Cód. 28

Sofisticação, Exclusividade e Vista Permanente em AtibaiaSobrado de Alto Padrão à Venda – Condomínio Sauá 2 | Atibaia/SPApresentamos uma residência exclusiva e absolutamente diferenciada, localizada em um dos condomínios mais valorizados de Atibaia. Um imóvel pensado nos mínimos detalhes para quem busca conforto, privacidade, lazer e alto padrão construtivo.Com arquitetura elegante, ambientes amplos e acabamento refinado, esta casa proporciona uma experiência única de moradia, unindo sofisticação, tecnologia e integração com a natureza, além de uma vista permanente para a Pedra Grande.Valor de investimento: R$ 2.650.000DimensõesTerreno: 360 m² Área construída: 256 m²Ambientes InternosA residência possui ambientes amplos e integrados, com materiais nobres e acabamento de alto padrão.3 suítes, sendo a suíte master com ofurô individual dentro do boxLavaboDuas salas amplas e integradasLareira a gás com acabamento em mármore Preto Absoluto e detalhe arquitetônico exclusivoCozinha integrada a uma das salas, com bancada em quartzo brancoFogão de induçãoTorre quente com forno e micro-ondas embutidosEscada e revestimentos em mármore fino6 aparelhos de ar-condicionadoSolarium2 depósitos integrados à casaGaragem para 4 veículosÁrea Gourmet e LazerA área externa foi projetada para momentos de convivência e lazer com muito conforto.Área gourmet completaChurrasqueira parrillaChurrasqueira a gásSPA para 7 pessoas (2,20 x 2,20 m)Mesa imponente para 16 lugaresEspaço externo com gramadoO paisagismo se destaca pela presença de duas pedras naturais gigantes posicionadas na frente e nos fundos do imóvel, criando um cenário exclusivo e sofisticado. A entrada da residência conta com piso fulget, reforçando o padrão de acabamento.Exclusividade e PrivacidadeVista permanente para a Pedra GrandeApenas um vizinho lateral, garantindo ainda mais privacidadeIntegração com a naturezaInfraestrutura e TecnologiaSistema de aquecimento solarBoiler de 600 litros2 caixas d’água de 2.000 litros cadaMóveis planejados da renomada empresa Pau BrasilPermanecem no imóvel:TV de 85" TV de 65" TV de 32" na suíte masterLocalização PrivilegiadaLocalizado em uma região estratégica de Atibaia.Apenas:1 minuto do Pouso de Asa Delta1 minuto do Mercado Big Boulevard3 minutos da Avenida Lucas Nogueira GarcezUma localização que oferece tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso à principal avenida comercial e gastronômica da cidade.Valor do imóvel: R$ 2.650.000Leandro Borges CRECI-SP 311.000-F WhatsApp: 11 91328-1778Agende sua visita hoje mesmo.#Atibaia #CasaAltoPadrao #ImoveisAtibaia #CasaEmCondominio #ImovelDeLuxo #MercadoImobiliario #PedraGrande #CondominioSaua2

R$ 2.650.000,00 Venda

Jardim Maristela

Cód. 26

Sobrado Moderno & Versátil | 117m² de Conforto e InteligênciaSe você busca um imóvel que une espaço, modernidade e localização, este sobrado é a escolha ideal. Com uma planta muito bem distribuída, ele oferece o equilíbrio perfeito entre a vida em família e a praticidade do home office.Destaques do Imóvel: Dormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo 2 suítes privativas.Flexibilidade: Possui um cômodo extra que pode ser utilizado como escritório (home office) ou transformado no 4º dormitório.Banheiros: 3 banheiros modernos com excelente acabamento.Vagas: Garagem para 2 veículos.Infraestrutura: Diferencial de tubulação para água quente já instalada, facilitando a colocação de aquecimento solar ou a gás.Metragem:Área Construída: 117 m² (otimização total dos espaços)Área do Terreno: 125 m²Oportunidade ÚnicaValor de Venda: R$ 599.000,00Por que este é o investimento certo?Além do design atual, a presença de uma infraestrutura pronta para água quente e a versatilidade do escritório valorizam o imóvel tanto para moradia quanto para uma futura revenda.Localização: Bairro Santa Helena - Atibaia Agende sua visita e venha conhecer de perto cada detalheBORGES & CLÈMENTE - Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram: https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook: https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSegurocorretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaiacasas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda emAs informações sobre os imóveis aqui divulgadas incluindo disponibilidade, valores, fotos, formas de pagamento e metragens deverão ser confirmadas.Nos reservamos o direito a correções de possíveis erros de digitação ou omissão de dados. As informações contidas nos anúncios podem sofrer alterações ou atualizações, sem prévio aviso, a qualquer instante.#ImoveisAtibaia #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #AtendimentoPersonalizado #NegocioSeguro #CorretorEderClemente_______________________________________________________________________________casas à venda em Atibaia, apartamentos à venda em Atibaia, terrenos à venda em Atibaia, comprar imóvel em Atibaia, imóveis em Atibaia SP, -318 798- oportunidade imobiliária-69849131971-   Atibaia, financiamento imobiliário Atibaia, imóveis baratos em Atibaia, imóveis de alto padrão Atibaia, -54121381948 casa- no Jardim Alvinópolis Atibaia, imóveis no Nova Atibaia, casa no Jardim Colonial Atibaia, apartamento no Centro de Atibaia, terreno Jardim Canadá Atibaia, terreno Jardim Paulista Atibaia, casa com  -519 714 8- piscina em Atibaia, apartamento com varanda em Atibaia, -54121381948-  casa com suíte em Atibaia, casa térrea em condomínio Atibaia, casa pronta para morar Atibaia, imóvel novo em Atibaia, casa com espaço gourmet Atibaia, casa com churrasqueira Atibaia, terreno plano Atibaia,-71974131981-  terreno em condomínio Atibaia, oportunidade imperdível, abaixo do valor de mercado, aceita financiamento, pronto para morar, excelente localização, bairro valorizado, empreendimento exclusivo, fácil acesso às rodovias, investimento seguro, perfeito para família, -888- condomínio tranquilo e seguro, acabamento de primeira, entrada facilitada, casa boa e barata Atibaia, oportunidade Atibaia, casa para família Atibaia, apartamento seguro em Atibaia, morar em Atibaia, qualidade de vida em Atibaia

R$ 599.000,00 Venda

Vila Santa Helena

Cód. 25

Esta residência no Jardim Paulista é o que chamamos de "o produto ideal" para o mercado de Atibaia. Unir uma planta 100% térrea com 235 m² de área construída em um terreno de quase 500 m² é uma combinação rara de se encontrar em um dos bairros mais nobres e planos da cidade. O destaque técnico vai para o SPA privativo, que eleva o conceito de lazer doméstico para um nível de bem-estar superior.Reforço que o Jardim Paulista oferece a conveniência de estar a poucos passos da Alameda Lucas Nogueira Garcez, unindo a paz de um bairro residencial à melhor gastronomia e comércio da região. Por R$ 1.650.000, este imóvel entrega um custo-benefício excepcional para quem não abre mão de sofisticação e acessibilidade.EXCLUSIVIDADE TÉRREA E BEM-ESTAR NO JARDIM PAULISTA – ATIBAIA/SPConforto, modernidade e uma localização privilegiada. Esta residência foi projetada para quem busca a praticidade de uma casa térrea sem abdicar da amplitude e do luxo. Com acabamentos de alto padrão e um layout funcional, cada metro quadrado foi planejado para proporcionar uma experiência de morar elevada.Diferenciais do Imóvel:Projeto 100% Térreo: Acessibilidade total e fluidez entre os ambientes.3 Suítes Independentes: Incluindo uma suíte master com closet, garantindo privacidade e conforto térmico com pisos vinílicos.Home Office Privativo: Espaço dedicado para o trabalho remoto com tranquilidade.Living Integrado: Sala ampla que se conecta harmoniosamente à cozinha (com despensa) e à área social.Lazer e Relaxamento:SPA Exclusivo: Um refúgio particular para momentos de relaxamento sem sair de casa.Área Gourmet Completa: Espaço ideal para receber amigos e familiares com infraestrutura impecável.Quintal Espaçoso: Terreno de 480 m², oferecendo amplitude e privacidade.Acabamento e Segurança:Materiais Nobres: Porcelanato nas áreas frias e janelas em alumínio de alta qualidade.Conveniência: Garagem coberta para 2 veículos com portão eletrônico.Ficha Técnica de Investimento:Valor: R$ 1.650.000,00Área Construída: 235 m² | Área do Terreno: 480 m²Localização: Jardim Paulista, Atibaia/SP.​BORGES & CLÈMENTE - Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram: https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook: https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaiacasas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda emCasa térrea à venda Jardim Paulista AtibaiaImóvel com SPA privativo Atibaia SPCasa 3 suítes Jardim Paulista AtibaiaOportunidade alto padrão Atibaia perto da LucasEder Clemente inteligência imobiliária Atibaia#Atibaia #JardimPaulista #CasaTerrea #AltoPadrao #ImoveisAtibaia #ViverBem #EderClemente #CorretorDeImoveis #InvestimentoImobiliario #AtibaiaSP #QualidadeDeVida #Lifestyle

R$ 1.650.000,00 Venda

Jardim Paulista

Cód. 24

Oportunidade ÚNICA no Retiro das Fontes – AtibaiaVista Permanente para a Pedra GrandeVocê merece viver todos os dias com uma vista de tirar o fôlego! Esta charmosa casa no bairro mais valorizado de Atibaia oferece conforto, natureza e potencial de valorização garantido.Destaques do Imóvel:Varanda espaçosa com vista panorâmica da Pedra GrandePiscina ensolarada com espaço gourmet e lazer completo2 suítes com excelente iluminação natural e ventilação cruzadaLavabo + banheiros com acabamento premiumLavanderia cobertaGaragem para até 5 carrosINVESTIMENTO CERTEIRO!Terreno com 364 m² e m² na região já acima de R$ 1.200.R$ 649.000,00 - imóvel com documentação para financiamento Área construída: 105 m²Terreno: 364 m²Localização: Retiro das Fontes – a poucos minutos da rampa de voo livre!Facilidades na negociação:Aceita financiamentoMatrícula individualizadaEstuda carro como parte de pagamentoParceria aberta com corretoresAgende sua visita e venha viver o privilégio de ter a Pedra Grande como paisagem particular!BORGES & CLÈMENTE - Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram: https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook: https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSegurocorretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaiacasas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda em

R$ 649.000,00 Venda

Retiro das Fontes

Cód. 23

Esta residência no Jardim dos Pinheiros é a tradução de custo-benefício em um dos bairros mais bucólicos e desejados de Atibaia. Com uma configuração rara de 2 suítes + 1 dormitório, ela atende perfeitamente famílias que buscam privacidade e um espaço dedicado para o trabalho remoto, tudo isso cercado pela tranquilidade e pelo ar puro característicos da região.CONFORTO E VERSATILIDADE NO JARDIM DOS PINHEIROS – ATIBAIA/SPPraticidade e bem-estar no bairro mais arborizado da cidade. Esta casa de 107 m² oferece ambientes integrados, excelente ventilação natural e uma distribuição de dormitórios acima da média. Uma oportunidade estratégica para quem deseja morar bem ou investir em um ativo de alta liquidez.Destaques da Planta Inteligente:Área Íntima Superior: 3 dormitórios, sendo 2 suítes privativas + 1 quarto adicional, garantindo conforto e independência para todos.Social Integration: Sala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e fluido para o convívio diário.Home Office: Espaço dedicado para escritório, com flexibilidade para conversão em despensa ou closet.Conveniência: Lavabo para visitas no piso térreo e lavanderia independente.Lazer e Área Externa:Potencial Gourmet: Área externa generosa já equipada com banheiro de apoio — o cenário ideal para projetar sua churrasqueira e receber amigos.Espaço de Terreno: Com 206 m² de área total, o imóvel oferece um quintal privativo e garagem para 2 carros.Localização Privilegiada:O Jardim dos Pinheiros é um bairro estritamente residencial, seguro e cercado por natureza, com acesso rápido ao centro de Atibaia e às principais rodovias (Dom Pedro I e Fernão Dias).Ficha Técnica e Oportunidade:Venda: R$ 730.000,00Locação: R$ 4.700,00 / mêsÁrea Construída: 107,80 m² | Área Total: 206,30 m²BORGES & CLÈMENTE - Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram: https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook: https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaiacasas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda emCasa à venda Jardim dos Pinheiros AtibaiaAluguel de casa 3 dormitórios AtibaiaCasa com 2 suítes e escritório AtibaiaImóvel residencial Jardim dos PinheirosOportunidade imobiliária Atibaia até 800 mil#Atibaia #JardimDosPinheiros #CasaPropria #LocacaoResidencial #QualidadeDeVida #EderClemente #CorretorDeImoveis #InvestimentoImobiliario #ViverEmAtibaia #HomeOffice

R$ 730.000,00 Venda

R$ 4.700,00 Locação

Jardim Dos Pinheiros

Cód. 21

CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO À VENDA – CONDOMÍNIO RESIDENCIAL REFÚGIO | ATIBAIA/SPUma oportunidade única para quem busca conforto, sofisticação e localização privilegiada em uma das regiões mais nobres de Atibaia.Esta lindíssima casa térrea, recém-construída, está localizada no Condomínio Residencial Refúgio, na Avenida Santana, no bairro Nova Gardênia, um dos endereços mais valorizados da cidade. O imóvel possui uma vista espetacular para o lago interno do condomínio, totalmente iluminado à noite, além de uma vista privilegiada para a Pedra Grande, um dos cartões-postais de Atibaia.A residência possui 195 m² de área construída em um terreno de 360 m², oferecendo total privacidade por ser uma casa isolada. O condomínio conta com portaria e segurança presencial 24 horas, além de uma taxa de condomínio de aproximadamente R$ 500,00 mensais.Localizada no coração da cidade, a casa está a poucos metros da Avenida Lucas Nogueira Garcez, próxima a supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversas opções de comércio e lazer. Um local perfeito para quem deseja viver com tranquilidade, cercado pela natureza, sem abrir mão da praticidade urbana.Destaques do imóvel:3 suítes amplas, sendo a suíte principal com closet Lavabo Sala de estar e sala de jantar integradas com pé direito alto Estrutura em madeira aparente de cedro no forro, trazendo elegância e sofisticação ao ambiente Cozinha com ilha em granito Despensa Lavanderia Amplo espaço gourmet com churrasqueira Edícula com quarto e banheiroÁrea externa e lazer:Piscina de 5 x 2,5 metros com hidromassagem, iluminação em LED, cascata, clorador e revestimento em pastilhas Bordas em mármore e infraestrutura preparada para aquecimento Deck e jardim integrados à sala com vista para o lago e para a Pedra Grande Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertasDiferenciais construtivos e acabamentos:Aquecimento solar instalado atendendo banheiros, cozinha e área gourmet Torneiras monocomando e louças de alta qualidade Duchas Docol e metais Deca Nichos de porcelanato nos boxes Persianas automáticas em todos os dormitórios Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes Porta de entrada pivotante imponente em madeira de demolição com 1,40 m de largura por 3,20 m de altura Esquadrias de alumínio com telas em todas as janelas Pisos internos em porcelanato Bancadas em granito em todas as pias Cubas Deca nos banheiros e cubas em inox 304 na cozinha e área gourmetEstrutura técnica:Sistema elétrico trifásico 110V / 220V com três painéis de distribuição e disjuntores independentes Sótão localizado acima da cozinha Caixa d’água com capacidade para 1.500 litros Telhado com telhas de concreto Tégula Tubulações e conexões da marca Tigre Pintura interna em látex acetinado antimofo Pintura externa com textura granfino Pisos externos antiderrapantes e acabamento com pedras São Tomé na área da piscinaO condomínio é muito arborizado e conta com área de recreação. Há ainda uma quadra de tênis nas proximidades disponibilizada para uso entre os condôminos.A construção possui toda documentação técnica elaborada por engenheiros responsáveis, incluindo ARTs de agrimensura, sondagem de solo, arquitetura, cálculo estrutural, fabricação de lajes, muros de arrimo e estrutura do telhado.Valor de venda: R$ 1.830.000,00Uma excelente oportunidade, com valor abaixo da avaliação e do mercado para um imóvel deste padrão e localização.Leandro Borges CRECI-SP 311.000-F WhatsApp: 11 91328-1778Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer pessoalmente este imóvel exclusivo em Atibaia.#Atibaia #NovaGardenia #CasaEmCondominio #CasaTerrea #CasaAltoPadrao #ImoveisAtibaia #VistaPedraGrande #OportunidadeImobiliariaAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. 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R$ 1.850.000,00 Venda

Jardim Maristela

Cód. 20

Sobrado Amplo na Vila Salles: 4 Dormitórios, Piscina e Lazer Completo por R$ 700 mil!Descrição: Se você busca espaço para a família e não abre mão de uma localização privilegiada, este sobrado na Vila Salles é a escolha perfeita. Com 209m² de área construída, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e um lazer privativo invejável.O que o imóvel oferece:Área Íntima: 4 dormitórios espaçosos (sendo 1 suíte com varanda privativa), todos com móveis planejados de excelente qualidade.Ambientes Sociais: Hall de entrada elegante, sala de TV aconchegante e sala de jantar integrada.Cozinha dos Sonhos: Totalmente equipada com móveis planejados e uma despensa prática para o dia a dia.Lazer Particular: Amplo quintal com piscina que recebe sol pleno o dia todo e um espaço gourmet completo, perfeito para receber amigos e família.Diferenciais Técnicos:Área de terreno: 250m² | Área construída: 209m²Garagem coberta para 2 carros.Lavanderia coberta e fechada.Localização estratégica em bairro tradicional e tranquilo.Valor de Investimento: R$ 700.000,00Este é o imóvel com o melhor custo por m² da região. Não perca essa chance de morar bem!​BORGES & CLÈMENTE - Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram: https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook: https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#CarraroTower #SalaComercial #AtibaiaSP #InvestimentoImobiliário #PorteiraFechada #SalaCorporativa #AltoPadrão #CorretorDeImóveis #MercadoImobiliário #EscritórioDeLuxo #EmpreendimentoPremium #AtibaiaNegócios_______________________________________________________________________________casas à venda em Atibaia, apartamentos à venda em Atibaia, terrenos à venda em Atibaia, comprar imóvel em Atibaia, imóveis em Atibaia SP, -318 798- oportunidade imobiliária-69849131971-   Atibaia, financiamento imobiliário Atibaia, imóveis baratos em Atibaia, imóveis de alto padrão Atibaia, -54121381948 casa- no Jardim Alvinópolis Atibaia, imóveis no Nova Atibaia, casa no Jardim Colonial Atibaia, apartamento no Centro de Atibaia, terreno Jardim Canadá Atibaia, terreno Jardim Paulista Atibaia, casa com  -519 714 8- piscina em Atibaia, apartamento com varanda em Atibaia, -54121381948-  casa com suíte em Atibaia, casa térrea em condomínio Atibaia, casa pronta para morar Atibaia, imóvel novo em Atibaia, casa com espaço gourmet Atibaia, casa com churrasqueira Atibaia, terreno plano Atibaia,-71974131981-  terreno em condomínio Atibaia, oportunidade imperdível, abaixo do valor de mercado, aceita financiamento, pronto para morar, excelente localização, bairro valorizado, empreendimento exclusivo, fácil acesso às rodovias, investimento seguro, perfeito para família, -888- condomínio tranquilo e seguro, acabamento de primeira, entrada facilitada, casa boa e barata Atibaia, oportunidade Atibaia, casa para família Atibaia, apartamento seguro em Atibaia, morar em Atibaia, qualidade de vida em Atibaia

R$ 700.000,00 Venda

Vila Salles

Cód. 19

VENDA – SALA COMERCIAL PORTEIRA FECHADA | Carraro Tower – Atibaia/SP Esta sala comercial está pronta para uso, com acabamento de alto padrão, mobiliário completo e ambientação corporativa impecável — perfeita para advogados, consultores, médicos ou executivos que buscam um ambiente de prestígio e funcionalidade. Características do Imóvel: - Sala moderna e totalmente mobiliada (porteira fechada) - Recepção elegante com decoração refinada - Sala de reunião com mesa em mármore preto e cadeiras giratórias brancas - Dois escritórios privativos com vista panorâmica e mobiliário sob medida - Copa equipada com frigobar retrô, micro-ondas, cafeteira e armários planejados - Banheiro privativo decorado com mármore e iluminação em LED - Ar-condicionado LG em todos os ambientes - Iluminação projetada e pendentes modernos Itens Inclusos na Venda: - Móveis planejados de alto padrão - Poltronas, mesas executivas e cadeiras ergonômicas - Mesa redonda em mármore com 4 cadeiras giratórias - Televisão, frigobar retrô, micro-ondas, cafeteira e utensílios - Itens decorativos (tapetes, luminárias, espelhos, prateleiras) Valor: R$ 796.000,00 Condomínio: R$ 680,00 Um endereço corporativo de prestígio em Atibaia, pronto para gerar resultados desde o primeiro dia. ​BORGES & CLÈMENTE - Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram: https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook: https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.Casa à venda Condomínio Shambala I AtibaiaImóvel com sauna e forno de pizza AtibaiaCasa terreno grande 800m2 AtibaiaOportunidade Shambala 1 Atibaia SPEder Clemente inteligência imobiliária#CarraroTower #SalaComercial #AtibaiaSP #InvestimentoImobiliário #PorteiraFechada #SalaCorporativa #AltoPadrão #CorretorDeImóveis #MercadoImobiliário #EscritórioDeLuxo #EmpreendimentoPremium #AtibaiaNegócios

R$ 796.000,00 Venda

Vila Santista

Cód. 17

CONDOMÍNIO TERRAS DE ATIBAIA I – ALTO PADRÃO | EXCLUSIVIDADE | SEGURANÇAValor de venda: R$ 1.499.000,00 Aceita financiamentoSe você busca conforto, sofisticação e qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal.Localizado em um dos condomínios mais desejados de Atibaia, o Condomínio Terras de Atibaia I oferece fácil acesso, estando a aproximadamente 50 minutos de São Paulo e a apenas 15 minutos do centro da cidade, unindo praticidade, segurança e alto padrão construtivo.Segurança completa para sua tranquilidade: Portaria 24 horas Ronda motorizada Condomínio fechado, consolidado e altamente valorizadoDiferenciais do imóvel: Garagem coberta para 3 veículos Imponente sala de TV com pé-direito duplo, integrada à cozinha moderna Cozinha funcional e bem distribuída, com despensa Ambientes amplos, iluminados e arejados, com grandes janelas de vidro que valorizam a iluminação natural 3 suítes espaçosas, todas com janelas blackoutInformações do imóvel: Área construída: 170 m² Área do terreno: 300 m²Condições: Aceita financiamento Propostas serão analisadasAgende sua visita hoje mesmo e venha conhecer um imóvel que une estilo, segurança e bem-estar em uma das melhores localizações de Atibaia.Observações: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio Metragens podem ser aproximadas Disponibilidade e valores confirmados no momento da visitaLeandro Borges CRECI-SP 311.000-F WhatsApp: 11 91328-1778#Atibaia #CondominioTerrasDeAtibaia #CasaEmCondominio #ImoveisAtibaia #CasaAltoPadrao #AceitaFinanciamento #LeandroBorges #OportunidadeImobiliariaAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro****corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaiacasas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda em

R$ 1.499.900,00 Venda

R$ 6.500,00 Locação

Condomínio Atibaia Park I

Cód. 15

Este imóvel no Shambala I é a materialização do conceito de "Casa de Campo" com infraestrutura de resort. Em um terreno generoso de 880 m², a propriedade oferece uma amplitude que se tornou rara em novos loteamentos, permitindo um lazer privativo completo com sauna e espaço gourmet robusto.REALIZE O SONHO DE VIVER EM UM RESORT PARTICULAR NO SHAMBALA IVocê já imaginou atravessar uma ponte iluminada sobre um lago para ver o pôr do sol, sem sair do seu condomínio? No Shambala I, esse privilégio é o seu novo cotidiano. Esta residência foi projetada para quem valoriza o espaço, a convivência e o contato direto com a natureza.O que sua família terá:Lazer Privativo Completo: Sauna privativa, forno de pizza para noites gastronômicas e um amplo espaço verde para projetos paisagísticos ou pomares.Amplitude Real: Terreno de 880 m², garantindo privacidade total em relação aos vizinhos e liberdade para as crianças.Capacidade e Conveniência: 6 vagas de garagem e layout favorável para a montagem de um Home Office privativo e silencioso.A Experiência Shambala I:Segurança de Elite: Portaria 24h e rondas motorizadas constantes.Infraestrutura de Clube: Pista de caminhada ao redor do lago, playground, quadras esportivas profissionais e muito ar puro.Localização: Em Atibaia, cidade com um dos melhores climas do mundo, em um condomínio consolidado e de alto padrão.Ficha Técnica de Investimento:Valor de Oportunidade: R$ 1.700.000,00 Área do Terreno: 880 m²Perfil: Ideal para moradia ou veraneio de alto padrão..BORGES & CLÈMENTE - Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram: https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook: https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#Atibaia #Shambala1 #CasaDeCampo #ViverBem #CondominioDeLuxo #InvestimentoImobiliario #EderClemente #CorretorDeImoveis #AtibaiaSP #ResortParticular #QualidadeDeVida Casa à venda Condomínio Shambala I AtibaiaImóvel com sauna e forno de pizza AtibaiaCasa terreno grande 800m2 AtibaiaOportunidade Shambala 1 Atibaia SPEder Clemente inteligência imobiliária

R$ 1.700.000,00 Venda

Condomínio Residencial Shamballa I

Cód. 14

VIVER BEM E COM SEGURANÇA EM ATIBAIA! (Cond. Shangri-Lá)Imagine morar ou passar seus finais de semana em uma casa térrea, com piscina e churrasqueira, dentro de um dos condomínios mais tranquilos de Atibaia! ????✨Área Total: 510 m² | Construída: 75 m² 01 dormitório prático e sala aconchegante. Espaço Gourmet integrado para o seu churrasco perfeito. Piscina privativa e quintal gramado imenso! Condomínio com Portaria 24h, Campo de Futebol e Quadra.Localização privilegiada no Jardim Shangri-Lá.R$ 730.000,00Essa é a oportunidade que você esperava para entrar no mercado de condomínios fechados em Atibaia!BORGES & CLÈMENTE - Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram: https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook: https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSegurocorretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaiacasas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda emAs informações sobre os imóveis aqui divulgadas incluindo disponibilidade, valores, fotos, formas de pagamento e metragens deverão ser confirmadas.Nos reservamos o direito a correções de possíveis erros de digitação ou omissão de dados. As informações contidas nos anúncios podem sofrer alterações ou atualizações, sem prévio aviso, a qualquer instante.#ImoveisAtibaia #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #AtendimentoPersonalizado #NegocioSeguro #CorretorEderClemente_______________________________________________________________________________casas à venda em Atibaia, apartamentos à venda em Atibaia, terrenos à venda em Atibaia, comprar imóvel em Atibaia, imóveis em Atibaia SP, -318 798- oportunidade imobiliária-69849131971-   Atibaia, financiamento imobiliário Atibaia, imóveis baratos em Atibaia, imóveis de alto padrão Atibaia, -54121381948 casa- no Jardim Alvinópolis Atibaia, imóveis no Nova Atibaia, casa no Jardim Colonial Atibaia, apartamento no Centro de Atibaia, terreno Jardim Canadá Atibaia, terreno Jardim Paulista Atibaia, casa com  -519 714 8- piscina em Atibaia, apartamento com varanda em Atibaia, -54121381948-  casa com suíte em Atibaia, casa térrea em condomínio Atibaia, casa pronta para morar Atibaia, imóvel novo em Atibaia, casa com espaço gourmet Atibaia, casa com churrasqueira Atibaia, terreno plano Atibaia,-71974131981-  terreno em condomínio Atibaia, oportunidade imperdível, abaixo do valor de mercado, aceita financiamento, pronto para morar, excelente localização, bairro valorizado, empreendimento exclusivo, fácil acesso às rodovias, investimento seguro, perfeito para família, -888- condomínio tranquilo e seguro, acabamento de primeira, entrada facilitada, casa boa e barata Atibaia, oportunidade Atibaia, casa para família Atibaia, apartamento seguro em Atibaia, morar em Atibaia, qualidade de vida em Atibaia

R$ 730.000,00 Venda

Jardim Shangri-Lá

Cód. 12

DESCUBRA O IMÓVEL DOS SEUS SONHOS NO CONDOMÍNIO TERRAS DE ATIBAIA I – ATIBAIA/SPAlto padrão, segurança e conforto em uma das localizações mais desejadas da cidade.Para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e bem-estar, apresentamos uma excelente oportunidade no Condomínio Terras de Atibaia I. Um condomínio fechado consolidado, com infraestrutura completa, segurança e fácil acesso.Localização estratégica: Aproximadamente 50 minutos de São Paulo Apenas 15 minutos do centro de AtibaiaSegurança do condomínio: Portaria 24 horas Ronda motorizada Controle de acesso rigorosoDetalhes do imóvel: Área construída: 170 m² Área do terreno: 300 m² Garagem para 4 veículosAmbientes internos: Ampla sala de estar com pé-direito duplo, integrada à cozinha, proporcionando sensação de amplitude e sofisticação. Cozinha moderna e bem planejada, com despensa ao lado para maior praticidade no dia a dia. Grandes janelas de vidro que garantem excelente iluminação natural, ventilação e um design contemporâneo elegante.Área íntima (pavimento superior): 3 suítes amplas, todas com varandas privativas. Ambientes confortáveis com vista privilegiada e ótima ventilação.Valores: Venda: R$ 1.100.000,00 Locação: R$ 5.000,00 Condomínio: R$ 800,00Condições: Aceita financiamento Propostas serão analisadas As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro****corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaiacasas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda em

R$ 1.100.000,00 Venda

R$ 5.000,00 Locação

Condomínio Atibaia Park I

Cód. 10