VENDA – TERRENO COMERCIAL | CHÁCARAS BRASIL – ATIBAIA/SPExcelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um ponto estratégico para implantação comercial ou logística em Atibaia.Localizado no bairro Chácaras Brasil, em região com fácil acesso e infraestrutura, este terreno oferece condições ideais para desenvolvimento imediato.Diferenciais do imóvel:Área total de 1.600 m²Terreno em rua asfaltadaPlatô já executado, pronto para construirProjeto aprovado para construção de galpão (necessário renovação)Localização estratégica, a apenas 1 km da Rodovia Fernão DiasPróximo ao tradicional ponto de referência Frango Assado AtibaiaExcelente opção para galpões comerciais, centros de distribuição ou empresas de serviçosRegião em constante crescimento, com forte valorização e fácil logística para acesso às principais rodovias da região.Valor de venda: R$ 650.000,00Preço de oportunidade na região.Para mais informações, acesse:www.borgeseclementeimoveis.com.br⁠�Leandro BorgesWhatsApp: 11 91328-1778CRECI-SP 311.000-FAgende sua visita hoje mesmoOBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.#terrenocomercial #atibaia #chácarasbrasil #investimentoimobiliario #oportunidade #areacomercial #galpao #logistica #fernãodias #imoveisatibaia

R$ 650.000,00 Venda

Chácaras Brasil

Cód. 169

Residência de Grife no Essencial Carraro: Sofisticação e Autoridade no Nova Gardênia Esta obra-prima de 140 m² no edifício Essencial Carraro representa um exemplar de excelência para quem exige o mais alto padrão de moradia em Atibaia. Localizada no epicentro urbano, com acesso estratégico tanto pela Rua Benedito Peranovich quanto pela Avenida Santana, esta unidade de prestígio no décimo andar oferece uma vista lateral deslumbrante para a Pedra Grande. É o santuário particular perfeito, unindo uma infraestrutura de lazer monumental à conveniência de estar a poucos passos dos melhores hospitais, restaurantes e serviços da cidade. O interior desta unidade de performance foi projetado para máxima fluidez, apresentando 03 suítes impecáveis e um escritório privativo para quem necessita de um endereço de autoridade para o trabalho remoto. Com móveis planejados de alto padrão em todos os ambientes, varanda gourmet integrada e sacada com fechamento em vidro, este imóvel é um veículo de valorização e bem-estar. O diferencial se estende à logística, com 03 vagas de garagem cobertas e um depósito privativo amplo, consolidando esta oferta como uma janela estratégica rara no mercado de locação de luxo. Inteligência de Planta e DiferenciaisAla Íntima: 03 suítes completas com armários planejados e aquecimento a gás nos chuveiros.Social Living: Sala ampliada e totalmente integrada à varanda gourmet, ideal para recepções de alto nível.Home Office: Escritório dedicado, proporcionando privacidade e foco.Acabamento Superior: Fechamento de vidro na sacada e mobília planejada em toda a extensão do apartamento.Infraestrutura de Elite: Torre única com lazer completo (piscinas, quadra, academia, coworking, espaço pet e salão de jogos).Dados da Unidade de ExcelênciaLocação: R$ 10.500,00Condomínio: R$ 1.220,00IPTU: R$ 299,00 (mensal)Área Total: 140 m²Vagas: 03 vagas cobertas + Depósito amplo.Localização: Nova Gardênia (Acesso duplo: R. Benedito Peranovich e Av. Santana) - Atibaia/SP.EDER CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades fora do mercado. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia Site: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/ Sem Risco, Sem Ganho As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #EssencialCarraro #ApartamentoDeLuxo #AtibaiaSP #NvaGardenia #LocacaoDeAltoPadrao #ReservaPatrimonial #VistaPedraGrande #RealEstateBrasil #ViverEmAtibaia #UnidadeDePerformanceApartamento para alugar Essencial Carraro Atibaia, Locação de luxo Nova Gardênia Atibaia, Apartamento 3 suítes Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clèmente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Apartamento com vista Pedra Grande Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia 2026, Zap Imóveis Atibaia apartamentos, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Residência de grife Atibaia locação, Imóvel com lazer completo Atibaia.

R$ 10.500,00 Locação

Vila Helena

Cód. 167

Jardim Paulista: Elegância e Localização de Autoridade Esta residência de grife no Jardim Paulista representa um exemplar de excelência para quem não abre mão de morar no epicentro urbano e gastronômico de Atibaia. Posicionado estrategicamente a poucos metros do Lago do Jardim Paulista e da Avenida Lucas Nogueira Garcez, este imóvel é uma unidade de performance única, unindo segurança avançada a um design moderno. Com acabamento refinado em porcelanato e climatização inteligente, a casa oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto térmico e a sofisticação de um dos endereços mais desejados da cidade. Trata-se de uma obra-prima funcional com 123 m² de construção, onde cada detalhe foi pensado para a máxima eficiência. A distribuição conta com suítes equipadas com armários, ar-condicionado e uma área de lazer privativa com teto retrátil, garantindo versatilidade em qualquer estação. Como uma reserva patrimonial de alta liquidez, este sobrado se destaca não apenas pelo padrão construtivo, mas por oferecer uma infraestrutura completa de segurança e automação, tornando-o uma janela estratégica para quem busca solidez e bem-estar. Inteligência de Planta e DiferenciaisAla Íntima Superior: 02 suítes climatizadas (sistema inverter) e repletas de armários planejados para otimização de espaço.Versatilidade no Térreo: 03º dormitório posicionado no pavimento inferior, ideal para hóspedes ou configuração de um escritório de autoridade.Social Living e Gastronomia: Sala ampla com iluminação natural, cozinha planejada e área gourmet com churrasqueira integrada.Tecnologia e Segurança: Sistema de alarme, câmeras, telas anti-insetos, fechadura eletrônica e portões automáticos duplos.Logística: Área de serviço com teto retrátil e garagem para 02 veículos em rua de alto padrão.Dados da Unidade de PrestígioValor de Venda: R$ 799.000,00Área Construída: 123 m²Localização: Jardim Paulista (Próximo ao Lago e Lucas Nogueira Garcez) - Atibaia/SP.EDER CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades fora do mercado. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/  Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia  Site: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/  Sem Risco, Sem Ganho As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #JardimPaulista #LucasGarcez #AtibaiaSP #CasaDeLuxo #InvestimentoImobiliario #ReservaPatrimonial #RealEstateBrasil #ViverEmAtibaia #OportunidadeImobiliaria #SegurancaEConfortoCasa à venda Jardim Paulista Atibaia, Sobrado próximo à Lucas Nogueira Garcez, Imóvel com 3 dormitórios Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clèmente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Casa com ar condicionado e segurança Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia 2026, Zap Imóveis Atibaia Jardim Paulista, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Residência de grife Atibaia preço, Sobrado moderno Atibaia venda.

R$ 799.000,00 Venda

Jardim Paulista

Cód. 166

Posição Estratégica na Rua dos Coqueiros: Oportunidade de Liquidez e Construção Imediata Esta unidade de performance na Rua dos Coqueiros representa uma reserva patrimonial de altíssima qualidade em Atibaia. Com uma configuração inteligente de 10 metros de frente por 40 metros de profundidade, este lote de 400 m² é um exemplar de excelência para quem busca facilidade construtiva. Totalmente plano e já murado, este dominial privilegiado elimina etapas onerosas de preparação de terreno, permitindo que o cronograma da sua nova obra-prima residencial comece imediatamente. O grande diferencial deste veículo de valorização é a flexibilidade comercial: além de um valor altamente competitivo de R$ 405.000,00, a janela de negociação está aberta para o estudo de propostas e a inclusão de veículos como parte do pagamento. Localizado em uma região consolidada e de fácil acesso, este terreno é o endereço de autoridade ideal tanto para quem deseja construir a casa dos sonhos quanto para investidores focados em um giro rápido de capital com baixo risco operacional. Inteligência do Imóvel e DiferenciaisMetragem Estratégica: 400 m² (10m x 40m), ideal para projetos modernos com amplo quintal.Topografia Impecável: Lote 100% plano, reduzindo custos de fundação.Prontidão de Obra: Terreno já murado, garantindo segurança e demarcação imediata.Flexibilidade Financeira: Estuda-se propostas e aceita-se carro como parte da composição do pagamento.Dados do InvestimentoValor de Venda: R$ 405.000,00Localização: Rua dos Coqueiros, Atibaia - SP.Status: Pronto para construir.EDER CLÈMENTE  Captação Premium - Inteligência de Mercado Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades fora do mercado. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/  Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia  Site: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/  Sem Risco, Sem Ganho As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #TerrenoAtibaia #LotePlano #AtibaiaSP #InvestimentoImobiliario #ReservaPatrimonial #GanhoDeCapital #RealEstateBrasil #OportunidadeImobiliaria #ConstrucaoCivilAtibaia #ViverEmAtibaiaTerreno à venda Rua dos Coqueiros Atibaia, Lote plano 400m2 Atibaia, Terreno murado à venda Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clèmente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Terreno que aceita carro Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia 2026, Zap Imóveis Atibaia terrenos, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Oportunidade terreno plano Atibaia, Lote 10x40 Atibaia preço.

R$ 405.000,00 Venda

Jardim Dos Pinheiros

Cód. 164

Revenda Exclusiva no Alaia Conjunto Villa – Vila GiglioEsta é uma oportunidade rara de adquirir a unidade com o maior espaço externo privativo de todo o projeto Alaia Conjunto Villa, um empreendimento de vanguarda localizado no coração da Vila Giglio. Situado a apenas 30 metros da Alameda Lucas Nogueira Garcez, este sobrado representa um ativo de alta liquidez e valorização acelerada, ideal para quem busca exclusividade em um hub residencial de elite. Por se tratar de uma revenda direta de uma unidade estratégica, esta janela de negociação oferece um diferencial competitivo de metragem externa que não se repetirá no complexo.Configuração de Elite e Inteligência de PlantaSuítes Versáteis: Configuração com 4 suítes, sendo 1 estrategicamente posicionada no piso térreo, garantindo acessibilidade e flexibilidade de uso.Social Living Monumental: Sala com pé-direito duplo que proporciona amplitude térmica e visual, totalmente integrada à cozinha e ao espaço gourmet.Privacidade Superior: Ampla varanda exclusiva em uma das suítes do pavimento superior, oferecendo um refúgio particular com vista.Logística e Estacionamento: 4 vagas de garagem (sendo 2 cobertas), atendendo com folga às necessidades de uma residência deste padrão.Diferenciais do Ativo e LocalizaçãoEspaço Externo Único: Esta unidade específica detém o maior quintal privativo do projeto, permitindo um paisagismo diferenciado ou área de lazer ampliada.Localização Privilegiada: Localizada na Vila Giglio, a poucos passos do principal eixo gastronômico e comercial de Atibaia (Av. Lucas Nogueira Garcez).Estágio da Obra: Fase atual de reboco externo e infraestruturas, permitindo acompanhar o rigor técnico da construção.Dados do InvestimentoValor de Revenda: R$ 1.890.000,00Previsão de Entrega: Setembro de 2026Localização:  (Vila Giglio) - Atibaia/SPStatus: Unidade de revenda exclusiva do proprietário.EDER CLÈMENTE - Captação Premium - Inteligência de Mercado Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades off-market. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia Site: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/ No Risk, No Gain As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#Atibaia #AlaiaConjuntoVilla #VilaGiglio #LancamentoAtibaia #ImovelDeLuxo #BorgesEClemente #AtibaiaSP #InvestimentoImobiliario #PatrimonioDeElite #LucasGarcez #ArquiteturaModerna #OportunidadeExclusiva #RealEstateBrazil #ViverEmAtibaiaCasa à venda Alaia Conjunto Villa Atibaia, Sobrado 4 suítes Vila Giglio Atibaia, Imóvel próximo à Lucas Nogueira Garcez, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clèmente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Revenda de luxo Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia 2026, Zap Imóveis Atibaia alto padrão, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Casa com pé direito duplo Atibaia, Melhor unidade Alaia Atibaia.

R$ 1.890.000,00 Venda

Vila Esperia ou Giglio

Cód. 160

Reserva São Nicolau: Onde a Tecnologia Encontra o Bem-EstarEste exemplar raro de arquitetura contemporânea no Reserva São Nicolau é a escolha definitiva para quem busca consolidar um patrimônio de elite em Atibaia. Projetada para oferecer uma experiência de vida fluida e automatizada, a residência destaca-se pela integração inteligente entre sofisticação técnica e funcionalidade. Trata-se de um ativo de alta liquidez, ideal para famílias que não abrem mão de automação e conforto térmico em um dos hubs residenciais mais valorizados da região.Configuração Estratégica e DiferenciaisAla Íntima Tecnológica: 03 suítes amplas equipadas com persianas blackout automatizadas, sendo 02 delas configuradas com closet privativo para máxima organização.Social Living Integrado: Salas de estar e jantar com volumetria generosa, conectadas a uma cozinha moderna com despensa funcional.Infraestrutura de Vanguarda: Preparação completa para instalação de ar-condicionado, aquecimento solar de água e sistema de aquecimento para a piscina.Lazer e Convivência: Área gourmet integrada e piscina privativa com infraestrutura pronta, ideal para recepções de alto nível em qualquer estação.Logística e Armazenamento: Garagem coberta para 02 veículos, contando com depósito privativo estratégico.Dados do Investimento e MetragensValor de Mercado: R$ 1.880.000,00Taxa Condominial: R$ 990,00Área Construída: 200,5 m²Terreno: 360 m² de topografia privilegiada.EDER CLÈMENTE - Captação Premium - Inteligência de Mercado Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades off-market. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia Site: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/ No Risk, No Gain As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #ReservaSaoNicolau #CasaInteligenteCasa à venda Reserva São Nicolau Atibaia, Sobrado com persianas automatizadas Atibaia, Casa 3 suítes alto padrão Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clèmente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Imóvel com closet e piscina Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia 2026, Zap Imóveis Atibaia alto padrão, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Casa 200m2 Atibaia venda, Lançamento Reserva São Nicolau.

R$ 1.880.000,00 Venda

Nova Gardênia

Cód. 159

Refúgio Particular com Vista Panorâmica e Pomar Formado em AtibaiaEste exemplar raro de chácara em Atibaia é o destino ideal para quem busca a serenidade do interior aliada a uma infraestrutura tecnológica e de lazer completa. Com 600 m² de terreno e uma construção inteligente de 150 m², a propriedade destaca-se pelo paisagismo ornamental, cercado por coqueiros rabo-de-raposa, e por um pomar produtivo que traz a experiência do campo diretamente para a sua porta. O projeto prioriza o bem-estar, oferecendo desde um complexo gourmet rústico até uma piscina equipada com recursos de hidromassagem, tudo emoldurado por uma vista deslumbrante.Conforto Interno e Arquitetura IntegradaDormitórios: Configuração com 2 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte privativa para o máximo conforto. Social Living: Cozinha em conceito aberto totalmente integrada à sala, favorecendo a amplitude e a convivência. Diferenciais de Armazenamento: Presença de um excelente sótão acima da estrutura principal, perfeito para expansão ou depósito, além de lavanderia privativa nos fundos. Segurança Hídrica: Sistema de água encanada complementado por uma cisterna de 10.000 litros, garantindo autonomia e tranquilidade.Lazer Tecnológico e Paisagismo PlanejadoEspaço Gourmet: Trio mineiro completo com forno a lenha, fogão a lenha e churrasqueira para gastronomia de alto padrão. Piscina de Vanguarda: Medindo 7x3,5 metros, conta com cascata, iluminação em LED e saídas preparadas para massagem (hidro). Jardim e Pomar: Dois pergolados estrategicamente posicionados em um jardim iluminado. A calçada é um verdadeiro pomar particular com maracujá, acerola, jabuticaba, manga, araçá e bananeiras. Logística: Garagem com capacidade para até 4 veículos e iluminação completa em toda a área externa.Dados do InvestimentoValor de Venda: R$ 700.000,00 Área do Terreno: 600 m² Área Construída: 150 m² Localização: Atibaia/SPEDER CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades off-market. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaSite: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/No Risk, No Gain As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #Atibaia #ChacaraAVenda #ImovelNoInterior #CasaComPiscina #RefugioParticular #BorgesEClemente #AtibaiaSP #InvestimentoImobiliario #VidaNoCampo #PomarPrivativo #LazerCompleto #PatrimonioDeElite #ViverBemAtibaiaChácara à venda em Atibaia com vista, Casa com piscina e pomar Atibaia, Chácara 2 dormitórios Atibaia preço, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clèmente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Imóvel com fogão a lenha Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia 2026, Zap Imóveis Atibaia chácaras, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Chácara com cisterna 10 mil litros Atibaia, Casa com sótão Atibaia venda.

R$ 735.000,00 Venda

Estância Santa Maria do Laranjal

Cód. 158

Oportunidade para Investidores: Amarilis Residencial no AlvinópolisO Amarilis Residencial surge como uma das opções mais inteligentes para quem busca rentabilidade e liquidez no mercado imobiliário de Atibaia. Localizado no coração do Alvinópolis, um dos bairros mais dinâmicos e autossuficientes da cidade, o empreendimento já está com as obras iniciadas, o que reduz o risco de execução e acelera o cronograma de valorização. Com a liberação de unidades exclusivas com preço promocional para pagamento à vista, o investidor garante uma entrada com margem de lucro imediata em relação à tabela original.Diferenciais do Produto e RentabilidadePlanta Otimizada: Apartamentos de 01 dormitório com 46,69 m², metragem ideal para o público de locação por temporada ou anual (long stay).Valorização Imediata: Desconto de aproximadamente R$ 78.000,00 sobre o valor de tabela nas unidades disponíveis, representando um ganho de capital significativo antes mesmo da entrega.Localização Premium: Situado no Alvinópolis, o empreendimento oferece acesso a pé a bancos, supermercados e ao comércio local, fator determinante para alta taxa de ocupação.Perfil Moderno: Projeto alinhado às novas tendências de moradia compacta e funcional, com grande demanda em Atibaia.Unidades em Promoção (Venda Imediata)Unidade 33 (3º Andar): De R$ 448.224,00 por R$ 370.000,00 à vista.Unidade 34 (3º Andar): De R$ 448.224,00 por R$ 370.000,00 à vista.Status de Mercado: Unidades do 4º andar (45 e 46) já foram comercializadas, confirmando a alta velocidade de vendas desta campanha.#Atibaia #AmarilisResidencial #InvestimentoImobiliario #Alvinopolis #ApartamentoAtibaia #BorgesEClemente #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #Rentabilidade #Oportunidade #Investidor #RealEstateBrazil #LancamentoAtibaia #LucratividadeEDER CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades off-market. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaSite: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/No Risk, No Gain As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. 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Atuamos com estratégia de mercado e captação premium de mansões à venda em Atibaia, com foco em condomínios fechados de alto padrão como o Condomínio Equilibrium Atibaia, Figueira Garden, Estância Parque, Porto Atibaia, Shamballa e Reserva São Nicolau. Nossa expertise em inteligência imobiliária conecta investidores a oportunidades off-market e ativos de alta valorização patrimonial, incluindo áreas industriais na Rodovia Dom Pedro I, glebas na Rodovia Fernão Dias e loteamentos para incorporação. Oferecemos segurança jurídica absoluta para quem busca viver em Atibaia ou Piracaia, priorizando casas térreas de luxo com arquitetura contemporânea e qualidade de vida no interior de SP. Seja para encontrar o refúgio ideal próximo ao CT do Bragantino ou realizar um investimento imobiliário estratégico, a Borges & Clèmente é a sua parceira de confiança. Entre em contato pelos telefones +55 11 98418-4760, +55 11 91330-6641 ou +55 11 91328-1778 e siga-nos no Instagram: @ederclemente.atibaia e @leandroborgesatibaia Eder Clemente Corretor, Eder de Araújo Clèmente, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, Leandro Borges Atibaia, Imóveis em Atibaia, Imobiliária em Atibaia, Casas à venda em Atibaia, Imóveis de Luxo Atibaia, Corretor de Imóveis Atibaia SP, Piracaia Imóveis, Bragança Paulista Imóveis, Condomínio Equilibrium Atibaia, Residencial Shamballa Atibaia, Porto Atibaia Casas, Reserva São Nicolau Atibaia, Estância Parque Atibaia, Condomínio Figueira Garden, Imóveis Alto Padrão Interior SP, Casa Térrea de Luxo, Arquitetura Contemporânea Atibaia, Inteligência Imobiliária, Investimento Imobiliário Atibaia, Oportunidades Off-Market Atibaia, Valorização Patrimonial, Segurança Jurídica Imobiliária, Estratégia de Mercado Imobiliário, Captação Premium, Áreas Industriais Rodovia Dom Pedro, Loteamentos para Incorporação, Glebas e Terrenos Rodovia Fernão Dias, Viver em Atibaia, Qualidade de vida Atibaia, Próximo ao CT do Bragantino, Refúgio de luxo próximo a São Paulo. Apartamento à venda Amarilis Residencial Atibaia, Investimento imobiliário Alvinópolis Atibaia, Apto 1 dormitório Atibaia preço, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Oportunidade à vista Atibaia imóveis, Investir em imóveis Atibaia 2026, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Lançamento residencial Atibaia, Rentabilidade aluguel Atibaia.

R$ 370.000,00 Venda

Alvinópolis

Cód. 157

Casa Térrea em Condomínio no Jardim Colonial: Oportunidade Estratégica em AtibaiaEsta residência no Jardim Colonial representa a escolha ideal para quem busca o primeiro imóvel ou um investimento seguro em uma das regiões que mais crescem em Atibaia. Localizada na Estrada Hisaichi Takebayashi, a casa térrea une a praticidade de uma planta compacta e moderna à segurança de um condomínio familiar consolidado. Com ambientes integrados e excelente acessibilidade, o imóvel destaca-se pelo seu custo-benefício, oferecendo infraestrutura de lazer e convivência em um ambiente cercado por áreas verdes.Configuração e Diferenciais do ImóvelAcomodações: 02 dormitórios bem distribuídos, sendo 01 suíte privativa, além de banheiro social completo. Integração Moderna: Sala de estar harmonizada à cozinha, otimizando os 51 m² de área construída para maior amplitude visual. Espaço Gourmet: Área privativa nos fundos, ideal para momentos de lazer e recepções íntimas. Logística e Vagas: 02 vagas de garagem exclusivas e portão fechado, reforçando a segurança individual da unidade. Acessibilidade: Planta totalmente térrea, facilitando a mobilidade para todas as idades.Infraestrutura e Estilo de Vida no CondomínioSegurança e Conforto: Ambiente familiar com ruas pavimentadas, iluminação eficiente e estacionamento para visitantes. Praticidade Operacional: Taxa condominial competitiva de R$ 264,00, com consumo de água já incluso no valor. Acessibilidade Coletiva: Condomínio projetado com rampas e acessos para deficientes.Dados do Investimento e LocalizaçãoValor de Venda: R$ 315.000,00. Valor do Condomínio: R$ 264,00 (Água inclusa). R$ 2.000,00 pacote locaçãoLocalização: Jardim Colonial, Atibaia - SP. Proximidade: Região com infraestrutura completa de escolas, supermercados, academias e rápido acesso às principais avenidas da cidade.EDER CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades off-market. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaSite: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/No Risk, No Gain As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#Atibaia #JardimColonial #CasaTerrea #CondominioFechado #OportunidadeAtibaia #BorgesEClemente #AtibaiaSP #InvestimentoImobiliario #CasaPropria #MinhaCasaMinhaVida #SegurancaResidencial #ViverNoInterior #QualidadeDeVida #RealEstateBrazilCasa térrea à venda Jardim Colonial Atibaia, Casa 2 dormitórios com suíte Atibaia, Imóvel em condomínio fechado barato Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Casa com churrasqueira Jardim Colonial, Investimento imobiliário Atibaia 2026, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Condomínio com água inclusa Atibaia, Casa acessível Atibaia venda.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaia casas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar

R$ 315.000,00 Venda

R$ 2.000,00 Locação

Jardim Colonial

Cód. 155

Chácara à Venda – Bairro do Portão | Atibaia/SP Valor: R$ 1.550.000,00Apresentamos uma excelente chácara no tradicional Bairro do Portão, ideal para quem busca qualidade de vida, lazer completo e contato com a natureza, sem abrir mão de conforto e tecnologia.O imóvel possui um terreno de 1.000 m² e aproximadamente 300 m² de área construída, com um sobrado muito bem distribuído e ambientes amplos e arejados.Distribuição do imóvel:Piso superior:1 suíte2 dormitórios1 banheiroPiso térreo:1 dormitório1 banheiroSala de estar espaçosa e bem iluminadaSala de jantar integradaCozinha funcionalDespensaVaranda com excelente ventilaçãoÁrea externa e infraestrutura:Garagem coberta para 2 veículos e espaço descoberto para aproximadamente 10 carrosLavanderia externa amplaEspaço para pomar e horta na parte frontal do terrenoÁrea de lazer completa:Piscina em alvenaria com acabamento em azulejos (3,5 x 8 metros), com prainha e profundidade entre 1,40 m e 1,60 mSistema de aquecimento solar na piscinaEspaço gourmet com churrasqueiraFogão a lenha, forno de pizza e forno a lenhaÁrea de convivência equipada com mesa de bilhar e pebolimDiferenciais do imóvel:Sistema de aquecimento com boiler atendendo todos os cômodos internosEnergia fotovoltaica com geração média de 600 kWh/mêsImóvel totalmente murado, com muro altoPortões em lambril automatizadosSistema de vídeo porteiro no acesso socialAbastecimento de água com SAAE na área externa e poço semiartesiano na área internaUma propriedade completa, ideal tanto para moradia quanto para lazer de alto padrão, com excelente estrutura para receber família e amigos com conforto e privacidade.Leandro Borges WhatsApp: 11-91328-1778 CRECI-SP 311.000-FAgende sua visita hoje mesmo.OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.

R$ 1.550.000,00 Venda

Portão

Cód. 152

Apartamento à Venda – Condomínio Jerônimo de Camargo I | Atibaia/SPExcelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e ótimo custo-benefício em uma das regiões com fácil acesso da cidade.Apartamento com 59 m² de área total e útil, muito bem distribuídos, proporcionando ambientes funcionais e agradáveis para o dia a dia.O imóvel conta com:2 dormitórios bem iluminadosSala aconchegante, ideal para momentos de convivênciaCozinha funcional com bom aproveitamento de espaço1 banheiro1 vaga de garagem, com espaço para veículo e motoLocalizado no Condomínio Jerônimo de Camargo I, oferecendo segurança e organização para sua família.Documentação: Matrícula regularizada, aceita financiamento bancário.Ideal tanto para moradia quanto para investimento, com excelente potencial de valorização.Leandro Borges WhatsApp: 11-91328-1778 CRECI-SP 311.000-FAgende sua visita hoje mesmo.OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.

R$ 140.000,00 Venda

Caetetuba

Cód. 151

Elementum Residencial: Lotes de 360 m² em AtibaiaO Elementum Residencial representa um dos projetos urbanísticos mais modernos e integrados à natureza na região de Atibaia. Localizado estrategicamente na Estrada Municipal Luciano Rocha Peçanha, este empreendimento foi planejado para quem busca um estilo de vida que une segurança, lazer de alto padrão e uma topografia privilegiada. Com dois lotes disponíveis em quadras distintas, o investidor ou futuro morador tem a flexibilidade de escolher a posição que melhor se adapta ao seu projeto arquitetônico, garantindo privacidade e excelente aproveitamento solar.Inteligência de Localização e AtivosLote Quadra - Lote 05: Área total de 360 m², posicionado em setor consolidado do residencial.Lote Quadra - Lote 17: Área total de 360 m², oferecendo versatilidade para diferentes perfis de construção.Infraestrutura do Condomínio: O Elementum destaca-se pelo seu conceito de "bem-viver", com fiação subterrânea em áreas estratégicas, sistema de segurança monitorada e áreas de preservação ambiental integradas.Lazer e Convivência: O residencial oferece clube completo com piscina, quadras esportivas, salão de festas e trilhas, proporcionando lazer de resort sem sair de casa.Custo Operacional: Taxa condominial extremamente competitiva de R$ 278,00, um dos melhores custos-benefícios para loteamentos de alto padrão em Atibaia.Dados do Investimento e Condições de NegócioValor de Venda: R$ 350.000,00 (cada lote).Flexibilidade de Negociação: Estuda-se troca por veículos como parte do pagamento, facilitando a liquidez para o comprador.Localização: Estrada Municipal Luciano Rocha Peçanha, 2795 - Atibaia/SP. Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias e ao centro da cidade.#Atibaia #ElementumResidencial #LoteamentoFechado #TerrenoAtibaia #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #ViverNoInterior #Oportunidade #TerrenoAVenda #QualidadeDeVida #CondominioDeLuxo #NegocioSeguro #PermutaVeiculospalavras de busca (SEO) ???? Lote à venda Elementum Residencial Atibaia, Terreno 360m2 Atibaia condomínio, Comprar lote Estrada Luciano Rocha Peçanha, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Terreno com permuta de carro Atibaia, Loteamento de alto padrão Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia 2026, Zap Imóveis Atibaia terrenos, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Condomínio Elementum Atibaia preço.comentário com gancho (react) ????️ Dados de inteligência imobiliária indicam que loteamentos fechados com taxa condominial abaixo de R$ 300,00 possuem uma taxa de valorização anual 15% superior à média, pois atraem tanto investidores de construção quanto famílias que buscam baixo custo fixo. A aceitação de veículos como parte do pagamento torna este ativo uma das oportunidades de giro mais rápido no Elementum Residencial atualmente. Você gostaria de verificar o levantamento topográfico dessas quadras ou prefere agendar uma visita técnica para avaliar a vista permanente dos lotes ainda hoje?EDER CLEMENTE ????️ Captação Premium - Estratégia de Inteligência de Mercado e Network de Alto Padrão focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades fora do mercado. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.???? As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia

R$ 350.000,00 Venda

Cachoeira

Cód. 148

Oportunidade no Condomínio São Felipe: Sobrado com 3 Suítes e Escritório na Vila ThaísEste sobrado na Vila Thaís representa uma das opções mais completas para quem busca morar próximo ao coração comercial de Atibaia sem abrir mão da segurança de um condomínio fechado. Com 279 m² de área construída em um terreno generoso de 485 m², o imóvel se destaca pela inteligência de sua planta, que inclui três suítes completas com armários e um escritório estratégico, perfeitamente adaptado para as demandas de home office. Sua localização é privilegiada, permitindo acesso imediato a bancos, supermercados e ao melhor da gastronomia local na região da Alameda Lucas Nogueira Garcez.Inteligência de Planta e AcabamentosDormitórios e Suítes: 03 suítes amplas, todas equipadas com armários planejados de alta qualidade, garantindo total privacidade e organização para a família. Versatilidade de Espaço: Área dedicada para escritório, com opção de configuração no piso térreo, além de um ambiente adicional versátil que pode servir como depósito ou suíte de apoio. Área Social e Gourmet: Sala para 02 ambientes com excelente ventilação, lavabo social e cozinha espaçosa com móveis planejados e despensa funcional. Conforto Térmico: Ar-condicionado já instalado, proporcionando bem-estar imediato em todas as estações. Área de Serviço: Lavanderia organizada com armários e fluxos bem definidos.Infraestrutura do Condomínio e LazerSegurança e Localização: Condomínio fechado com portaria, situado na Vila Thaís, próximo aos principais eixos de serviço e lazer da cidade. Lazer Completo: Estrutura comum equipada com piscina, churrasqueira e forno de pizza, ideal para recepções e momentos de descontração. Garagem e Quintal: 02 vagas de garagem e quintal privativo, oferecendo liberdade e espaço para pets ou jardim.Dados do InvestimentoValor de Venda: R$ 1.500.000,00 Valor do Pacote de Locação: R$ 8.180,00 (Incluso Aluguel de R$ 6.500,00 + Condomínio de R$ 1.200,00 + IPTU de R$ 480,00). Valor por Metro Quadrado (Venda): R$ 5.376,34. Status: Aceita financiamento bancário e documentação em ordem.Garantia: FIADOR OU SEGURO FIANÇABORGES & CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram:https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook:https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram:https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook:https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro****corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaiacasas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda em A Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. Atuamos com estratégia de mercado e captação premium de mansões à venda em Atibaia, com foco em condomínios fechados de alto padrão como o Condomínio Equilibrium Atibaia, Figueira Garden, Estância Parque, Porto Atibaia, Shamballa e Reserva São Nicolau. Nossa expertise em inteligência imobiliária conecta investidores a oportunidades off-market e ativos de alta valorização patrimonial, incluindo áreas industriais na Rodovia Dom Pedro I, glebas na Rodovia Fernão Dias e loteamentos para incorporação. Oferecemos segurança jurídica absoluta para quem busca viver em Atibaia ou Piracaia, priorizando casas térreas de luxo com arquitetura contemporânea e qualidade de vida no interior de SP. Seja para encontrar o refúgio ideal próximo ao CT do Bragantino ou realizar um investimento imobiliário estratégico, a Borges & Clèmente é a sua parceira de confiança. Entre em contato pelos telefones +55 11 98418-4760, +55 11 91330-6641 ou +55 11 91328-1778 e siga-nos no Instagram: @ederclemente.atibaia e @leandroborgesatibaia Eder Clemente Corretor, Eder de Araújo Clèmente, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, Leandro Borges Atibaia, Imóveis em Atibaia, Imobiliária em Atibaia, Casas à venda em Atibaia, Imóveis de Luxo Atibaia, Corretor de Imóveis Atibaia SP, Piracaia Imóveis, Bragança Paulista Imóveis, Condomínio Equilibrium Atibaia, Residencial Shamballa Atibaia, Porto Atibaia Casas, Reserva São Nicolau Atibaia, Estância Parque Atibaia, Condomínio Figueira Garden, Imóveis Alto Padrão Interior SP, Casa Térrea de Luxo, Arquitetura Contemporânea Atibaia, Inteligência Imobiliária, Investimento Imobiliário Atibaia, Oportunidades Off-Market Atibaia, Valorização Patrimonial, Segurança Jurídica Imobiliária, Estratégia de Mercado Imobiliário, Captação Premium, Áreas Industriais Rodovia Dom Pedro, Loteamentos para Incorporação, Glebas e Terrenos Rodovia Fernão Dias, Viver em Atibaia, Qualidade de vida Atibaia, Próximo ao CT do Bragantino, Refúgio de luxo próximo a São Paulo.#Atibaia #VilaThais #CondominioSaoFelipe #SobradoAVenda #LocacaoAtibaia #AluguelAtibaia #BorgesEClemente #AtibaiaSP #ImovelComEscritorio #Casa3Suites #InvestimentoImobiliario #LucasNogueiraGarcez #SegurancaResidencial #ViverBemAtibaiaSobrado à venda Condomínio São Felipe Atibaia, Casa para alugar Vila Thaís Atibaia, Sobrado 3 suítes com escritório Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Casa próxima Alameda Lucas Atibaia, Aluguel de casa em condomínio fechado Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia 2026, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Imóvel com ar condicionado Atibaia.

R$ 1.500.000,00 Venda

R$ 6.500,00 Locação

Vila Thais

Cód. 147

Casa à Venda no Condomínio Terras de Atibaia I – Atibaia/SPApresentamos esta excelente residência localizada no Condomínio Terras de Atibaia I, ideal para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida em um dos condomínios mais completos da região.O imóvel conta com 300 m² de terreno e 146,90 m² de área construída, com ambientes amplos e bem distribuídos:3 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampla e aconcheganteCozinha com móveis planejadosLavaboDespensa anexa à cozinhaÁrea gourmet com banheiroPiscinaGaragem coberta para 2 veículosDiferencial do imóvel: Sistema de energia fotovoltaica com 28 placas recém-instaladas, proporcionando economia e sustentabilidade.Casa com excelente padrão construtivo, bem arejada e com ótima iluminação natural, ideal para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia.Infraestrutura do condomínio: O Condomínio Terras de Atibaia I oferece lazer completo e segurança, contando com:Parques para lazerQuadras de tênisQuadra de areiaCampo de futebolSalões de festasAcademiaEspaço petHorta comunitáriaLocalização privilegiada:2 km da Rodovia Dom Pedro I5 km da Rodovia Fernão Dias12 minutos do centro de Atibaia20 minutos de Bragança Paulista30 minutos de Campinas50 minutos de São PauloExcelente oportunidade para morar em condomínio fechado com infraestrutura completa ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização.Leandro Borges WhatsApp: (11) 91328-1778 CRECI-SP: 311.000-FAgende sua visita hoje mesmo.OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.#Atibaia #TerrasDeAtibaia #CondomínioFechado #CasaÀVenda #ImóvelDeAltoPadrão #InvestimentoImobiliário #QualidadeDeVida

R$ 1.100.000,00 Venda

Condomínio Atibaia Park I

Cód. 145

Casa à Venda no Jardim Cerejeiras – Atibaia/SPApresentamos esta belíssima casa recém-construída no Jardim Cerejeiras, um bairro tranquilo e em constante valorização em Atibaia, ideal para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida.O imóvel conta com 175 m² de terreno e 110 m² de área construída, com excelente distribuição dos ambientes:3 dormitórios, sendo 1 suíteSala com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e sofisticaçãoBanheiro socialCozinha espaçosaLavanderia integradaEspaço versátil para ampliação da cozinha ou criação de área gourmetQuintal funcional nos fundosCorredor lateral com acesso à garagem2 vagas de garagemCasa bem arejada, com ótima iluminação natural e projeto pensado para oferecer conforto no dia a dia.VALOR DE VENDA: R$ 499.000,00Localização estratégica, a apenas 50 minutos de São Paulo, próxima a mercados, farmácias, padarias e comércios em geral, além de estar a poucos minutos da Avenida Copacabana.Excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma das regiões que mais crescem em Atibaia.Leandro Borges WhatsApp: (11) 91328-1778 CRECI-SP: 311.000-FAgende sua visita hoje mesmo.OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.#Atibaia #JardimCerejeiras #CasaNova #ImóvelÀVenda #Oportunidade #InvestimentoImobiliário #AltoPadrão

R$ 499.000,00 Venda

Jardim das Cerejeiras

Cód. 144

Casa à Venda no Jardim Imperial – Atibaia/SPExcelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Atibaia.Casa com projeto moderno e funcional, com 57 m² muito bem distribuídos:2 dormitórios, sendo 1 suíteSala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente amplo e aconchegante2 banheirosGaragem privativaAcabamento contemporâneoExcelente iluminação natural e ventilaçãoDiferencial: Quintal com piscina, ideal para momentos de lazer e descanso com a família.Valor: R$ 450.000,00Localização estratégica, próxima a comércios, escolas, mercados e farmácias, além de fácil acesso à Avenida Lucas Nogueira Garcez e à Rodovia Fernão Dias.Imóvel apto para financiamento bancário, oferecendo mais facilidade e segurança na aquisição.Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, com grande potencial de valorização.Leandro Borges WhatsApp: (11) 91328-1778 CRECI-SP: 311.000-FAgende sua visita hoje mesmo.OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.#Atibaia #JardimImperial #CasaNova #ImóvelÀVenda #Oportunidade #InvestimentoImobiliário #FinanciamentoImobiliário

R$ 450.000,00 Venda

Jardim Imperial

Cód. 143

Apartamento para Locação – Vila Giglio – Atibaia/SPExcelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização em um dos bairros mais valorizados de Atibaia.Localizado no Condomínio Infinite, este apartamento oferece um ambiente funcional e bem distribuído, ideal para morar com qualidade e comodidade.Características do imóvel:3 dormitórios, sendo 1 suíteMóveis planejadosSala confortável e bem iluminadaCozinha prática e integrada1 vaga de garagemUnidade térrea, facilitando o acessoValores:Aluguel: R$ 2.930,00IPTU: R$ 90,00Condomínio: R$ 480,00Valor total mensal: R$ 3.500,00Localização privilegiada na Vila Giglio, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da cidade.Leandro Borges WhatsApp: (11) 91328-1778 CRECI-SP 311.000-FAgende sua visita hoje mesmo!OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.

R$ 2.930,00 Locação

Vila Esperia ou Giglio

Cód. 142

Apresentamos esta belíssima casa térrea localizada em um dos condomínios mais desejados de Atibaia, o Quintas da Boa Vista. Um imóvel que une sofisticação, conforto e excelente padrão construtivo, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade.Com 639 m² de terreno e 170 m² de área construída, a residência foi projetada com um conceito moderno e funcional, destacando-se pelo pé direito alto, ambientes integrados e acabamentos de alto padrão.O imóvel conta com:3 dormitórios, sendo 1 suíte com closetSala ampla com pé direito elevado, proporcionando mais iluminação e sofisticaçãoCozinha integrada à sala de estar e jantar em conceito abertoCozinha equipada com cooktop e coifaBanheiro social com nicho e box em vidro até o tetoChuveiros de teto, trazendo mais conforto e modernidadeLavanderia cobertaPreparação para ar-condicionado nos dormitóriosPortas balcão em alumínio preto, com abertura dos dois lados nos quartosEsquadrias e acabamentos em preto, agregando estilo contemporâneoPiso em porcelanato e cerâmicaPorta de entrada imponente com 4 metros de alturaAquecimento solarNa área externa, o imóvel oferece:Espaço gourmet ideal para receber amigos e familiaresAmplo quintal com excelente aproveitamentoJardim integrado ao projetoEspaço com potencial para mezaninoAlém disso, dispõe de garagem para até 6 veículos, sendo 2 vagas cobertas.O condomínio oferece segurança, tranquilidade e excelente localização, proporcionando o equilíbrio perfeito entre natureza e fácil acesso à cidade.Valor de venda: R$ 1.750.000,00IPTU: R$ 300/mêsCondomínio: R$ 790/mêsCondições comerciais:Aceita financiamento bancário (imóvel averbado)Estuda permuta até R$ 800.000Aceita casa, terreno, chácara ou veículos (preferência por Atibaia/SP)Observação: Imóvel habitado. Visitas devem ser agendadas com antecedência.Leandro BorgesWhatsApp: (11) 91328-1778CRECI-SP 311.000-FAgende sua visita hoje mesmo!OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.

R$ 1.750.000,00 Venda

Condominio Quintas da Boa Vista

Cód. 140

Centro de Atibaia: Casa com Potencial Residencial e ComercialEsta propriedade no coração de Atibaia representa uma rara combinação de localização central e versatilidade construtiva. Com uma área construída superior à área do terreno, o imóvel aproveita ao máximo o espaço disponível, oferecendo uma estrutura de sobrado que separa perfeitamente a área íntima do potencial de serviços ou armazenamento no andar inferior. Estar no Centro significa ter acesso imediato a todo o eixo bancário, comercial e administrativo da cidade, garantindo valorização constante e facilidade logística.Configuração e Diferenciais do ImóvelPavimento Principal: Composto por 03 dormitórios amplos, sendo 01 suíte privativa, além de sala de estar iluminada, cozinha funcional e lavanderia isolada. Andar Inferior Multifuncional: Possui 03 cômodos adicionais que podem ser adaptados para home office, estoque, oficina ou área de lazer privativa. Logística Urbana: Oferece 04 vagas de garagem, um diferencial escasso para imóveis na região central, onde o estacionamento é altamente valorizado. Metragens: 172,30 metros quadrados de área construída em um terreno de 126 metros quadrados, otimizando o aproveitamento do solo.Dados do Investimento e LocalizaçãoValor de Venda: R$ 519.900,00 Localização: Centro, Atibaia, SP. Status: Imóvel com excelente potencial para uso misto (residencial e comercial).#Atibaia #CentroAtibaia #CasaAVenda #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #ImovelComercial #Oportunidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #CasaComGaragemCasa à venda Centro Atibaia, Imóvel para reforma Centro Atibaia, Casa 3 dormitórios Atibaia Centro, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Casa com 4 vagas Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia 2026, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Imóvel próximo aos bancos Atibaia, Oportunidade comercial Atibaia.

R$ 519.900,00 Venda

centro

Cód. 139

Sobrado no Condomínio Marchant Buarque: Conforto e Segurança em Ribeirão dos PorcosEste sobrado no Condomínio Marchant Buarque é a opção ideal para quem busca o equilíbrio entre a privacidade de uma casa e a segurança de um condomínio fechado em Atibaia. Localizado no bairro Ribeirão dos Porcos, o imóvel apresenta uma planta versátil e inteligente, com dormitórios distribuídos estrategicamente nos dois pavimentos para atender diferentes necessidades familiares. Com excelente custo-benefício e acabamentos prontos para morar, a residência oferece praticidade imediata em uma das regiões que mais cresce na cidade.Diferenciais e Configuração do ImóvelAcomodações Flexíveis: 03 dormitórios, sendo 02 localizados no andar térreo (ideal para acessibilidade) e 01 suíte privativa no andar superior.Área Social: Sala ampla com boa iluminação natural, integrada de forma funcional aos demais ambientes.Cozinha Planejada: Espaço otimizado com armários sob medida, garantindo organização e modernidade.Comodidades: Lavabo para visitas, lavanderia isolada e garagem para 02 veículos, sendo uma vaga coberta.Custo Condominial Baixo: Apenas R$ 435,00, oferecendo segurança sem onerar o orçamento mensal.Dados do Investimento e LocalizaçãoValor de Venda: R$ 654.900,00Localização: Ribeirão dos Porcos, Atibaia, SP.Condomínio: Marchant Buarque.Status: Documentação regularizada para financiamento bancário.#Atibaia #CondominioMarchantBuarque #RibeiraoDosPorcos #CasaEmCondominio #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #SobradoAVenda #Oportunidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #CasaComSuiteSobrado à venda Condomínio Marchant Buarque Atibaia, Casa 3 dormitórios Ribeirão dos Porcos Atibaia, Imóvel em condomínio fechado Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Casa com quarto no térreo Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia 2026, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Sobrado com armários planejados Atibaia, Condomínio barato Atibaia.

R$ 654.900,00 Venda

Ribeirão dos Porcos

Cód. 138

Oportunidade de Primeira Moradia no Jardim Imperial: Casa Nova com 2 SuítesEsta residência recém-construída no Jardim Imperial é a escolha estratégica para quem busca o equilíbrio entre modernidade, economia e uma localização em plena ascensão. Com um projeto funcional que privilegia a privacidade, o imóvel oferece duas suítes independentes e um acabamento contemporâneo, ideal para jovens famílias ou investidores que buscam ativos de alta liquidez e baixo custo de manutenção. Viver no Jardim Imperial significa estar em um bairro planejado, com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais eixos de Atibaia.Inteligência de Planta e AcabamentoPrivacidade Total: Configuração com 02 suítes amplas, garantindo conforto individual e excelente distribuição de espaço.Social Living Integrado: Sala e cozinha projetadas para oferecer amplitude e facilitar a integração entre os ambientes de convivência.Área de Serviço: Lavanderia coberta e funcional, posicionada para manter a estética do imóvel.Logística e Vagas: Garagem com espaço para 02 veículos, com recuo frontal que valoriza a fachada.Metragens Otimizadas: 85 metros quadrados de área construída em um terreno de 125 metros quadrados, aproveitando cada metro quadrado de forma inteligente.Dados do Investimento e LocalizaçãoValor de Venda: R$ 499.000,00Status: Casa Nova – Pronta para morar e aceita financiamento bancário.Localização: Jardim Imperial – Um dos bairros que mais valoriza em Atibaia, com comércio local forte e proximidade com escolas e transporte.#Atibaia #JardimImperial #CasaNova #MinhaCasaMinhaVida #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #Casa2Suites #Oportunidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #PrimeiroImovelCasa nova à venda Jardim Imperial Atibaia, Casa 2 suítes Atibaia barato, Imóvel financiamento bancário Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Jardim Imperial, Casa 85m2 Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia 2026, Casa moderna Atibaia venda.

R$ 499.000,00 Venda

Jardim Imperial

Cód. 137

VILLAGGIO TRAMONTO – O ENCANTO ITALIANO EM ATIBAIA/SPInspirado na beleza atemporal da Toscana e na arquitetura elegante de Florença, o Villaggio Tramonto nasceu para quem deseja viver a essência do luxo europeu sem sair do Brasil.Localizado no prestigiado Condomínio Arco-Íris, em Atibaia/SP, este empreendimento exclusivo de alto padrão une sofisticação, natureza e privacidade, aos pés da majestosa Pedra Grande, o principal cartão-postal da cidade.CARACTERÍSTICAS GERAISApenas 6 residências exclusivas Metragens entre 235 m² e 405 m² 4 ou 5 dormitórios (2 ou 3 suítes) Piscina privativa em todas as unidades Espaço gourmet integrado ao living Garagem com capacidade para 2 a 5 veículos Vista permanente para a Pedra Grande Condomínio seguro, privativo e cercado por natureza preservadaACABAMENTO PREMIUMPorcelanato Portinari de grandes formatos Portas Pormade com isolamento acústico Persianas automatizadas nos dormitórios Preparação completa para ar-condicionado Design contemporâneo, funcional e minimalistaCada detalhe foi projetado para traduzir sofisticação, conforto e garantir valorização imobiliária imediata.INVESTIMENTO INTELIGENTEO Villaggio Tramonto encontra-se em fase final de acabamento, momento estratégico para aquisição com condições especiais de pré-lançamento. A valorização é garantida após a entrega definitiva das obras.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADACondomínio Arco-Íris – Atibaia/SP Posicionamento estratégico a poucos minutos do centro da cidade Fácil acesso às rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I Região cercada por trilhas, opções de lazer e biodiversidade exuberanteTABELA DE VALORES (Fase de Acabamento)Casa 1 – R$ 2.000.000 Casa 2 – R$ 2.150.000 Casa 3 – R$ 2.500.000 Casa 4 – R$ 2.500.000 Casa 5 – R$ 3.000.000 Casa 6 – R$ 3.500.000Valores sujeitos a reajuste após a conclusão total das obras.VIVA O PÔR DO SOL MAIS EXCLUSIVO DE ATIBAIACada unidade é uma obra-prima arquitetônica. Cada pôr do sol, uma experiência sensorial única. Agende sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver com exclusividade no interior de São Paulo.#VillaggioTramonto #ImoveisDeLuxoAtibaia #AtibaiaSP #CondominioArcoIris #AltoPadraoSP #EderClementeImoveis #LuxuryLivingAtibaia #ArquiteturaContemporanea #DesignPremium #PedraGrandeAtibaia #InvestimentoSeguro #CasasDeLuxo #ViverBem #MercadoImobiliario #ImoveisValorizados #CasaDosSonhos #LuxuryHomesBrazil #AtibaiaNatureza #ExclusividadeAtibaiaCorretor de Imóveis, Corretagem Imobiliária, Profissional Imobiliário, Imóveis Atibaia, Corretor Atibaia, Imobiliária Atibaia SP, Região de Atibaia, Atibaia e entorno, Casas à venda, Venda de imóveis, Projetos residenciais, Consultoria imobiliária, Lançamentos imobiliários, Comprar casa, Imóvel para família, Investidores imobiliários, Apartamentos de alto padrão, Morar bem, Acabamento premium, Área gourmet, Casa moderna, Térrea, Ambientes integrados, Infraestrutura completa, Agende sua visita, Fale com corretor, Fazemos avaliação grátis, Tour virtual disponível, Financiamento facilitado.

R$ 2.150.000,00 Venda

Parque Arco Iris

Cód. 132

Mirai Patriani: Sofisticação e Vista Privilegiada no 7º AndarApresentamos uma oportunidade única em Alvinópolis, Atibaia. Este deslumbrante apartamento de 89 m², disponível por R$ 799.000,00, é o refúgio ideal para quem busca conforto e elegância. Com 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 lavabo, o imóvel combina funcionalidade e estilo. A cozinha americana integrada à copa e à sala de TV proporciona um espaço perfeito para receber amigos e familiares, enquanto a varanda oferece uma vista encantadora da região.Além do design moderno, o apartamento conta com ar condicionado, fechadura biométrica e acabamentos em porcelanato, garantindo conforto e segurança. Com 2 vagas de estacionamento cobertas, a praticidade é uma certeza. Localizado em um condomínio que valoriza a privacidade e o bem-estar, você estará próximo a diversas conveniências, tornando sua rotina ainda mais agradável. Venha conhecer o seu novo lar no Mirai Patriani e desfrute de um estilo de vida sofisticado em Atibaia!

R$ 799.000,00 Venda

Alvinópolis

Cód. 131

Oportunidade Estratégica no Jardim Brasil: Terreno de 1.196 m² Pronto para ConstruirEste terreno de 1.196 metros quadrados no Jardim Brasil representa uma das melhores relações de custo por metro quadrado da região. Com topografia privilegiada, apresentando um leve aclive em sua maior extensão, o lote é predominantemente plano e já está preparado para o início imediato de obras. Localizado em uma rua com infraestrutura completa, incluindo asfalto, iluminação pública e rede de água, o ativo está posicionado a apenas 10 minutos do centro de Atibaia, unindo a tranquilidade de um bairro residencial à conveniência urbana.Atributos do Imóvel e Potencial ConstrutivoÁrea Total: 1.196 metros quadrados. Topografia: Pouco aclive, com aproveitamento plano em grande parte da área. Infraestrutura: Rua asfaltada, iluminação pública e abastecimento de água. Zoneamento Urbano: Localizado em área com diretrizes claras para ocupação residencial. Viabilidade de Projeto: O zoneamento permite a construção de condomínio tipo "Vila" com até 3 casas, tornando-o um ativo de alta liquidez para pequenos incorporadoresDiferenciais de NegócioLocalização: Apenas 10 minutos do centro comercial de Atibaia. Pronto para Construir: Lote limpo e com infraestrutura básica disponível na porta. Flexibilidade de Pagamento: Aceita veículo como parte do pagamento e estuda permuta de interesse do proprietário. Preço de Oportunidade: Apenas R$ 300.000,00, valor abaixo da média de mercado para lotes desta metragem em zona urbana.Dados do InvestimentoValor de Venda: R$ 280.000,00 Metragem: 1.196 metros quadrados Localização: Jardim Brasil, Atibaia, SP.#Atibaia #JardimBrasil #TerrenoAtibaia #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #LoteamentoUrbano #Oportunidade #ConstrucaoCivil #VilaDeCasas #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #TerrenoPlanoTerreno à venda Jardim Brasil Atibaia, Lote 1000m2 Atibaia, Terreno para condomínio de vilas Atibaia, Investimento imobiliário Jardim Brasil, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Terreno pronto para construir Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia SP, Terreno com aclive suave Atibaia.

R$ 280.000,00 Venda

Jardim Estância Brasil

Cód. 130

Esta residência no Panorama Parque Residencial representa o equilíbrio entre a sofisticação urbana e o frescor de uma chácara particular. Com 350 m² de construção e reformas recentes de altíssimo padrão, o grande diferencial deste imóvel é o seu fundo voltado para a área de reserva, garantindo privacidade e uma vista permanente para o verde.Refúgio Particular no Panorama Parque Residencial – AtibaiaViva a serenidade de um pomar particular a apenas 3 minutos do centro. Esta casa de alto padrão foi meticulosamente renovada há dois anos, unindo tecnologia de aquecimento solar total a um paisagismo exuberante com a beleza de Ipês brancos. É o lar ideal para quem busca segurança, espaço e o privilégio de um quintal produtivo em um dos endereços mais consolidados da cidade.Destaques da ResidênciaConfiguração Inteligente: 3 suítes amplas e 2 dormitórios adicionais, com uma suíte estrategicamente localizada no térreo para maior praticidade. Reformas Premium: Cozinha planejada, banheiros e área gourmet atualizados com acabamentos modernos e marcenaria sob medida de alto padrão. Social Living: Ambientes integrados com sala de estar, jantar e uma sala íntima acolhedora para o convívio familiar. Eficiência Energética: Sistema de aquecimento solar instalado em toda a residência e na piscina.Lazer e Integração com a NaturezaOásis Gourmet: Área de lazer completa com churrasqueira e piscina aquecida, integrada a um deck iluminado para recepções. Pomar Formado: Variedade de árvores frutíferas produzindo, incluindo jabuticaba, caqui, pitanga, manga, limão e amora. Privacidade Absoluta: Localização estratégica com fundo para reserva ambiental, assegurando silêncio e contato direto com a fauna local.Dados do Investimento e LocalizaçãoValor de Venda: R$ 2.800.000,00 Área Construída: 350 m² Vagas: 3 vagas cobertas Localização: Panorama Parque – Bairro seguro e arborizado, com acesso imediato às melhores escolas, supermercados e ao centro de Atibaia.#Atibaia #PanoramaParque #CasaDeAltoPadrao #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #CasaComPiscina #PomarParticular #Oportunidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #ArquiteturaSustentavel #RefugioUrbanoCasa à venda Panorama Parque Atibaia, Mansão com fundo para reserva Atibaia, Imóvel com aquecimento solar Atibaia, Casa 5 dormitórios suítes Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Casa com pomar formado Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário alto padrão Atibaia, Casa próxima ao centro Atibaia.

R$ 2.800.000,00 Venda

Condomínio Panorama Parque Residencial

Cód. 128

Quem entende de valor, escolhe vista e localização. Esta residência monumental de 377 metros quadrados é a definição de exclusividade em Atibaia. Localizada a apenas 600 metros da Alameda Lucas Nogueira Garcez, a propriedade oferece o raro privilégio de viver cercado pelo verde, com um lago repleto de tartarugas e patos, unindo a conveniência urbana à serenidade de um refúgio particular. Com 5 suítes e uma área de lazer de resort, cada detalhe foi projetado para quem busca sofisticação e bem-estar.Luxo, Amplitude e Bem-EstarAcomodações de Alto Padrão: 05 suítes amplas, garantindo total privacidade e conforto para toda a família e convidados. Social Living e Vista: Varanda panorâmica que emoldura uma das paisagens mais bonitas e icônicas de Atibaia, integrando o interior à natureza. Complexo de Relaxamento: Piscina exclusiva com jacuzzi integrada, sauna seca e banheira de hidromassagem. Espaço e Logística: 377 metros quadrados de área construída em um terreno de 395 metros quadrados, com garagem para 03 veículos e 06 banheiros no total. Conveniência Única: A poucos passos do polo gastronômico e de serviços da cidade, com o silêncio e a paz de um ambiente preservado.Dados do InvestimentoValor de Venda: R$ 2.200.000,00 Oportunidade: Aceita proposta e estuda permuta por terrenos em Atibaia. Localização: Região da Lucas Nogueira Garcez, o endereço mais desejado e valorizado da cidade.#Atibaia #CasaDeLuxo #VilaGiglio #JardimDoLago #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #VistaPanoramica #CasaComJacuzzi #Oportunidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #LuxoCasa de luxo à venda Atibaia, Mansão 5 suítes Atibaia, Imóvel próximo à Alameda Lucas Atibaia, Casa com vista panorâmica Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário alto padrão Atibaia, Casa com piscina e sauna Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia SP, Casa com lago Atibaia.

R$ 2.200.000,00 Venda

Jardim Pacaembu

Cód. 126

Apartamento Residencial no Alvinópolis – Unidade Ampliada com  82m² e PlanejadosLocalizado no Alvinópolis, um dos bairros mais autossuficientes e valorizados de Atibaia, este apartamento é a escolha definitiva para quem prioriza espaço e praticidade urbana. Com uma metragem de  82m² que supera os padrões da região, o imóvel oferece uma configuração funcional com armários planejados nos dormitórios e na cozinha, além de uma despensa independente. Situado no primeiro andar, garante fácil acesso e uma rotina dinâmica em um eixo consolidado de serviços e comércio.Design, Espaço e FuncionalidadeSocial Living: Sala ampla projetada para comportar confortavelmente dois ambientes, com excelente ventilação e iluminação natural. Cozinha e Despensa: Área equipada com armários planejados de alta durabilidade e uma despensa exclusiva para organização impecável. Dormitórios: 02 dormitórios generosos com marcenaria completa instalada, garantindo otimização de espaço e conforto térmico. Banheiro e Apoio: Banheiro com layout prático e área de serviço bem posicionada para a logística doméstica. Acessibilidade e Logística: Unidade no 1º andar, ideal para agilidade no acesso. O imóvel conta com 02 vagas de garagem cobertas e fixas, além de um depósito privativo no subsolo.Diferenciais EstratégicosMetragem Superior: Planta de 82m² que oferece liberdade de movimento superior aos apartamentos convencionais de 2 dormitórios. Pronto para Morar: Armários embutidos na cozinha e quartos reduzem custos de mudança e facilitam a instalação imediata. Localização Premium: Situado no Alvinópolis, com acesso a pé a bancos, supermercados e polos gastronômicos, minimizando a dependência de veículos.Dados do Investimento e LocaçãoLocação: R$ 3.600,00 Condomínio: R$ 710,00 IPTU: R$ 210,00 Área Útil: 82 m² Vagas: 02 vagas cobertas e fixas Depósito: Unidade no subsolo#Atibaia #Alvinopolis #ApartamentoParaAlugar #EspacoEConforto #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #ApartamentoPlanejado #Oportunidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #PraticidadeUrbana Apartamento para alugar Alvinópolis Atibaia, Locação apartamento 100m2 Atibaia, Imóvel com armários planejados Atibaia, Apartamento 2 dormitórios amplo Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Aluguel de apartamento no Alvinópolis, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia SP, Apartamento com depósito Atibaia.

R$ 3.600,00 Locação

Alvinópolis

Cód. 125

Esta é uma oportunidade estratégica para investidores do setor rural ou entusiastas do mercado equestre. Localizados no bairro Boa Vista, em Atibaia, estes 07 módulos de 20.000 m² cada oferecem a topografia e a logística ideais para a implantação de haras, centros de treinamento ou propriedades rurais de alto padrão.O grande diferencial competitivo deste ativo é o acesso, com asfalto chegando diretamente à porta da propriedade, facilitando o transporte de animais e insumos em qualquer época do ano.Atributos das Glebas:Área: 07 módulos individuais de 20.000 m² (2 hectares por módulo).Aptidão: Solo e relevo perfeitos para a formação de piquetes, instalação de cocheiras e infraestrutura hípica.Logística: Localização privilegiada com asfalto na porta, garantindo agilidade no acesso e valorização imediata.Flexibilidade: Possibilidade de aquisição de módulos individuais ou da área total para projetos de maior envergadura.Condições de Negócio:Valor: R$ 800.000,00 (cada módulo). O proprietário oferece flexibilidade na negociação, aceitando veículos como parte de pagamento, o que facilita o fechamento para investidores que buscam liquidez e permuta.BORGES & CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram:https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook:https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram:https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook:https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro****corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaiacasas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda em A Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. Atuamos com estratégia de mercado e captação premium de mansões à venda em Atibaia, com foco em condomínios fechados de alto padrão como o Condomínio Equilibrium Atibaia, Figueira Garden, Estância Parque, Porto Atibaia, Shamballa e Reserva São Nicolau. Nossa expertise em inteligência imobiliária conecta investidores a oportunidades off-market e ativos de alta valorização patrimonial, incluindo áreas industriais na Rodovia Dom Pedro I, glebas na Rodovia Fernão Dias e loteamentos para incorporação. Oferecemos segurança jurídica absoluta para quem busca viver em Atibaia ou Piracaia, priorizando casas térreas de luxo com arquitetura contemporânea e qualidade de vida no interior de SP. Seja para encontrar o refúgio ideal próximo ao CT do Bragantino ou realizar um investimento imobiliário estratégico, a Borges & Clèmente é a sua parceira de confiança. Entre em contato pelos telefones +55 11 98418-4760, +55 11 91330-6641 ou +55 11 91328-1778 e siga-nos no Instagram: @ederclemente.atibaia e @leandroborgesatibaia Eder Clemente Corretor, Eder de Araújo Clèmente, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, Leandro Borges Atibaia, Imóveis em Atibaia, Imobiliária em Atibaia, Casas à venda em Atibaia, Imóveis de Luxo Atibaia, Corretor de Imóveis Atibaia SP, Piracaia Imóveis, Bragança Paulista Imóveis, Condomínio Equilibrium Atibaia, Residencial Shamballa Atibaia, Porto Atibaia Casas, Reserva São Nicolau Atibaia, Estância Parque Atibaia, Condomínio Figueira Garden, Imóveis Alto Padrão Interior SP, Casa Térrea de Luxo, Arquitetura Contemporânea Atibaia, Inteligência Imobiliária, Investimento Imobiliário Atibaia, Oportunidades Off-Market Atibaia, Valorização Patrimonial, Segurança Jurídica Imobiliária, Estratégia de Mercado Imobiliário, Captação Premium, Áreas Industriais Rodovia Dom Pedro, Loteamentos para Incorporação, Glebas e Terrenos Rodovia Fernão Dias, Viver em Atibaia, Qualidade de vida Atibaia, Próximo ao CT do Bragantino, Refúgio de luxo próximo a São Paulo.

R$ 800.000,00 Venda

Boa Vista

Cód. 124

Bosque Privativo e Luxo na Vila Santista: Refúgio de 2.152 m² no Coração de AtibaiaUm bosque privativo onde o luxo encontra a serenidade. Com uma área de terreno impressionante de 2.152 m², esta propriedade na Vila Santista é um verdadeiro santuário de bem-estar. A arquitetura sólida integra-se perfeitamente à natureza exuberante, oferecendo uma qualidade de vida incomparável a poucos metros da Alameda Lucas Nogueira Garcez. É o ativo ideal para famílias que buscam a exclusividade de um sítio urbano com a segurança e conveniência do bairro mais valorizado da cidade.Arquitetura de Integração e Conforto TérmicoLiving Panorâmico: Salas de estar, jantar e lareira totalmente integradas, com amplos fechamentos em vidro que emolduram a vista definitiva para o bosque preservado.Cozinha Gourmet e Funcional: Espaço amplo com armários planejados, despensa estratégica e projeto luminotécnico que valoriza a iluminação natural.Sustentabilidade Aplicada: Sistema de energia solar fotovoltaica instalado e aquecimento central, garantindo eficiência energética e conforto térmico em todas as estações.Acessibilidade Inteligente: Configuração com 05 dormitórios no nível principal (térreo), facilitando a mobilidade geracional e o fluxo interno.Versatilidade e Lazer de Clube PrivativoHome Office com Independência: Um dos dormitórios possui entrada externa independente, configuração perfeita para consultórios ou escritórios de alto padrão.Suíte de Hóspedes Reservada: Localizada no piso inferior, garantindo total privacidade para visitas ou familiares em estadias prolongadas.Complexo de Entretenimento: Piscina com excelente incidência solar, campo de futebol gramado e área de churrasqueira completa.Salão de Festas Exclusivo: Espaço generoso projetado para celebrações memoráveis, isolado da rotina íntima da residência.Natureza Viva: Quintal com árvores frutíferas e fauna local preservada, proporcionando um microclima único dentro da área urbana.Dados do Investimento e LocalizaçãoValor de Venda: R$ 2.950.000,00Área Construída: 484 m² | Área do Terreno: 2.152 m²Infraestrutura de Apoio: Área de serviço completa, dependência para funcionários e entrada de serviço independente.Localização Nobre: Vila Santista, Atibaia/SP – Acesso imediato ao polo gastronômico, escolas renomadas e rede bancária da Alameda Lucas.#Atibaia #VilaSantista #BosquePrivativo #MansaoAtibaia #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #EnergiaSolar #CasaComCampoDeFutebol #Oportunidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #ArquiteturaSustentavel #RefugioUrbanoCasa à venda Vila Santista Atibaia, Mansão com bosque privativo Atibaia, Imóvel com energia solar Atibaia, Casa 5 dormitórios térrea Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Casa com campo de futebol Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário alto padrão Atibaia, Casa próxima Alameda Lucas Atibaia.

R$ 2.950.000,00 Venda

Vila Santista

Cód. 122

Praticidade e Lazer no Coração do Jardim do Lago: Residência Semi-Mobiliada em AtibaiaEsta residência no Jardim do Lago é o exemplo perfeito do conceito "entrar e morar". Localizada na região mais nobre de Atibaia, em rua paralela à prestigiada Avenida Lucas Nogueira Garcez, ela oferece a funcionalidade de uma casa compacta com a infraestrutura de lazer e a segurança de uma mansão. Com 146 m² de construção inteligente, o imóvel entrega uma experiência de moradia completa, sendo um ativo estratégico tanto para residência própria quanto para investimento, dada a altíssima valorização e demanda do bairro.Configuração e Diferenciais do ImóvelDormitórios Planejados: 02 dormitórios amplos, sendo 01 suíte equipada com ar-condicionado. Ambos os quartos já possuem armários sob medida e camas, otimizando a ocupação imediata.Cozinha Inteligente: Totalmente planejada com nicho para lava-louças, equipada com fogão e forno de embutir, além de exaustor de alta performance.Social Living: Sala com disposição para dois ambientes, projetada para favorecer a iluminação natural e a ventilação cruzada.Área de Serviço: Lavanderia coberta e funcional, rica em armários e espaço organizacional.Lazer Privativo e Incidência SolarComplexo Gourmet: Área de churrasqueira posicionada estrategicamente para receber incidência solar durante todo o dia, ideal para o clima de Atibaia.Piscina e Paisagismo: Piscina privativa com ducha fria externa e projeto de paisagismo que integra as áreas interna e externa com harmonia e frescor.Segurança Avançada e Localização NobreBlindagem Digital: Sistema de segurança completo com alarme, câmeras internas e externas, cerca elétrica e infraestrutura de cabeamento de rede em todos os cômodos.Localização Estratégica: Situada a poucos passos da Alameda Lucas, permitindo acesso a pé aos melhores restaurantes, padarias e centros de conveniência da cidade.Logística: Garagem para 02 veículos com portão eletrônico e cobertura em laje.Dados do InvestimentoValor de Venda: R$ 1.200.000,00Área Construída: 146 m²Status: Imóvel semi-mobiliado e atualmente locado, gerando rentabilidade imediata para investidores.#Atibaia #JardimDoLago #CasaAVenda #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #AlamedaLucas #CasaComPiscina #ProntoParaMorar #Oportunidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #SegurancaDigitalCasa à venda Jardim do Lago Atibaia, Casa semi-mobiliada Atibaia, Imóvel com piscina Jardim do Lago, Casa próxima Alameda Lucas Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Casa 2 dormitórios suíte Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia SP, Casa com sistema de câmeras Atibaia.

R$ 1.200.000,00 Venda

Jardim do Lago

Cód. 121

Vértice Carraro: Sustentabilidade e Vista Panorâmica para a Pedra Grande no Nova GardêniaO Edifício Vértice Carraro é, sem dúvida, um dos empreendimentos mais modernos e completos de Atibaia. Localizado no Nova Gardênia, este apartamento no 7º andar oferece não apenas uma vista definitiva para a Pedra Grande, mas um estilo de vida focado em sustentabilidade e lazer de resort. Situado no eixo de maior valorização da cidade, ao lado do Supermercado Convém e da Alameda Lucas Nogueira Garcez, o ativo combina a conveniência urbana ao privilégio de um condomínio clube com certificação de práticas ecológicas.Destaques da Unidade no 7º AndarVista Privilegiada: Varanda gourmet equipada com churrasqueira a carvão e vista panorâmica definitiva para a Pedra Grande e a Serra da Itapetinga.Configuração Inteligente: Planta de 88 m² com 03 dormitórios, sendo 01 suíte master, além de lavabo elegante e banheiro social.Acabamento Premium: Porcelanato retificado nas áreas sociais, piso laminado nos dormitórios para conforto térmico, iluminação em LED completa e persianas integradas.Tecnologia e Infraestrutura: Preparação para ar-condicionado com laje técnica isolada e medições individualizadas de água, luz e gás.Logística: 02 vagas de garagem cobertas e o diferencial estratégico de um depósito privativo no subsolo.Um Ícone de Sustentabilidade e LazerO Vértice Carraro foi projetado com diretrizes de preservação e eficiência:Sustentabilidade: Tomadas para veículos elétricos, sistema de reúso de água, coleta seletiva, caixa de compostagem, horta orgânica e uso de madeira certificada.Saúde e Foco: Academia profissional, Coworking equipado, Espaço Yoga e área para CrossFit.Complexo Aquático: Piscinas adulto com raia, infantil e SPA para relaxamento.Social e Gastronomia: Wine Lounge, Fire Lounge, Pizza Place com forno profissional e Salão de Festas Gourmet com decoração refinada.Kids e Pets: Brinquedoteca, playground, salão de jogos e Pet Place exclusivo.Dados do Investimento e LocalizaçãoValor de Venda: R$ 1.250.000,00Locação (Pacote): R$ 8.118,73/mês (Incluso Aluguel + Condomínio + IPTU).Localização: Nova Gardênia – O "miolo nobre" de Atibaia, com acesso imediato à gastronomia e rede bancária.#Atibaia #VerticeCarraro #NovaGardenia #ApartamentoDeLuxo #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #VistaPedraGrande #CondominioClube #Sustentabilidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #ArquiteturaSustentavelApartamento à venda Vértice Carraro Atibaia, Apartamento para alugar Nova Gardênia Atibaia, Imóvel com vista para Pedra Grande Atibaia, Apartamento sustentável Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Apartamento 3 dormitórios suíte Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia SP, Condomínio com carregador elétrico Atibaia.

R$ 1.250.000,00 Venda

centro

Cód. 120

Mansão Térrea Monumental em Atibaia: Acessibilidade de Luxo Esta residência é uma verdadeira joia arquitetônica para quem busca acessibilidade e luxo em um único pavimento. Em Atibaia, encontrar uma casa totalmente térrea com quase 500 m² de área construída em um terreno 100% plano é um diferencial raríssimo, voltado para famílias que priorizam o conforto geracional e a fluidez de movimento. O projeto destaca-se pela inteligência da Suíte Master com dois banheiros independentes, um conceito de hotelaria de luxo que eleva a privacidade do casal a outro patamar de exclusividade.Diferenciais de Alto Padrão e ArquiteturaArquitetura Térrea Absoluta: Projeto moderno e funcional em terreno monumental de 1.221 m², totalmente plano, garantindo acessibilidade total e integração visual sem degraus.Suítes de Cinema: 04 suítes espaçosas, com destaque para a Suíte Master equipada com dois banheiros independentes (Sr. e Sra.) e hidromassagem, além de uma suíte de serviço isolada.Double Office: Dois escritórios independentes, permitindo que o casal exerça o home office com máxima produtividade, silêncio e privacidade.Ambientes Temáticos: Sala de cinema dedicada, sala de lareira aconchegante para o clima de Atibaia e sala íntima reservada para o convívio familiar.Jardim de Inverno: Integração com a natureza nas dependências das suítes, trazendo frescor, ventilação e luz natural abundante para a área íntima.Lazer, Convivência e InfraestruturaComplexo Gourmet e Piscina: Área gourmet completa que se funde à piscina, projetada para receber sol durante todo o dia e integrada ao amplo quintal.Tecnologia Térmica: Sistema de aquecimento híbrido (solar, elétrico e gás) em todos os pontos de água e ambientes totalmente climatizados com ar-condicionado.Logística e Apoio: Garagem monumental para 06 veículos, lavanderias interna e externa, depósito privativo e despensa estratégica próxima à cozinha.Conforto de Resort: Planta de 486 m² que privilegia a circulação livre e o bem-estar em cada metro quadrado construído.Dados do Investimento e LocalizaçãoValor de Venda: R$ 4.500.000,00Área Construída: 486 m² | Área do Terreno: 1.221 m² (Plano)Custos Fixos: Condomínio R$ 1.450,00 | IPTU R$ 1.300,00Status: Imóvel de altíssimo padrão com documentação apta para transferência imediata.#Atibaia #MansaoTerrea #LuxoAcessivel #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #CasaComCinema #SuiteMasterDupla #Oportunidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #ArquiteturaDeLuxo #TerrenoPlanoMansão térrea à venda Atibaia, Casa de luxo com dois escritórios Atibaia, Imóvel com suíte Sr e Sra Atibaia, Casa totalmente plana Atibaia SP, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário de luxo Atibaia, Casa com cinema e piscina Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário alto padrão Atibaia, Mansão 4 suítes condomínio Atibaia.

R$ 4.500.000,00 Venda

Condomínio Flamboyant-B

Cód. 119

Refúgio Ecológico com 6 Suítes e Vista Panorâmica no Condomínio Portal Ouro Verde AtibaiaOportunidade estratégica de investimento no Portal Ouro Verde, um condomínio ecológico exclusivo com apenas 44 lotes, garantindo máxima privacidade e baixa densidade demográfica. Esta residência de 500 m² de área construída, inserida em um terreno monumental de 1.000 m², apresenta um estilo rústico-contemporâneo que atua como uma moldura para a natureza exuberante de Atibaia. Com 06 suítes climatizadas e um projeto arquitetônico que prioriza a transparência e a iluminação zenital, o imóvel é o ativo ideal para famílias multigeracionais que buscam segurança jurídica, sustentabilidade e um pôr do sol definitivo.Inteligência Arquitetônica e Atributos do ImóvelÁrea Íntima de Alta Performance: 06 suítes amplas equipadas com ar-condicionado Inverter (quente e frio). Os banheiros contam com sistema de aquecimento híbrido (solar e elétrico), garantindo eficiência energética e conforto em qualquer estação.Social Living Integrado: Living com pé-direito imponente e diversas aberturas em vidro, conectando as salas de estar e jantar ao paisagismo externo.Cozinha e Experiência Gourmet: Cozinha funcional integrada à área externa, que dispõe de espaço gourmet com churrasqueira a gás estilo americana, ideal para recepções de alto padrão.Lazer e Conectividade com a Natureza: Piscina climatizada com excelente incidência solar, quintal gramado de 1.000 m² e uma exclusiva casa da árvore para o lazer infantil.Sustentabilidade: Sistema de aquecimento solar pleno, ventilação cruzada e integração total com o cinturão verde preservado do condomínio.Diferenciais do Condomínio Portal Ouro VerdeExclusividade: Apenas 44 terrenos, proporcionando uma atmosfera de vilarejo europeu com segurança de ponta.Segurança: Portaria 24h, monitoramento por câmeras e rondas internas motorizadas.Perfil Ecológico: Foco na preservação da fauna e flora local, oferecendo trilhas e ar puro com vista para a Serra do Itapetinga.Dados do InvestimentoValor de Venda: R$ 3.000.000,00Área Construída: 500 m² | Área do Terreno: 1.000 m²Localização: Condomínio Portal Ouro Verde - Atibaia/SP.Casa à venda Portal Ouro Verde Atibaia, Mansão 6 suítes Atibaia, Casa rústica contemporânea Atibaia, Imóvel de luxo condomínio ecológico Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Casa com piscina aquecida Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário luxo Atibaia SP, Casa com vista panorâmica Atibaia.#Atibaia #PortalOuroVerde #CondominioFechado #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #CasaDeCampo #Oportunidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #ArquiteturaSustentavel #LuxoNatural

R$ 2.999.000,00 Venda

Parque Rio abaixo

Cód. 117

Oportunidade estratégica no Jardim dos Pinheiros, um dos bairros estritamente residenciais mais valorizados e arborizados de Atibaia. Este sobrado de 186 m² de área construída destaca-se pela inteligência de seu projeto arquitetônico, que integra tecnologia e conforto em um terreno plano e bem aproveitado. Com acabamentos modernos, persianas automatizadas e infraestrutura técnica completa, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre sofisticação e funcionalidade, atendendo perfeitamente a famílias que buscam um refúgio seguro com alto potencial de valorização patrimonial.Configuração e Atributos do ImóvelÁrea Íntima (Piso Superior): 03 suítes amplas, sendo a suíte frontal contemplada com terraço privativo. A suíte master conta com closet planejado para máxima organização.Tecnologia e Conforto: Janelas com persianas automatizadas, portão eletrônico já instalado e infraestrutura técnica pronta para receber sistema de aquecimento solar.Home Office: Escritório privativo, ideal para profissionais que demandam um ambiente silencioso e funcional para trabalho remoto.Área Social e Lazer: Living integrado, garagem coberta com laje e uma área externa completa com piscina e espaço gourmet para convívio familiar.Estrutura: Construção robusta com 186 m² de área útil, privilegiando a iluminação natural e ventilação cruzada.Dados do Investimento e LocalizaçãoValor de Venda: R$ 980.000,00Área Construída: 186 m² | Área do Terreno: 180 m²Localização: Rua dos Crisântemos, 366, Jardim dos Pinheiros – Atibaia/SP.Diferencial: Localizado em rua tranquila, próximo ao lago do Jardim dos Pinheiros e com fácil acesso ao centro da cidade.Casa à venda Jardim dos Pinheiros Atibaia, Sobrado 3 suítes Atibaia, Casa com piscina e escritório Atibaia, Imóvel com persianas automatizadas Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Casa nova Jardim dos Pinheiros venda, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia SP, Oportunidade residencial Atibaia.#Atibaia #JardimDosPinheiros #SobradoDeLuxo #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #CasaComPiscina #HomeOffice #Oportunidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #ArquiteturaModerna

R$ 980.000,00 Venda

Jardim Dos Pinheiros

Cód. 116

Estilo e Conveniência: Apartamento no Villa Giglio – Atibaia/SPViva no epicentro da valorização. Este apartamento de 85 m² une uma planta inteligente a uma área de lazer de resort, localizado na Vila Giglio, região que concentra o melhor da gastronomia e serviços da cidade. O imóvel destaca-se pelo acabamento refinado e pela integração fluida entre a área social e a varanda gourmet, sendo o ativo ideal para quem busca qualidade de vida com a praticidade de um condomínio clube completo.O Imóvel: Equipado e ProntoÁrea Íntima: 3 dormitórios, sendo 1 suíte já equipada com armários planejados e espelho.Ambientes Sociais: Salas de estar e jantar integradas, proporcionando amplitude e excelente iluminação natural.Cozinha Planejada: Armários modernos de alta qualidade e coifa eletrônica instalada.Varanda Gourmet: Diferencial estratégico com pia, churrasqueira e coifa, ideal para recepções com vista para a cidade.Vagas: 2 vagas de garagem cobertas e de fácil manobra.Lazer e Infraestrutura (Condomínio Completo)O Villa Giglio oferece uma experiência de clube privativo com foco no bem-estar e produtividade:Bem-Estar: Piscinas com solário, espreguiçadeiras e mesas para lazer em família.Saúde: Academia completa equipada com aparelhos modernos.Business: Sala de reuniões (coworking) equipada para compromissos profissionais e home office.Social: Salão de festas com decoração fina e espaço kids dedicado para as crianças.Localização ImbatívelSituado na Vila Giglio, o morador usufrui de acesso imediato aos principais eixos da cidade:Proximidade com os melhores restaurantes da Alameda Lucas Nogueira Garcez.Acesso rápido a escolas renomadas, supermercados premium e conveniências 24h.Condições ComerciaisValor de Venda: R$ 990.000,00 (Aceita financiamento bancário).Custos Fixos: Condomínio R$ 547,00 | IPTU R$ 110,00/mês.Apartamento à venda Vila Giglio Atibaia, Edifício Villa Giglio Atibaia, Imóvel 3 dormitórios Atibaia, Apartamento com varanda gourmet Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Apartamento próximo Alameda Lucas Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia SP, Condomínio com piscina Atibaia.#Atibaia #VilaGiglio #EdificioVillaGiglio #ApartamentoDeLuxo #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #VarandaGourmet #Oportunidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #ArquiteturaModerna

R$ 990.000,00 Venda

Vila Esperia ou Giglio

Cód. 115

Apartamento de Luxo com Vista Panorâmica para a Pedra Grande no Residencial Milano AtibaiaOportunidade estratégica no Residencial Milano, situado no Nova Gardênia, um dos eixos de maior valorização e sofisticação em Atibaia. Este apartamento de 106,98 m² redefine o conceito de moradia vertical na cidade, oferecendo uma vista definitiva e deslumbrante para o monumento natural da Pedra Grande. Com acabamento em altíssimo padrão e projeto que privilegia o conceito aberto, o imóvel é ideal para quem busca exclusividade, conforto térmico via aquecimento a gás e uma área social integrada de grandes dimensões, perfeita para o convívio e recepção de convidados.Configuração e Atributos do ImóvelÁrea Íntima: 02 dormitórios amplos, sendo 01 suíte master projetada para oferecer máximo conforto e privacidade.Social Living em Conceito Aberto: Sala de estar monumental com integração total à varanda panorâmica, proporcionando iluminação natural abundante.Cozinha e Área Gourmet: Cozinha planejada integrada à área gourmet anexada, otimizando a funcionalidade e o fluxo social do apartamento.Infraestrutura e Conforto: Chuveiros com sistema de aquecimento a gás, lavabo elegante, banheiro social e acabamentos de primeira linha em todos os ambientes.Comodidade e Segurança: 02 vagas de garagem cobertas e segurança privativa em condomínio de prestígio.Dados do Investimento e LocalizaçãoValor de Venda: R$ 1.065.000,00Área Útil: 106,98 m²Localização: Residencial Milano, Nova Gardênia – Atibaia/SP.Status: Acabamento de altíssimo padrão pronto para morar ou investir.Apartamento à venda Nova Gardênia Atibaia, Residencial Milano Atibaia, Apartamento com vista Pedra Grande, Imóvel de luxo Atibaia 106m2, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Apartamento 2 dormitórios suíte Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia SP, Apartamento com aquecimento a gás Atibaia.#Atibaia #NovaGardenia #ResidencialMilano #VistaPedraGrande #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #ApartamentoDeLuxo #Oportunidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #ArquiteturaDeLuxo#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSegurocorretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaia, casas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia, apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. Atuamos com estratégia de mercado e captação premium de mansões à venda em Atibaia, com foco em condomínios fechados de alto padrão como o Condomínio Equilibrium Atibaia, Figueira Garden, Estância Parque, Porto Atibaia, Shamballa e Reserva São Nicolau. Nossa expertise em inteligência imobiliária conecta investidores a oportunidades off-market e ativos de alta valorização patrimonial, incluindo áreas industriais na Rodovia Dom Pedro I, glebas na Rodovia Fernão Dias e loteamentos para incorporação. Oferecemos segurança jurídica absoluta para quem busca viver em Atibaia ou Piracaia, priorizando casas térreas de luxo com arquitetura contemporânea e qualidade de vida no interior de SP. Seja para encontrar o refúgio ideal próximo ao CT do Bragantino ou realizar um investimento imobiliário estratégico, a Borges & Clèmente é a sua parceira de confiança. Entre em contato pelos telefones +55 11 98418-4760, +55 11 91330-6641 ou +55 11 91328-1778 e siga-nos no Instagram: @ederclemente.atibaia e @leandroborgesatibaia Eder Clemente Corretor, Eder de Araújo Clèmente, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, Leandro Borges Atibaia, Imóveis em Atibaia, Imobiliária em Atibaia, Casas à venda em Atibaia, Imóveis de Luxo Atibaia, Corretor de Imóveis Atibaia SP, Piracaia Imóveis, Bragança Paulista Imóveis, Condomínio Equilibrium Atibaia, Residencial Shamballa Atibaia, Porto Atibaia Casas, Reserva São Nicolau Atibaia, Estância Parque Atibaia, Condomínio Figueira Garden, Imóveis Alto Padrão Interior SP, Casa Térrea de Luxo, Arquitetura Contemporânea Atibaia, Inteligência Imobiliária, Investimento Imobiliário Atibaia, Oportunidades Off-Market Atibaia, Valorização Patrimonial, Segurança Jurídica Imobiliária, Estratégia de Mercado Imobiliário, Captação Premium, Áreas Industriais Rodovia Dom Pedro, Loteamentos para Incorporação, Glebas e Terrenos Rodovia Fernão Dias, Viver em Atibaia, Qualidade de vida Atibaia, Próximo ao CT do Bragantino, Refúgio de luxo próximo a São Paulo.

R$ 1.065.000,00 Venda

Nova Gardênia

Cód. 114

Residência de Alto Padrão com Projeto Moderno e Tecnologia no Nova Gardênia AtibaiaEsta residência no Nova Gardênia é uma verdadeira aula de arquitetura moderna e inteligência construtiva. Com um projeto que privilegia o pé-direito duplo e uma infraestrutura técnica raramente vista em imóveis deste porte — desde a preparação para automação até o sistema de aquecimento solar completo —, esta casa é ideal para quem exige tecnologia e acabamento refinado. Localizada em um dos bairros que mais se valorizam em Atibaia, a propriedade oferece uma experiência de moradia superior, unindo design contemporâneo à funcionalidade absoluta em cada metro quadrado.Diferenciais de Engenharia e ConfortoLiving Monumental: Sala com pé-direito duplo e integração total via portas balcão à área de lazer, garantindo amplitude e ventilação natural.Cozinha Gourmet de Alta Performance: Bancadas em granito, preparação para aquecimento solar, torneira monocomando e infraestrutura técnica para geladeira side by side.Suítes de Luxo: 03 dormitórios, sendo 02 suítes no pavimento superior com sacada. A suíte master conta com closet generoso e banheiro equipado com chuveiro duplo.Flexibilidade Projetual: Dormitório no pavimento térreo com infraestrutura para ar-condicionado, reversível para suíte ou home office de alta conectividade.Acabamento Premium: Escada em granito, porcelanato de junta mínima, metais em preto fosco e esquadrias de primeira linha.Lazer Privativo e InfraestruturaComplexo de Piscina: Piscina com prainha (5,00m x 2,50m), equipada com 03 pontos de hidromassagem, iluminação em LED e cascata em inox.Espaço Gourmet: Churrasqueira de embutir com grill elétrico e lavabo externo independente para suporte à área de lazer.Tecnologia Sustentável: Sistema de aquecimento solar completo nos lavatórios e preparação técnica para aquecimento da piscina.Segurança e Logística: Garagem para 02 veículos grandes com infraestrutura para portão automatizado e fachada em pintura projetada de alta durabilidade.Dados do Investimento e LocalizaçãoValor de Venda: R$ 1.390.000,00Área Construída: 138 m²Localização: Nova Gardênia – Atibaia/SPBORGES & CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram:https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook:https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram:https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook:https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro****corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaiacasas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda em A Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. Atuamos com estratégia de mercado e captação premium de mansões à venda em Atibaia, com foco em condomínios fechados de alto padrão como o Condomínio Equilibrium Atibaia, Figueira Garden, Estância Parque, Porto Atibaia, Shamballa e Reserva São Nicolau. Nossa expertise em inteligência imobiliária conecta investidores a oportunidades off-market e ativos de alta valorização patrimonial, incluindo áreas industriais na Rodovia Dom Pedro I, glebas na Rodovia Fernão Dias e loteamentos para incorporação. Oferecemos segurança jurídica absoluta para quem busca viver em Atibaia ou Piracaia, priorizando casas térreas de luxo com arquitetura contemporânea e qualidade de vida no interior de SP. Seja para encontrar o refúgio ideal próximo ao CT do Bragantino ou realizar um investimento imobiliário estratégico, a Borges & Clèmente é a sua parceira de confiança. Entre em contato pelos telefones +55 11 98418-4760, +55 11 91330-6641 ou +55 11 91328-1778 e siga-nos no Instagram: @ederclemente.atibaia e @leandroborgesatibaia Eder Clemente Corretor, Eder de Araújo Clèmente, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, Leandro Borges Atibaia, Imóveis em Atibaia, Imobiliária em Atibaia, Casas à venda em Atibaia, Imóveis de Luxo Atibaia, Corretor de Imóveis Atibaia SP, Piracaia Imóveis, Bragança Paulista Imóveis, Condomínio Equilibrium Atibaia, Residencial Shamballa Atibaia, Porto Atibaia Casas, Reserva São Nicolau Atibaia, Estância Parque Atibaia, Condomínio Figueira Garden, Imóveis Alto Padrão Interior SP, Casa Térrea de Luxo, Arquitetura Contemporânea Atibaia, Inteligência Imobiliária, Investimento Imobiliário Atibaia, Oportunidades Off-Market Atibaia, Valorização Patrimonial, Segurança Jurídica Imobiliária, Estratégia de Mercado Imobiliário, Captação Premium, Áreas Industriais Rodovia Dom Pedro, Loteamentos para Incorporação, Glebas e Terrenos Rodovia Fernão Dias, Viver em Atibaia, Qualidade de vida Atibaia, Próximo ao CT do Bragantino, Refúgio de luxo próximo a São Paulo Casa à venda Nova Gardênia Atibaia, Casa para alugar Nova Gardênia Atibaia, Imóvel alto padrão Atibaia, Casa com piscina e 3 suítes Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Casa moderna com pé direito duplo Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia SP, Sobrado de luxo Nova Gardênia.#Atibaia #NovaGardenia #AltoPadrao #ArquiteturaModerna #BorgesEClemente #AtibaiaSP #InvestimentoImobiliario #CasaComPiscina #DesignContemporaneo #ViverBem #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #ImoveisPremium

R$ 1.390.000,00 Venda

Chácaras Itapetininga

Cód. 113

Casa com 3 Suítes no Jardim Paulista AtibaiaLocalização Nobre e Amplo QuintalOportunidade estratégica no Jardim Paulista, um dos bairros residenciais mais valorizados e seguros de Atibaia, composto exclusivamente por residências de médio e alto padrão. Este imóvel de 140 m² de área útil destaca-se pela excelente distribuição interna e pelo potencial de valorização, oferecendo um quintal livre de 65 m² nos fundos, ideal para a construção de uma área gourmet personalizada com piscina. Com vista panorâmica e acabamentos funcionais, o ativo é perfeito para famílias que buscam segurança jurídica e qualidade de vida em uma localização privilegiada.Configuração e Diferenciais do ImóvelÁrea Íntima: 03 suítes completas, equipadas com guarda-roupas e armários embutidos nos banheiros, garantindo organização e privacidade.Cozinha e Copa: Ambiente funcional integrado, já equipado com cooktop e forno elétrico de embutir de última geração.Espaço Externo: Quintal livre nos fundos com dimensões de 5 x 13 metros, proporcionando um amplo vão para projetos de lazer e paisagismo.Infraestrutura: Garagem espaçosa com capacidade para até 04 veículos.Segurança e Vizinhança: Inserido em um bolsão estritamente residencial com vizinhança consolidada de alto padrão.Dados do Investimento Área Útil: 140 m² | Área Total: 299 m²Localização: Jardim Paulista - Atibaia/SP.Venda: 1.250.000,00 Financiamento: Imóvel 100% apto para financiamento bancário imediato.BORGES & CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram:https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook:https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram:https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook:https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#Atibaia #JardimPaulista #Casa3Suites #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #VistaPanoramica #Oportunidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #AltoPadraoAtibaia Casa à venda Jardim Paulista Atibaia, Casa para alugar Jardim Paulista Atibaia, Casa 3 suítes Atibaia, Imóvel com quintal amplo Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Casa com vista maravilhosa Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia SP, Oportunidade residencial Jardim Paulista corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaiacasas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda em A Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. 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Entre em contato pelos telefones +55 11 98418-4760, +55 11 91330-6641 ou +55 11 91328-1778 e siga-nos no Instagram: @ederclemente.atibaia e @leandroborgesatibaia Eder Clemente Corretor, Eder de Araújo Clèmente, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, Leandro Borges Atibaia, Imóveis em Atibaia, Imobiliária em Atibaia, Casas à venda em Atibaia, Imóveis de Luxo Atibaia, Corretor de Imóveis Atibaia SP, Piracaia Imóveis, Bragança Paulista Imóveis, Condomínio Equilibrium Atibaia, Residencial Shamballa Atibaia, Porto Atibaia Casas, Reserva São Nicolau Atibaia, Estância Parque Atibaia, Condomínio Figueira Garden, Imóveis Alto Padrão Interior SP, Casa Térrea de Luxo, Arquitetura Contemporânea Atibaia, Inteligência Imobiliária, Investimento Imobiliário Atibaia, Oportunidades Off-Market Atibaia, Valorização Patrimonial, Segurança Jurídica Imobiliária, Estratégia de Mercado Imobiliário, Captação Premium, Áreas Industriais Rodovia Dom Pedro, Loteamentos para Incorporação, Glebas e Terrenos Rodovia Fernão Dias, Viver em Atibaia, Qualidade de vida Atibaia, Próximo ao CT do Bragantino, Refúgio de luxo próximo a São Paulo.

R$ 1.250.000,00 Venda

Jardim Paulista

Cód. 112

Sobrado Moderno com 3 Dormitórios e Pé Direito Alto no Condomínio Terras de Atibaia IOportunidade estratégica no Terras de Atibaia I, um dos condomínios mais consolidados e seguros da região do Rio Abaixo. Esta residência de 170 m² destaca-se pela arquitetura contemporânea e pelo projeto de integração inteligente, onde o living com pé direito alto amplia a sensação de espaço e luminosidade natural. O imóvel, semi-mobiliado e pronto para morar, oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e lazer privativo, sendo o ativo ideal para famílias que buscam segurança jurídica, tranquilidade e alta qualidade de vida no interior de SP.Configuração e Atributos do ImóvelÁrea Íntima: 03 dormitórios amplos, sendo 01 suíte master projetada para oferecer máximo conforto e privacidade.Social Living: Salas de estar e jantar com pé direito alto, criando um ambiente imponente e bem ventilado.Integração Gourmet: Cozinha funcional totalmente integrada à área gourmet, facilitando o convívio social.Lazer Privativo: Piscina exclusiva e quintal gramado em terreno de 360 m².Infraestrutura: Garagem coberta para 04 veículos e acabamentos de alto padrão em todos os ambientes.Dados do Investimento e LocalizaçãoValor de Venda: R$ 1.270.000,00Área Construída: 170 m² | Área do Terreno: 360 m²Status: Semi-mobiliado e apto para financiamento bancário.BORGES & CLÈMENTE - Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram: https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook: https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#Atibaia #TerrasDeAtibaia #CondominioFechado #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #CasaComPiscina #Oportunidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #ArquiteturaModerna #RioAbaixo ** * * corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaiacasas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda em A Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. Atuamos com estratégia de mercado e captação premium de mansões à venda em Atibaia, com foco em condomínios fechados de alto padrão como o Condomínio Equilibrium Atibaia, Figueira Garden, Estância Parque, Porto Atibaia, Shamballa e Reserva São Nicolau. Nossa expertise em inteligência imobiliária conecta investidores a oportunidades off-market e ativos de alta valorização patrimonial, incluindo áreas industriais na Rodovia Dom Pedro I, glebas na Rodovia Fernão Dias e loteamentos para incorporação. Oferecemos segurança jurídica absoluta para quem busca viver em Atibaia ou Piracaia, priorizando casas térreas de luxo com arquitetura contemporânea e qualidade de vida no interior de SP. Seja para encontrar o refúgio ideal próximo ao CT do Bragantino ou realizar um investimento imobiliário estratégico, a Borges & Clèmente é a sua parceira de confiança. Entre em contato pelos telefones +55 11 98418-4760, +55 11 91330-6641 ou +55 11 91328-1778 e siga-nos no Instagram: @ederclemente.atibaia e @leandroborgesatibaia. Eder Clemente Corretor, Eder de Araújo Clèmente, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, Leandro Borges Atibaia, Imóveis em Atibaia, Imobiliária em Atibaia, Casas à venda em Atibaia, Imóveis de Luxo Atibaia, Corretor de Imóveis Atibaia SP, Piracaia Imóveis, Bragança Paulista Imóveis, Condomínio Equilibrium Atibaia, Residencial Shamballa Atibaia, Porto Atibaia Casas, Reserva São Nicolau Atibaia, Estância Parque Atibaia, Condomínio Figueira Garden, Imóveis Alto Padrão Interior SP, Casa Térrea de Luxo, Arquitetura Contemporânea Atibaia, Inteligência Imobiliária, Investimento Imobiliário Atibaia, Oportunidades Off-Market Atibaia, Valorização Patrimonial, Segurança Jurídica Imobiliária, Estratégia de Mercado Imobiliário, Captação Premium, Áreas Industriais Rodovia Dom Pedro, Loteamentos para Incorporação, Glebas e Terrenos Rodovia Fernão Dias, Viver em Atibaia, Qualidade de vida Atibaia, Próximo ao CT do Bragantino, Refúgio de luxo próximo a São Paulo Casa à venda Terras de Atibaia 1, Casa com 3 dormitórios Atibaia, Imóvel com piscina Atibaia, Sobrado moderno Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Casa em condomínio fechado Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia SP, Oportunidade residencial Rio Abaixo.

R$ 1.270.000,00 Venda

Condomínio Atibaia Park II

Cód. 111

Casa com 3 Suítes e Vista para a Pedra Grande no Jardim do Lago AtibaiaOportunidade estratégica no Jardim do Lago, um dos bairros mais desejados e com maior liquidez de Atibaia. Esta residência de 130 m² destaca-se pela inteligência em sua distribuição espacial e pela integração fluida entre as áreas sociais e de lazer. Com um projeto que privilegia a iluminação natural e o bem-estar, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o refúgio residencial e a praticidade urbana, situando-se em uma região plana e arborizada, ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com o principal eixo gastronômico da cidade.Ficha Técnica e Atributos do ImóvelConfiguração Íntima: 03 suítes amplas, proporcionando privacidade total. A suíte principal conta com varanda privativa e vista definitiva para a Pedra Grande.Área Social Integrada: Living iluminado com salas de estar e jantar conectadas, lavabo para visitas e ambientes planejados para fluidez total.Cozinha e Gourmet: Cozinha funcional integrada à área social e à varanda gourmet, criando o cenário ideal para hospitalidade e convívio.Lazer e Convivência: Área externa equipada com piscina e quintal privativo, oferecendo conforto térmico e lazer em todas as estações.Infraestrutura: Lavanderia coberta e funcional, 4 banheiros no total com acabamentos modernos e garagem para até 03 veículos.Dados do Investimento e LocaçãoValor de Venda: R$ 870.000,00Valor de Locação (Pacote): R$ 5.700,00/mêsÁrea Construída: 130 m² | Área do Terreno: 180 m²Localização: Jardim do Lago - Atibaia/SP (Região de alto padrão).Casa à venda Jardim do Lago Atibaia, Casa para alugar Jardim do Lago Atibaia, Sobrado 3 suítes Atibaia, Casa com piscina e vista Pedra Grande, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Casa moderna Jardim do Lago, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia SP, Aluguel residencial Atibaia.#Atibaia #JardimDoLago #Casa3Suites #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #VistaPedraGrande #Oportunidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #ArquiteturaModerna

R$ 870.000,00 Venda

Jardim do Lago

Cód. 108

Casa Térrea com 3 Suítes e Planejados no Jardim dos Pinheiros AtibaiaOportunidade estratégica no Jardim dos Pinheiros, um dos bairros residenciais mais charmosos e arborizados de Atibaia. Esta residência térrea, com 122 m² de área construída em um terreno de 227 m², destaca-se pelo projeto moderno e funcional, entregando o conceito "entrar e morar" com armários planejados em todos os ambientes. Localizada em uma região com infraestrutura completa e fácil acesso ao centro, o imóvel é o ativo ideal para famílias que buscam praticidade, segurança e um alto padrão de acabamento em um bairro com excelente índice de valorização.Configuração e Atributos do ImóvelÁrea Íntima: 03 suítes amplas, todas equipadas com armários planejados, garantindo total privacidade e conforto térmico.Área Social: Sala de estar integrada à cozinha em conceito aberto, criando um ambiente fluido e banhado por iluminação natural.Cozinha e Gourmet: Cozinha planejada integrada à área gourmet com churrasqueira, ideal para recepções e convívio familiar.Banheiros e Apoio: 05 banheiros no total, sendo 02 lavabos estrategicamente posicionados, além de lavanderia independente e funcional.Área Externa: Quintal privativo com espaço para lazer e garagem para 02 veículos com portão eletrônico.Diferenciais Técnicos e LocalizaçãoProjeto Moderno: Casa nova com ventilação cruzada e marcenaria de alta qualidade inclusa.Bairro Jardim dos Pinheiros: Região estritamente residencial, cercada por natureza e próxima a escolas e supermercados.Logística: Fácil escoamento para o centro de Atibaia e principais vias de acesso.Dados do InvestimentoValor: R$ 890.000,00Área Construída: 122 m²Área do Terreno: 227 m²Status: Imóvel novo, pronto para morar e apto para financiamento bancário.#Atibaia #JardimDosPinheiros #CasaTerrea #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #CasaComPlanejados #Oportunidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #ArquiteturaModernaCasa à venda Jardim dos Pinheiros Atibaia, Casa térrea 3 suítes Atibaia, Imóvel com planejados Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Casa nova em Atibaia venda, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia SP, Oportunidade residencial Atibaia.

R$ 890.000,00 Venda

Jardim Dos Pinheiros

Cód. 107

Lançamento Residencial Colonial: Apartamento de 2 Dormitórios no Jardim Colonial AtibaiaOportunidade estratégica de investimento no Residencial Colonial, um lançamento exclusivo, região de alta valorização em Atibaia. Este projeto foi concebido para entregar funcionalidade e conforto em uma torre única de apenas 09 unidades, garantindo privacidade e baixa densidade demográfica. Com planta inteligente de 53,11 m², o imóvel é ideal para quem busca o primeiro patrimônio ou investidores que visam o mercado de locação residencial, aproveitando a escassez de unidades novas com elevador e área gourmet nesta localização.Ficha Técnica e Atributos do ResidencialConfiguração Interna: 02 dormitórios amplos e bem ventilados.Área Social: Living projetado para 02 ambientes (estar e jantar), otimizando o convívio e a circulação.Cozinha e Serviços: Cozinha funcional integrada à área de serviço.Infraestrutura de Lazer: Área gourmet com churrasqueira no condomínio para momentos de integração.Comodidades e Segurança: Torre equipada com elevador, guarita, portão eletrônico, vaga de garagem coberta e vaga exclusiva para visitantes.Opções de Planta: Unidades disponíveis com 53,11 m² e também opções maiores com 57,48 m².Dados do InvestimentoValor de Venda: R$ 350.000,00 (Preço promocional de lançamento).Valor do M²: R$ 6.590,10.Status: Lançamento (Consulte condições de pagamento facilitado durante a obra).Localização: Residencial Colonial, Atibaia/SP.Lançamento imobiliário Atibaia, Apartamento 2 dormitórios Atibaia, Residencial Colonial Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Apartamento com elevador Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia SP, Imóvel novo Jardim do Lago.#Atibaia #JardimDoLago #ResidencialColonial #LancamentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #InvestimentoImobiliario #ApartamentoNovo #Oportunidade #ViverEmAtibaia #MercadoImobiliario #NegocioSeguro

R$ 350.000,00 Venda

Jardim Colonial

Cód. 104

Apartamento Estilo Studio no Residencial Mansion: Sofisticação e Conforto no GardeniaOportunidade estratégica no Residencial Mansion, um empreendimento concebido para quem busca um lifestyle moderno e prático em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Atibaia. Com 55 m² de área útil, este apartamento estilo studio une o conceito de moradia inteligente à infraestrutura de lazer de um condomínio de alto padrão. Localizado na região do Gardenia, próximo ao bairro Santana, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e o acesso rápido aos principais eixos de serviço e gastronomia da cidade.Ficha Técnica e Infraestrutura do CondomínioConfiguração Exclusiva: 01 dormitório sendo 01 suíte ampla, com planta otimizada para integração total e bem-estar.Área Útil: 55 m² com excelente distribuição interna e acabamento de qualidade.Lazer e Lifestyle: Condomínio equipado com piscinas, área gourmet completa e projeto paisagístico diferenciado que valoriza as paisagens ao redor.Vagas e Comodidade: 01 vaga de garagem garantida em um projeto que prioriza o conforto e a segurança dos moradores.Localização Logística: Situado no Gardenia, com ponto de referência no bairro Santana, facilitando o deslocamento para o centro e principais avenidas.Dados do InvestimentoValor de Venda: R$ 555.000,00Valor do M²: R$ 10.090,91 (Excelente ticket para o padrão Mansion).Condomínio: R$ 450,00IPTU: R$ 360,00 (Mensal)Financiamento: Imóvel apto para financiamento bancário imediato.Apartamento à venda Residencial Mansion Atibaia, Studio à venda Atibaia, Apartamento 1 dormitório Atibaia, Imóvel no Gardenia Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Apartamento com piscina Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia SP, Apartamento próximo Santana Atibaia.#Atibaia #ResidencialMansion #ApartamentoStudio #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #GardeniaAtibaia #ViverBem #MercadoImobiliario #Oportunidade #NegocioSeguro #AltoPadraoAtibaiaEstatísticas do mercado imobiliário em Atibaia apontam que unidades compactas de alto padrão, como as do Residencial Mansion, possuem a maior taxa de valorização e liquidez no mercado de locação premium e "short stay". A combinação de suíte privativa com infraestrutura de lazer completa torna este ativo extremamente atrativo para o investidor moderno. Você gostaria de receber o fluxo de pagamento para financiamento bancário ou prefere agendar uma visita para conhecer as áreas comuns do empreendimento ainda esta semana?BORGES & CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.| M +55 11 98418-4760 | +55 11 91328-1778 | +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram: https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook: https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSegurocorretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaia, casas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia, apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. Atuamos com estratégia de mercado e captação premium de mansões à venda em Atibaia, com foco em condomínios fechados de alto padrão como o Condomínio Equilibrium Atibaia, Figueira Garden, Estância Parque, Porto Atibaia, Shamballa e Reserva São Nicolau. Nossa expertise em inteligência imobiliária conecta investidores a oportunidades off-market e ativos de alta valorização patrimonial, incluindo áreas industriais na Rodovia Dom Pedro I, glebas na Rodovia Fernão Dias e loteamentos para incorporação. Oferecemos segurança jurídica absoluta para quem busca viver em Atibaia ou Piracaia, priorizando casas térreas de luxo com arquitetura contemporânea e qualidade de vida no interior de SP. Seja para encontrar o refúgio ideal próximo ao CT do Bragantino ou realizar um investimento imobiliário estratégico, a Borges & Clèmente é a sua parceira de confiança. Entre em contato pelos telefones +55 11 98418-4760, +55 11 91330-6641 ou +55 11 91328-1778 e siga-nos no Instagram: @ederclemente.atibaia e @leandroborgesatibaia Eder Clemente Corretor, Eder de Araújo Clèmente, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, Leandro Borges Atibaia, Imóveis em Atibaia, Imobiliária em Atibaia, Casas à venda em Atibaia, Imóveis de Luxo Atibaia, Corretor de Imóveis Atibaia SP, Piracaia Imóveis, Bragança Paulista Imóveis, Condomínio Equilibrium Atibaia, Residencial Shamballa Atibaia, Porto Atibaia Casas, Reserva São Nicolau Atibaia, Estância Parque Atibaia, Condomínio Figueira Garden, Imóveis Alto Padrão Interior SP, Casa Térrea de Luxo, Arquitetura Contemporânea Atibaia, Inteligência Imobiliária, Investimento Imobiliário Atibaia, Oportunidades Off-Market Atibaia, Valorização Patrimonial, Segurança Jurídica Imobiliária, Estratégia de Mercado Imobiliário, Captação Premium, Áreas Industriais Rodovia Dom Pedro, Loteamentos para Incorporação, Glebas e Terrenos Rodovia Fernão Dias, Viver em Atibaia, Qualidade de vida Atibaia, Próximo ao CT do Bragantino, Refúgio de luxo próximo a São Paulo.

R$ 555.000,00 Venda

Nova Gardênia

Cód. 102

Terreno Comercial Estratégico no Jardim das Cerejeiras AtibaiaOportunidade rara para investidores e incorporadores em um dos eixos de maior fluxo e visibilidade de Atibaia. Este terreno de 900 m², localizado no Jardim das Cerejeiras, destaca-se pelo enorme potencial para desenvolvimento de projetos comerciais ou residenciais (apartamentos). Situado em uma travessa da Avenida Presidente Vargas e próximo à UPA, o ativo garante alta taxa de ocupação e valorização acelerada, sendo um dos últimos lotes com estas dimensões e características disponíveis na região.Inteligência de Mercado e Atributos do AtivoDimensões Estratégicas: Conjunto de 03 terrenos totalizando 900 m², com 30 metros de frente e 30 metros de lateral, oferecendo excelente testada para projetos arquitetônicos.Vocação do Imóvel: Ideal para construção de prédios de apartamentos, clínicas, centros comerciais ou hubs de serviços devido à proximidade com equipamentos públicos de saúde.Diferencial Competitivo: O cliente vendedor já possui projeto estruturado para investidores, otimizando o tempo de análise de viabilidade e início do empreendimento.Escassez e Valor: Único ativo com estas medidas disponível no bairro com valor de mercado extremamente competitivo para a categoria comercial.Logística Privilegiada: Localização que permite fácil escoamento e acesso rápido aos principais bairros da cidade e rodovias.Dados do InvestimentoValor Total: R$ 1.300.000,00Área Total: 900 m²Localização: Jardim das Cerejeiras - Atibaia/SP (Próximo à UPA e Av. Pres. Vargas).Assessoria: Aprovação de financiamento imobiliário com agilidade e total segurança jurídica.Terreno comercial Atibaia, Terreno Jardim das Cerejeiras Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Terreno para prédio Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Terreno próximo UPA Atibaia, Lote comercial Atibaia venda, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia SP, Incorporação imobiliária Atibaia.#Atibaia #JardimDasCerejeiras #TerrenoComercial #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #Incorporação #Oportunidade #NegocioSeguro #MercadoImobiliario #EixoComercial #ConstruçãoCivilEstatísticas de urbanismo em Atibaia indicam que o Jardim das Cerejeiras tornou-se um novo polo de serviços e moradia verticalizada, com valorização do m² comercial subindo 12% acima da inflação no último biênio. A disponibilidade de um projeto pronto para investidor neste lote específico reduz drasticamente o risco da operação. Você gostaria de analisar o projeto de viabilidade disponível ou prefere que eu envie os parâmetros de zoneamento da prefeitura para este terreno ainda hoje?BORGES & CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.| M +55 11 98418-4760 | +55 11 91328-1778 | +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram: https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook: https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSegurocorretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaia, casas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia, apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. Atuamos com estratégia de mercado e captação premium de mansões à venda em Atibaia, com foco em condomínios fechados de alto padrão como o Condomínio Equilibrium Atibaia, Figueira Garden, Estância Parque, Porto Atibaia, Shamballa e Reserva São Nicolau. Nossa expertise em inteligência imobiliária conecta investidores a oportunidades off-market e ativos de alta valorização patrimonial, incluindo áreas industriais na Rodovia Dom Pedro I, glebas na Rodovia Fernão Dias e loteamentos para incorporação. Oferecemos segurança jurídica absoluta para quem busca viver em Atibaia ou Piracaia, priorizando casas térreas de luxo com arquitetura contemporânea e qualidade de vida no interior de SP. Seja para encontrar o refúgio ideal próximo ao CT do Bragantino ou realizar um investimento imobiliário estratégico, a Borges & Clèmente é a sua parceira de confiança. Entre em contato pelos telefones +55 11 98418-4760, +55 11 91330-6641 ou +55 11 91328-1778 e siga-nos no Instagram: @ederclemente.atibaia e @leandroborgesatibaia Eder Clemente Corretor, Eder de Araújo Clèmente, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, Leandro Borges Atibaia, Imóveis em Atibaia, Imobiliária em Atibaia, Casas à venda em Atibaia, Imóveis de Luxo Atibaia, Corretor de Imóveis Atibaia SP, Piracaia Imóveis, Bragança Paulista Imóveis, Condomínio Equilibrium Atibaia, Residencial Shamballa Atibaia, Porto Atibaia Casas, Reserva São Nicolau Atibaia, Estância Parque Atibaia, Condomínio Figueira Garden, Imóveis Alto Padrão Interior SP, Casa Térrea de Luxo, Arquitetura Contemporânea Atibaia, Inteligência Imobiliária, Investimento Imobiliário Atibaia, Oportunidades Off-Market Atibaia, Valorização Patrimonial, Segurança Jurídica Imobiliária, Estratégia de Mercado Imobiliário, Captação Premium, Áreas Industriais Rodovia Dom Pedro, Loteamentos para Incorporação, Glebas e Terrenos Rodovia Fernão Dias, Viver em Atibaia, Qualidade de vida Atibaia, Próximo ao CT do Bragantino, Refúgio de luxo próximo a São Paulo.

R$ 1.300.000,00 Venda

Jardim das Cerejeiras

Cód. 101

Casa Térrea Nova com Suíte no Jardim Santo Antônio: Oportunidade e ConfortoExcelente oportunidade de aquisição no Jardim Santo Antônio, um dos bairros de maior procura e valorização consolidada em Atibaia. Esta residência térrea, recém-construída, destaca-se pelo projeto moderno que prioriza a integração de ambientes e o máximo aproveitamento da luz natural. Com 68 m² de área construída, o imóvel entrega o equilíbrio perfeito entre custo-benefício e qualidade de vida, sendo o ativo ideal para quem busca o primeiro imóvel ou deseja realizar um investimento seguro em uma região com infraestrutura urbana completa e consolidada.Ficha Técnica e Atributos do ImóvelConfiguração Íntima: 02 dormitórios amplos, sendo 01 suíte projetada para oferecer privacidade e conforto térmico.Área Social: Living integrado à cozinha em conceito aberto, otimizando o espaço e favorecendo o convívio social.Acabamento: Materiais de primeira linha, pisos modernos e execução técnica de alta qualidade, pronta para morar.Área Externa: Espaço privativo com garagem e área versátil para lazer ou expansão de projeto paisagístico.Localização Logística: Situada em rua tranquila com acesso imediato às principais avenidas, colégios, centros comerciais e serviços essenciais de Atibaia.Dados do InvestimentoValor: R$ 480.000,00Status: Imóvel novo e desocupado.Financiamento: Apto para financiamento bancário com utilização de FGTS.Diferencial: Localização estratégica em bairro de alta liquidez imobiliária.Casa à venda Jardim Santo Antônio Atibaia, Casa térrea nova Atibaia, Comprar casa em Atibaia, Imóvel financiado Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Casa 2 dormitórios Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia SP, Oportunidade residencial Atibaia.#Atibaia #JardimSantoAntonio #CasaNova #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #CasaTerrea #Oportunidade #ViverNoInterior #MercadoImobiliario #CasaPropria #NegocioSeguro #FinanciamentoImobiliarioEstatísticas do setor demonstram que casas térreas novas no Jardim Santo Antônio possuem um tempo médio de venda 20% menor que em outros bairros, devido à topografia favorável e infraestrutura do entorno. É um ativo de baixo custo de manutenção e alta demanda para locação. Você gostaria que eu realizasse uma simulação de crédito personalizada para este imóvel ou prefere agendar uma visita técnica para avaliar o padrão construtivo hoje?BORGES & CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.| M +55 11 98418-4760 | +55 11 91328-1778 | +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram: https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook: https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSegurocorretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaia, casas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia, apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. Atuamos com estratégia de mercado e captação premium de mansões à venda em Atibaia, com foco em condomínios fechados de alto padrão como o Condomínio Equilibrium Atibaia, Figueira Garden, Estância Parque, Porto Atibaia, Shamballa e Reserva São Nicolau. Nossa expertise em inteligência imobiliária conecta investidores a oportunidades off-market e ativos de alta valorização patrimonial, incluindo áreas industriais na Rodovia Dom Pedro I, glebas na Rodovia Fernão Dias e loteamentos para incorporação. Oferecemos segurança jurídica absoluta para quem busca viver em Atibaia ou Piracaia, priorizando casas térreas de luxo com arquitetura contemporânea e qualidade de vida no interior de SP. Seja para encontrar o refúgio ideal próximo ao CT do Bragantino ou realizar um investimento imobiliário estratégico, a Borges & Clèmente é a sua parceira de confiança. Entre em contato pelos telefones +55 11 98418-4760, +55 11 91330-6641 ou +55 11 91328-1778 e siga-nos no Instagram: @ederclemente.atibaia e @leandroborgesatibaia Eder Clemente Corretor, Eder de Araújo Clèmente, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, Leandro Borges Atibaia, Imóveis em Atibaia, Imobiliária em Atibaia, Casas à venda em Atibaia, Imóveis de Luxo Atibaia, Corretor de Imóveis Atibaia SP, Piracaia Imóveis, Bragança Paulista Imóveis, Condomínio Equilibrium Atibaia, Residencial Shamballa Atibaia, Porto Atibaia Casas, Reserva São Nicolau Atibaia, Estância Parque Atibaia, Condomínio Figueira Garden, Imóveis Alto Padrão Interior SP, Casa Térrea de Luxo, Arquitetura Contemporânea Atibaia, Inteligência Imobiliária, Investimento Imobiliário Atibaia, Oportunidades Off-Market Atibaia, Valorização Patrimonial, Segurança Jurídica Imobiliária, Estratégia de Mercado Imobiliário, Captação Premium, Áreas Industriais Rodovia Dom Pedro, Loteamentos para Incorporação, Glebas e Terrenos Rodovia Fernão Dias, Viver em Atibaia, Qualidade de vida Atibaia, Próximo ao CT do Bragantino, Refúgio de luxo próximo a São Paulo.

R$ 480.000,00 Venda

Jardim Santo Antônio

Cód. 100

Terreno em Condomínio Fechado no Village Atibaia: Qualidade de Vida e SegurançaOportunidade estratégica para quem busca construir uma residência de campo ou investir em um ativo de alta valorização no Laranjal, Atibaia. Este lote de 1.439,92 m² está situado no Condomínio Village Atibaia, um empreendimento que une a tranquilidade da natureza à infraestrutura urbana completa. Com topografia em aclive, o terreno favorece projetos arquitetônicos modernos que exploram a vista panorâmica da região, garantindo privacidade e um cenário exclusivo para sua família.Ficha Técnica e Diferenciais do AtivoMetragem Exclusiva: 1.439,92 m² de área total, proporcionando amplo espaço para construção e lazer privativo.Topografia em Aclive: Ideal para projetos que buscam imponência, vista privilegiada e ventilação natural superior.Segurança 24h: Condomínio fechado com portaria, vigilância externa e controle de acesso rigoroso.Infraestrutura Urbana: Ruas asfaltadas, guias, sarjetas, galeria de águas pluviais e iluminação pública completa.Recursos Hídricos e Conectividade: Água de qualidade via poço artesiano com medição individualizada, reservatório e infraestrutura para internet de alta velocidade (Wi-Fi).Lazer e Natureza: Condomínio equipado com lago privativo e bosque, promovendo contato direto com o ecossistema local.Dados do InvestimentoPreço de Oportunidade: R$ 250.000,00 (Excelente relação custo-benefício para a região).Localização: Loteamento Village Atibaia, Bairro Laranjal - Atibaia/SP.Logística: Acesso facilitado para caminhões e veículos pesados, otimizando a fase de construção.Terreno à venda Village Atibaia, Lote em condomínio fechado Atibaia, Terreno no Laranjal Atibaia, Oportunidade imobiliária Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Casa de campo Atibaia terreno, Terreno com vista Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia SP.#Atibaia #VillageAtibaia #TerrenoEmCondominio #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #CasaDeCampo #Oportunidade #LaranjalAtibaia #ViverNoInterior #Seguranca #Natureza #NegocioSeguroEstatísticas do setor indicam que terrenos em condomínios fechados com infraestrutura de lazer (lago e bosque) apresentam uma curva de valorização 18% superior a lotes em bairros abertos na região de Atibaia. O Village Atibaia consolida-se como um refúgio de alta demanda para quem busca sair da capital sem perder a conectividade. Você gostaria de receber a planta do lote para iniciar um estudo de viabilidade arquitetônica ou prefere agendar uma visita técnica neste final de semana?BORGES & CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.| M +55 11 98418-4760 | +55 11 91328-1778 | +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram: https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook: https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSegurocorretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaia, casas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia, apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. Atuamos com estratégia de mercado e captação premium de mansões à venda em Atibaia, com foco em condomínios fechados de alto padrão como o Condomínio Equilibrium Atibaia, Figueira Garden, Estância Parque, Porto Atibaia, Shamballa e Reserva São Nicolau. Nossa expertise em inteligência imobiliária conecta investidores a oportunidades off-market e ativos de alta valorização patrimonial, incluindo áreas industriais na Rodovia Dom Pedro I, glebas na Rodovia Fernão Dias e loteamentos para incorporação. Oferecemos segurança jurídica absoluta para quem busca viver em Atibaia ou Piracaia, priorizando casas térreas de luxo com arquitetura contemporânea e qualidade de vida no interior de SP. Seja para encontrar o refúgio ideal próximo ao CT do Bragantino ou realizar um investimento imobiliário estratégico, a Borges & Clèmente é a sua parceira de confiança. Entre em contato pelos telefones +55 11 98418-4760, +55 11 91330-6641 ou +55 11 91328-1778 e siga-nos no Instagram: @ederclemente.atibaia e @leandroborgesatibaia Eder Clemente Corretor, Eder de Araújo Clèmente, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, Leandro Borges Atibaia, Imóveis em Atibaia, Imobiliária em Atibaia, Casas à venda em Atibaia, Imóveis de Luxo Atibaia, Corretor de Imóveis Atibaia SP, Piracaia Imóveis, Bragança Paulista Imóveis, Condomínio Equilibrium Atibaia, Residencial Shamballa Atibaia, Porto Atibaia Casas, Reserva São Nicolau Atibaia, Estância Parque Atibaia, Condomínio Figueira Garden, Imóveis Alto Padrão Interior SP, Casa Térrea de Luxo, Arquitetura Contemporânea Atibaia, Inteligência Imobiliária, Investimento Imobiliário Atibaia, Oportunidades Off-Market Atibaia, Valorização Patrimonial, Segurança Jurídica Imobiliária, Estratégia de Mercado Imobiliário, Captação Premium, Áreas Industriais Rodovia Dom Pedro, Loteamentos para Incorporação, Glebas e Terrenos Rodovia Fernão Dias, Viver em Atibaia, Qualidade de vida Atibaia, Próximo ao CT do Bragantino, Refúgio de luxo próximo a São Paulo.

R$ 250.000,00 Venda

Chácaras Fernão Dias

Cód. 99

Terrenos no Jardim Imperial Atibaia: Oportunidade Estratégica para InvestirExcelente oportunidade de aquisição em uma das regiões com maior demanda e valorização consolidada de Atibaia. Localizados no Jardim Imperial, estes lotes oferecem a flexibilidade ideal para investidores, incorporadores ou famílias que buscam construir em um bairro com infraestrutura completa. Situados na Rua Bela Vista, os terrenos garantem fácil acesso à Alameda Lucas Nogueira Garcez, o principal centro gastronômico e comercial da cidade, unindo a tranquilidade residencial à conveniência urbana de alto padrão.Configuração e Opções de InvestimentoÁrea Total Disponível: 938 m² distribuídos em 03 lotes com matrículas individualizadas (Lotes 31, 32 e 33).Flexibilidade de Aquisição: Opção de compra individual por lote ou do conjunto completo para projetos maiores.Valor Individual: A partir de R$ 300.000,00 por lote.Valor do Conjunto (938 m²): R$ 900.000,00 (Oportunidade para incorporação residencial).Status Jurídico: Documentação em ordem, matrículas individuais e pronto para transferência imediata.Localização Logística: Próximo a escolas, mercados e centros comerciais, com topografia favorável para construção.Dados FinanceirosIPTU Anual: R$ 3.283,00 (Parcelas mensais de R$ 273,58).Situação: Terrenos desocupados e prontos para início de projeto.Terreno à venda Jardim Imperial Atibaia, Lote à venda Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Terreno próximo Alameda Lucas Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Terreno residencial Atibaia, Oportunidade Jardim Imperial, Mercado imobiliário Atibaia SP, Incorporação imobiliária Atibaia.#Atibaia #JardimImperial #TerrenoAVenda #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #Oportunidade #MercadoImobiliario #Loteamento #Construção #NegocioSeguro #LucasNogueiraGarcezDados de inteligência imobiliária indicam que terrenos com matrículas individuais no Jardim Imperial possuem alta liquidez, especialmente pela escassez de áreas maiores para incorporação de vilas ou casas de alto padrão na região da Lucas Nogueira Garcez. Este ativo permite tanto a construção imediata quanto o "land banking" para valorização futura. Você gostaria de receber a certidão de diretrizes para entender o potencial construtivo desses lotes ou prefere agendar uma visita técnica ao local hoje mesmo?BORGES & CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.| M +55 11 98418-4760 | +55 11 91328-1778 | +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram: https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook: https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSegurocorretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaia, casas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia, apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. Atuamos com estratégia de mercado e captação premium de mansões à venda em Atibaia, com foco em condomínios fechados de alto padrão como o Condomínio Equilibrium Atibaia, Figueira Garden, Estância Parque, Porto Atibaia, Shamballa e Reserva São Nicolau. Nossa expertise em inteligência imobiliária conecta investidores a oportunidades off-market e ativos de alta valorização patrimonial, incluindo áreas industriais na Rodovia Dom Pedro I, glebas na Rodovia Fernão Dias e loteamentos para incorporação. Oferecemos segurança jurídica absoluta para quem busca viver em Atibaia ou Piracaia, priorizando casas térreas de luxo com arquitetura contemporânea e qualidade de vida no interior de SP. Seja para encontrar o refúgio ideal próximo ao CT do Bragantino ou realizar um investimento imobiliário estratégico, a Borges & Clèmente é a sua parceira de confiança. Entre em contato pelos telefones +55 11 98418-4760, +55 11 91330-6641 ou +55 11 91328-1778 e siga-nos no Instagram: @ederclemente.atibaia e @leandroborgesatibaia Eder Clemente Corretor, Eder de Araújo Clèmente, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, Leandro Borges Atibaia, Imóveis em Atibaia, Imobiliária em Atibaia, Casas à venda em Atibaia, Imóveis de Luxo Atibaia, Corretor de Imóveis Atibaia SP, Piracaia Imóveis, Bragança Paulista Imóveis, Condomínio Equilibrium Atibaia, Residencial Shamballa Atibaia, Porto Atibaia Casas, Reserva São Nicolau Atibaia, Estância Parque Atibaia, Condomínio Figueira Garden, Imóveis Alto Padrão Interior SP, Casa Térrea de Luxo, Arquitetura Contemporânea Atibaia, Inteligência Imobiliária, Investimento Imobiliário Atibaia, Oportunidades Off-Market Atibaia, Valorização Patrimonial, Segurança Jurídica Imobiliária, Estratégia de Mercado Imobiliário, Captação Premium, Áreas Industriais Rodovia Dom Pedro, Loteamentos para Incorporação, Glebas e Terrenos Rodovia Fernão Dias, Viver em Atibaia, Qualidade de vida Atibaia, Próximo ao CT do Bragantino, Refúgio de luxo próximo a São Paulo.

R$ 900.000,00 Venda

Jardim Imperial

Cód. 98

Casa com 2 Suítes e Acabamento de Excelência no Bairro Nova AtibaiaOportunidade estratégica no Nova Atibaia, um dos bairros com maior índice de liquidez e valorização constante na região. Esta residência foi projetada para quem prioriza funcionalidade e modernidade, apresentando uma planta inteligente com duas suítes amplas que garantem total privacidade. Localizada em um ponto alto do bairro, a casa oferece fácil escoamento logístico e proximidade com a infraestrutura comercial completa de Atibaia, sendo o ativo ideal tanto para moradia imediata quanto para investidores que buscam rentabilidade segura em locação.Configuração e Atributos do ImóvelÁrea Íntima: 02 suítes amplas com ventilação natural e ótimo aproveitamento de espaço.Área Social: Sala aconchegante integrada à cozinha em estilo americano, favorecendo a amplitude e a iluminação.Cozinha: Conceito aberto com acabamento de alto padrão, ideal para integração com o living.Infraestrutura: Lavanderia funcional, garagem para 02 veículos e portão basculante já instalado.Diferencial: Imóvel com execução técnica rigorosa, pronto para receber sua família sem necessidade de reformas ou adaptações.Localização e Potencial de MercadoBairro: Nova Atibaia, referência em segurança e urbanismo planejado.Logística: Fácil acesso às principais rodovias e a poucos minutos do centro da cidade.Financiamento: Imóvel apto para financiamento bancário com as melhores taxas do mercado.BORGES & CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram: https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook: https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSegurocorretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaia, casas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia, apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. Atuamos com estratégia de mercado e captação premium de mansões à venda em Atibaia, com foco em condomínios fechados de alto padrão como o Condomínio Equilibrium Atibaia, Figueira Garden, Estância Parque, Porto Atibaia, Shamballa e Reserva São Nicolau. Nossa expertise em inteligência imobiliária conecta investidores a oportunidades off-market e ativos de alta valorização patrimonial, incluindo áreas industriais na Rodovia Dom Pedro I, glebas na Rodovia Fernão Dias e loteamentos para incorporação. Oferecemos segurança jurídica absoluta para quem busca viver em Atibaia ou Piracaia, priorizando casas térreas de luxo com arquitetura contemporânea e qualidade de vida no interior de SP. Seja para encontrar o refúgio ideal próximo ao CT do Bragantino ou realizar um investimento imobiliário estratégico, a Borges & Clèmente é a sua parceira de confiança. Entre em contato pelos telefones +55 11 98418-4760, +55 11 91330-6641 ou +55 11 91328-1778 e siga-nos no Instagram: @ederclemente.atibaia e @leandroborgesatibaia Eder Clemente Corretor, Eder de Araújo Clèmente, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, Leandro Borges Atibaia, Imóveis em Atibaia, Imobiliária em Atibaia, Casas à venda em Atibaia, Imóveis de Luxo Atibaia, Corretor de Imóveis Atibaia SP, Piracaia Imóveis, Bragança Paulista Imóveis, Condomínio Equilibrium Atibaia, Residencial Shamballa Atibaia, Porto Atibaia Casas, Reserva São Nicolau Atibaia, Estância Parque Atibaia, Condomínio Figueira Garden, Imóveis Alto Padrão Interior SP, Casa Térrea de Luxo, Arquitetura Contemporânea Atibaia, Inteligência Imobiliária, Investimento Imobiliário Atibaia, Oportunidades Off-Market Atibaia, Valorização Patrimonial, Segurança Jurídica Imobiliária, Estratégia de Mercado Imobiliário, Captação Premium, Áreas Industriais Rodovia Dom Pedro, Loteamentos para Incorporação, Glebas e Terrenos Rodovia Fernão Dias, Viver em Atibaia, Qualidade de vida Atibaia, Próximo ao CT do Bragantino, Refúgio de luxo próximo a São Paulo.

R$ 520.000,00 Venda

Nova Cerejeira

Cód. 97

Sobrado Moderno à Venda no Jardim dos Pinheiros – AtibaiaValor de investimento: R$ 880.000 IPTU: R$ 212 por mês Área do terreno: 150 m² Área construída: 128 m²Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um dos bairros mais valorizados e procurados de Atibaia. Localizado no Jardim dos Pinheiros, este belíssimo sobrado moderno possui apenas dois anos de construção e oferece um projeto funcional, elegante e pronto para morar.Logo na entrada, o imóvel conta com garagem para dois veículos e portão automatizado, garantindo praticidade e segurança no dia a dia.Ao acessar a residência, os ambientes se destacam pela integração e pelo aproveitamento inteligente dos espaços. A sala é ampla e integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha possui armários planejados de excelente qualidade, proporcionando funcionalidade, organização e um visual sofisticado.Na área externa, o imóvel oferece uma agradável área gourmet equipada com armários planejados, ideal para momentos de lazer e confraternização com familiares e amigos.Toda a casa é revestida em piso porcelanato, garantindo elegância, durabilidade e fácil manutenção.Na área íntima, o sobrado conta com três suítes espaçosas, oferecendo conforto e privacidade aos moradores. Uma das suítes possui closet, proporcionando ainda mais comodidade.Com 150 m² de área total e 128 m² de área construída, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização tranquila, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a comércios e serviços.O proprietário estuda propostas.Leandro Borges WhatsApp: (11) 91328-1778 CRECI-SP 311.000-FAgende sua visita hoje mesmo.OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.#atibaia #jardimdospinheiros #sobradoavenda #imoveisatibaia #casanova #corretordeimoveis #mercadoimobiliario #imoveisavenda #casamoderna #altopadrao

R$ 880.000,00 Venda

Jardim Dos Pinheiros

Cód. 96

Chácara Estilo Colonial à Venda – Bairro do Portão – AtibaiaValor de investimento: R$ 3.500.000 IPTU: R$ 245 por mês Área do terreno: 117.000 m² Área construída aproximada: 600 m²Apresentamos uma propriedade verdadeiramente única em Atibaia. Uma chácara de estilo colonial, construída com acabamento artesanal em pedra natural e madeira maciça, que transmite charme, imponência e exclusividade em cada detalhe. Localizada no tradicional bairro do Portão, esta propriedade oferece uma área de aproximadamente 117.000 m² cercada por natureza exuberante, privacidade absoluta e uma estrutura completa para quem busca qualidade de vida, lazer e tranquilidade.Logo na entrada da propriedade encontra-se uma casa de caseiro independente, composta por dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e garagem para dois veículos, proporcionando apoio operacional e praticidade no dia a dia da propriedade.A estrada interna que conduz ao interior da chácara é cercada por árvores e paisagismo natural, criando uma atmosfera acolhedora e encantadora logo na chegada. Ao longo desse percurso encontra-se um amplo espaço de convivência com aproximadamente 200 m², composto por salão de jogos, academia e área preparada para eventos. Este espaço conta ainda com área gourmet e dois banheiros, sendo ideal para confraternizações, reuniões familiares e eventos sociais.Seguindo pela propriedade, encontra-se um galpão de apoio que atende três lagos destinados à criação de peixes, compondo um cenário natural extremamente agradável e reforçando o clima de fazenda presente no local.Mais adiante, um amplo campo de futebol integra a área de lazer ao ar livre, cercado por áreas gramadas e paisagismo natural, proporcionando um ambiente ideal para atividades esportivas e momentos de convivência.O ponto central da propriedade é a casa sede, uma construção marcante e de grande valor arquitetônico, totalmente revestida em pedra natural, com portas e janelas em madeira maciça. Trata-se de uma construção rara, com características artesanais que dificilmente seriam reproduzidas atualmente.Ao entrar na residência, os ambientes se destacam pelo conforto e elegância. A sala principal é ampla e conta com uma charmosa lareira central que divide o ambiente entre sala de estar e sala de jantar, criando dois espaços acolhedores e bem definidos.À esquerda da área social encontra-se uma cozinha espaçosa e funcional, equipada com móveis planejados em madeira. À direita, um charmoso bar cria um ambiente perfeito para recepção e convivência.A área íntima da residência conta com três dormitórios, sendo uma suíte. Todos os quartos possuem armários planejados e portas-balcão em madeira que se abrem diretamente para a ampla varanda que contorna toda a casa, proporcionando iluminação natural abundante e integração com o ambiente externo.No corredor encontra-se um banheiro social equipado com hidromassagem, agregando ainda mais conforto ao espaço.A varanda da residência proporciona uma vista privilegiada da paisagem natural da região, incluindo a famosa Pedra Grande, um dos principais cartões-postais de Atibaia.Descendo por uma escada com traços arquitetônicos inspirados no estilo medieval, chega-se à área da piscina, que compõe um verdadeiro espaço de lazer privativo. Este ambiente conta com dois banheiros de apoio, sauna seca e sauna úmida, além de uma adega com capacidade aproximada para 500 garrafas.Um detalhe exclusivo da propriedade é a presença de um acesso discreto por alçapão que conecta a área da piscina diretamente ao interior da residência.Todos os acabamentos desta propriedade são de altíssimo padrão, com paredes em pedra natural e piso em madeira peroba cuidadosamente preservado.Ao lado da área íntima da casa encontra-se um amplo quiosque com churrasqueira e forno a lenha, projetado para acomodar aproximadamente 50 pessoas com conforto, tornando-se o local ideal para reuniões e celebrações.A propriedade conta ainda com amplas áreas gramadas, paisagismo natural exuberante e uma vista privilegiada em praticamente todos os pontos do terreno, criando a sensação de estar em um verdadeiro refúgio particular.Em uma área mais reservada da chácara, uma charmosa trilha leva até uma pequena capela construída em pedra natural, com capacidade aproximada para 15 pessoas, ideal para momentos de oração, meditação e contemplação.Trata-se de uma propriedade rara no mercado, que reúne natureza, arquitetura, lazer e exclusividade em um único lugar.Leandro Borges WhatsApp: (11) 91328-1778 CRECI-SP 311.000-FAgende sua visita hoje mesmo.OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.#atibaia #portaoatibaia #chacaradeluxo #chacaraavenda #imoveisatibaia #casadecampo #imoveisdealtopadrao #corretordeimoveis #mercadoimobiliario #imoveisavenda

R$ 3.500.000,00 Venda

Portão

Cód. 95