VIVA COM A IMENSIDÃO DO MAR AOS SEUS PÉS NO ENGENHO D'ÁGUA EM ILHABELA!

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Se você busca um refúgio exclusivo onde a sofisticação encontra a serenidade absoluta do litoral norte, esta residência térrea é uma verdadeira joia rara. Localizada em uma das áreas mais nobres e valorizadas de Ilhabela, o Engenho D'Água, a propriedade está a pouquíssimos metros do Saco da Capela e da charmosa Vila (Centro Histórico), oferecendo o equilíbrio perfeito entre total privacidade e conveniência urbana.

O projeto arquitetônico impecável prioriza a iluminação natural e a circulação de ar, proporcionando uma integração perfeita com a natureza exuberante ao redor. O grande destaque é a vista panorâmica espetacular e definitiva para o mar, que pode ser contemplada a partir da sala, da cozinha, da ampla varanda, do espaço gourmet e de todos os dormitórios.

Diferenciais de Alto Padrão do Ativo:

• Amplo terreno arborizado com 1.827 metros quadrados e 298,12 metros quadrados de área construída térrea.
• 4 suítes generosas, muito bem iluminadas e integradas à paisagem.
• Sala de estar imponente com pé-direito duplo, garantindo máxima amplitude e frescor constante aos ambientes.
• Cozinha em conceito aberto, ideal para quem valoriza design moderno e excelente dinâmica de circulação.
• Área gourmet completa com churrasqueira conectada a uma varanda espaçosa com vista livre para o oceano.
• Lindo jardim preservado e espaço de garagem para acomodar até 7 veículos com facilidade.

Condições de Negócio e Flexibilidade:

• Valor de Venda: R$ 3.450.000,00 (Excelente valor por metro quadrado em região de altíssima cobiça).
• Segurança Jurídica: Documentação robusta com matrícula devidamente registrada em cartório.
• Oportunidade de Permuta Estratégica: O proprietário estuda propostas por apartamento de menor valor na cidade de São Paulo, com foco especial nos bairros Brooklin, Santo Amaro e regiões próximas.
• Nota: No momento, a modalidade de venda deste imóvel não aceita financiamento bancário tradicional.

Uma oportunidade excepcional de possuir um pedaço do paraíso com segurança jurídica, privacidade total e alto potencial de valorização patrimonial. Clique no link da bio ou envie uma mensagem direta agora mesmo para falar com a nossa equipe de inteligência imobiliária, analisar as opções de permuta e agendar sua visita exclusiva ao local!

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