Mansão Suspensa no Morumbi: Cobertura Duplex com 818m², Face Norte e Vista Panorâmica

Descubra o privilégio de viver em um dos endereços mais tradicionais de São Paulo, em uma cobertura que redefine o conceito de espaço e privacidade. Com 818m² de área total, esta unidade duplex banhada pelo sol da Face Norte oferece uma experiência residencial comparável a uma casa de alto luxo, com a segurança de um edifício de prestígio.

Localização Estratégica (Miolo Nobre)

A Rua Dr. James Ferraz Alvim é uma via residencial, arborizada e tranquila, posicionada estrategicamente próxima ao coração comercial do bairro, o Portal do Morumbi. O imóvel oferece o equilíbrio exato entre o silêncio de uma rua estritamente residencial e a facilidade de acesso às principais vias, como a Avenida Giovanni Gronchi e a Avenida Professor Francisco Morato.

Polo Educacional de Excelência

Esta é uma das maiores vantagens competitivas da área. Muitas famílias buscam imóveis na Vila Suzana especificamente pela proximidade com colégios renomados. O imóvel é ideal para quem busca otimizar o tempo no trânsito escolar, estando a poucos minutos de instituições como o Anglo Morumbi, Colégio Visconde de Porto Seguro, Miguel de Cervantes, Santo Américo e Pentágono.

Infraestrutura de Comércio e Lazer

O morador tem acesso rápido aos melhores serviços da região:

• Shoppings: Proximidade com o Shopping Jardim Sul e Morumbi Town, que oferecem cinemas de luxo, academias de alto padrão e gastronomia diversificada.
• Conveniência: O Portal do Morumbi está ao lado, com unidades do Pão de Açúcar, farmácias, padarias premiadas e agências bancárias.
• Natureza: Fácil acesso ao Parque Burle Marx, um dos mais preservados de São Paulo, ideal para lazer e atividades ao ar livre.

Configuração Magistral

• Área Social (Andar Inferior): Hall de entrada imponente que conduz a um amplo living com lareira, salas de jantar e almoço independentes. O terraço panorâmico é integrado ao lazer privativo, que conta com piscina, sauna e churrasqueira.
• Área Íntima (Andar Superior): 4 suítes majestosas, incluindo uma suíte master com closet. Conta ainda com sala de TV privativa e escritório planejado para máxima produtividade.
• Infraestrutura de Serviço: Copa-cozinha planejada, lavanderia espaçosa e dependência completa para funcionários com acesso independente.

Diferenciais do Ativo

• 6 vagas de garagem e depósito individual.
• Acabamentos nobres em madeira, granito e porcelanato.
• Condomínio com infraestrutura completa: piscina aquecida, quadra poliesportiva, gerador e segurança total com monitoramento ativo.

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As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.

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