Imóveis, São Paulo, SP

VIVA COM A IMENSIDÃO DO MAR AOS SEUS PÉS NO ENGENHO D’ÁGUA EM ILHABELA! Se você busca um refúgio exclusivo onde a sofisticação encontra a serenidade absoluta do litoral norte, esta residência térrea é uma verdadeira joia rara. Localizada em uma das áreas mais nobres e valorizadas de Ilhabela, o Engenho D’Água, a propriedade está a pouquíssimos metros do Saco da Capela e da charmosa Vila (Centro Histórico), oferecendo o equilíbrio perfeito entre total privacidade e conveniência urbana. O projeto arquitetônico impecável prioriza a iluminação natural e a circulação de ar, proporcionando uma integração perfeita com a natureza exuberante ao redor. O grande destaque é a vista panorâmica espetacular e definitiva para o mar, que pode ser contemplada a partir da sala, da cozinha, da ampla varanda, do espaço gourmet e de todos os dormitórios. Diferenciais de Alto Padrão do Ativo: Amplo terreno arborizado com 1.827 metros quadrados e 298,12 metros quadrados de área construída térrea.4 suítes generosas, muito bem iluminadas e integradas à paisagem.Sala de estar imponente com pé-direito duplo, garantindo máxima amplitude e frescor constante aos ambientes.Cozinha em conceito aberto, ideal para quem valoriza design moderno e excelente dinâmica de circulação.Área gourmet completa com churrasqueira conectada a uma varanda espaçosa com vista livre para o oceano.Lindo jardim preservado e espaço de garagem para acomodar até 7 veículos com facilidade.Condições de Negócio e Flexibilidade: Valor de Venda: R$ 3.390.000,00 (Excelente valor por metro quadrado em região de altíssima cobiça).Segurança Jurídica: Documentação robusta com matrícula devidamente registrada em cartório.Oportunidade de Permuta Estratégica: O proprietário estuda propostas por apartamento de menor valor na cidade de São Paulo, com foco especial nos bairros Brooklin, Santo Amaro e regiões próximas.Nota: No momento, a modalidade de venda deste imóvel não aceita financiamento bancário tradicional. Uma oportunidade excepcional de possuir um pedaço do paraíso com segurança jurídica, privacidade total e alto potencial de valorização patrimonial. Clique no link da bio ou envie uma mensagem direta agora mesmo para falar com a nossa equipe de inteligência imobiliária, analisar as opções de permuta e agendar sua visita exclusiva ao local! #ilhabela #engenhodagua #casaemilhabela #imoveisdeluxo #vistaparaomar #permutasp #altopadrao #casanapraia #arquiteturaintegrada #sacodacapela #litoralnorte Casa à venda em Ilhabela, Casa térrea com vista para o mar Ilhabela, Imóvel de alto padrão Engenho D’Água, Casa perto da Vila Ilhabela, Permuta por apartamento em São Paulo, Imobiliária em Atibaia Ilhabela. Considerando que o proprietário avalia permuta por apartamentos em regiões nobres de São Paulo, você gostaria de apresentar o seu imóvel atual como parte de pagamento para consolidar essa transação de forma ágil? EDER CLÈMENTE Captação Premium - Estratégia de Inteligência de Mercado e Rede de Alto Padrão Focada em segurança jurídica e valorização de ativos. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades fora do mercado. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. As informações (disponibilidade, valores e medidas) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou updates sem aviso prévio. Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia

Mansão Suspensa no Morumbi: Cobertura Duplex com 818m², Face Norte e Vista Panorâmica Descubra o privilégio de viver em um dos endereços mais tradicionais de São Paulo, em uma cobertura que redefine o conceito de espaço e privacidade. Com 818m² de área total, esta unidade duplex banhada pelo sol da Face Norte oferece uma experiência residencial comparável a uma casa de alto luxo, com a segurança de um edifício de prestígio. Localização Estratégica (Miolo Nobre)A Rua Dr. James Ferraz Alvim é uma via residencial, arborizada e tranquila, posicionada estrategicamente próxima ao coração comercial do bairro, o Portal do Morumbi. O imóvel oferece o equilíbrio exato entre o silêncio de uma rua estritamente residencial e a facilidade de acesso às principais vias, como a Avenida Giovanni Gronchi e a Avenida Professor Francisco Morato. Polo Educacional de ExcelênciaEsta é uma das maiores vantagens competitivas da área. Muitas famílias buscam imóveis na Vila Suzana especificamente pela proximidade com colégios renomados. O imóvel é ideal para quem busca otimizar o tempo no trânsito escolar, estando a poucos minutos de instituições como o Anglo Morumbi, Colégio Visconde de Porto Seguro, Miguel de Cervantes, Santo Américo e Pentágono. Infraestrutura de Comércio e LazerO morador tem acesso rápido aos melhores serviços da região: Shoppings: Proximidade com o Shopping Jardim Sul e Morumbi Town, que oferecem cinemas de luxo, academias de alto padrão e gastronomia diversificada.Conveniência: O Portal do Morumbi está ao lado, com unidades do Pão de Açúcar, farmácias, padarias premiadas e agências bancárias.Natureza: Fácil acesso ao Parque Burle Marx, um dos mais preservados de São Paulo, ideal para lazer e atividades ao ar livre. Configuração MagistralÁrea Social (Andar Inferior): Hall de entrada imponente que conduz a um amplo living com lareira, salas de jantar e almoço independentes. O terraço panorâmico é integrado ao lazer privativo, que conta com piscina, sauna e churrasqueira.Área Íntima (Andar Superior): 4 suítes majestosas, incluindo uma suíte master com closet. Conta ainda com sala de TV privativa e escritório planejado para máxima produtividade.Infraestrutura de Serviço: Copa-cozinha planejada, lavanderia espaçosa e dependência completa para funcionários com acesso independente. Diferenciais do Ativo6 vagas de garagem e depósito individual.Acabamentos nobres em madeira, granito e porcelanato.Condomínio com infraestrutura completa: piscina aquecida, quadra poliesportiva, gerador e segurança total com monitoramento ativo. 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Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. #ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaia, casas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia, apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. 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Apartamento de Alto Padrão assinado por Joia Bergamo – Higienópolis – São Paulo/SPEste ativo imobiliário de 197 m² representa o ápice da sofisticação tecnológica e do design de interiores contemporâneo. Localizado na icônica Avenida Higienópolis, o imóvel apresenta um projeto exclusivo assinado pela renomada arquiteta Joia Bergamo, onde cada detalhe foi pensado para unir estética premium, automação residencial e conforto absoluto. Totalmente mobiliado e decorado, o apartamento está desocupado e pronto para ocupação imediata, oferecendo uma experiência de moradia única no coração de um dos bairros mais nobres de São Paulo. Destaques e Tecnologia do Ativo:Configuração Íntima: 03 dormitórios amplos, incluindo uma suíte master com automação inteligente e sistema de climatização.Social & Entertainment: Living com ambientes integrados que abrigam sala de estar, jantar e home office. O destaque fica para o sistema de cinema em casa, equipado com projetor e telão de 120 polegadas.Cozinha Gourmet: Totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração (02 geladeiras, freezer, forno elétrico e lava-louças).Conforto Térmico e Automação: Ar-condicionado em todos os ambientes e sistema de automação integrada na área social e suíte.Vagas: 02 vagas de garagem demarcadas e definitivas. Infraestrutura do Condomínio:O edifício oferece uma estrutura de lazer moderna e completa, com foco em performance e bem-estar: Academia equipada com aparelhos LifeFitness.Complexo aquático com piscinas adulto e infantil aquecidas.Sauna, quadra infantil, playground e dois amplos salões de festas.Informações de Investimento:Valor de Venda: R$ 3.950.000,00Área Útil: 197 m²Localização: Avenida Higienópolis – São Paulo/SPCondição Especial: Proprietário estuda propostas, permutas e prazos diferenciados. Apartamento à venda Higienópolis, Apartamento Joia Bergamo São Paulo, Imóveis de luxo Avenida Higienópolis, Apartamento automatizado São Paulo, Comprar apartamento mobiliado Higienópolis, Eder Clemente Corretor, Borges & Clèmente, Apartamento com cinema em casa SP, Alto padrão Higienópolis. #Higienopolis #ApartamentoDeLuxo #JoiaBergamo #DesignContemporaneo #AltoPadraoSP #ApartamentoMobiliado #ImoveisDeLuxoSP #CinemaEmCasa #AutomacaoResidencial #SaoPauloImoveis #InvestimentoImobiliario

Apartamento de Alto Padrão no Edifício Basiléia – Higienópolis – São Paulo/SPEste imóvel de 208 m² de área útil representa a essência da arquitetura generosa e clássica de Higienópolis. Situado na parte alta da Avenida Angélica, em uma das regiões mais nobres e desejadas de São Paulo, o Edifício Basiléia oferece a combinação perfeita entre amplitude, solidez construtiva e localização estratégica. Com uma planta versátil e espaços monumentais, esta unidade é ideal para quem busca um projeto de modernização com alto potencial de valorização, cercado pela melhor infraestrutura de lazer, cultura e educação da capital paulista. Apartamento está locado no momento! Características do Imóvel:Configuração Íntima: 03 dormitórios amplos, com viabilidade técnica para transformação em 03 suítes, adaptando-se perfeitamente aos padrões contemporâneos de luxo.Área Social: Sala imponente com 03 ambientes distintos (estar, jantar e TV), proporcionando fluidez e sofisticação para recepções.Cozinha e Suporte: Copa e cozinha espaçosa, área de serviço totalmente independente, quarto de serviço e 02 banheiros sociais, além de banheiro de serviço.Vagas: 02 vagas de garagem demarcadas. Localização Premium e Lifestyle:Viver na parte alta da Avenida Angélica significa estar a poucos passos de pontos icônicos como o Shopping Pátio Higienópolis e a Praça Buenos Aires. A região oferece conveniência absoluta com acesso imediato à Vila Boim, instituições de ensino renomadas (Rio Branco, Sion, Mackenzie e FAAP) e alta gastronomia. Informações de Investimento:Valor de Venda: R$ 2.400.000,00Área Útil: 208 m²Situação Atual: Alugado (Excelente ativo para investidores ou planejamento de reforma). Apartamento à venda Higienópolis, Edifício Basiléia Avenida Angélica, Apartamento 200m2 Higienópolis, Imóveis de luxo São Paulo, Comprar apartamento Higienópolis, Eder Clemente Corretor, Borges & Clèmente, Próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, Apartamento para reforma Higienópolis. #Higienopolis #ApartamentoDeLuxo #AvAngelica #EdificioBasileia #SaoPauloImoveis #ImovelExclusivo #AltoPadraoSP #ApartamentoAmplo #InvestimentoImobiliario #PateoHigienopolis #ImoveisDeSaoPaulo