Exemplar Raro no Figueira Garden: Casa Térrea com Privacidade Absoluta e Tecnologia SustentávelEsta joia imobiliária no Condomínio Figueira Garden representa o ápice da exclusividade e do conforto em Atibaia. Localizada na última posição da rua e fazendo divisa direta com uma Área de Preservação Permanente (APP), a residência oferece um refúgio particular com silêncio e contato com a natureza inigualáveis. Com aproximadamente 250 m² de área construída em um terreno de 730 m², este patrimônio de elite é entregue totalmente mobiliado, pronto para proporcionar uma experiência de vida sofisticada e imediata.Arquitetura de Vanguarda e Inteligência de PlantaSuítes e Acomodações: Configuração com 4 dormitórios, sendo 2 suítes privativas, projetadas para oferecer o máximo de conforto térmico e acústico.Social Living Monumental: Salas de estar e jantar com pé-direito alto em conceito aberto, harmoniosamente integradas à sala de lareira, cozinha e área gourmet.Sustentabilidade e Eficiência: Equipada com energia fotovoltaica, sistema de água quente em todas as torneiras e jardins com irrigação automática eletrônica.Logística e Organização: Dispõe de banheiro social interno, lavabo externo para a área de lazer e depósito privativo.Lazer de Elite e Convivência ExternaComplexo Aquático Tecnológico: Piscina equipada com aquecimento solar, hidromassagem, cascata e iluminação em LED, ideal para relaxamento em qualquer horário.Espaço Gourmet e Pergolado: Área gourmet totalmente integrada à casa, complementada por um charmoso pergolado coberto, criando o cenário perfeito para recepções de alto nível.Privacidade e Vista: Por ser a última casa da rua com divisa na APP, o imóvel garante uma vista permanente para o verde e ausência de vizinhos de um dos lados.Dados do InvestimentoValor de Mercado: R$ 2.490.000,00 (Porteira Fechada)Localização: Condomínio Figueira GardenMetragens: Terreno de 730 m² com área construída de aproximadamente 250 m².Status: Casa pronta para morar e totalmente mobiliada.EDER CLÈMENTE ????️ Captação Premium - Inteligência de Mercado Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades off-market. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia Site: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/ No Risk, No Gain As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #FigueiraGarden #CasaMobiliada #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #LuxoNoInteriorCasa à venda Figueira Garden Atibaia, Casa térrea mobiliada Atibaia alto padrão, Imóvel com energia fotovoltaica Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clèmente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Casa com divisa para área de preservação Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia 2026, Zap Imóveis Atibaia alto padrão, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Casa com irrigação automática Atibaia, Melhor localização Figueira Garden.

R$ 2.490.000,00 Venda

Condomínio Residencial Reserva Ecológica Atibaia

Cód. 161

Revenda Exclusiva no Alaia Conjunto Villa – Vila GiglioEsta é uma oportunidade rara de adquirir a unidade com o maior espaço externo privativo de todo o projeto Alaia Conjunto Villa, um empreendimento de vanguarda localizado no coração da Vila Giglio. Situado a apenas 30 metros da Alameda Lucas Nogueira Garcez, este sobrado representa um ativo de alta liquidez e valorização acelerada, ideal para quem busca exclusividade em um hub residencial de elite. Por se tratar de uma revenda direta de uma unidade estratégica, esta janela de negociação oferece um diferencial competitivo de metragem externa que não se repetirá no complexo.Configuração de Elite e Inteligência de PlantaSuítes Versáteis: Configuração com 4 suítes, sendo 1 estrategicamente posicionada no piso térreo, garantindo acessibilidade e flexibilidade de uso.Social Living Monumental: Sala com pé-direito duplo que proporciona amplitude térmica e visual, totalmente integrada à cozinha e ao espaço gourmet.Privacidade Superior: Ampla varanda exclusiva em uma das suítes do pavimento superior, oferecendo um refúgio particular com vista.Logística e Estacionamento: 4 vagas de garagem (sendo 2 cobertas), atendendo com folga às necessidades de uma residência deste padrão.Diferenciais do Ativo e LocalizaçãoEspaço Externo Único: Esta unidade específica detém o maior quintal privativo do projeto, permitindo um paisagismo diferenciado ou área de lazer ampliada.Localização Privilegiada: Localizada na Vila Giglio, a poucos passos do principal eixo gastronômico e comercial de Atibaia (Av. Lucas Nogueira Garcez).Estágio da Obra: Fase atual de reboco externo e infraestruturas, permitindo acompanhar o rigor técnico da construção.Dados do InvestimentoValor de Revenda: R$ 1.890.000,00Previsão de Entrega: Setembro de 2026Localização:  (Vila Giglio) - Atibaia/SPStatus: Unidade de revenda exclusiva do proprietário.EDER CLÈMENTE - Captação Premium - Inteligência de Mercado Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades off-market. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia Site: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/ No Risk, No Gain As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#Atibaia #AlaiaConjuntoVilla #VilaGiglio #LancamentoAtibaia #ImovelDeLuxo #BorgesEClemente #AtibaiaSP #InvestimentoImobiliario #PatrimonioDeElite #LucasGarcez #ArquiteturaModerna #OportunidadeExclusiva #RealEstateBrazil #ViverEmAtibaiaCasa à venda Alaia Conjunto Villa Atibaia, Sobrado 4 suítes Vila Giglio Atibaia, Imóvel próximo à Lucas Nogueira Garcez, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clèmente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Revenda de luxo Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia 2026, Zap Imóveis Atibaia alto padrão, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Casa com pé direito duplo Atibaia, Melhor unidade Alaia Atibaia.

R$ 1.890.000,00 Venda

Vila Esperia ou Giglio

Cód. 160

Reserva São Nicolau: Onde a Tecnologia Encontra o Bem-EstarEste exemplar raro de arquitetura contemporânea no Reserva São Nicolau é a escolha definitiva para quem busca consolidar um patrimônio de elite em Atibaia. Projetada para oferecer uma experiência de vida fluida e automatizada, a residência destaca-se pela integração inteligente entre sofisticação técnica e funcionalidade. Trata-se de um ativo de alta liquidez, ideal para famílias que não abrem mão de automação e conforto térmico em um dos hubs residenciais mais valorizados da região.Configuração Estratégica e DiferenciaisAla Íntima Tecnológica: 03 suítes amplas equipadas com persianas blackout automatizadas, sendo 02 delas configuradas com closet privativo para máxima organização.Social Living Integrado: Salas de estar e jantar com volumetria generosa, conectadas a uma cozinha moderna com despensa funcional.Infraestrutura de Vanguarda: Preparação completa para instalação de ar-condicionado, aquecimento solar de água e sistema de aquecimento para a piscina.Lazer e Convivência: Área gourmet integrada e piscina privativa com infraestrutura pronta, ideal para recepções de alto nível em qualquer estação.Logística e Armazenamento: Garagem coberta para 02 veículos, contando com depósito privativo estratégico.Dados do Investimento e MetragensValor de Mercado: R$ 1.880.000,00Taxa Condominial: R$ 990,00Área Construída: 200,5 m²Terreno: 360 m² de topografia privilegiada.EDER CLÈMENTE - Captação Premium - Inteligência de Mercado Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades off-market. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia Site: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/ No Risk, No Gain As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #ReservaSaoNicolau #CasaInteligenteCasa à venda Reserva São Nicolau Atibaia, Sobrado com persianas automatizadas Atibaia, Casa 3 suítes alto padrão Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clèmente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Imóvel com closet e piscina Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia 2026, Zap Imóveis Atibaia alto padrão, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Casa 200m2 Atibaia venda, Lançamento Reserva São Nicolau.

R$ 1.880.000,00 Venda

Nova Gardênia

Cód. 159

Refúgio Particular com Vista Panorâmica e Pomar Formado em AtibaiaEste exemplar raro de chácara em Atibaia é o destino ideal para quem busca a serenidade do interior aliada a uma infraestrutura tecnológica e de lazer completa. Com 600 m² de terreno e uma construção inteligente de 150 m², a propriedade destaca-se pelo paisagismo ornamental, cercado por coqueiros rabo-de-raposa, e por um pomar produtivo que traz a experiência do campo diretamente para a sua porta. O projeto prioriza o bem-estar, oferecendo desde um complexo gourmet rústico até uma piscina equipada com recursos de hidromassagem, tudo emoldurado por uma vista deslumbrante.Conforto Interno e Arquitetura IntegradaDormitórios: Configuração com 2 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte privativa para o máximo conforto. Social Living: Cozinha em conceito aberto totalmente integrada à sala, favorecendo a amplitude e a convivência. Diferenciais de Armazenamento: Presença de um excelente sótão acima da estrutura principal, perfeito para expansão ou depósito, além de lavanderia privativa nos fundos. Segurança Hídrica: Sistema de água encanada complementado por uma cisterna de 10.000 litros, garantindo autonomia e tranquilidade.Lazer Tecnológico e Paisagismo PlanejadoEspaço Gourmet: Trio mineiro completo com forno a lenha, fogão a lenha e churrasqueira para gastronomia de alto padrão. Piscina de Vanguarda: Medindo 7x3,5 metros, conta com cascata, iluminação em LED e saídas preparadas para massagem (hidro). Jardim e Pomar: Dois pergolados estrategicamente posicionados em um jardim iluminado. A calçada é um verdadeiro pomar particular com maracujá, acerola, jabuticaba, manga, araçá e bananeiras. Logística: Garagem com capacidade para até 4 veículos e iluminação completa em toda a área externa.Dados do InvestimentoValor de Venda: R$ 700.000,00 Área do Terreno: 600 m² Área Construída: 150 m² Localização: Atibaia/SPEDER CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades off-market. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaSite: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/No Risk, No Gain As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #Atibaia #ChacaraAVenda #ImovelNoInterior #CasaComPiscina #RefugioParticular #BorgesEClemente #AtibaiaSP #InvestimentoImobiliario #VidaNoCampo #PomarPrivativo #LazerCompleto #PatrimonioDeElite #ViverBemAtibaiaChácara à venda em Atibaia com vista, Casa com piscina e pomar Atibaia, Chácara 2 dormitórios Atibaia preço, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clèmente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Imóvel com fogão a lenha Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia 2026, Zap Imóveis Atibaia chácaras, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Chácara com cisterna 10 mil litros Atibaia, Casa com sótão Atibaia venda.

R$ 735.000,00 Venda

Estância Santa Maria do Laranjal

Cód. 158

Condomínio Palavra da Vida: Casa com Quintal Amplo e Lazer PrivativoEsta residência no Condomínio Palavra da Vida é a escolha ideal para quem busca o equilíbrio entre o refúgio do interior e a praticidade de um condomínio consolidado. Com um terreno generoso de 562,50 m², o imóvel oferece um espaço externo raramente encontrado em construções de 121 m², permitindo total privacidade e liberdade para expansão ou lazer. A casa foi projetada para maximizar a convivência, integrando a cozinha americana a um espaço gourmet interno com churrasqueira, tornando o ambiente social o coração do lar.Arquitetura Funcional e ConfortoDormitórios: 03 dormitórios bem distribuídos, sendo 01 suíte privativa para o máximo conforto. Área Social: 02 salas amplas que permitem a criação de ambientes distintos de TV e jantar, com excelente ventilação natural. Cozinha Americana: Integrada à sala e equipada com churrasqueira interna, ideal para o dia a dia e recepções em qualquer clima. Banheiros: 01 banheiro social completo para atender aos demais quartos e convidados.Lazer e Área Externa PrivativaPiscina Exclusiva: Instalada em um quintal com incidência solar privilegiada. Quintal Espaçoso: Área gramada com metragem diferenciada (562,50 m²), perfeita para pets, jardim ou horta orgânica. Garagem: Vaga coberta garantindo a proteção do veículo e comodidade no acesso à casa.Segurança e LocalizaçãoCondomínio Palavra da Vida: Um dos residenciais mais tradicionais de Atibaia, conhecido por sua atmosfera tranquila, arborizada e segurança monitorada. Ambiente: Ideal para quem busca qualidade de vida, silêncio e contato direto com a natureza dentro de um perímetro seguro.Dados do InvestimentoValor de Venda: R$ 935.000,00. Área do Terreno: 562,50 m². Área Construída: 121,19 m². Localização: Condomínio Palavra da Vida, Atibaia - SP.EDER CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades off-market. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaSite: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/No Risk, No Gain As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaia casas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar#Atibaia #CondominioPalavraDaVida #CasaComPiscina #OportunidadeAtibaia #BorgesEClemente #AtibaiaSP #InvestimentoImobiliario #CasaTerrea #ViverNoInterior #SegurancaResidencial #QualidadeDeVida #RealEstateBrazil #QuintalGrande #AtibaiaImoveisCasa à venda Condomínio Palavra da Vida Atibaia, Casa 3 dormitórios com suíte Atibaia, Imóvel com quintal amplo Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Casa com piscina em condomínio Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia 2026, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Condomínio Palavra da Vida preço, Casa 121m2 Atibaia venda corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaiacasas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda em A Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. Atuamos com estratégia de mercado e captação premium de mansões à venda em Atibaia, com foco em condomínios fechados de alto padrão como o Condomínio Equilibrium Atibaia, Figueira Garden, Estância Parque, Porto Atibaia, Shamballa e Reserva São Nicolau. Nossa expertise em inteligência imobiliária conecta investidores a oportunidades off-market e ativos de alta valorização patrimonial, incluindo áreas industriais na Rodovia Dom Pedro I, glebas na Rodovia Fernão Dias e loteamentos para incorporação. Oferecemos segurança jurídica absoluta para quem busca viver em Atibaia ou Piracaia, priorizando casas térreas de luxo com arquitetura contemporânea e qualidade de vida no interior de SP. Seja para encontrar o refúgio ideal próximo ao CT do Bragantino ou realizar um investimento imobiliário estratégico, a Borges & Clèmente é a sua parceira de confiança. Entre em contato pelos telefones +55 11 98418-4760, +55 11 91330-6641 ou +55 11 91328-1778 e siga-nos no Instagram: @ederclemente.atibaia e @leandroborgesatibaia Eder Clemente Corretor, Eder de Araújo Clèmente, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, Leandro Borges Atibaia, Imóveis em Atibaia, Imobiliária em Atibaia, Casas à venda em Atibaia, Imóveis de Luxo Atibaia, Corretor de Imóveis Atibaia SP, Piracaia Imóveis, Bragança Paulista Imóveis, Condomínio Equilibrium Atibaia, Residencial Shamballa Atibaia, Porto Atibaia Casas, Reserva São Nicolau Atibaia, Estância Parque Atibaia, Condomínio Figueira Garden, Imóveis Alto Padrão Interior SP, Casa Térrea de Luxo, Arquitetura Contemporânea Atibaia, Inteligência Imobiliária, Investimento Imobiliário Atibaia, Oportunidades Off-Market Atibaia, Valorização Patrimonial, Segurança Jurídica Imobiliária, Estratégia de Mercado Imobiliário, Captação Premium, Áreas Industriais Rodovia Dom Pedro, Loteamentos para Incorporação, Glebas e Terrenos Rodovia Fernão Dias, Viver em Atibaia, Qualidade de vida Atibaia, Próximo ao CT do Bragantino, Refúgio de luxo próximo a São Paulo.

R$ 935.000,00 Venda

Loteamento Retiro Recanto Tranquilo

Cód. 156

Casa Térrea em Condomínio no Jardim Colonial: Oportunidade Estratégica em AtibaiaEsta residência no Jardim Colonial representa a escolha ideal para quem busca o primeiro imóvel ou um investimento seguro em uma das regiões que mais crescem em Atibaia. Localizada na Estrada Hisaichi Takebayashi, a casa térrea une a praticidade de uma planta compacta e moderna à segurança de um condomínio familiar consolidado. Com ambientes integrados e excelente acessibilidade, o imóvel destaca-se pelo seu custo-benefício, oferecendo infraestrutura de lazer e convivência em um ambiente cercado por áreas verdes.Configuração e Diferenciais do ImóvelAcomodações: 02 dormitórios bem distribuídos, sendo 01 suíte privativa, além de banheiro social completo. Integração Moderna: Sala de estar harmonizada à cozinha, otimizando os 51 m² de área construída para maior amplitude visual. Espaço Gourmet: Área privativa nos fundos, ideal para momentos de lazer e recepções íntimas. Logística e Vagas: 02 vagas de garagem exclusivas e portão fechado, reforçando a segurança individual da unidade. Acessibilidade: Planta totalmente térrea, facilitando a mobilidade para todas as idades.Infraestrutura e Estilo de Vida no CondomínioSegurança e Conforto: Ambiente familiar com ruas pavimentadas, iluminação eficiente e estacionamento para visitantes. Praticidade Operacional: Taxa condominial competitiva de R$ 264,00, com consumo de água já incluso no valor. Acessibilidade Coletiva: Condomínio projetado com rampas e acessos para deficientes.Dados do Investimento e LocalizaçãoValor de Venda: R$ 315.000,00. Valor do Condomínio: R$ 264,00 (Água inclusa). Localização: Jardim Colonial, Atibaia - SP. Proximidade: Região com infraestrutura completa de escolas, supermercados, academias e rápido acesso às principais avenidas da cidade.EDER CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades off-market. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaSite: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/No Risk, No Gain As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#Atibaia #JardimColonial #CasaTerrea #CondominioFechado #OportunidadeAtibaia #BorgesEClemente #AtibaiaSP #InvestimentoImobiliario #CasaPropria #MinhaCasaMinhaVida #SegurancaResidencial #ViverNoInterior #QualidadeDeVida #RealEstateBrazilCasa térrea à venda Jardim Colonial Atibaia, Casa 2 dormitórios com suíte Atibaia, Imóvel em condomínio fechado barato Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Casa com churrasqueira Jardim Colonial, Investimento imobiliário Atibaia 2026, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Condomínio com água inclusa Atibaia, Casa acessível Atibaia venda.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaia casas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar

R$ 315.000,00 Venda

Jardim Colonial

Cód. 155

Casa à Venda – Bom Jesus dos Perdões/SP Valor: R$ 850.000,00Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com ótima distribuição de ambientes e ideal tanto para moradia quanto para receber familiares e amigos com conforto.O imóvel está construído em um terreno de 300 m², com 160 m² de área construída, oferecendo espaços bem aproveitados e funcionais.Distribuição do imóvel:Piso superior:2 dormitórios, sendo 1 suíte1 banheiro socialCozinha integrada com a sala, proporcionando um ambiente moderno e aconchegantePiso inferior:1 dormitório com banheiroAmplo salão, ideal para eventos, área de convivência ou espaço multiusoÁrea com churrasqueira, perfeita para momentos de lazerDiferenciais:Imóvel com excelente potencial para uso misto (residencial e lazer)Ambientes bem distribuídos e integradosTerreno com bom espaço externoCondições de negociação:Aceita permuta na faixa de R$ 200.000,00 a R$ 250.000,00Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em uma cidade tranquila, com fácil acesso à região de Atibaia e proximidades.Leandro Borges WhatsApp: 11-91328-1778 CRECI-SP 311.000-FAgende sua visita hoje mesmo.OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.

R$ 850.000,00 Venda

MARF 1

Cód. 154

Chácara à Venda ou Permuta – Bairro Vicente Nunes | Nazaré Paulista/SP Fundo para a Represa Atibainha | Valor: R$ 890.000,00Excelente oportunidade para quem busca um refúgio exclusivo com acesso direto à represa, ideal para lazer, moradia ou investimento em locação por temporada.Localizada no bairro Vicente Nunes, em Nazaré Paulista, esta chácara oferece um terreno de 1.000 m², com ótima topografia e acesso privilegiado à Represa Atibainha, incluindo rampa que vai da rua até a água — perfeito para embarcações e esportes náuticos.O imóvel conta com:4 dormitórios4 banheiros2 salas amplas, ideais para convivência e descansoCozinha funcionalVaranda com vista para a naturezaÁrea externa e lazer:Piscina em alvenaria com 8 x 4 metrosPomar formadoAmplo espaço externo para ampliação ou novas áreas de lazerAcesso exclusivo à represa com rampa privativaUm imóvel diferenciado, com grande potencial de valorização e excelente opção tanto para uso familiar quanto para renda com locações de temporada.Condições de negociação:Estuda permuta por imóvel na região do ABC Paulista ou litoralLeandro Borges WhatsApp: 11-91328-1778 CRECI-SP 311.000-FAgende sua visita hoje mesmo.OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.

R$ 890.000,00 Venda

Vicente Nunes

Cód. 153

Chácara à Venda – Bairro do Portão | Atibaia/SP Valor: R$ 1.550.000,00Apresentamos uma excelente chácara no tradicional Bairro do Portão, ideal para quem busca qualidade de vida, lazer completo e contato com a natureza, sem abrir mão de conforto e tecnologia.O imóvel possui um terreno de 1.000 m² e aproximadamente 300 m² de área construída, com um sobrado muito bem distribuído e ambientes amplos e arejados.Distribuição do imóvel:Piso superior:1 suíte2 dormitórios1 banheiroPiso térreo:1 dormitório1 banheiroSala de estar espaçosa e bem iluminadaSala de jantar integradaCozinha funcionalDespensaVaranda com excelente ventilaçãoÁrea externa e infraestrutura:Garagem coberta para 2 veículos e espaço descoberto para aproximadamente 10 carrosLavanderia externa amplaEspaço para pomar e horta na parte frontal do terrenoÁrea de lazer completa:Piscina em alvenaria com acabamento em azulejos (3,5 x 8 metros), com prainha e profundidade entre 1,40 m e 1,60 mSistema de aquecimento solar na piscinaEspaço gourmet com churrasqueiraFogão a lenha, forno de pizza e forno a lenhaÁrea de convivência equipada com mesa de bilhar e pebolimDiferenciais do imóvel:Sistema de aquecimento com boiler atendendo todos os cômodos internosEnergia fotovoltaica com geração média de 600 kWh/mêsImóvel totalmente murado, com muro altoPortões em lambril automatizadosSistema de vídeo porteiro no acesso socialAbastecimento de água com SAAE na área externa e poço semiartesiano na área internaUma propriedade completa, ideal tanto para moradia quanto para lazer de alto padrão, com excelente estrutura para receber família e amigos com conforto e privacidade.Leandro Borges WhatsApp: 11-91328-1778 CRECI-SP 311.000-FAgende sua visita hoje mesmo.OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.

R$ 1.550.000,00 Venda

Portão

Cód. 152

Sofisticação "Porteira Fechada" no Condomínio Buona Vita I – Atibaia/SPViva o privilégio de mudar-se para um lar planejado em cada detalhe. Esta casa charmosa, rica em móveis planejados e totalmente mobiliada, oferece o equilíbrio exato entre elegância e funcionalidade.Área Total: Terreno de 360m² com 173m² de área construída primorosa. Suítes: 3 suítes amplas, garantindo privacidade total para toda a família. Ambientes Integrados: Sala com 2 ambientes conectada harmonicamente ao espaço gourmet e à cozinha. Comodidades: 5 banheiros (incluindo 2 lavabos), área de serviço coberta e 2 vagas de garagem cobertas.Lazer Privativo e Tecnologia Piscina Iluminada: Com preparação para climatização e proteção lateral, perfeita para qualquer estação. Quintal e Corredor Lateral: Espaço amplo com acabamento diferenciado e bancadas em mármore. Infraestrutura Pronta: Preparação para ar-condicionado e aquecimento solar instalada.O Estilo de Vida Buona Vita I Um condomínio completo que funciona como um clube privativo: Segurança: Portaria 24h e ronda motorizada para sua total tranquilidade. Lazer: Piscinas (adulto e infantil), academia equipada, sauna e redário. Esportes e Conveniência: Quadras esportivas, pista de cooper, playground, salão de festas e até uma mercearia interna para facilidades do dia a dia.Valores e Investimento Venda: R$ 1.650.000,00 Condomínio: R$ 821,00 IPTU: R$ 268,00/mêsOportunidade exclusiva com parceria garantida em todos os imóveis.#Atibaia #CondominioBuonaVita #PorteiraFechada #CasaMobiliada #AltoPadraoAtibaia #BorgesEClemente #AtibaiaSP #InvestimentoImobiliario #CasaComPiscina #ViverNoInterior #ImovelPronto #SegurancaResidencial #RealEstateBrazil #OportunidadeCasa à venda Buona Vita Atibaia porteira fechada, Casa mobiliada Atibaia condomínio, Imóvel com 3 suítes Buona Vita I, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Casa com piscina iluminada Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia 2026, Zap Imóveis Atibaia alto padrão, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Condomínio com infraestrutura de lazer Atibaia, Casa 173m2 Atibaia venda.????️ Dados de inteligência imobiliária indicam que imóveis na modalidade "Porteira Fechada" em condomínios de médio/alto padrão em Atibaia possuem uma velocidade de venda 35% superior, pois eliminam os custos e o tempo de mobília e decoração para o comprador final. O Buona Vita I consolidou-se como um dos condomínios com melhor liquidez devido à sua infraestrutura de clube e custo fixo equilibrado. Você gostaria de receber o inventário completo dos móveis inclusos ou prefere agendar uma visita técnica para avaliar o acabamento em mármore pessoalmente ainda hoje?EDER CLEMENTE ????️ Captação Premium - Estratégia de Inteligência de Mercado e Network de Alto Padrão focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades fora do mercado. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.???? As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia

R$ 1.650.000,00 Venda

Chácaras Maringá

Cód. 149

Oportunidade no Condomínio São Felipe: Sobrado com 3 Suítes e Escritório na Vila ThaísEste sobrado na Vila Thaís representa uma das opções mais completas para quem busca morar próximo ao coração comercial de Atibaia sem abrir mão da segurança de um condomínio fechado. Com 279 m² de área construída em um terreno generoso de 485 m², o imóvel se destaca pela inteligência de sua planta, que inclui três suítes completas com armários e um escritório estratégico, perfeitamente adaptado para as demandas de home office. Sua localização é privilegiada, permitindo acesso imediato a bancos, supermercados e ao melhor da gastronomia local na região da Alameda Lucas Nogueira Garcez.Inteligência de Planta e AcabamentosDormitórios e Suítes: 03 suítes amplas, todas equipadas com armários planejados de alta qualidade, garantindo total privacidade e organização para a família. Versatilidade de Espaço: Área dedicada para escritório, com opção de configuração no piso térreo, além de um ambiente adicional versátil que pode servir como depósito ou suíte de apoio. Área Social e Gourmet: Sala para 02 ambientes com excelente ventilação, lavabo social e cozinha espaçosa com móveis planejados e despensa funcional. Conforto Térmico: Ar-condicionado já instalado, proporcionando bem-estar imediato em todas as estações. Área de Serviço: Lavanderia organizada com armários e fluxos bem definidos.Infraestrutura do Condomínio e LazerSegurança e Localização: Condomínio fechado com portaria, situado na Vila Thaís, próximo aos principais eixos de serviço e lazer da cidade. Lazer Completo: Estrutura comum equipada com piscina, churrasqueira e forno de pizza, ideal para recepções e momentos de descontração. Garagem e Quintal: 02 vagas de garagem e quintal privativo, oferecendo liberdade e espaço para pets ou jardim.Dados do InvestimentoValor de Venda: R$ 1.500.000,00 Valor do Pacote de Locação: R$ 8.180,00 (Incluso Aluguel de R$ 6.500,00 + Condomínio de R$ 1.200,00 + IPTU de R$ 480,00). Valor por Metro Quadrado (Venda): R$ 5.376,34. Status: Aceita financiamento bancário e documentação em ordem.Garantia: FIADOR OU SEGURO FIANÇABORGES & CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram:https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook:https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram:https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook:https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro****corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaiacasas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda em A Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. Atuamos com estratégia de mercado e captação premium de mansões à venda em Atibaia, com foco em condomínios fechados de alto padrão como o Condomínio Equilibrium Atibaia, Figueira Garden, Estância Parque, Porto Atibaia, Shamballa e Reserva São Nicolau. Nossa expertise em inteligência imobiliária conecta investidores a oportunidades off-market e ativos de alta valorização patrimonial, incluindo áreas industriais na Rodovia Dom Pedro I, glebas na Rodovia Fernão Dias e loteamentos para incorporação. Oferecemos segurança jurídica absoluta para quem busca viver em Atibaia ou Piracaia, priorizando casas térreas de luxo com arquitetura contemporânea e qualidade de vida no interior de SP. Seja para encontrar o refúgio ideal próximo ao CT do Bragantino ou realizar um investimento imobiliário estratégico, a Borges & Clèmente é a sua parceira de confiança. Entre em contato pelos telefones +55 11 98418-4760, +55 11 91330-6641 ou +55 11 91328-1778 e siga-nos no Instagram: @ederclemente.atibaia e @leandroborgesatibaia Eder Clemente Corretor, Eder de Araújo Clèmente, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, Leandro Borges Atibaia, Imóveis em Atibaia, Imobiliária em Atibaia, Casas à venda em Atibaia, Imóveis de Luxo Atibaia, Corretor de Imóveis Atibaia SP, Piracaia Imóveis, Bragança Paulista Imóveis, Condomínio Equilibrium Atibaia, Residencial Shamballa Atibaia, Porto Atibaia Casas, Reserva São Nicolau Atibaia, Estância Parque Atibaia, Condomínio Figueira Garden, Imóveis Alto Padrão Interior SP, Casa Térrea de Luxo, Arquitetura Contemporânea Atibaia, Inteligência Imobiliária, Investimento Imobiliário Atibaia, Oportunidades Off-Market Atibaia, Valorização Patrimonial, Segurança Jurídica Imobiliária, Estratégia de Mercado Imobiliário, Captação Premium, Áreas Industriais Rodovia Dom Pedro, Loteamentos para Incorporação, Glebas e Terrenos Rodovia Fernão Dias, Viver em Atibaia, Qualidade de vida Atibaia, Próximo ao CT do Bragantino, Refúgio de luxo próximo a São Paulo.#Atibaia #VilaThais #CondominioSaoFelipe #SobradoAVenda #LocacaoAtibaia #AluguelAtibaia #BorgesEClemente #AtibaiaSP #ImovelComEscritorio #Casa3Suites #InvestimentoImobiliario #LucasNogueiraGarcez #SegurancaResidencial #ViverBemAtibaiaSobrado à venda Condomínio São Felipe Atibaia, Casa para alugar Vila Thaís Atibaia, Sobrado 3 suítes com escritório Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Casa próxima Alameda Lucas Atibaia, Aluguel de casa em condomínio fechado Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia 2026, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Imóvel com ar condicionado Atibaia.

R$ 1.500.000,00 Venda

R$ 6.500,00 Locação

Vila Thais

Cód. 147

Casa à Venda no Condomínio Terras de Atibaia I – Atibaia/SPApresentamos esta excelente residência localizada no Condomínio Terras de Atibaia I, ideal para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida em um dos condomínios mais completos da região.O imóvel conta com 300 m² de terreno e 146,90 m² de área construída, com ambientes amplos e bem distribuídos:3 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampla e aconcheganteCozinha com móveis planejadosLavaboDespensa anexa à cozinhaÁrea gourmet com banheiroPiscinaGaragem coberta para 2 veículosDiferencial do imóvel: Sistema de energia fotovoltaica com 28 placas recém-instaladas, proporcionando economia e sustentabilidade.Casa com excelente padrão construtivo, bem arejada e com ótima iluminação natural, ideal para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia.Infraestrutura do condomínio: O Condomínio Terras de Atibaia I oferece lazer completo e segurança, contando com:Parques para lazerQuadras de tênisQuadra de areiaCampo de futebolSalões de festasAcademiaEspaço petHorta comunitáriaLocalização privilegiada:2 km da Rodovia Dom Pedro I5 km da Rodovia Fernão Dias12 minutos do centro de Atibaia20 minutos de Bragança Paulista30 minutos de Campinas50 minutos de São PauloExcelente oportunidade para morar em condomínio fechado com infraestrutura completa ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização.Leandro Borges WhatsApp: (11) 91328-1778 CRECI-SP: 311.000-FAgende sua visita hoje mesmo.OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.#Atibaia #TerrasDeAtibaia #CondomínioFechado #CasaÀVenda #ImóvelDeAltoPadrão #InvestimentoImobiliário #QualidadeDeVida

R$ 1.100.000,00 Venda

Condomínio Atibaia Park I

Cód. 145

Casa à Venda no Jardim Cerejeiras – Atibaia/SPApresentamos esta belíssima casa recém-construída no Jardim Cerejeiras, um bairro tranquilo e em constante valorização em Atibaia, ideal para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida.O imóvel conta com 175 m² de terreno e 110 m² de área construída, com excelente distribuição dos ambientes:3 dormitórios, sendo 1 suíteSala com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e sofisticaçãoBanheiro socialCozinha espaçosaLavanderia integradaEspaço versátil para ampliação da cozinha ou criação de área gourmetQuintal funcional nos fundosCorredor lateral com acesso à garagem2 vagas de garagemCasa bem arejada, com ótima iluminação natural e projeto pensado para oferecer conforto no dia a dia.VALOR DE VENDA: R$ 499.000,00Localização estratégica, a apenas 50 minutos de São Paulo, próxima a mercados, farmácias, padarias e comércios em geral, além de estar a poucos minutos da Avenida Copacabana.Excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma das regiões que mais crescem em Atibaia.Leandro Borges WhatsApp: (11) 91328-1778 CRECI-SP: 311.000-FAgende sua visita hoje mesmo.OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.#Atibaia #JardimCerejeiras #CasaNova #ImóvelÀVenda #Oportunidade #InvestimentoImobiliário #AltoPadrão

R$ 499.000,00 Venda

Jardim das Cerejeiras

Cód. 144

Casa à Venda no Jardim Imperial – Atibaia/SPExcelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Atibaia.Casa com projeto moderno e funcional, com 57 m² muito bem distribuídos:2 dormitórios, sendo 1 suíteSala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente amplo e aconchegante2 banheirosGaragem privativaAcabamento contemporâneoExcelente iluminação natural e ventilaçãoDiferencial: Quintal com piscina, ideal para momentos de lazer e descanso com a família.Valor: R$ 450.000,00Localização estratégica, próxima a comércios, escolas, mercados e farmácias, além de fácil acesso à Avenida Lucas Nogueira Garcez e à Rodovia Fernão Dias.Imóvel apto para financiamento bancário, oferecendo mais facilidade e segurança na aquisição.Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, com grande potencial de valorização.Leandro Borges WhatsApp: (11) 91328-1778 CRECI-SP: 311.000-FAgende sua visita hoje mesmo.OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.#Atibaia #JardimImperial #CasaNova #ImóvelÀVenda #Oportunidade #InvestimentoImobiliário #FinanciamentoImobiliário

R$ 450.000,00 Venda

Jardim Imperial

Cód. 143

Apresentamos esta belíssima casa térrea localizada em um dos condomínios mais desejados de Atibaia, o Quintas da Boa Vista. Um imóvel que une sofisticação, conforto e excelente padrão construtivo, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade.Com 639 m² de terreno e 170 m² de área construída, a residência foi projetada com um conceito moderno e funcional, destacando-se pelo pé direito alto, ambientes integrados e acabamentos de alto padrão.O imóvel conta com:3 dormitórios, sendo 1 suíte com closetSala ampla com pé direito elevado, proporcionando mais iluminação e sofisticaçãoCozinha integrada à sala de estar e jantar em conceito abertoCozinha equipada com cooktop e coifaBanheiro social com nicho e box em vidro até o tetoChuveiros de teto, trazendo mais conforto e modernidadeLavanderia cobertaPreparação para ar-condicionado nos dormitóriosPortas balcão em alumínio preto, com abertura dos dois lados nos quartosEsquadrias e acabamentos em preto, agregando estilo contemporâneoPiso em porcelanato e cerâmicaPorta de entrada imponente com 4 metros de alturaAquecimento solarNa área externa, o imóvel oferece:Espaço gourmet ideal para receber amigos e familiaresAmplo quintal com excelente aproveitamentoJardim integrado ao projetoEspaço com potencial para mezaninoAlém disso, dispõe de garagem para até 6 veículos, sendo 2 vagas cobertas.O condomínio oferece segurança, tranquilidade e excelente localização, proporcionando o equilíbrio perfeito entre natureza e fácil acesso à cidade.Valor de venda: R$ 1.750.000 IPTU: R$ 300/mês Condomínio: R$ 790/mêsCondições comerciais:Aceita financiamento bancário (imóvel averbado)Estuda permuta até R$ 800.000Aceita casa, terreno, chácara ou veículos (preferência por Atibaia/SP)Observação: Imóvel habitado. Visitas devem ser agendadas com antecedência.Leandro Borges WhatsApp: (11) 91328-1778 CRECI-SP 311.000-FAgende sua visita hoje mesmo!OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.

R$ 1.750.000,00 Venda

Condominio Quintas da Boa Vista

Cód. 140

Centro de Atibaia: Casa com Potencial Residencial e ComercialEsta propriedade no coração de Atibaia representa uma rara combinação de localização central e versatilidade construtiva. Com uma área construída superior à área do terreno, o imóvel aproveita ao máximo o espaço disponível, oferecendo uma estrutura de sobrado que separa perfeitamente a área íntima do potencial de serviços ou armazenamento no andar inferior. Estar no Centro significa ter acesso imediato a todo o eixo bancário, comercial e administrativo da cidade, garantindo valorização constante e facilidade logística.Configuração e Diferenciais do ImóvelPavimento Principal: Composto por 03 dormitórios amplos, sendo 01 suíte privativa, além de sala de estar iluminada, cozinha funcional e lavanderia isolada. Andar Inferior Multifuncional: Possui 03 cômodos adicionais que podem ser adaptados para home office, estoque, oficina ou área de lazer privativa. Logística Urbana: Oferece 04 vagas de garagem, um diferencial escasso para imóveis na região central, onde o estacionamento é altamente valorizado. Metragens: 172,30 metros quadrados de área construída em um terreno de 126 metros quadrados, otimizando o aproveitamento do solo.Dados do Investimento e LocalizaçãoValor de Venda: R$ 519.900,00 Localização: Centro, Atibaia, SP. Status: Imóvel com excelente potencial para uso misto (residencial e comercial).#Atibaia #CentroAtibaia #CasaAVenda #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #ImovelComercial #Oportunidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #CasaComGaragemCasa à venda Centro Atibaia, Imóvel para reforma Centro Atibaia, Casa 3 dormitórios Atibaia Centro, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Casa com 4 vagas Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia 2026, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Imóvel próximo aos bancos Atibaia, Oportunidade comercial Atibaia.

R$ 519.900,00 Venda

centro

Cód. 139

Sobrado no Condomínio Marchant Buarque: Conforto e Segurança em Ribeirão dos PorcosEste sobrado no Condomínio Marchant Buarque é a opção ideal para quem busca o equilíbrio entre a privacidade de uma casa e a segurança de um condomínio fechado em Atibaia. Localizado no bairro Ribeirão dos Porcos, o imóvel apresenta uma planta versátil e inteligente, com dormitórios distribuídos estrategicamente nos dois pavimentos para atender diferentes necessidades familiares. Com excelente custo-benefício e acabamentos prontos para morar, a residência oferece praticidade imediata em uma das regiões que mais cresce na cidade.Diferenciais e Configuração do ImóvelAcomodações Flexíveis: 03 dormitórios, sendo 02 localizados no andar térreo (ideal para acessibilidade) e 01 suíte privativa no andar superior.Área Social: Sala ampla com boa iluminação natural, integrada de forma funcional aos demais ambientes.Cozinha Planejada: Espaço otimizado com armários sob medida, garantindo organização e modernidade.Comodidades: Lavabo para visitas, lavanderia isolada e garagem para 02 veículos, sendo uma vaga coberta.Custo Condominial Baixo: Apenas R$ 435,00, oferecendo segurança sem onerar o orçamento mensal.Dados do Investimento e LocalizaçãoValor de Venda: R$ 654.900,00Localização: Ribeirão dos Porcos, Atibaia, SP.Condomínio: Marchant Buarque.Status: Documentação regularizada para financiamento bancário.#Atibaia #CondominioMarchantBuarque #RibeiraoDosPorcos #CasaEmCondominio #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #SobradoAVenda #Oportunidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #CasaComSuiteSobrado à venda Condomínio Marchant Buarque Atibaia, Casa 3 dormitórios Ribeirão dos Porcos Atibaia, Imóvel em condomínio fechado Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Casa com quarto no térreo Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia 2026, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Sobrado com armários planejados Atibaia, Condomínio barato Atibaia.

R$ 654.900,00 Venda

Ribeirão dos Porcos

Cód. 138

Oportunidade de Primeira Moradia no Jardim Imperial: Casa Nova com 2 SuítesEsta residência recém-construída no Jardim Imperial é a escolha estratégica para quem busca o equilíbrio entre modernidade, economia e uma localização em plena ascensão. Com um projeto funcional que privilegia a privacidade, o imóvel oferece duas suítes independentes e um acabamento contemporâneo, ideal para jovens famílias ou investidores que buscam ativos de alta liquidez e baixo custo de manutenção. Viver no Jardim Imperial significa estar em um bairro planejado, com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais eixos de Atibaia.Inteligência de Planta e AcabamentoPrivacidade Total: Configuração com 02 suítes amplas, garantindo conforto individual e excelente distribuição de espaço.Social Living Integrado: Sala e cozinha projetadas para oferecer amplitude e facilitar a integração entre os ambientes de convivência.Área de Serviço: Lavanderia coberta e funcional, posicionada para manter a estética do imóvel.Logística e Vagas: Garagem com espaço para 02 veículos, com recuo frontal que valoriza a fachada.Metragens Otimizadas: 85 metros quadrados de área construída em um terreno de 125 metros quadrados, aproveitando cada metro quadrado de forma inteligente.Dados do Investimento e LocalizaçãoValor de Venda: R$ 499.000,00Status: Casa Nova – Pronta para morar e aceita financiamento bancário.Localização: Jardim Imperial – Um dos bairros que mais valoriza em Atibaia, com comércio local forte e proximidade com escolas e transporte.#Atibaia #JardimImperial #CasaNova #MinhaCasaMinhaVida #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #Casa2Suites #Oportunidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #PrimeiroImovelCasa nova à venda Jardim Imperial Atibaia, Casa 2 suítes Atibaia barato, Imóvel financiamento bancário Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Jardim Imperial, Casa 85m2 Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia 2026, Casa moderna Atibaia venda.

R$ 499.000,00 Venda

Jardim Imperial

Cód. 137

Residencial Alto Campo: Conectando sua Família ao Sonho da Casa Própria O Residencial Alto Campo nasce com o propósito de oferecer moradia de qualidade, aliando o conceito de condomínio fechado à acessibilidade do programa Minha Casa Minha Vida. Com opções de casas térreas e sobrados modernos, o empreendimento destaca-se pela inteligência de planta e pelo excelente aproveitamento de espaços privativos. Localizado em uma região de constante valorização, é o ativo ideal para quem busca sair do aluguel com segurança jurídica e facilidade de fluxo financeiro durante o período de obras.Diferenciais de ProjetoCasas Térreas (Conforto e Praticidade): Unidades de 02 dormitórios com ambientes integrados entre sala e cozinha, otimizando a iluminação natural e a circulação. Conta com o diferencial de quintal privativo e 02 vagas de garagem.Sobrados (Sofisticação e Espaço): Projeto diferenciado com 02 suítes e living com pé-direito duplo, conferindo amplitude e modernidade. No pavimento superior, um mezanino versátil pode ser utilizado como Home Office ou Sala de TV.Espaço Externo: Todas as unidades possuem quintal privativo, ideal para pets, jardim ou área gourmet personalizada, além de 02 vagas de garagem demarcadas.Segurança: Condomínio fechado com controle de acesso, garantindo tranquilidade para crianças e familiares.Condições de Investimento e Fluxo de PagamentoOpção 01: Casa Térrea (Valor Total R$ 350.000,00)Entrada Facilitada (30%): R$ 105.000,00 divididos em:Sinal: R$ 31.500,00.Parcelamento em 12x (R$ 6.125,00), 24x (R$ 3.062,50) ou 36x (R$ 2.041,67).Saldo Devedor (70%): R$ 245.000,00 (Quitação com recursos próprios ou financiamento bancário na entrega das chaves).Opção 02: Sobrado (Valor Total R$ 420.000,00)Entrada Facilitada (30%): R$ 126.000,00 divididos em:Sinal: R$ 37.800,00.Parcelamento em 12x (R$ 7.350,00), 24x (R$ 3.675,00) ou 36x (R$ 2.450,00).Saldo Devedor (70%): R$ 294.000,00 (Quitação com recursos próprios ou financiamento bancário na entrega das chaves).As parcelas e o saldo devedor serão corrigidos pelo INCC-DI (FGV).#Atibaia #ResidencialAltoCampo #MinhaCasaMinhaVida #MCMV #CasaPropria #CondominioFechado #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #SobradoAtibaia #CasaTerrea #SairDoAluguel #Oportunidade #MercadoImobiliario #NegocioSeguroCasas à venda Alto Campo Atibaia, Sobrado Minha Casa Minha Vida Atibaia, Lançamento residencial Atibaia, Condomínio fechado barato Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Financiamento imobiliário Atibaia, Casa com quintal Atibaia, Sobrado com pé direito duplo Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia SP, Imóvel parcelado Atibaia.BORGES & CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram:https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook:https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram:https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook:https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro****corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaiacasas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda em A Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. Atuamos com estratégia de mercado e captação premium de mansões à venda em Atibaia, com foco em condomínios fechados de alto padrão como o Condomínio Equilibrium Atibaia, Figueira Garden, Estância Parque, Porto Atibaia, Shamballa e Reserva São Nicolau. Nossa expertise em inteligência imobiliária conecta investidores a oportunidades off-market e ativos de alta valorização patrimonial, incluindo áreas industriais na Rodovia Dom Pedro I, glebas na Rodovia Fernão Dias e loteamentos para incorporação. Oferecemos segurança jurídica absoluta para quem busca viver em Atibaia ou Piracaia, priorizando casas térreas de luxo com arquitetura contemporânea e qualidade de vida no interior de SP. Seja para encontrar o refúgio ideal próximo ao CT do Bragantino ou realizar um investimento imobiliário estratégico, a Borges & Clèmente é a sua parceira de confiança. Entre em contato pelos telefones +55 11 98418-4760, +55 11 91330-6641 ou +55 11 91328-1778 e siga-nos no Instagram: @ederclemente.atibaia e @leandroborgesatibaia Eder Clemente Corretor, Eder de Araújo Clèmente, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, Leandro Borges Atibaia, Imóveis em Atibaia, Imobiliária em Atibaia, Casas à venda em Atibaia, Imóveis de Luxo Atibaia, Corretor de Imóveis Atibaia SP, Piracaia Imóveis, Bragança Paulista Imóveis, Condomínio Equilibrium Atibaia, Residencial Shamballa Atibaia, Porto Atibaia Casas, Reserva São Nicolau Atibaia, Estância Parque Atibaia, Condomínio Figueira Garden, Imóveis Alto Padrão Interior SP, Casa Térrea de Luxo, Arquitetura Contemporânea Atibaia, Inteligência Imobiliária, Investimento Imobiliário Atibaia, Oportunidades Off-Market Atibaia, Valorização Patrimonial, Segurança Jurídica Imobiliária, Estratégia de Mercado Imobiliário, Captação Premium, Áreas Industriais Rodovia Dom Pedro, Loteamentos para Incorporação, Glebas e Terrenos Rodovia Fernão Dias, Viver em Atibaia, Qualidade de vida Atibaia, Próximo ao CT do Bragantino, Refúgio de luxo próximo a São Paulo.

R$ 350.000,00 Venda

Cachoeirinha

Cód. 133

VILLAGGIO TRAMONTO – O ENCANTO ITALIANO EM ATIBAIA/SPInspirado na beleza atemporal da Toscana e na arquitetura elegante de Florença, o Villaggio Tramonto nasceu para quem deseja viver a essência do luxo europeu sem sair do Brasil.Localizado no prestigiado Condomínio Arco-Íris, em Atibaia/SP, este empreendimento exclusivo de alto padrão une sofisticação, natureza e privacidade, aos pés da majestosa Pedra Grande, o principal cartão-postal da cidade.CARACTERÍSTICAS GERAISApenas 6 residências exclusivas Metragens entre 235 m² e 405 m² 4 ou 5 dormitórios (2 ou 3 suítes) Piscina privativa em todas as unidades Espaço gourmet integrado ao living Garagem com capacidade para 2 a 5 veículos Vista permanente para a Pedra Grande Condomínio seguro, privativo e cercado por natureza preservadaACABAMENTO PREMIUMPorcelanato Portinari de grandes formatos Portas Pormade com isolamento acústico Persianas automatizadas nos dormitórios Preparação completa para ar-condicionado Design contemporâneo, funcional e minimalistaCada detalhe foi projetado para traduzir sofisticação, conforto e garantir valorização imobiliária imediata.INVESTIMENTO INTELIGENTEO Villaggio Tramonto encontra-se em fase final de acabamento, momento estratégico para aquisição com condições especiais de pré-lançamento. A valorização é garantida após a entrega definitiva das obras.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADACondomínio Arco-Íris – Atibaia/SP Posicionamento estratégico a poucos minutos do centro da cidade Fácil acesso às rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I Região cercada por trilhas, opções de lazer e biodiversidade exuberanteTABELA DE VALORES (Fase de Acabamento)Casa 1 – R$ 2.000.000 Casa 2 – R$ 2.150.000 Casa 3 – R$ 2.500.000 Casa 4 – R$ 2.500.000 Casa 5 – R$ 3.000.000 Casa 6 – R$ 3.500.000Valores sujeitos a reajuste após a conclusão total das obras.VIVA O PÔR DO SOL MAIS EXCLUSIVO DE ATIBAIACada unidade é uma obra-prima arquitetônica. Cada pôr do sol, uma experiência sensorial única. Agende sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver com exclusividade no interior de São Paulo.#VillaggioTramonto #ImoveisDeLuxoAtibaia #AtibaiaSP #CondominioArcoIris #AltoPadraoSP #EderClementeImoveis #LuxuryLivingAtibaia #ArquiteturaContemporanea #DesignPremium #PedraGrandeAtibaia #InvestimentoSeguro #CasasDeLuxo #ViverBem #MercadoImobiliario #ImoveisValorizados #CasaDosSonhos #LuxuryHomesBrazil #AtibaiaNatureza #ExclusividadeAtibaiaCorretor de Imóveis, Corretagem Imobiliária, Profissional Imobiliário, Imóveis Atibaia, Corretor Atibaia, Imobiliária Atibaia SP, Região de Atibaia, Atibaia e entorno, Casas à venda, Venda de imóveis, Projetos residenciais, Consultoria imobiliária, Lançamentos imobiliários, Comprar casa, Imóvel para família, Investidores imobiliários, Apartamentos de alto padrão, Morar bem, Acabamento premium, Área gourmet, Casa moderna, Térrea, Ambientes integrados, Infraestrutura completa, Agende sua visita, Fale com corretor, Fazemos avaliação grátis, Tour virtual disponível, Financiamento facilitado.

R$ 2.150.000,00 Venda

Parque Arco Iris

Cód. 132

Oásis de Luxo no Jardim Floresta: Estilo Chácara com 7 Dormitórios em Localização PrivilegiadaDescubra um refúgio único situado ao lado da Avenida Santana, no coração de um dos bairros mais nobres, arborizados e tranquilos de Atibaia. Esta propriedade combina a serenidade e a amplitude de uma chácara com a conveniência urbana de estar próximo aos melhores comércios e serviços da região. Com um terreno de 1.320 metros quadrados e uma construção imponente de 550 metros quadrados, este imóvel é um ícone de exclusividade e conforto para grandes famílias ou investidores que buscam ativos de alto padrão.Configuração e Acomodações InteligentesCasa Principal Avarandada: Projeto clássico com 03 suítes amplas e iluminadas, sala de estar com lareira, sala de TV e jantar integradas, além de lavabo e cozinha espaçosa com copa. Hospedagem Independente: Casa de hóspedes privativa com 02 suítes exclusivas, garantindo total conforto e privacidade para visitantes. Suíte de Apoio Gourmet: 01 suíte adicional localizada estrategicamente na área de lazer. Total de Dormitórios: 07 quartos, sendo 06 suítes, oferecendo uma capacidade de acomodação raramente encontrada na malha urbana. Logística: Garagem ampla com capacidade para até 10 veículos.Lazer de Resort e Paisagismo ExuberanteComplexo Aquático: Piscina aquecida, projetada para uso em todas as estações do ano, cercada por um deck ensolarado. Espaço Gourmet Profissional: Área completa para recepções, integrada ao jardim e à varanda da casa principal. Santuário Particular: Jardim com paisagismo consolidado, proporcionando contato direto com a natureza e um microclima refrescante. Charme Clássico: Casa toda avarandada, permitindo uma transição fluida entre os ambientes internos e o verde do quintal.Dados do Investimento e LocalizaçãoValor de Venda: R$ 2.100.000,00 Área Construída: 550 metros quadrados Área do Terreno: 1.320 metros quadrados IPTU: R$ 450,00/mês Status: Imóvel exclusivo e pronto para financiamento bancário. Localização: Jardim Floresta, Atibaia, ao lado da Avenida Santana e Alameda Lucas.#Atibaia #JardimFloresta #CasaDeLuxo #ChacaraUrbana #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #CasaComPiscina #ImovelDeAltoPadrao #Oportunidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #AvenidaSantanaCasa à venda Jardim Floresta Atibaia, Mansão 7 dormitórios Atibaia, Chácara de alto padrão Atibaia, Imóvel próximo à Avenida Santana Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Casa com piscina aquecida Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário 

R$ 2.100.000,00 Venda

Jardim Floresta

Cód. 129

Esta residência no Panorama Parque Residencial representa o equilíbrio entre a sofisticação urbana e o frescor de uma chácara particular. Com 350 m² de construção e reformas recentes de altíssimo padrão, o grande diferencial deste imóvel é o seu fundo voltado para a área de reserva, garantindo privacidade e uma vista permanente para o verde.Refúgio Particular no Panorama Parque Residencial – AtibaiaViva a serenidade de um pomar particular a apenas 3 minutos do centro. Esta casa de alto padrão foi meticulosamente renovada há dois anos, unindo tecnologia de aquecimento solar total a um paisagismo exuberante com a beleza de Ipês brancos. É o lar ideal para quem busca segurança, espaço e o privilégio de um quintal produtivo em um dos endereços mais consolidados da cidade.Destaques da ResidênciaConfiguração Inteligente: 3 suítes amplas e 2 dormitórios adicionais, com uma suíte estrategicamente localizada no térreo para maior praticidade. Reformas Premium: Cozinha planejada, banheiros e área gourmet atualizados com acabamentos modernos e marcenaria sob medida de alto padrão. Social Living: Ambientes integrados com sala de estar, jantar e uma sala íntima acolhedora para o convívio familiar. Eficiência Energética: Sistema de aquecimento solar instalado em toda a residência e na piscina.Lazer e Integração com a NaturezaOásis Gourmet: Área de lazer completa com churrasqueira e piscina aquecida, integrada a um deck iluminado para recepções. Pomar Formado: Variedade de árvores frutíferas produzindo, incluindo jabuticaba, caqui, pitanga, manga, limão e amora. Privacidade Absoluta: Localização estratégica com fundo para reserva ambiental, assegurando silêncio e contato direto com a fauna local.Dados do Investimento e LocalizaçãoValor de Venda: R$ 2.800.000,00 Área Construída: 350 m² Vagas: 3 vagas cobertas Localização: Panorama Parque – Bairro seguro e arborizado, com acesso imediato às melhores escolas, supermercados e ao centro de Atibaia.#Atibaia #PanoramaParque #CasaDeAltoPadrao #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #CasaComPiscina #PomarParticular #Oportunidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #ArquiteturaSustentavel #RefugioUrbanoCasa à venda Panorama Parque Atibaia, Mansão com fundo para reserva Atibaia, Imóvel com aquecimento solar Atibaia, Casa 5 dormitórios suítes Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Casa com pomar formado Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário alto padrão Atibaia, Casa próxima ao centro Atibaia.

R$ 2.800.000,00 Venda

Condomínio Panorama Parque Residencial

Cód. 128

Quem entende de valor, escolhe vista e localização. Esta residência monumental de 377 metros quadrados é a definição de exclusividade em Atibaia. Localizada a apenas 600 metros da Alameda Lucas Nogueira Garcez, a propriedade oferece o raro privilégio de viver cercado pelo verde, com um lago repleto de tartarugas e patos, unindo a conveniência urbana à serenidade de um refúgio particular. Com 5 suítes e uma área de lazer de resort, cada detalhe foi projetado para quem busca sofisticação e bem-estar.Luxo, Amplitude e Bem-EstarAcomodações de Alto Padrão: 05 suítes amplas, garantindo total privacidade e conforto para toda a família e convidados. Social Living e Vista: Varanda panorâmica que emoldura uma das paisagens mais bonitas e icônicas de Atibaia, integrando o interior à natureza. Complexo de Relaxamento: Piscina exclusiva com jacuzzi integrada, sauna seca e banheira de hidromassagem. Espaço e Logística: 377 metros quadrados de área construída em um terreno de 395 metros quadrados, com garagem para 03 veículos e 06 banheiros no total. Conveniência Única: A poucos passos do polo gastronômico e de serviços da cidade, com o silêncio e a paz de um ambiente preservado.Dados do InvestimentoValor de Venda: R$ 2.200.000,00 Oportunidade: Aceita proposta e estuda permuta por terrenos em Atibaia. Localização: Região da Lucas Nogueira Garcez, o endereço mais desejado e valorizado da cidade.#Atibaia #CasaDeLuxo #VilaGiglio #JardimDoLago #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #VistaPanoramica #CasaComJacuzzi #Oportunidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #LuxoCasa de luxo à venda Atibaia, Mansão 5 suítes Atibaia, Imóvel próximo à Alameda Lucas Atibaia, Casa com vista panorâmica Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário alto padrão Atibaia, Casa com piscina e sauna Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia SP, Casa com lago Atibaia.

R$ 2.200.000,00 Venda

Jardim Pacaembu

Cód. 126

Esta residência no Bairro Maristela é a definição de localização estratégica em Atibaia. Situada em uma travessa da Alameda Lucas Nogueira Garcez, ela oferece o privilégio de fazer tudo a pé, do café da manhã na padaria à escola dos filhos no COC, sem abrir mão do silêncio de uma rua estritamente residencial.MODERNIDADE E VISTA PRIVILEGIADA: 1 MINUTO DA LUCAS NOGUEIRA GARCEZOnde a conveniência urbana encontra o cartão-postal de Atibaia. Esta casa no Bairro Maristela foi projetada para quem valoriza o tempo e o bem-estar. Com ambientes integrados e um charmoso jardim de inverno, o imóvel irradia luz natural e sofisticação em cada detalhe.Destaques do Imóvel:3 Dormitórios (1 Suíte): Quartos amplos, arejados e com excelente distribuição.Home Office Privativo: Um espaço dedicado e planejado para sua produtividade.Conceito Aberto: Integração total entre sala e cozinha, ideal para a dinâmica da vida moderna.Jardim de Inverno: Um toque de natureza e luz zenital no coração da residência.Estrutura de Alto Padrão: Casa em laje com acabamentos nobres e portão automatizado.Garagem Coberta: Espaço garantido para 2 automóveis com total segurança.Localização Imbatível:Bairro Maristela: Um dos quadriláteros mais valorizados e seguros de Atibaia.Educação e Conveniência: A passos do Colégio COC, bancos, farmácias e o polo gastronômico da Lucas.Diferencial Único: Desfrute da vista para a Pedra Grande diretamente do seu novo lar.???? Investimento de Prestígio:Valor: R$ 1.129.000,00Facilidade: Aceita Financiamento Bancário.ACEITA PERMUTA EM APARTAMENTO ATE R$ 700.000,00

R$ 1.129.000,00 Venda

Recreio Maristela

Cód. 123

Bosque Privativo e Luxo na Vila Santista: Refúgio de 2.152 m² no Coração de AtibaiaUm bosque privativo onde o luxo encontra a serenidade. Com uma área de terreno impressionante de 2.152 m², esta propriedade na Vila Santista é um verdadeiro santuário de bem-estar. A arquitetura sólida integra-se perfeitamente à natureza exuberante, oferecendo uma qualidade de vida incomparável a poucos metros da Alameda Lucas Nogueira Garcez. É o ativo ideal para famílias que buscam a exclusividade de um sítio urbano com a segurança e conveniência do bairro mais valorizado da cidade.Arquitetura de Integração e Conforto TérmicoLiving Panorâmico: Salas de estar, jantar e lareira totalmente integradas, com amplos fechamentos em vidro que emolduram a vista definitiva para o bosque preservado.Cozinha Gourmet e Funcional: Espaço amplo com armários planejados, despensa estratégica e projeto luminotécnico que valoriza a iluminação natural.Sustentabilidade Aplicada: Sistema de energia solar fotovoltaica instalado e aquecimento central, garantindo eficiência energética e conforto térmico em todas as estações.Acessibilidade Inteligente: Configuração com 05 dormitórios no nível principal (térreo), facilitando a mobilidade geracional e o fluxo interno.Versatilidade e Lazer de Clube PrivativoHome Office com Independência: Um dos dormitórios possui entrada externa independente, configuração perfeita para consultórios ou escritórios de alto padrão.Suíte de Hóspedes Reservada: Localizada no piso inferior, garantindo total privacidade para visitas ou familiares em estadias prolongadas.Complexo de Entretenimento: Piscina com excelente incidência solar, campo de futebol gramado e área de churrasqueira completa.Salão de Festas Exclusivo: Espaço generoso projetado para celebrações memoráveis, isolado da rotina íntima da residência.Natureza Viva: Quintal com árvores frutíferas e fauna local preservada, proporcionando um microclima único dentro da área urbana.Dados do Investimento e LocalizaçãoValor de Venda: R$ 2.950.000,00Área Construída: 484 m² | Área do Terreno: 2.152 m²Infraestrutura de Apoio: Área de serviço completa, dependência para funcionários e entrada de serviço independente.Localização Nobre: Vila Santista, Atibaia/SP – Acesso imediato ao polo gastronômico, escolas renomadas e rede bancária da Alameda Lucas.#Atibaia #VilaSantista #BosquePrivativo #MansaoAtibaia #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #EnergiaSolar #CasaComCampoDeFutebol #Oportunidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #ArquiteturaSustentavel #RefugioUrbanoCasa à venda Vila Santista Atibaia, Mansão com bosque privativo Atibaia, Imóvel com energia solar Atibaia, Casa 5 dormitórios térrea Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Casa com campo de futebol Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário alto padrão Atibaia, Casa próxima Alameda Lucas Atibaia.

R$ 2.950.000,00 Venda

Vila Santista

Cód. 122

Praticidade e Lazer no Coração do Jardim do Lago: Residência Semi-Mobiliada em AtibaiaEsta residência no Jardim do Lago é o exemplo perfeito do conceito "entrar e morar". Localizada na região mais nobre de Atibaia, em rua paralela à prestigiada Avenida Lucas Nogueira Garcez, ela oferece a funcionalidade de uma casa compacta com a infraestrutura de lazer e a segurança de uma mansão. Com 146 m² de construção inteligente, o imóvel entrega uma experiência de moradia completa, sendo um ativo estratégico tanto para residência própria quanto para investimento, dada a altíssima valorização e demanda do bairro.Configuração e Diferenciais do ImóvelDormitórios Planejados: 02 dormitórios amplos, sendo 01 suíte equipada com ar-condicionado. Ambos os quartos já possuem armários sob medida e camas, otimizando a ocupação imediata.Cozinha Inteligente: Totalmente planejada com nicho para lava-louças, equipada com fogão e forno de embutir, além de exaustor de alta performance.Social Living: Sala com disposição para dois ambientes, projetada para favorecer a iluminação natural e a ventilação cruzada.Área de Serviço: Lavanderia coberta e funcional, rica em armários e espaço organizacional.Lazer Privativo e Incidência SolarComplexo Gourmet: Área de churrasqueira posicionada estrategicamente para receber incidência solar durante todo o dia, ideal para o clima de Atibaia.Piscina e Paisagismo: Piscina privativa com ducha fria externa e projeto de paisagismo que integra as áreas interna e externa com harmonia e frescor.Segurança Avançada e Localização NobreBlindagem Digital: Sistema de segurança completo com alarme, câmeras internas e externas, cerca elétrica e infraestrutura de cabeamento de rede em todos os cômodos.Localização Estratégica: Situada a poucos passos da Alameda Lucas, permitindo acesso a pé aos melhores restaurantes, padarias e centros de conveniência da cidade.Logística: Garagem para 02 veículos com portão eletrônico e cobertura em laje.Dados do InvestimentoValor de Venda: R$ 1.200.000,00Área Construída: 146 m²Status: Imóvel semi-mobiliado e atualmente locado, gerando rentabilidade imediata para investidores.#Atibaia #JardimDoLago #CasaAVenda #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #AlamedaLucas #CasaComPiscina #ProntoParaMorar #Oportunidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #SegurancaDigitalCasa à venda Jardim do Lago Atibaia, Casa semi-mobiliada Atibaia, Imóvel com piscina Jardim do Lago, Casa próxima Alameda Lucas Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Casa 2 dormitórios suíte Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia SP, Casa com sistema de câmeras Atibaia.

R$ 1.200.000,00 Venda

Jardim do Lago

Cód. 121

Mansão Térrea Monumental em Atibaia: Acessibilidade de Luxo Esta residência é uma verdadeira joia arquitetônica para quem busca acessibilidade e luxo em um único pavimento. Em Atibaia, encontrar uma casa totalmente térrea com quase 500 m² de área construída em um terreno 100% plano é um diferencial raríssimo, voltado para famílias que priorizam o conforto geracional e a fluidez de movimento. O projeto destaca-se pela inteligência da Suíte Master com dois banheiros independentes, um conceito de hotelaria de luxo que eleva a privacidade do casal a outro patamar de exclusividade.Diferenciais de Alto Padrão e ArquiteturaArquitetura Térrea Absoluta: Projeto moderno e funcional em terreno monumental de 1.221 m², totalmente plano, garantindo acessibilidade total e integração visual sem degraus.Suítes de Cinema: 04 suítes espaçosas, com destaque para a Suíte Master equipada com dois banheiros independentes (Sr. e Sra.) e hidromassagem, além de uma suíte de serviço isolada.Double Office: Dois escritórios independentes, permitindo que o casal exerça o home office com máxima produtividade, silêncio e privacidade.Ambientes Temáticos: Sala de cinema dedicada, sala de lareira aconchegante para o clima de Atibaia e sala íntima reservada para o convívio familiar.Jardim de Inverno: Integração com a natureza nas dependências das suítes, trazendo frescor, ventilação e luz natural abundante para a área íntima.Lazer, Convivência e InfraestruturaComplexo Gourmet e Piscina: Área gourmet completa que se funde à piscina, projetada para receber sol durante todo o dia e integrada ao amplo quintal.Tecnologia Térmica: Sistema de aquecimento híbrido (solar, elétrico e gás) em todos os pontos de água e ambientes totalmente climatizados com ar-condicionado.Logística e Apoio: Garagem monumental para 06 veículos, lavanderias interna e externa, depósito privativo e despensa estratégica próxima à cozinha.Conforto de Resort: Planta de 486 m² que privilegia a circulação livre e o bem-estar em cada metro quadrado construído.Dados do Investimento e LocalizaçãoValor de Venda: R$ 4.500.000,00Área Construída: 486 m² | Área do Terreno: 1.221 m² (Plano)Custos Fixos: Condomínio R$ 1.450,00 | IPTU R$ 1.300,00Status: Imóvel de altíssimo padrão com documentação apta para transferência imediata.#Atibaia #MansaoTerrea #LuxoAcessivel #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #CasaComCinema #SuiteMasterDupla #Oportunidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #ArquiteturaDeLuxo #TerrenoPlanoMansão térrea à venda Atibaia, Casa de luxo com dois escritórios Atibaia, Imóvel com suíte Sr e Sra Atibaia, Casa totalmente plana Atibaia SP, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário de luxo Atibaia, Casa com cinema e piscina Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário alto padrão Atibaia, Mansão 4 suítes condomínio Atibaia.

R$ 4.500.000,00 Venda

Condomínio Flamboyant-B

Cód. 119

Casa Térrea de Luxo no Vitória Régia Atibaia: Automação e Fire Lounge PrivativoOportunidade estratégica no bairro Vitória Régia, um enclave estritamente residencial e cercado de áreas verdes em Atibaia. Esta casa térrea de 127 m², inserida em um generoso terreno de 374 m², sintetiza a sofisticação funcional em um village privativo de poucas unidades. Com um projeto que harmoniza segurança e liberdade, o imóvel destaca-se por diferenciais tecnológicos, como a cobertura gourmet e garagem automatizadas, além de um quintal planejado para o convívio social com piscina e fire lounge (espaço para fogo de chão).Configuração e Atributos de EngenhariaArquitetura Térrea: Layout inteligente de 127 m² de área construída, garantindo acessibilidade, ventilação natural e fluidez total entre os ambientes.Área Íntima Versátil: Atualmente configurada com suíte master e amplo closet (totalizando 2 dormitórios), com reversibilidade imediata para 3 dormitórios ou home office, conforme a necessidade patrimonial.Social Living: Sala em dois ambientes amplos, com destaque para o design do canto alemão, otimizando o espaço para recepções e jantares.Cozinha de Alta Performance: Marcenaria planejada sob medida, integrada à área social e funcionalidade para o cotidiano.Lazer Tecnológico e Área ExternaÁrea Gourmet Automatizada: Espaço equipado com churrasqueira e sistema de cobertura automatizada, permitindo o uso do lazer em qualquer condição climática.Fire Lounge e Piscina: Quintal privativo com piscina e área de fogo de chão, criando um ambiente de hospitalidade único em Atibaia.Infraestrutura: Garagem automatizada com capacidade para 03 veículos cobertos e paisagismo integrado.Dados do Investimento e LocalizaçãoÁrea Construída: 127 m² | Área do Terreno: 374 m²Localização: Bairro Vitória Régia - Atibaia/SP (Village Privativo).Perfil: Ativo de alta liquidez e baixo custo de manutenção devido ao formato de poucas casas.#Atibaia #VitoriaRegia #CasaTerrea #LuxoAcessivel #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #CasaComPiscina #FireLounge #Oportunidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #ArquiteturaModerna #VillagePrivativoCasa térrea de luxo Atibaia, Casa à venda Vitória Régia Atibaia, Imóvel com piscina e fire lounge Atibaia, Casa em condomínio fechado Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Casa com área gourmet automatizada Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia SP, Casa com 3 dormitórios suíte Atibaia.Dados de inteligência imobiliária confirmam que casas térreas em Atibaia possuem o menor tempo de permanência no mercado e a maior taxa de valorização anual devido à acessibilidade e alta procura. A infraestrutura de automação na área gourmet e o diferencial do Fire Lounge posicionam este ativo em um patamar de exclusividade que atrai tanto o morador final quanto o investidor focado em locação de alta rentabilidade. Você gostaria de receber o memorial descritivo dos acabamentos ou prefere agendar uma visita técnica para avaliar o sistema de automação ainda hoje?

R$ 1.200.000,00 Venda

Vitória Régia

Cód. 118

Refúgio Ecológico com 6 Suítes e Vista Panorâmica no Condomínio Portal Ouro Verde AtibaiaOportunidade estratégica de investimento no Portal Ouro Verde, um condomínio ecológico exclusivo com apenas 44 lotes, garantindo máxima privacidade e baixa densidade demográfica. Esta residência de 500 m² de área construída, inserida em um terreno monumental de 1.000 m², apresenta um estilo rústico-contemporâneo que atua como uma moldura para a natureza exuberante de Atibaia. Com 06 suítes climatizadas e um projeto arquitetônico que prioriza a transparência e a iluminação zenital, o imóvel é o ativo ideal para famílias multigeracionais que buscam segurança jurídica, sustentabilidade e um pôr do sol definitivo.Inteligência Arquitetônica e Atributos do ImóvelÁrea Íntima de Alta Performance: 06 suítes amplas equipadas com ar-condicionado Inverter (quente e frio). Os banheiros contam com sistema de aquecimento híbrido (solar e elétrico), garantindo eficiência energética e conforto em qualquer estação.Social Living Integrado: Living com pé-direito imponente e diversas aberturas em vidro, conectando as salas de estar e jantar ao paisagismo externo.Cozinha e Experiência Gourmet: Cozinha funcional integrada à área externa, que dispõe de espaço gourmet com churrasqueira a gás estilo americana, ideal para recepções de alto padrão.Lazer e Conectividade com a Natureza: Piscina climatizada com excelente incidência solar, quintal gramado de 1.000 m² e uma exclusiva casa da árvore para o lazer infantil.Sustentabilidade: Sistema de aquecimento solar pleno, ventilação cruzada e integração total com o cinturão verde preservado do condomínio.Diferenciais do Condomínio Portal Ouro VerdeExclusividade: Apenas 44 terrenos, proporcionando uma atmosfera de vilarejo europeu com segurança de ponta.Segurança: Portaria 24h, monitoramento por câmeras e rondas internas motorizadas.Perfil Ecológico: Foco na preservação da fauna e flora local, oferecendo trilhas e ar puro com vista para a Serra do Itapetinga.Dados do InvestimentoValor de Venda: R$ 3.000.000,00Área Construída: 500 m² | Área do Terreno: 1.000 m²Localização: Condomínio Portal Ouro Verde - Atibaia/SP.Casa à venda Portal Ouro Verde Atibaia, Mansão 6 suítes Atibaia, Casa rústica contemporânea Atibaia, Imóvel de luxo condomínio ecológico Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Casa com piscina aquecida Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário luxo Atibaia SP, Casa com vista panorâmica Atibaia.#Atibaia #PortalOuroVerde #CondominioFechado #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #CasaDeCampo #Oportunidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #ArquiteturaSustentavel #LuxoNatural

R$ 2.999.000,00 Venda

Parque Rio abaixo

Cód. 117

Oportunidade estratégica no Jardim dos Pinheiros, um dos bairros estritamente residenciais mais valorizados e arborizados de Atibaia. Este sobrado de 186 m² de área construída destaca-se pela inteligência de seu projeto arquitetônico, que integra tecnologia e conforto em um terreno plano e bem aproveitado. Com acabamentos modernos, persianas automatizadas e infraestrutura técnica completa, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre sofisticação e funcionalidade, atendendo perfeitamente a famílias que buscam um refúgio seguro com alto potencial de valorização patrimonial.Configuração e Atributos do ImóvelÁrea Íntima (Piso Superior): 03 suítes amplas, sendo a suíte frontal contemplada com terraço privativo. A suíte master conta com closet planejado para máxima organização.Tecnologia e Conforto: Janelas com persianas automatizadas, portão eletrônico já instalado e infraestrutura técnica pronta para receber sistema de aquecimento solar.Home Office: Escritório privativo, ideal para profissionais que demandam um ambiente silencioso e funcional para trabalho remoto.Área Social e Lazer: Living integrado, garagem coberta com laje e uma área externa completa com piscina e espaço gourmet para convívio familiar.Estrutura: Construção robusta com 186 m² de área útil, privilegiando a iluminação natural e ventilação cruzada.Dados do Investimento e LocalizaçãoValor de Venda: R$ 980.000,00Área Construída: 186 m² | Área do Terreno: 180 m²Localização: Rua dos Crisântemos, 366, Jardim dos Pinheiros – Atibaia/SP.Diferencial: Localizado em rua tranquila, próximo ao lago do Jardim dos Pinheiros e com fácil acesso ao centro da cidade.Casa à venda Jardim dos Pinheiros Atibaia, Sobrado 3 suítes Atibaia, Casa com piscina e escritório Atibaia, Imóvel com persianas automatizadas Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Casa nova Jardim dos Pinheiros venda, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia SP, Oportunidade residencial Atibaia.#Atibaia #JardimDosPinheiros #SobradoDeLuxo #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #CasaComPiscina #HomeOffice #Oportunidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #ArquiteturaModerna

R$ 980.000,00 Venda

Jardim Dos Pinheiros

Cód. 116

Residência de Alto Padrão com Projeto Moderno e Tecnologia no Nova Gardênia AtibaiaEsta residência no Nova Gardênia é uma verdadeira aula de arquitetura moderna e inteligência construtiva. Com um projeto que privilegia o pé-direito duplo e uma infraestrutura técnica raramente vista em imóveis deste porte — desde a preparação para automação até o sistema de aquecimento solar completo —, esta casa é ideal para quem exige tecnologia e acabamento refinado. Localizada em um dos bairros que mais se valorizam em Atibaia, a propriedade oferece uma experiência de moradia superior, unindo design contemporâneo à funcionalidade absoluta em cada metro quadrado.Diferenciais de Engenharia e ConfortoLiving Monumental: Sala com pé-direito duplo e integração total via portas balcão à área de lazer, garantindo amplitude e ventilação natural.Cozinha Gourmet de Alta Performance: Bancadas em granito, preparação para aquecimento solar, torneira monocomando e infraestrutura técnica para geladeira side by side.Suítes de Luxo: 03 dormitórios, sendo 02 suítes no pavimento superior com sacada. A suíte master conta com closet generoso e banheiro equipado com chuveiro duplo.Flexibilidade Projetual: Dormitório no pavimento térreo com infraestrutura para ar-condicionado, reversível para suíte ou home office de alta conectividade.Acabamento Premium: Escada em granito, porcelanato de junta mínima, metais em preto fosco e esquadrias de primeira linha.Lazer Privativo e InfraestruturaComplexo de Piscina: Piscina com prainha (5,00m x 2,50m), equipada com 03 pontos de hidromassagem, iluminação em LED e cascata em inox.Espaço Gourmet: Churrasqueira de embutir com grill elétrico e lavabo externo independente para suporte à área de lazer.Tecnologia Sustentável: Sistema de aquecimento solar completo nos lavatórios e preparação técnica para aquecimento da piscina.Segurança e Logística: Garagem para 02 veículos grandes com infraestrutura para portão automatizado e fachada em pintura projetada de alta durabilidade.Dados do Investimento e LocalizaçãoValor de Venda: R$ 1.390.000,00Área Construída: 138 m²Localização: Nova Gardênia – Atibaia/SPBORGES & CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram:https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook:https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram:https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook:https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro****corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaiacasas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda em A Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. Atuamos com estratégia de mercado e captação premium de mansões à venda em Atibaia, com foco em condomínios fechados de alto padrão como o Condomínio Equilibrium Atibaia, Figueira Garden, Estância Parque, Porto Atibaia, Shamballa e Reserva São Nicolau. Nossa expertise em inteligência imobiliária conecta investidores a oportunidades off-market e ativos de alta valorização patrimonial, incluindo áreas industriais na Rodovia Dom Pedro I, glebas na Rodovia Fernão Dias e loteamentos para incorporação. Oferecemos segurança jurídica absoluta para quem busca viver em Atibaia ou Piracaia, priorizando casas térreas de luxo com arquitetura contemporânea e qualidade de vida no interior de SP. Seja para encontrar o refúgio ideal próximo ao CT do Bragantino ou realizar um investimento imobiliário estratégico, a Borges & Clèmente é a sua parceira de confiança. Entre em contato pelos telefones +55 11 98418-4760, +55 11 91330-6641 ou +55 11 91328-1778 e siga-nos no Instagram: @ederclemente.atibaia e @leandroborgesatibaia Eder Clemente Corretor, Eder de Araújo Clèmente, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, Leandro Borges Atibaia, Imóveis em Atibaia, Imobiliária em Atibaia, Casas à venda em Atibaia, Imóveis de Luxo Atibaia, Corretor de Imóveis Atibaia SP, Piracaia Imóveis, Bragança Paulista Imóveis, Condomínio Equilibrium Atibaia, Residencial Shamballa Atibaia, Porto Atibaia Casas, Reserva São Nicolau Atibaia, Estância Parque Atibaia, Condomínio Figueira Garden, Imóveis Alto Padrão Interior SP, Casa Térrea de Luxo, Arquitetura Contemporânea Atibaia, Inteligência Imobiliária, Investimento Imobiliário Atibaia, Oportunidades Off-Market Atibaia, Valorização Patrimonial, Segurança Jurídica Imobiliária, Estratégia de Mercado Imobiliário, Captação Premium, Áreas Industriais Rodovia Dom Pedro, Loteamentos para Incorporação, Glebas e Terrenos Rodovia Fernão Dias, Viver em Atibaia, Qualidade de vida Atibaia, Próximo ao CT do Bragantino, Refúgio de luxo próximo a São Paulo Casa à venda Nova Gardênia Atibaia, Casa para alugar Nova Gardênia Atibaia, Imóvel alto padrão Atibaia, Casa com piscina e 3 suítes Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Casa moderna com pé direito duplo Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia SP, Sobrado de luxo Nova Gardênia.#Atibaia #NovaGardenia #AltoPadrao #ArquiteturaModerna #BorgesEClemente #AtibaiaSP #InvestimentoImobiliario #CasaComPiscina #DesignContemporaneo #ViverBem #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #ImoveisPremium

R$ 1.390.000,00 Venda

Chácaras Itapetininga

Cód. 113

Casa com 3 Suítes no Jardim Paulista AtibaiaLocalização Nobre e Amplo QuintalOportunidade estratégica no Jardim Paulista, um dos bairros residenciais mais valorizados e seguros de Atibaia, composto exclusivamente por residências de médio e alto padrão. Este imóvel de 140 m² de área útil destaca-se pela excelente distribuição interna e pelo potencial de valorização, oferecendo um quintal livre de 65 m² nos fundos, ideal para a construção de uma área gourmet personalizada com piscina. Com vista panorâmica e acabamentos funcionais, o ativo é perfeito para famílias que buscam segurança jurídica e qualidade de vida em uma localização privilegiada.Configuração e Diferenciais do ImóvelÁrea Íntima: 03 suítes completas, equipadas com guarda-roupas e armários embutidos nos banheiros, garantindo organização e privacidade.Cozinha e Copa: Ambiente funcional integrado, já equipado com cooktop e forno elétrico de embutir de última geração.Espaço Externo: Quintal livre nos fundos com dimensões de 5 x 13 metros, proporcionando um amplo vão para projetos de lazer e paisagismo.Infraestrutura: Garagem espaçosa com capacidade para até 04 veículos.Segurança e Vizinhança: Inserido em um bolsão estritamente residencial com vizinhança consolidada de alto padrão.Dados do Investimento Área Útil: 140 m² | Área Total: 299 m²Localização: Jardim Paulista - Atibaia/SP.Venda: 1.250.000,00 Financiamento: Imóvel 100% apto para financiamento bancário imediato.BORGES & CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram:https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook:https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram:https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook:https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#Atibaia #JardimPaulista #Casa3Suites #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #VistaPanoramica #Oportunidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #AltoPadraoAtibaia Casa à venda Jardim Paulista Atibaia, Casa para alugar Jardim Paulista Atibaia, Casa 3 suítes Atibaia, Imóvel com quintal amplo Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Casa com vista maravilhosa Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia SP, Oportunidade residencial Jardim Paulista corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaiacasas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda em A Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. Atuamos com estratégia de mercado e captação premium de mansões à venda em Atibaia, com foco em condomínios fechados de alto padrão como o Condomínio Equilibrium Atibaia, Figueira Garden, Estância Parque, Porto Atibaia, Shamballa e Reserva São Nicolau. Nossa expertise em inteligência imobiliária conecta investidores a oportunidades off-market e ativos de alta valorização patrimonial, incluindo áreas industriais na Rodovia Dom Pedro I, glebas na Rodovia Fernão Dias e loteamentos para incorporação. Oferecemos segurança jurídica absoluta para quem busca viver em Atibaia ou Piracaia, priorizando casas térreas de luxo com arquitetura contemporânea e qualidade de vida no interior de SP. Seja para encontrar o refúgio ideal próximo ao CT do Bragantino ou realizar um investimento imobiliário estratégico, a Borges & Clèmente é a sua parceira de confiança. Entre em contato pelos telefones +55 11 98418-4760, +55 11 91330-6641 ou +55 11 91328-1778 e siga-nos no Instagram: @ederclemente.atibaia e @leandroborgesatibaia Eder Clemente Corretor, Eder de Araújo Clèmente, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, Leandro Borges Atibaia, Imóveis em Atibaia, Imobiliária em Atibaia, Casas à venda em Atibaia, Imóveis de Luxo Atibaia, Corretor de Imóveis Atibaia SP, Piracaia Imóveis, Bragança Paulista Imóveis, Condomínio Equilibrium Atibaia, Residencial Shamballa Atibaia, Porto Atibaia Casas, Reserva São Nicolau Atibaia, Estância Parque Atibaia, Condomínio Figueira Garden, Imóveis Alto Padrão Interior SP, Casa Térrea de Luxo, Arquitetura Contemporânea Atibaia, Inteligência Imobiliária, Investimento Imobiliário Atibaia, Oportunidades Off-Market Atibaia, Valorização Patrimonial, Segurança Jurídica Imobiliária, Estratégia de Mercado Imobiliário, Captação Premium, Áreas Industriais Rodovia Dom Pedro, Loteamentos para Incorporação, Glebas e Terrenos Rodovia Fernão Dias, Viver em Atibaia, Qualidade de vida Atibaia, Próximo ao CT do Bragantino, Refúgio de luxo próximo a São Paulo.

R$ 1.250.000,00 Venda

Jardim Paulista

Cód. 112

Sobrado Moderno com 3 Dormitórios e Pé Direito Alto no Condomínio Terras de Atibaia IOportunidade estratégica no Terras de Atibaia I, um dos condomínios mais consolidados e seguros da região do Rio Abaixo. Esta residência de 170 m² destaca-se pela arquitetura contemporânea e pelo projeto de integração inteligente, onde o living com pé direito alto amplia a sensação de espaço e luminosidade natural. O imóvel, semi-mobiliado e pronto para morar, oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e lazer privativo, sendo o ativo ideal para famílias que buscam segurança jurídica, tranquilidade e alta qualidade de vida no interior de SP.Configuração e Atributos do ImóvelÁrea Íntima: 03 dormitórios amplos, sendo 01 suíte master projetada para oferecer máximo conforto e privacidade.Social Living: Salas de estar e jantar com pé direito alto, criando um ambiente imponente e bem ventilado.Integração Gourmet: Cozinha funcional totalmente integrada à área gourmet, facilitando o convívio social.Lazer Privativo: Piscina exclusiva e quintal gramado em terreno de 360 m².Infraestrutura: Garagem coberta para 04 veículos e acabamentos de alto padrão em todos os ambientes.Dados do Investimento e LocalizaçãoValor de Venda: R$ 1.270.000,00Área Construída: 170 m² | Área do Terreno: 360 m²Status: Semi-mobiliado e apto para financiamento bancário.BORGES & CLÈMENTE - Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram: https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook: https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#Atibaia #TerrasDeAtibaia #CondominioFechado #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #CasaComPiscina #Oportunidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #ArquiteturaModerna #RioAbaixo ** * * corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaiacasas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda em A Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. Atuamos com estratégia de mercado e captação premium de mansões à venda em Atibaia, com foco em condomínios fechados de alto padrão como o Condomínio Equilibrium Atibaia, Figueira Garden, Estância Parque, Porto Atibaia, Shamballa e Reserva São Nicolau. Nossa expertise em inteligência imobiliária conecta investidores a oportunidades off-market e ativos de alta valorização patrimonial, incluindo áreas industriais na Rodovia Dom Pedro I, glebas na Rodovia Fernão Dias e loteamentos para incorporação. Oferecemos segurança jurídica absoluta para quem busca viver em Atibaia ou Piracaia, priorizando casas térreas de luxo com arquitetura contemporânea e qualidade de vida no interior de SP. Seja para encontrar o refúgio ideal próximo ao CT do Bragantino ou realizar um investimento imobiliário estratégico, a Borges & Clèmente é a sua parceira de confiança. Entre em contato pelos telefones +55 11 98418-4760, +55 11 91330-6641 ou +55 11 91328-1778 e siga-nos no Instagram: @ederclemente.atibaia e @leandroborgesatibaia. Eder Clemente Corretor, Eder de Araújo Clèmente, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, Leandro Borges Atibaia, Imóveis em Atibaia, Imobiliária em Atibaia, Casas à venda em Atibaia, Imóveis de Luxo Atibaia, Corretor de Imóveis Atibaia SP, Piracaia Imóveis, Bragança Paulista Imóveis, Condomínio Equilibrium Atibaia, Residencial Shamballa Atibaia, Porto Atibaia Casas, Reserva São Nicolau Atibaia, Estância Parque Atibaia, Condomínio Figueira Garden, Imóveis Alto Padrão Interior SP, Casa Térrea de Luxo, Arquitetura Contemporânea Atibaia, Inteligência Imobiliária, Investimento Imobiliário Atibaia, Oportunidades Off-Market Atibaia, Valorização Patrimonial, Segurança Jurídica Imobiliária, Estratégia de Mercado Imobiliário, Captação Premium, Áreas Industriais Rodovia Dom Pedro, Loteamentos para Incorporação, Glebas e Terrenos Rodovia Fernão Dias, Viver em Atibaia, Qualidade de vida Atibaia, Próximo ao CT do Bragantino, Refúgio de luxo próximo a São Paulo Casa à venda Terras de Atibaia 1, Casa com 3 dormitórios Atibaia, Imóvel com piscina Atibaia, Sobrado moderno Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Casa em condomínio fechado Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia SP, Oportunidade residencial Rio Abaixo.

R$ 1.270.000,00 Venda

Condomínio Atibaia Park II

Cód. 111

Casa com 3 Suítes e Vista para a Pedra Grande no Jardim do Lago AtibaiaOportunidade estratégica no Jardim do Lago, um dos bairros mais desejados e com maior liquidez de Atibaia. Esta residência de 130 m² destaca-se pela inteligência em sua distribuição espacial e pela integração fluida entre as áreas sociais e de lazer. Com um projeto que privilegia a iluminação natural e o bem-estar, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o refúgio residencial e a praticidade urbana, situando-se em uma região plana e arborizada, ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com o principal eixo gastronômico da cidade.Ficha Técnica e Atributos do ImóvelConfiguração Íntima: 03 suítes amplas, proporcionando privacidade total. A suíte principal conta com varanda privativa e vista definitiva para a Pedra Grande.Área Social Integrada: Living iluminado com salas de estar e jantar conectadas, lavabo para visitas e ambientes planejados para fluidez total.Cozinha e Gourmet: Cozinha funcional integrada à área social e à varanda gourmet, criando o cenário ideal para hospitalidade e convívio.Lazer e Convivência: Área externa equipada com piscina e quintal privativo, oferecendo conforto térmico e lazer em todas as estações.Infraestrutura: Lavanderia coberta e funcional, 4 banheiros no total com acabamentos modernos e garagem para até 03 veículos.Dados do Investimento e LocaçãoValor de Venda: R$ 870.000,00Valor de Locação (Pacote): R$ 5.700,00/mêsÁrea Construída: 130 m² | Área do Terreno: 180 m²Localização: Jardim do Lago - Atibaia/SP (Região de alto padrão).Casa à venda Jardim do Lago Atibaia, Casa para alugar Jardim do Lago Atibaia, Sobrado 3 suítes Atibaia, Casa com piscina e vista Pedra Grande, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Casa moderna Jardim do Lago, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia SP, Aluguel residencial Atibaia.#Atibaia #JardimDoLago #Casa3Suites #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #VistaPedraGrande #Oportunidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #ArquiteturaModerna

R$ 870.000,00 Venda

Jardim do Lago

Cód. 108

Casa Térrea com 3 Suítes e Planejados no Jardim dos Pinheiros AtibaiaOportunidade estratégica no Jardim dos Pinheiros, um dos bairros residenciais mais charmosos e arborizados de Atibaia. Esta residência térrea, com 122 m² de área construída em um terreno de 227 m², destaca-se pelo projeto moderno e funcional, entregando o conceito "entrar e morar" com armários planejados em todos os ambientes. Localizada em uma região com infraestrutura completa e fácil acesso ao centro, o imóvel é o ativo ideal para famílias que buscam praticidade, segurança e um alto padrão de acabamento em um bairro com excelente índice de valorização.Configuração e Atributos do ImóvelÁrea Íntima: 03 suítes amplas, todas equipadas com armários planejados, garantindo total privacidade e conforto térmico.Área Social: Sala de estar integrada à cozinha em conceito aberto, criando um ambiente fluido e banhado por iluminação natural.Cozinha e Gourmet: Cozinha planejada integrada à área gourmet com churrasqueira, ideal para recepções e convívio familiar.Banheiros e Apoio: 05 banheiros no total, sendo 02 lavabos estrategicamente posicionados, além de lavanderia independente e funcional.Área Externa: Quintal privativo com espaço para lazer e garagem para 02 veículos com portão eletrônico.Diferenciais Técnicos e LocalizaçãoProjeto Moderno: Casa nova com ventilação cruzada e marcenaria de alta qualidade inclusa.Bairro Jardim dos Pinheiros: Região estritamente residencial, cercada por natureza e próxima a escolas e supermercados.Logística: Fácil escoamento para o centro de Atibaia e principais vias de acesso.Dados do InvestimentoValor: R$ 890.000,00Área Construída: 122 m²Área do Terreno: 227 m²Status: Imóvel novo, pronto para morar e apto para financiamento bancário.#Atibaia #JardimDosPinheiros #CasaTerrea #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #CasaComPlanejados #Oportunidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #ArquiteturaModernaCasa à venda Jardim dos Pinheiros Atibaia, Casa térrea 3 suítes Atibaia, Imóvel com planejados Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Casa nova em Atibaia venda, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia SP, Oportunidade residencial Atibaia.

R$ 890.000,00 Venda

Jardim Dos Pinheiros

Cód. 107

Residência de Alto Padrão no Residencial Spazio Design: Arquitetura e Vista PrivilegiadaOportunidade estratégica de investimento no Residencial Spazio Design, um dos condomínios mais exclusivos e modernos da região, localizado a apenas 5 minutos do centro de Bragança Paulista. Esta residência de alto padrão foi projetada sob um conceito de arquitetura contemporânea e integração total, onde a área social se conecta harmoniosamente ao lazer privativo. O projeto prioriza a amplitude e a iluminação natural, oferecendo uma das vistas mais deslumbrantes da cidade, ideal para investidores e famílias que buscam sofisticação e qualidade de vida em um ambiente seguro e conectado à natureza.Ficha Técnica e Diferenciais da ResidênciaÁrea Construída: 216,98 m² de área útil com execução técnica de excelência e acabamentos premium.Área do Terreno: 583,71 m², proporcionando amplo espaço externo e privacidade.Configuração Íntima: 03 suítes amplas, planejadas para oferecer o máximo de conforto e isolamento térmico/acústico.Área Social e Lazer: Conceito aberto integrando sala de estar, jantar e área gourmet, totalmente conectadas ao deck de lazer com vista panorâmica.Vagas: 02 vagas de garagem com design integrado à fachada moderna.Infraestrutura do Condomínio Spazio DesignSegurança e Monitoramento: Portaria e vigilância 24 horas para total tranquilidade.Lazer e Bem-estar: Terraço panorâmico, lago de pedras, pista de caminhada e praça central arborizada.Comodidades: Espaço pet place exclusivo e áreas de convivência projetadas para alto padrão.Dados do Investimento e Fluxo de PagamentoValor de Venda: R$ 2.000.000,00Fluxo Facilitado: Aquisição mediante pequena entrada e parcelamento ajustado durante o cronograma de obras, com quitação do saldo final na entrega do "Habite-se".Localização: Residencial Spazio Design - Bragança Paulista/SP.Nota: Imóvel em fase de construção, ideal para customização de detalhes finais.

R$ 2.000.000,00 Venda

Jardim Bela Vista

Cód. 103

Casa Térrea Nova com Suíte no Jardim Santo Antônio: Oportunidade e ConfortoExcelente oportunidade de aquisição no Jardim Santo Antônio, um dos bairros de maior procura e valorização consolidada em Atibaia. Esta residência térrea, recém-construída, destaca-se pelo projeto moderno que prioriza a integração de ambientes e o máximo aproveitamento da luz natural. Com 68 m² de área construída, o imóvel entrega o equilíbrio perfeito entre custo-benefício e qualidade de vida, sendo o ativo ideal para quem busca o primeiro imóvel ou deseja realizar um investimento seguro em uma região com infraestrutura urbana completa e consolidada.Ficha Técnica e Atributos do ImóvelConfiguração Íntima: 02 dormitórios amplos, sendo 01 suíte projetada para oferecer privacidade e conforto térmico.Área Social: Living integrado à cozinha em conceito aberto, otimizando o espaço e favorecendo o convívio social.Acabamento: Materiais de primeira linha, pisos modernos e execução técnica de alta qualidade, pronta para morar.Área Externa: Espaço privativo com garagem e área versátil para lazer ou expansão de projeto paisagístico.Localização Logística: Situada em rua tranquila com acesso imediato às principais avenidas, colégios, centros comerciais e serviços essenciais de Atibaia.Dados do InvestimentoValor: R$ 480.000,00Status: Imóvel novo e desocupado.Financiamento: Apto para financiamento bancário com utilização de FGTS.Diferencial: Localização estratégica em bairro de alta liquidez imobiliária.Casa à venda Jardim Santo Antônio Atibaia, Casa térrea nova Atibaia, Comprar casa em Atibaia, Imóvel financiado Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Casa 2 dormitórios Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia SP, Oportunidade residencial Atibaia.#Atibaia #JardimSantoAntonio #CasaNova #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #CasaTerrea #Oportunidade #ViverNoInterior #MercadoImobiliario #CasaPropria #NegocioSeguro #FinanciamentoImobiliarioEstatísticas do setor demonstram que casas térreas novas no Jardim Santo Antônio possuem um tempo médio de venda 20% menor que em outros bairros, devido à topografia favorável e infraestrutura do entorno. É um ativo de baixo custo de manutenção e alta demanda para locação. Você gostaria que eu realizasse uma simulação de crédito personalizada para este imóvel ou prefere agendar uma visita técnica para avaliar o padrão construtivo hoje?BORGES & CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.| M +55 11 98418-4760 | +55 11 91328-1778 | +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram: https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook: https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSegurocorretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaia, casas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia, apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. Atuamos com estratégia de mercado e captação premium de mansões à venda em Atibaia, com foco em condomínios fechados de alto padrão como o Condomínio Equilibrium Atibaia, Figueira Garden, Estância Parque, Porto Atibaia, Shamballa e Reserva São Nicolau. Nossa expertise em inteligência imobiliária conecta investidores a oportunidades off-market e ativos de alta valorização patrimonial, incluindo áreas industriais na Rodovia Dom Pedro I, glebas na Rodovia Fernão Dias e loteamentos para incorporação. Oferecemos segurança jurídica absoluta para quem busca viver em Atibaia ou Piracaia, priorizando casas térreas de luxo com arquitetura contemporânea e qualidade de vida no interior de SP. Seja para encontrar o refúgio ideal próximo ao CT do Bragantino ou realizar um investimento imobiliário estratégico, a Borges & Clèmente é a sua parceira de confiança. Entre em contato pelos telefones +55 11 98418-4760, +55 11 91330-6641 ou +55 11 91328-1778 e siga-nos no Instagram: @ederclemente.atibaia e @leandroborgesatibaia Eder Clemente Corretor, Eder de Araújo Clèmente, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, Leandro Borges Atibaia, Imóveis em Atibaia, Imobiliária em Atibaia, Casas à venda em Atibaia, Imóveis de Luxo Atibaia, Corretor de Imóveis Atibaia SP, Piracaia Imóveis, Bragança Paulista Imóveis, Condomínio Equilibrium Atibaia, Residencial Shamballa Atibaia, Porto Atibaia Casas, Reserva São Nicolau Atibaia, Estância Parque Atibaia, Condomínio Figueira Garden, Imóveis Alto Padrão Interior SP, Casa Térrea de Luxo, Arquitetura Contemporânea Atibaia, Inteligência Imobiliária, Investimento Imobiliário Atibaia, Oportunidades Off-Market Atibaia, Valorização Patrimonial, Segurança Jurídica Imobiliária, Estratégia de Mercado Imobiliário, Captação Premium, Áreas Industriais Rodovia Dom Pedro, Loteamentos para Incorporação, Glebas e Terrenos Rodovia Fernão Dias, Viver em Atibaia, Qualidade de vida Atibaia, Próximo ao CT do Bragantino, Refúgio de luxo próximo a São Paulo.

R$ 480.000,00 Venda

Jardim Santo Antônio

Cód. 100

Casa com 2 Suítes e Acabamento de Excelência no Bairro Nova AtibaiaOportunidade estratégica no Nova Atibaia, um dos bairros com maior índice de liquidez e valorização constante na região. Esta residência foi projetada para quem prioriza funcionalidade e modernidade, apresentando uma planta inteligente com duas suítes amplas que garantem total privacidade. Localizada em um ponto alto do bairro, a casa oferece fácil escoamento logístico e proximidade com a infraestrutura comercial completa de Atibaia, sendo o ativo ideal tanto para moradia imediata quanto para investidores que buscam rentabilidade segura em locação.Configuração e Atributos do ImóvelÁrea Íntima: 02 suítes amplas com ventilação natural e ótimo aproveitamento de espaço.Área Social: Sala aconchegante integrada à cozinha em estilo americano, favorecendo a amplitude e a iluminação.Cozinha: Conceito aberto com acabamento de alto padrão, ideal para integração com o living.Infraestrutura: Lavanderia funcional, garagem para 02 veículos e portão basculante já instalado.Diferencial: Imóvel com execução técnica rigorosa, pronto para receber sua família sem necessidade de reformas ou adaptações.Localização e Potencial de MercadoBairro: Nova Atibaia, referência em segurança e urbanismo planejado.Logística: Fácil acesso às principais rodovias e a poucos minutos do centro da cidade.Financiamento: Imóvel apto para financiamento bancário com as melhores taxas do mercado.BORGES & CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram: https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook: https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSegurocorretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaia, casas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia, apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. Atuamos com estratégia de mercado e captação premium de mansões à venda em Atibaia, com foco em condomínios fechados de alto padrão como o Condomínio Equilibrium Atibaia, Figueira Garden, Estância Parque, Porto Atibaia, Shamballa e Reserva São Nicolau. Nossa expertise em inteligência imobiliária conecta investidores a oportunidades off-market e ativos de alta valorização patrimonial, incluindo áreas industriais na Rodovia Dom Pedro I, glebas na Rodovia Fernão Dias e loteamentos para incorporação. Oferecemos segurança jurídica absoluta para quem busca viver em Atibaia ou Piracaia, priorizando casas térreas de luxo com arquitetura contemporânea e qualidade de vida no interior de SP. Seja para encontrar o refúgio ideal próximo ao CT do Bragantino ou realizar um investimento imobiliário estratégico, a Borges & Clèmente é a sua parceira de confiança. Entre em contato pelos telefones +55 11 98418-4760, +55 11 91330-6641 ou +55 11 91328-1778 e siga-nos no Instagram: @ederclemente.atibaia e @leandroborgesatibaia Eder Clemente Corretor, Eder de Araújo Clèmente, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, Leandro Borges Atibaia, Imóveis em Atibaia, Imobiliária em Atibaia, Casas à venda em Atibaia, Imóveis de Luxo Atibaia, Corretor de Imóveis Atibaia SP, Piracaia Imóveis, Bragança Paulista Imóveis, Condomínio Equilibrium Atibaia, Residencial Shamballa Atibaia, Porto Atibaia Casas, Reserva São Nicolau Atibaia, Estância Parque Atibaia, Condomínio Figueira Garden, Imóveis Alto Padrão Interior SP, Casa Térrea de Luxo, Arquitetura Contemporânea Atibaia, Inteligência Imobiliária, Investimento Imobiliário Atibaia, Oportunidades Off-Market Atibaia, Valorização Patrimonial, Segurança Jurídica Imobiliária, Estratégia de Mercado Imobiliário, Captação Premium, Áreas Industriais Rodovia Dom Pedro, Loteamentos para Incorporação, Glebas e Terrenos Rodovia Fernão Dias, Viver em Atibaia, Qualidade de vida Atibaia, Próximo ao CT do Bragantino, Refúgio de luxo próximo a São Paulo.

R$ 520.000,00 Venda

Nova Cerejeira

Cód. 97

Sobrado Moderno à Venda no Jardim dos Pinheiros – AtibaiaValor de investimento: R$ 880.000 IPTU: R$ 212 por mês Área do terreno: 150 m² Área construída: 128 m²Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um dos bairros mais valorizados e procurados de Atibaia. Localizado no Jardim dos Pinheiros, este belíssimo sobrado moderno possui apenas dois anos de construção e oferece um projeto funcional, elegante e pronto para morar.Logo na entrada, o imóvel conta com garagem para dois veículos e portão automatizado, garantindo praticidade e segurança no dia a dia.Ao acessar a residência, os ambientes se destacam pela integração e pelo aproveitamento inteligente dos espaços. A sala é ampla e integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha possui armários planejados de excelente qualidade, proporcionando funcionalidade, organização e um visual sofisticado.Na área externa, o imóvel oferece uma agradável área gourmet equipada com armários planejados, ideal para momentos de lazer e confraternização com familiares e amigos.Toda a casa é revestida em piso porcelanato, garantindo elegância, durabilidade e fácil manutenção.Na área íntima, o sobrado conta com três suítes espaçosas, oferecendo conforto e privacidade aos moradores. Uma das suítes possui closet, proporcionando ainda mais comodidade.Com 150 m² de área total e 128 m² de área construída, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização tranquila, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a comércios e serviços.O proprietário estuda propostas.Leandro Borges WhatsApp: (11) 91328-1778 CRECI-SP 311.000-FAgende sua visita hoje mesmo.OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.#atibaia #jardimdospinheiros #sobradoavenda #imoveisatibaia #casanova #corretordeimoveis #mercadoimobiliario #imoveisavenda #casamoderna #altopadrao

R$ 880.000,00 Venda

Jardim Dos Pinheiros

Cód. 96

Chácara Estilo Colonial à Venda – Bairro do Portão – AtibaiaValor de investimento: R$ 3.500.000 IPTU: R$ 245 por mês Área do terreno: 117.000 m² Área construída aproximada: 600 m²Apresentamos uma propriedade verdadeiramente única em Atibaia. Uma chácara de estilo colonial, construída com acabamento artesanal em pedra natural e madeira maciça, que transmite charme, imponência e exclusividade em cada detalhe. Localizada no tradicional bairro do Portão, esta propriedade oferece uma área de aproximadamente 117.000 m² cercada por natureza exuberante, privacidade absoluta e uma estrutura completa para quem busca qualidade de vida, lazer e tranquilidade.Logo na entrada da propriedade encontra-se uma casa de caseiro independente, composta por dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e garagem para dois veículos, proporcionando apoio operacional e praticidade no dia a dia da propriedade.A estrada interna que conduz ao interior da chácara é cercada por árvores e paisagismo natural, criando uma atmosfera acolhedora e encantadora logo na chegada. Ao longo desse percurso encontra-se um amplo espaço de convivência com aproximadamente 200 m², composto por salão de jogos, academia e área preparada para eventos. Este espaço conta ainda com área gourmet e dois banheiros, sendo ideal para confraternizações, reuniões familiares e eventos sociais.Seguindo pela propriedade, encontra-se um galpão de apoio que atende três lagos destinados à criação de peixes, compondo um cenário natural extremamente agradável e reforçando o clima de fazenda presente no local.Mais adiante, um amplo campo de futebol integra a área de lazer ao ar livre, cercado por áreas gramadas e paisagismo natural, proporcionando um ambiente ideal para atividades esportivas e momentos de convivência.O ponto central da propriedade é a casa sede, uma construção marcante e de grande valor arquitetônico, totalmente revestida em pedra natural, com portas e janelas em madeira maciça. Trata-se de uma construção rara, com características artesanais que dificilmente seriam reproduzidas atualmente.Ao entrar na residência, os ambientes se destacam pelo conforto e elegância. A sala principal é ampla e conta com uma charmosa lareira central que divide o ambiente entre sala de estar e sala de jantar, criando dois espaços acolhedores e bem definidos.À esquerda da área social encontra-se uma cozinha espaçosa e funcional, equipada com móveis planejados em madeira. À direita, um charmoso bar cria um ambiente perfeito para recepção e convivência.A área íntima da residência conta com três dormitórios, sendo uma suíte. Todos os quartos possuem armários planejados e portas-balcão em madeira que se abrem diretamente para a ampla varanda que contorna toda a casa, proporcionando iluminação natural abundante e integração com o ambiente externo.No corredor encontra-se um banheiro social equipado com hidromassagem, agregando ainda mais conforto ao espaço.A varanda da residência proporciona uma vista privilegiada da paisagem natural da região, incluindo a famosa Pedra Grande, um dos principais cartões-postais de Atibaia.Descendo por uma escada com traços arquitetônicos inspirados no estilo medieval, chega-se à área da piscina, que compõe um verdadeiro espaço de lazer privativo. Este ambiente conta com dois banheiros de apoio, sauna seca e sauna úmida, além de uma adega com capacidade aproximada para 500 garrafas.Um detalhe exclusivo da propriedade é a presença de um acesso discreto por alçapão que conecta a área da piscina diretamente ao interior da residência.Todos os acabamentos desta propriedade são de altíssimo padrão, com paredes em pedra natural e piso em madeira peroba cuidadosamente preservado.Ao lado da área íntima da casa encontra-se um amplo quiosque com churrasqueira e forno a lenha, projetado para acomodar aproximadamente 50 pessoas com conforto, tornando-se o local ideal para reuniões e celebrações.A propriedade conta ainda com amplas áreas gramadas, paisagismo natural exuberante e uma vista privilegiada em praticamente todos os pontos do terreno, criando a sensação de estar em um verdadeiro refúgio particular.Em uma área mais reservada da chácara, uma charmosa trilha leva até uma pequena capela construída em pedra natural, com capacidade aproximada para 15 pessoas, ideal para momentos de oração, meditação e contemplação.Trata-se de uma propriedade rara no mercado, que reúne natureza, arquitetura, lazer e exclusividade em um único lugar.Leandro Borges WhatsApp: (11) 91328-1778 CRECI-SP 311.000-FAgende sua visita hoje mesmo.OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.#atibaia #portaoatibaia #chacaradeluxo #chacaraavenda #imoveisatibaia #casadecampo #imoveisdealtopadrao #corretordeimoveis #mercadoimobiliario #imoveisavenda

R$ 3.500.000,00 Venda

Portão

Cód. 95

Chácara à Venda no Bairro do Portão – AtibaiaValor de investimento: R$ 2.650.000 IPTU: R$ 365 por mês Área do terreno: 24.200 m² Área construída: 600 m²Apresentamos uma excelente propriedade rural localizada no tradicional bairro do Portão, em Atibaia, ideal para quem busca espaço, privacidade e contato direto com a natureza. Com um terreno de 24.200 m² e 600 m² de área construída, esta chácara oferece uma combinação perfeita entre conforto, lazer e tranquilidade em meio a uma paisagem exuberante.Logo na entrada da propriedade há uma casa de caseiro independente, composta por dois dormitórios, sala e cozinha, proporcionando apoio e praticidade para o funcionamento da chácara.Toda a área externa é amplamente gramada, transmitindo uma agradável sensação de espaço e organização. A propriedade conta ainda com campo de futebol e playground, oferecendo diversas opções de lazer para toda a família.A casa principal é ampla e acolhedora, composta por quatro dormitórios, cozinha espaçosa e funcional, além de uma sala confortável, ideal para momentos de convivência com familiares e amigos. Ao redor da residência há uma ampla varanda integrada à área gourmet, criando um ambiente perfeito para encontros, confraternizações e momentos de descanso.Em frente à varanda está localizada uma bela piscina com dimensões aproximadas de 10 x 5 metros, posicionada de forma privilegiada, proporcionando uma vista agradável da área verde ao redor.A propriedade também conta com um lago para criação de peixes, canil e diversas árvores frutíferas, reforçando o clima de campo e a integração com a natureza.Trata-se de um imóvel ideal tanto para moradia quanto para lazer de final de semana, oferecendo espaço, tranquilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais procuradas de Atibaia.Leandro Borges WhatsApp: (11) 91328-1778 CRECI-SP 311.000-FAgende sua visita hoje mesmo.OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.#atibaia #portaoatibaia #chacaraavenda #imoveisatibaia #casadecampo #imoveisinterior #corretordeimoveis #mercadoimobiliario #imoveisavenda #qualidadedevida

R$ 2.650.000,00 Venda

Portão

Cód. 94

Casa à Venda na Região da Pedra Vermelha – Divisa de Mairiporã com AtibaiaValor de investimento: R$ 890.000 IPTU: R$ 1.500 por ano Área do terreno: 531 m² Área construída: 133 m²Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, lazer e contato direto com a natureza. Esta charmosa casa está localizada na região da Pedra Vermelha, na divisa entre Mairiporã e Atibaia, em um local cercado por muito verde, ar puro e belas paisagens.O imóvel oferece uma residência aconchegante e funcional, com três dormitórios, sendo uma suíte com vista para a piscina. A sala é ampla e comporta dois ambientes, proporcionando conforto e integração para os momentos de convivência. A cozinha é espaçosa e bem distribuída, além de contar com lavanderia independente.Na área externa, o imóvel se destaca pelo excelente espaço de lazer. A área gourmet é completa, equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha, perfeita para reunir família e amigos em ocasiões especiais.A piscina com prainha e deck de madeira complementa o ambiente de lazer, criando um espaço ideal para descanso e diversão. A varanda oferece uma vista privilegiada para a natureza ao redor, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável.O terreno possui 531 m² e a propriedade conta com 133 m² de área construída, sendo totalmente murada e com espaço para dois veículos.O imóvel possui escritura registrada e aceita financiamento bancário, proporcionando mais segurança e facilidade na aquisição.Uma excelente opção para quem deseja morar ou ter uma casa de lazer em meio à natureza, com conforto e qualidade de vida.Leandro Borges WhatsApp: (11) 91328-1778 CRECI-SP 311.000-FAgende sua visita hoje mesmo.OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.#mairipora #pedravermelha #imoveisatibaia #chacaraavenda #casacomareaexterna #imoveisinterior #corretordeimoveis #mercadoimobiliario #casadelazer #imoveisavenda

R$ 890.000,00 Venda

Cód. 93

Casa de Campo à Venda no Condomínio Portal Ouro Verde – AtibaiaValor de investimento: R$ 1.700.000 Condomínio: R$ 800 Área do terreno: 910 m² Área construída: 300 m²Apresentamos uma belíssima casa de campo localizada no Condomínio Portal Ouro Verde, em Atibaia, um dos destinos mais procurados por quem busca tranquilidade, segurança e contato direto com a natureza. Trata-se de um condomínio exclusivo, com apenas 44 terrenos de aproximadamente 1.000 m² cada, oferecendo privacidade, muito verde e portaria com controle de acesso.A residência foi finalizada em 2024 e se destaca pelo alto padrão de construção, com madeiramento de excelente qualidade, acabamento refinado e sistema hidráulico com tubulação Amanco preparado para água quente e fria. O projeto arquitetônico valoriza a integração dos ambientes e a iluminação natural, com amplas áreas envidraçadas que proporcionam uma conexão permanente com a paisagem ao redor.O imóvel conta com quatro amplas suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família e convidados. A casa também possui um agradável jardim de inverno, ambientes sociais integrados e espaço preparado para adega.A área gourmet é completa, equipada com churrasqueira, banheiro de apoio e lavanderia. No pavimento superior, o imóvel oferece um solarium com guarda-corpo em vidro em toda a sua extensão, proporcionando uma vista panorâmica do verde e um pôr do sol marcante.A área externa é um verdadeiro refúgio, com piscina equipada com hidromassagem, amplo espaço de jardim e um ambiente perfeito para momentos de descanso e lazer em meio à natureza.O condomínio possui mais de 20 anos de história e oferece uma atmosfera tranquila e familiar, contando com trilha ecológica, parquinho infantil, campo de futebol e projeto previsto para implantação de quadra de beach tênis em 2026.O imóvel será vendido na modalidade porteira fechada, permanecendo mobiliado e pronto para uso.Valor de oportunidade: de R$ 2.000.000 por R$ 1.700.000.Leandro Borges WhatsApp: (11) 91328-1778 CRECI-SP 311.000-FAgende sua visita hoje mesmo.OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.#atibaia #imoveisatibaia #condominiofechado #casadecampo #casadealtopadrao #portalouroverde #casavenda #mercadoimobiliario #corretordeimoveis #imoveisdeluxo

R$ 1.700.000,00 Venda

Ponte Alta

Cód. 92

Casa à Venda em Atibaia – Jardim Estância BrasilApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais tranquilas de Atibaia. Localizada no bairro Jardim Estância Brasil, esta propriedade se destaca pelo amplo terreno de 1.000 m² e pela área construída de 320 m², oferecendo ambientes generosos e bem distribuídos, ideais tanto para moradia quanto para momentos de lazer com a família.A residência conta com três dormitórios, sendo uma suíte com varanda, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. A área interna foi planejada para oferecer praticidade no dia a dia, com sala ampla em dois ambientes e lareira, criando um espaço acolhedor e elegante para convivência. O imóvel dispõe ainda de lavabo e um espaço que pode ser utilizado como home office, atendendo perfeitamente às necessidades atuais de trabalho ou estudo em casa.A cozinha é espaçosa e funcional, com acesso à varanda, permitindo excelente iluminação natural e ventilação. Um dos grandes diferenciais da casa é o fato de ser totalmente avarandada, característica que valoriza a integração com o ambiente externo e proporciona uma agradável sensação de bem-estar.Na área externa, o imóvel oferece um completo espaço de lazer, com piscina, área gourmet, pergolado, jardim e um amplo quintal, ideal para momentos de descanso e confraternizações. O terreno generoso proporciona liberdade para diversas possibilidades de uso, além de garantir maior privacidade.Outro destaque é a ampla capacidade de estacionamento, com espaço para até 14 veículos, sendo 4 vagas cobertas, oferecendo conforto tanto para moradores quanto para visitantes.A localização é estratégica, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para outras cidades e regiões, além de estar próximo a comércios e serviços essenciais.Valor de investimento: R$ 1.350.000 IPTU: R$ 125 por mêsAceita imóvel em Guarulhos até o valor de R$ 600.000 como parte de pagamento.Leandro Borges WhatsApp: (11) 91328-1778 CRECI-SP 311.000-FAgende sua visita hoje mesmo.OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.#atibaia #imoveisatibaia #casaavenda #jardimestanciabrasil #corretordeimoveis #mercadoimobiliario #casacomquintal #imoveisaltopadrao

R$ 1.350.000,00 Venda

Jardim Estância Brasil

Cód. 90

Residência de Alto Padrão com Borda Infinita e Elevador no Condomínio EquilibriumOportunidade de investimento em um dos ativos imobiliários mais sofisticados de Atibaia. Localizada em ponto estratégico com vista permanente para a mata, esta residência une engenharia de ponta a um design minimalista. Com elevador TKE, ar-condicionado dutado e acabamentos nobres, o imóvel foi projetado para investidores e famílias que exigem privacidade total, sustentabilidade e um lifestyle de resort a apenas 50 minutos de São Paulo.Diferenciais de Engenharia e AcabamentoTecnologia e Mobilidade: 03 pavimentos conectados por elevador de última geração (TKE).Climatização e Conforto: Sistema de ar-condicionado dutado com grelha linear (64.000 BTUs) e pé-direito superior a 3 metros em todos os ambientes.Estética Nobre: Portas piso/teto, rodapé invertido, porcelanato 1,20 \times 1,20 nas áreas sociais e piso de madeira na área íntima. Louças e metais Roca.Suítes Premium: 04 suítes amplas, com destaque para a Master de 12 m² equipada com chuveiro duplo e infraestrutura para ofurô.Lazer Monumental: Piscina com borda infinita, espelho d’água e guarda corpo em vidro integrada ao living com pé-direito duplo.Sustentabilidade: Aquecimento híbrido (solar/elétrico) e sistema de reuso de águas pluviais.Potencial de Expansão: Piso inferior preparado para adega, quadra de squash e cômodos versáteis.Infraestrutura do Condomínio EquilibriumSegurança: Controle facial, monitoramento 24h e rondas motorizadas.Clube e Sede Social: Piscina com raia, quadras de tênis de saibro, campo oficial, academia, spa, saunas e praia privativa com bangalôs no lago.Dados do InvestimentoVenda: R$ 4.900.000,00Locação: R$ 25.000,00 (pacote)Permuta: Estuda até 50% em áreas comerciais (SP/Atibaia) ou terrenos em condomínio.Localização: Condomínio Equilibrium - Atibaia/SP.BORGES & CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram:https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook:https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram:https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook:https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro****corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaiacasas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda em A Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. Atuamos com estratégia de mercado e captação premium de mansões à venda em Atibaia, com foco em condomínios fechados de alto padrão como o Condomínio Equilibrium Atibaia, Figueira Garden, Estância Parque, Porto Atibaia, Shamballa e Reserva São Nicolau. Nossa expertise em inteligência imobiliária conecta investidores a oportunidades off-market e ativos de alta valorização patrimonial, incluindo áreas industriais na Rodovia Dom Pedro I, glebas na Rodovia Fernão Dias e loteamentos para incorporação. Oferecemos segurança jurídica absoluta para quem busca viver em Atibaia ou Piracaia, priorizando casas térreas de luxo com arquitetura contemporânea e qualidade de vida no interior de SP. Seja para encontrar o refúgio ideal próximo ao CT do Bragantino ou realizar um investimento imobiliário estratégico, a Borges & Clèmente é a sua parceira de confiança. Entre em contato pelos telefones +55 11 98418-4760, +55 11 91330-6641 ou +55 11 91328-1778 e siga-nos no Instagram: @ederclemente.atibaia e @leandroborgesatibaia.Eder Clemente Corretor, Eder de Araújo Clèmente, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, Leandro Borges Atibaia, Imóveis em Atibaia, Imobiliária em Atibaia, Casas à venda em Atibaia, Imóveis de Luxo Atibaia, Corretor de Imóveis Atibaia SP, Piracaia Imóveis, Bragança Paulista Imóveis, Condomínio Equilibrium Atibaia, Residencial Shamballa Atibaia, Porto Atibaia Casas, Reserva São Nicolau Atibaia, Estância Parque Atibaia, Condomínio Figueira Garden, Imóveis Alto Padrão Interior SP, Casa Térrea de Luxo, Arquitetura Contemporânea Atibaia, Inteligência Imobiliária, Investimento Imobiliário Atibaia, Oportunidades Off-Market Atibaia, Valorização Patrimonial, Segurança Jurídica Imobiliária, Estratégia de Mercado Imobiliário, Captação Premium, Áreas Industriais Rodovia Dom Pedro, Loteamentos para Incorporação, Glebas e Terrenos Rodovia Fernão Dias, Viver em Atibaia, Qualidade de vida Atibaia, Próximo ao CT do Bragantino, Refúgio de luxo próximo a São Paulo.Casa a venda Condomínio Equilibrium Atibaia, Mansão com borda infinita Atibaia, Casa com elevador Atibaia, Imóvel de luxo interior SP, Condomínio Equilibrium Atibaia, Casa 4 suítes alto padrão Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Eder Clemente Corretor, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Imovelweb Atibaia, OLX imóveis Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário luxo.#atibaia #condominioequilibrium #luxuryliving #imoveisdeluxo #altopadrao #atibaiasp #casacomautoatendimento #arquiteturamodernaluxo #investimentoimobiliario #vivernointerior #oportunidade #ederclemente

R$ 4.900.000,00 Venda

R$ 25.000,00 Locação

Boa Vista

Cód. 88

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA – RESIDENCIAL SERRAS DE ATIBAIA | R$ 1.190.000Essa entrega é um case de valor: arquitetura integrada, performance de conforto e um ROI agressivo para quem enxerga imóveis como ativos estratégicos.Especificações-Chave • Terreno 384 m² | Construção 200 m² – footprint otimizado • 3 dormitórios: suíte master com closet + 2 quartos com porta-balcão direto para a piscina • Sala em “L” totalmente envidraçada – mindset de amplitude e alta iluminação natural • Cozinha moderna com ilha e planejados full-performance • Banheiros completos + banheiro externo + ducha • Lavanderia funcional • Garagem para 4 veículos • Acabamento premium em porcelanato • Portão de 7 metros | Caixa d’água 1.000 LLifestyle & Experiência: • Piscina 4 x 8,5 m com prainha e cascata – posicionamento de entretenimento elevado • Espaço gourmet com churrasqueira + balcão open bar – design orientado à convivência • Piso externo porcelanato madeira + ventilação e iluminação estratégica • Solução arquitetônica que maximiza luz, circulação e usabilidadeSobre o Loteamento: • Acesso controlado, segurança estruturada e ruas amplas e arborizadas • A 10 minutos do Centro de Atibaia • Forte potencial de receita no Airbnb: alta taxa de ocupação + ticket elevadoDiferenciais Competitivos: • Imóvel extremamente conservado – demanda apenas pintura externa • Ambientes modernos, inteligentes e integrados • Ideal para famílias que buscam upgrade definitivo ou investidores que operam com foco em rentabilidade de temporadaBORGES & CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram:https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook:https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram:https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook:https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro****corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaiacasas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda em A Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. Atuamos com estratégia de mercado e captação premium de mansões à venda em Atibaia, com foco em condomínios fechados de alto padrão como o Condomínio Equilibrium Atibaia, Figueira Garden, Estância Parque, Porto Atibaia, Shamballa e Reserva São Nicolau. Nossa expertise em inteligência imobiliária conecta investidores a oportunidades off-market e ativos de alta valorização patrimonial, incluindo áreas industriais na Rodovia Dom Pedro I, glebas na Rodovia Fernão Dias e loteamentos para incorporação. Oferecemos segurança jurídica absoluta para quem busca viver em Atibaia ou Piracaia, priorizando casas térreas de luxo com arquitetura contemporânea e qualidade de vida no interior de SP. Seja para encontrar o refúgio ideal próximo ao CT do Bragantino ou realizar um investimento imobiliário estratégico, a Borges & Clèmente é a sua parceira de confiança. Entre em contato pelos telefones +55 11 98418-4760, +55 11 91330-6641 ou +55 11 91328-1778 e siga-nos no Instagram: @ederclemente.atibaia e @leandroborgesatibaia.Eder Clemente Corretor, Eder de Araújo Clèmente, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, Leandro Borges Atibaia, Imóveis em Atibaia, Imobiliária em Atibaia, Casas à venda em Atibaia, Imóveis de Luxo Atibaia, Corretor de Imóveis Atibaia SP, Piracaia Imóveis, Bragança Paulista Imóveis, Condomínio Equilibrium Atibaia, Residencial Shamballa Atibaia, Porto Atibaia Casas, Reserva São Nicolau Atibaia, Estância Parque Atibaia, Condomínio Figueira Garden, Imóveis Alto Padrão Interior SP, Casa Térrea de Luxo, Arquitetura Contemporânea Atibaia, Inteligência Imobiliária, Investimento Imobiliário Atibaia, Oportunidades Off-Market Atibaia, Valorização Patrimonial, Segurança Jurídica Imobiliária, Estratégia de Mercado Imobiliário, Captação Premium, Áreas Industriais Rodovia Dom Pedro, Loteamentos para Incorporação, Glebas e Terrenos Rodovia Fernão Dias, Viver em Atibaia, Qualidade de vida Atibaia, Próximo ao CT do Bragantino, Refúgio de luxo próximo a São Paulo.

R$ 1.190.000,00 Venda

Loteamento Parque Residencial Serras de Atibaia II

Cód. 86

Oportunidade Exclusiva no AlvinópolisConforto, modernidade e praticidade em um só lugar! Imagine viver em um sobrado com pé direito de 3 metros em todos os ambientes, garantindo uma amplitude e ventilação natural ímpares. Este imóvel no Alvinópolis foi projetado para quem não abre mão de qualidade de vida: são 3 suítes impecáveis, cozinha em conceito aberto já com armários e um quintal plano generoso, pronto para receber sua futura piscina. O grande diferencial? A garagem no mesmo nível da casa, oferecendo acessibilidade total e zero escadas no dia a dia. Um projeto inteligente, com acabamento em vidro temperado e esquadrias de alumínio, pronto para financiar ou estudar sua permuta!Detalhes que Fazem a Diferença:Terreno: 170 m² (100% plano) | Construção: 122 m²Suítes: 03 suítes (02 com varanda), banheiros com box, espelhos e chuveiros.Social: Sala para 2 ambientes, lavabo e cozinha planejada.Lazer: Espaço gourmet e amplo quintal com entrada lateral.Tecnologia: Portões automatizados, interfone e previsão para aquecimento solar.Investimento:Valor: R$ 850.000,00Condições: Aceita financiamento bancário e estuda permuta parcial.IPTU: R$ 200,00/mês.#ImoveisAtibaia #SobradoAVenda #AlvinopolisAtibaia #CasaNova #InvestimentoImobiliario #AtibaiaSP #RealEstateBrazil #QualidadeDeVidaSobrado a venda em Atibaia, casa 3 suítes Alvinópolis, imóvel plano Atibaia, oportunidade imobiliária Atibaia, casa com quintal grande.BORGES & CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram:https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook:https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram:https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook:https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro****corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaiacasas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda em A Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. Atuamos com estratégia de mercado e captação premium de mansões à venda em Atibaia, com foco em condomínios fechados de alto padrão como o Condomínio Equilibrium Atibaia, Figueira Garden, Estância Parque, Porto Atibaia, Shamballa e Reserva São Nicolau. Nossa expertise em inteligência imobiliária conecta investidores a oportunidades off-market e ativos de alta valorização patrimonial, incluindo áreas industriais na Rodovia Dom Pedro I, glebas na Rodovia Fernão Dias e loteamentos para incorporação. Oferecemos segurança jurídica absoluta para quem busca viver em Atibaia ou Piracaia, priorizando casas térreas de luxo com arquitetura contemporânea e qualidade de vida no interior de SP. Seja para encontrar o refúgio ideal próximo ao CT do Bragantino ou realizar um investimento imobiliário estratégico, a Borges & Clèmente é a sua parceira de confiança. Entre em contato pelos telefones +55 11 98418-4760, +55 11 91330-6641 ou +55 11 91328-1778 e siga-nos no Instagram: @ederclemente.atibaia e @leandroborgesatibaia.Eder Clemente Corretor, Eder de Araújo Clèmente, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, Leandro Borges Atibaia, Imóveis em Atibaia, Imobiliária em Atibaia, Casas à venda em Atibaia, Imóveis de Luxo Atibaia, Corretor de Imóveis Atibaia SP, Piracaia Imóveis, Bragança Paulista Imóveis, Condomínio Equilibrium Atibaia, Residencial Shamballa Atibaia, Porto Atibaia Casas, Reserva São Nicolau Atibaia, Estância Parque Atibaia, Condomínio Figueira Garden, Imóveis Alto Padrão Interior SP, Casa Térrea de Luxo, Arquitetura Contemporânea Atibaia, Inteligência Imobiliária, Investimento Imobiliário Atibaia, Oportunidades Off-Market Atibaia, Valorização Patrimonial, Segurança Jurídica Imobiliária, Estratégia de Mercado Imobiliário, Captação Premium, Áreas Industriais Rodovia Dom Pedro, Loteamentos para Incorporação, Glebas e Terrenos Rodovia Fernão Dias, Viver em Atibaia, Qualidade de vida Atibaia, Próximo ao CT do Bragantino, Refúgio de luxo próximo a São Paulo.

R$ 850.000,00 Venda

centro

Cód. 85

Sobrado com 3 Dormitórios e Área Gourmet no Jardim Paulista AtibaiaOportunidade estratégica para quem busca o equilíbrio entre custo-benefício e qualidade de vida. Este sobrado de 154 metros quadrados está localizado em uma das regiões mais acessíveis de Atibaia, oferecendo uma estrutura completa de armários planejados e uma área de lazer privativa pronta para uso. Com valor de metro quadrado abaixo da média regional, este imóvel é um ativo de alta liquidez, ideal para famílias que priorizam praticidade ou investidores que buscam rentabilidade segura em locação residencial.Especificações e Diferenciais do ImóvelConfiguração Íntima: 03 dormitórios amplos, sendo 01 suíte privativa. O imóvel conta com armários planejados nos quartos e no corredor, otimizando a organização.Área Social: Sala ampla com armários, projetada para múltiplos ambientes, e lavabo social para atender as visitas.Cozinha e Suporte: Cozinha funcional com armários planejados, área de serviço e lavanderia também equipadas com marcenaria sob medida.Lazer Privativo: Área de churrasqueira completa com pia e lavabo exclusivo, integrada a um quintal espaçoso com excelente incidência de sol.Acabamento e Estilo: Piso de cimento queimado, conferindo um design contemporâneo e de fácil manutenção, além de sistemas de alarme e interfone instalados.Vagas: Garagem para 02 veículos com fácil manobra.Localização e Potencial de MercadoBairro: Localizado em região tranquila e com pavimentação completa, garantindo silêncio e segurança.Logística: Acesso facilitado aos principais centros comerciais de Atibaia e vias de escoamento para São Paulo.Perfil do Investimento: Valor de venda de R$ 585.000,00 com IPTU de apenas R$ 89,00, apresentando um dos menores custos de manutenção para sobrados deste porte na cidade.Dados FinanceirosValor de Venda: R$ 585.000,00.Área do Terreno: 195 m² | Área Construída: 154 m².Valor do M²: R$ 3.807,00.Sobrado a venda Atibaia, Casa 3 dormitórios Atibaia, Sobrado Jardim Paulista Atibaia, Imóvel com churrasqueira Atibaia, Casa com armários Atibaia, Oportunidade imobiliária Atibaia, Eder Clemente Corretor, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Imovelweb Atibaia, OLX imóveis Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Sobrado até 600 mil Atibaia, Investimento imobiliário interior SP.#atibaia #jardimpaulista #sobradoavenda #atibaiasp #imoveisatibaia #oportunidade #casacomchurrasqueira #vivernointerior #mercadoimobiliario #corretordeimoveis #investimentoimobiliario #casacomplanejadosBORGES & CLÈMENTE ????️ Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.???? Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/???? Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia????  Email: eder@borgeseclementeimoveis.com.br???? Instagram: https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/???? Facebook: https://www.facebook.com/leandro.borges.287651???? Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.br???? As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro****corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaiacasas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda em A Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. Atuamos com estratégia de mercado e captação premium de mansões à venda em Atibaia, com foco em condomínios fechados de alto padrão como o Condomínio Equilibrium Atibaia, Figueira Garden, Estância Parque, Porto Atibaia, Shamballa e Reserva São Nicolau. Nossa expertise em inteligência imobiliária conecta investidores a oportunidades off-market e ativos de alta valorização patrimonial, incluindo áreas industriais na Rodovia Dom Pedro I, glebas na Rodovia Fernão Dias e loteamentos para incorporação. Oferecemos segurança jurídica absoluta para quem busca viver em Atibaia ou Piracaia, priorizando casas térreas de luxo com arquitetura contemporânea e qualidade de vida no interior de SP. Seja para encontrar o refúgio ideal próximo ao CT do Bragantino ou realizar um investimento imobiliário estratégico, a Borges & Clèmente é a sua parceira de confiança. Entre em contato pelos telefones +55 11 98418-4760, +55 11 91330-6641 ou +55 11 91328-1778 e siga-nos no Instagram: @ederclemente.atibaia e @leandroborgesatibaia.Eder Clemente Corretor, Eder de Araújo Clèmente, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, Leandro Borges Atibaia, Imóveis em Atibaia, Imobiliária em Atibaia, Casas à venda em Atibaia, Imóveis de Luxo Atibaia, Corretor de Imóveis Atibaia SP, Piracaia Imóveis, Bragança Paulista Imóveis, Condomínio Equilibrium Atibaia, Residencial Shamballa Atibaia, Porto Atibaia Casas, Reserva São Nicolau Atibaia, Estância Parque Atibaia, Condomínio Figueira Garden, Imóveis Alto Padrão Interior SP, Casa Térrea de Luxo, Arquitetura Contemporânea Atibaia, Inteligência Imobiliária, Investimento Imobiliário Atibaia, Oportunidades Off-Market Atibaia, Valorização Patrimonial, Segurança Jurídica Imobiliária, Estratégia de Mercado Imobiliário, Captação Premium, Áreas Industriais Rodovia Dom Pedro, Loteamentos para Incorporação, Glebas e Terrenos Rodovia Fernão Dias, Viver em Atibaia, Qualidade de vida Atibaia, Próximo ao CT do Bragantino, Refúgio de luxo próximo a São Paulo.

R$ 585.000,00 Venda

Jardim Alvinópolis

Cód. 84

Casa com Suíte e Quintal Amplo de 384m² no Serras de Atibaia IOportunidade estratégica no Parque Residencial Serras de Atibaia I, um bairro que combina a tranquilidade do interior com a logística privilegiada de estar a apenas 10 minutos do centro e com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias. Esta residência nova destaca-se pelo seu terreno generoso de 384 m², oferecendo um potencial de valorização e personalização raro para imóveis nesta faixa de preço, sendo ideal para quem planeja construir uma área de lazer completa ou edícula.Diferenciais e Estrutura do AtivoConfiguração Interna: 02 dormitórios bem distribuídos, sendo 01 suíte privativa, além de banheiro social e sala aconchegante.Funcionalidade: Cozinha integrada, varanda com porta balcão e lavanderia coberta em estilo varanda, otimizando o fluxo e a ventilação.Domínio Territorial: Terreno de 384 m² com jardim gramado na frente e um quintal amplo e gramado nos fundos, perfeito para instalação de piscina e espaço gourmet.Capacidade de Estacionamento: Garagem descoberta com espaço para até 04 veículos.Estado do Imóvel: Construção nova de 65 m², pronta para morar e com acabamentos que favorecem a praticidade no dia a dia.Dados do InvestimentoValor de Venda: R$ 599.000,00IPTU: R$ 107,00 (Mensal)Localização: Parque Residencial Serras de Atibaia I - Atibaia/SP.Metragem: 384 m² Terreno | 65 m² Área Construída.Casa a venda Serras de Atibaia, Casa nova em Atibaia, Imovel com terreno grande Atibaia, Casa 2 dormitorios Atibaia, Investimento imobiliario Atibaia, Parque Serras de Atibaia I, Casa proxima Fernao Dias Atibaia, Casa com quintal amplo Atibaia, Eder Clemente Corretor, Mercado imobiliario Atibaia.#atibaia #serrasdeatibaia #casanova #oportunidade #investimento #atibaiasp #vivernointerior #mercadoimobiliario #quintalamplo #qualidadedevida

R$ 599.000,00 Venda

Loteamento Parque Serras de Atibaia I

Cód. 83

Casa de Alto Padrão com 4 Suítes e Design Moderno no Figueira Garden AtibaiaOportunidade estratégica no Condomínio Figueira Garden, o residencial mais completo e desejado de Atibaia. Esta residência de 305 m² de área construída entrega sofisticação absoluta com salas de pé-direito duplo em conceito aberto, integradas harmoniosamente à cozinha e à área gourmet. O imóvel é comercializado pronto para morar, com acabamento fino, móveis planejados de alto padrão e infraestrutura técnica completa para climatização e aquecimento, garantindo conforto imediato em um terreno privilegiado de 600 m².Configuração e Diferenciais do ImóvelSuítes Premium: 04 suítes amplas, projetadas para oferecer o máximo de privacidade, silêncio e conforto térmico.Arquitetura de Impacto: Salas de estar e jantar com pé-direito duplo, promovendo amplitude, iluminação natural superior e ventilação cruzada.Integração e Lazer: Cozinha em conceito aberto totalmente integrada à área gourmet e à piscina privativa, criando um ambiente social fluído e funcional.Tecnologia e Estrutura: Tubulação para água quente instalada e caixas de passagem prontas para ar-condicionado em pontos estratégicos.Mobiliário e Acabamento: Imóvel entregue com instalação de móveis planejados de alta linha e acabamentos nobres em todos os ambientes.Domínio Territorial: Terreno de 600 m² com 305 m² de área construída (Alameda dos Flamboyants, Quadra 04).Infraestrutura do CondomínioSegurança de Elite: Portaria 24h, monitoramento por câmeras e ronda motorizada constante.Lazer Completo: Clube com piscinas, quadras de tênis, campo de futebol, academia moderna, salão de festas e trilhas ecológicas preservadas.Dados do InvestimentoValor de Venda: R$ 2.890.000,00 (Casa pronta para ocupação imediata).Área do Terreno: 600,00 m² | Área Construída: 305,00 m².Localização: Condomínio Figueira Garden - Atibaia/SP.Casa a venda Figueira Garden Atibaia, Imovel de luxo Atibaia, Casa 4 suites Atibaia, Condominio Figueira Garden Atibaia, Casa com pe direito duplo Atibaia, Investimento imobiliario Atibaia, Casa com piscina Atibaia, Imovel com moveis planejados Atibaia, Eder Clemente Corretor, Mercado imobiliario Atibaia.#atibaia #figueiragarden #altopadrao #imoveisdeluxo #atibaiasp #vivernointerior #mercadoimobiliario #casacomplanejados #luxo #oportunidadeimobiliariaEspecialistas em mercado imobiliário de alto padrão destacam que casas prontas para morar no Figueira Garden possuem uma valorização acelerada devido à alta demanda por residências que dispensam o tempo de obra e personalização. Com 305 m² de construção e acabamento premium, este ativo apresenta um dos melhores custos por metro quadrado do condomínio. Você gostaria de agendar uma visita para conferir a qualidade dos planejados ou prefere receber a ficha técnica detalhada por e-mail?

R$ 2.890.000,00 Venda

Condomínio Residencial Reserva Ecológica Atibaia

Cód. 82