Casas

Procurando um imóvel com excelente espaço, localização estratégica e grande potencial de valorização para deixar do seu jeito? Esta é a oportunidade perfeita. Imagine morar a poucos passos de um dos cartões-postais mais bonitos da cidade, em uma casa ampla e com estrutura robusta. Com 308 m² de área construída em um terreno de 393 m², este imóvel oferece espaço de sobra para toda a família. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes confortáveis com closet e varanda privativa. A área social conta com salas de estar e de jantar integradas, lavabo, cozinha espaçosa e área de serviço com dependência completa. Para os momentos de lazer, você tem um espaço gourmet pronto e um excelente quintal nos fundos com espaço ideal para a construção da piscina dos seus sonhos. O imóvel necessita de pintura e não inclui os móveis da cozinha, sendo uma tela em branco perfeita para modernização. #casapropria #atibaiasp #imoveisatibaia #oportunidade #casagrande #parqueedmundozanoni #investimento #imovelavenda #espaçogourmet Casa a venda em Atibaia, Casa próxima ao Parque Edmundo Zanoni, Imóvel 4 dormitórios Atibaia, Casa com espaço gourmet Atibaia, Eder Clemente corretor. Deseja morar em uma localização privilegiada e transformar esse grande espaço na casa dos seus sonhos? Deixe seu comentário ou envie uma mensagem para agendarmos uma visita. EDER CLÈMENTE Captação Premium - Estratégia de Inteligência de Mercado e Rede de Alto Padrão Focada em segurança jurídica e valorização de ativos. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades fora do mercado. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. As informações (disponibilidade, valores e medidas) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ https://www.facebook.com/ederclementeatibaia

Procurando o cenário perfeito para começar um novo capítulo com total conforto e segurança? Esse sobrado moderno é a resposta. Imagine acordar todos os dias em um imóvel novinho, com um projeto moderno em conceito aberto que integra perfeitamente a cozinha e as salas amplas. São 3 suítes incríveis, todas com varanda privativa para você curtir a vista e o ar puro de Atibaia. Para completar, a casa ainda conta com um escritório perfeito para o seu home office e um quintal excelente em um terreno de 300 m². Localizado em uma rua sem saída super tranquila, dentro do condomínio Terras de Atibaia I, o imóvel oferece portaria 24 horas e uma estrutura completa de segurança e lazer para a sua família. #casaluxo #condominiofechado #atibaiasp #imoveisatibaia #sobradomoderno #morarbem #oportunidade #vivernointerior #altopadrao Casa a venda em Atibaia, Sobrado em condomínio Terras de Atibaia I, Imóvel 3 suítes Atibaia Park, Casa moderna à venda Atibaia, Eder Clemente corretor. Já pensou em morar em um dos condomínios mais desejados da região, combinando a tranquilidade do interior com um design moderno? Deixe seu comentário ou me mande uma mensagem para agendarmos uma visita. EDER CLÈMENTE Captação Premium - Estratégia de Inteligência de Mercado e Rede de Alto Padrão Focada em segurança jurídica e valorização de ativos. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades fora do mercado. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. As informações (disponibilidade, valores e medidas) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ https://www.facebook.com/ederclementeatibaia

A oportunidade ideal para quem busca viver com exclusividade, sofisticação e qualidade de vida incomparável em Atibaia. Este magnífico sobrado de alto padrão está localizado no Condomínio Refúgio, uma das regiões mais valorizadas da cidade, bem em frente ao Vila dos Lagos e cercado pela exuberante natureza da Serra de Itapetinga. O imóvel apresenta ambientes amplos, iluminados e perfeitamente distribuídos, contando com uma cozinha planejada que une elegância e praticidade, além de duas salas integradas que valorizam a convivência. No pavimento superior, as 3 suítes espaçosas garantem total privacidade e conforto para toda a família. Tudo isso com a segurança de um condomínio fechado, vista deslumbrante e localização estratégica a poucos minutos do centro da cidade e a menos de uma hora de São Paulo. Aceita financiamento bancário! Sobrado de Alto Padrão – Condomínio Refúgio – Atibaia/SP • Área de Terreno: 340,00 m² • Área Construída: 230,00 m² • Dormitórios: 3 suítes amplas e privativas • Banheiros: 4 no total (incluindo lavabo) • Vagas de Garagem: 4 vagas • Diferenciais: Cozinha totalmente planejada, duas salas espaçosas com excelente iluminação natural, lavanderia funcional e acabamento de alto padrão. • Localização: Ponto privilegiado dentro do condomínio, em frente ao Vila dos Lagos, com vista para as montanhas. Valor de Venda: R$ 1.650.000,00 Valor do Condomínio: R$ 890,00 *imóvel SE ENCONTRA ALUGADO* EDER CLÈMENTE Captação Premium e Inteligência de Mercado ▪️ Network de Alto Padrão focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. ▪️ Conectando investidores de forma exclusiva a oportunidades off-market. ▪️ Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Canais de Atendimento e Portfólio: ▪️ WhatsApp Comercial: https://wa.me/5511984184760 ▪️ Telefones: +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 ▪️ CRECI 253773-F ▪️ Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ ▪️ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia Informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. #CasaEmAtibaia #CondominioRefugio #AltoPadraoAtibaia #SobradoDeLuxo #SerraDeItapetinga #ImoveisAtibaia #InvestimentoImobiliario #EderClementeCorretor casa a venda condominio refugio atibaia, sobrado de alto padrao em atibaia, comprar casa em condominio fechado atibaia, imoveis proximo ao vila dos lagos atibaia, corretor eder clemente Morar próximo à natureza e manter o acesso rápido à cidade é o desejo de muitas famílias. O que mais atrai você na região da Serra de Itapetinga: o clima agradável ou a segurança de um condomínio fechado? Escreva nos comentários!

A oportunidade perfeita para quem busca o aconchego de uma casa térrea em um dos bairros mais tranquilos e funcionais de Atibaia. Localizada na charmosa Alameda Sabiá, no Jardim Paraíso da Usina, esta residência combina praticidade e um excelente espaço externo. O imóvel conta com uma sala iluminada integrada à cozinha americana planejada, além de quartos confortáveis projetados para o descanso da sua família. O grande destaque fica por conta do quintal generoso, que oferece o espaço ideal para a construção de uma piscina ou de uma área gourmet completa para receber quem você ama. Próxima a supermercados, farmácias e escolas, a localização é estratégica e une conveniência com calmaria. Aceita financiamento bancário, carro como parte do pagamento e estuda permuta por casa em Bragança Paulista. Casa Térrea com Quintal Amplo – Jardim Paraíso da Usina – Atibaia/SP • Área de Terreno: 192,03 m² • Área Construída: 80,00 m² • Dormitórios: 2 quartos espaçosos • Vagas de Garagem: 3 vagas (sendo 2 cobertas) • Diferenciais: Cozinha americana com planejados, ambientes integrados e quintal amplo com potencial para área de lazer e piscina. • Localização: Alameda Sabiá, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais. Valor de Venda: R$ 435.000,00 Valor do IPTU: R$ 120,00 Mensal EDER CLÈMENTE Captação Premium e Inteligência de Mercado ▪️ Network de Alto Padrão focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. ▪️ Conectando investidores de forma exclusiva a oportunidades off-market. ▪️ Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Canais de Atendimento e Portfólio: ▪️ WhatsApp Comercial: https://wa.me/5511984184760 ▪️ Telefones: +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 ▪️ CRECI 253773-F ▪️ Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ ▪️ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia ???? Informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. #CasaEmAtibaia #JardimParaisoDaUsina #CasaTerrea #ImoveisAtibaia #OportunidadeAtibaia #FinanciamentoImobiliario #PermutaBraganca #EderClementeCorretor casa terrea a venda atibaia, comprar casa jardim paraiso da usina, casa com quintal grande atibaia, imoveis em atibaia aceita permuta, corretor de imoveis eder clemente Ter um quintal espaçoso abre muitas possibilidades de personalização. Se este lar fosse seu, você daria prioridade para a construção de uma piscina ou de um espaço gourmet completo? Deixe sua resposta nos comentários!

Um verdadeiro refúgio de altíssimo padrão arquitetônico em um dos residenciais mais exclusivos e desejados do interior de São Paulo. Esta espetacular residência em construção no Condomínio Porto Atibaia foi projetada para conectar elegância, modernidade e bem-estar em ambientes grandiosos e totalmente integrados. Com uma vista definitiva e deslumbrante para o lago, o projeto prioriza a iluminação natural com jardim de inverno e oferece uma área de lazer cinematográfica com piscina, prainha, SPA e espaço gourmet completo. São 4 suítes sofisticadas, incluindo uma máster com deck privativo e hidro, além de uma suíte térrea que garante total acessibilidade e conforto para hóspedes. Uma oportunidade única de personalizar os detalhes do seu próximo endereço de prestígio. Casa de Alto Padrão em Construção – Condomínio Porto Atibaia – Atibaia/SP • Área de Terreno: 842,00 m² (Quadra 13, Lote 2) • Área Construída: 625,00 m² • Dormitórios: 4 suítes (sendo a máster com closet, hidro, banho duplo e deck privativo com vista para o lago, mais 2 suítes com closet e 1 suíte de apoio no pavimento térreo) • Vagas de Garagem: 7 vagas (3 cobertas e 4 descobertas) • Ambientes Integrados: Living com salas de estar, jantar e TV, escritório privativo, cozinha moderna com ilha central, despensa, jardim de inverno e depósito funcional. • Lazer Exclusivo: Espaço gourmet integrado à piscina com prainha, SPA, vestiário dedicado e projeto de paisagismo harmonioso. • Previsão de Entrega: Obra com conclusão estimada em 24 meses. Valor de Venda: R$ 6.900.000,00 (Condições comerciais a combinar - assim com prazos para finalização de obra) EDER CLÈMENTE Captação Premium e Inteligência de Mercado ▪️ Network de Alto Padrão focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. ▪️ Conectando investidores de forma exclusiva a oportunidades off-market. ▪️ Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Canais de Atendimento e Portfólio: ▪️ WhatsApp Comercial: https://wa.me/5511984184760 ▪️ Telefones: +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 ▪️ CRECI 253773-F ▪️ Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ ▪️ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia Informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. #CasaDeLuxo #PortoAtibaia #CondominioPortoAtibaia #ImoveisAltoPadrao #AtibaiaSP #MansaoEmAtibaia #ArquiteturaModerna #EderClementeCorretor casa a venda porto atibaia, mansao em condominio fechado atibaia, imovel de alto padrao com vista para o lago atibaia, comprar casa em construcao porto atibaia, corretor de imoveis de luxo atibaia eder clemente Poder acompanhar e personalizar os acabamentos da obra da sua futura casa é uma grande vantagem. Qual detalhe na área gourmet não poderia faltar no seu projeto ideal? Deixe seu comentário abaixo!

Viva com a sofisticação, o conforto e a segurança que a sua família merece em um dos residenciais mais valorizados de Bragança Paulista. Esta magnífica residência de alto padrão, localizada no Condomínio Spazio Design, combina arquitetura moderna com ambientes amplos e totalmente integrados. O imóvel impressiona pelo pé-direito duplo na sala de TV, cozinha com ilha gourmet integrada e uma área externa perfeita para recepções. Com 3 suítes completas, incluindo uma máster com closet e varanda privativa, a casa está implantada em um terreno generoso de 595 m², proporcionando uma vista panorâmica de tirar o fôlego e excelente privacidade. Aceita financiamento bancário! Casa de Alto Padrão – Condomínio Spazio Design – Bragança Paulista/SP • Área de Terreno: 595,02 m² • Área Construída: 239,00 m² • Dormitórios: 3 suítes (incluindo uma máster com closet e varanda privativa) • Vagas de Garagem: 4 vagas (sendo 3 cobertas) • Ambientes Interiores: Sala de TV com pé-direito duplo, sala de jantar integrada, cozinha em conceito aberto com ilha, lavabo, lavanderia e despensa útil. • Espaço Gourmet: Área coberta planejada para momentos de lazer e confraternização. • Segurança do Condomínio: Portaria com acesso remoto, monitoramento estratégico por câmeras e praça verde de convivência. Valor de Venda: R$ 1.700.000,00 Valor do Condomínio: R$ 400,00 EDER CLÈMENTE Premium Capture - Market Intelligence Strategy and High Standard Network Focused on legal security and asset appreciation. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Connecting investors to off-market opportunities. | Portfolio 100% open to strategic partnerships. Information (availability, values ​​and measurements) is dynamic and must be confirmed. We reserve the right to corrections or updates without prior notice. https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ https://www.facebook.com/ederclementeatibaia #CasaAltoPadrao #SpazioDesignBraganca #JardimAmericaBraganca #ImoveisDeLuxo #BragancaPaulista #CasaEmCondominio #InvestimentoImobiliario #EderClementeCorretor casa em condominio fechado braganca paulista, casa a venda spazio design braganca, imovel de alto padrao jardim america braganca, comprar casa 3 suites braganca paulista, corretor eder clemente Para a área de convivência da sua casa, você prefere uma cozinha integrada com ilha central ou uma área gourmet totalmente reservada no quintal? Escreva sua opinião aqui nos comentários!

Excelente oportunidade de morar ou investir em um dos bairros mais nobres e desejados de Atibaia. Este lindo sobrado moderno oferece localização privilegiada no Jardim Paulista, ficando a poucos metros do famoso lago do bairro (com suas praças, pista de caminhada e paisagens deslumbrantes) e colado à Avenida Lucas Nogueira Garcez, o principal polo gastronômico e comercial da cidade. É a união perfeita entre tranquilidade, segurança e praticidade. SOBRADO MODERNO E COMPLETO NO JARDIM PAULISTA: CONFORTO A POUCOS METROS DO LAGO Com ambientes integrados, acabamento refinado em porcelanato e excelente infraestrutura, este imóvel foi projetado para oferecer o máximo de bem-estar e praticidade no dia a dia. Destaques do Imóvel: Ala Íntima: 3 dormitórios no total, sendo 2 suítes equipadas com armários planejados e ar-condicionado inverter no piso superior, além de 1 dormitório estrategicamente posicionado no piso térreo.Ambientes Sociais: Sala ampla para dois ambientes com excelente iluminação natural e banheiro social completo no térreo.Cozinha e Serviços: Cozinha espaçosa com armários, área de serviço funcional com teto retrátil e um prático quartinho de despensa.Lazer Privativo: Espaço com churrasqueira para receber amigos e familiares.Diferenciais e Segurança: Telas anti-insetos em todas as janelas, sistema completo de alarme e câmeras de segurança, fechadura eletrônica na porta principal e dois portões automáticos.Vagas de Garagem: 2 vagas privativas.Ficha Técnica e Investimento: Valor de Venda: R$ 739.000,00Área Construída: 123 m²Documentação: 100% OK (Aceita financiamento bancário). EDER CLÈMENTE Captação Premium e Inteligência de Mercado ▪️ Network de Alto Padrão focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. ▪️ Conectando investidores de forma exclusiva a oportunidades off-market. ▪️ Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Canais de Atendimento e Portfólio: ▪️ WhatsApp Comercial: https://wa.me/5511984184760 ▪️ Telefones: +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 ▪️ Plataforma Web: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/ Conecte-se nas Redes Sociais: ▪️ Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ ▪️ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia CRECI 253773-F No Risk, No Gain. Nota institucional: As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de corrections ou atualizações sem aviso prévio. #ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaia, casas à venda em Atibaia, casa à venda in Atibaia SP, comprar imóvel de alto padrão Atibaia. Ter o privilégio de morar pertinho do Lago do Jardim Paulista e poder fazer tudo a pé na Lucas seria o seu ponto favorito, ou você prefere o conforto de uma casa já montada com ar-condicionado e segurança? Me conta aqui nos comentários!

Fugir do padrão concreto e viver em uma casa com alma, textura e o verdadeiro charme de Atibaia. Essa belíssima casa térrea da Casema, totalmente reformada em 2022 no Condomínio Shangri-lá, combina a sofisticação do estilo rústico com um isolamento térmico e acústico impecável. Um refúgio completo para quem busca acolhimento, lazer privativo e a segurança de um dos condomínios mais desejados da região. CHARME RÚSTICO E CONFORTO MODERNO: SUA CASA CASEMA NO SHANGRI-LÁ Com ambientes integrados e uma área de lazer que convida à celebração, esta residência prioriza o bem-estar em cada detalhe. Destaques do Imóvel: Arquitetura Casema: Charme atemporal com conforto térmico superior e acabamento rústico sofisticado.Ala Íntima: 3 dormitórios aconchegantes, sendo 1 suíte privativa.Ambientes Sociais: Salas de estar, jantar e TV integradas, fluindo para uma cozinha planejada moderna e lavanderia funcional.Lazer Completo: Área gourmet espetacular com churrasqueira, forno de pizza e forno a lenha.Relaxamento: Piscina com cascata emoldurada por um charmoso pergolado.Estrutura de Apoio: Canil, oficina/vestiário anexo e garagem fechada para total segurança.Infraestrutura do Condomínio Shangri-lá: Esporte e Lazer: Quadras de tênis de saibro, beach tênis, basquete, campo de futebol e pista de cooper.Comodidade: Market Bee 24h (autoatendimento) dentro do condomínio.Natureza: Ruas arborizadas, vista para a mata e lago, playground e área de convivência com churrasqueira.Localização: Segurança 24h com acesso facilitado à Rod. Fernão Dias e à vibrante Av. Lucas Nogueira Garcez.Ficha Técnica e Investimento: Valor Porteira Fechada (com itens): R$ 1.200.000,00Área Total: 510 m² | Área Construída: 261 m²Documentação: 100% OK (Aceita financiamento). EDER CLÈMENTE Captação Premium e Inteligência de Mercado ▪️ Network de Alto Padrão focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. ▪️ Conectando investidores de forma exclusiva a oportunidades off-market. ▪️ Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Canais de Atendimento e Portfólio: ▪️ WhatsApp Comercial: https://wa.me/5511984184760 ▪️ Telefones: +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 ▪️ Plataforma Web: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/ Conecte-se nas Redes Sociais: ▪️ Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ ▪️ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia CRECI 253773-F No Risk, No Gain. Nota institucional: As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. #ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaia, casas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar imóvel de alto padrão Atibaia. Se você pudesse escolher o seu espaço favorito nessa casa, seria a sala aconchegante em madeira ou a área gourmet com forno de pizza para receber os amigos no fim de semana? Me conta aqui nos comentários!

Elegância, tecnologia e uma vista privilegiada para as montanhas em um projeto arquitetônico impecável é o match perfeito! Viver em uma residência de alto padrão no Teriva Vista da Serra significa experimentar o equilíbrio exato entre sofisticação e funcionalidade. Esta casa se destaca pela imponência de seu pé-direito elevado e por uma infraestrutura tecnológica moderna, pensada nos mínimos detalhes para garantir sustentabilidade, conforto térmico e a máxima praticidade que o mercado de luxo exige hoje. O imóvel conta com 226,00 m² de área construída perfeitamente distribuída em um terreno de 360,00 m², apresentando marcenaria sob medida de alto padrão já instalada nos principais ambientes. A configuração íntima dispõe de 3 suítes completas, planejadas estrategicamente para oferecer acessibilidade e privacidade: 1 suíte com closet no pavimento térreo e 2 suítes no piso superior, incluindo uma suíte master com closet. Os dormitórios superiores possuem varandas privativas, portas balcão e persianas automatizadas. Na área social, a sala com pé-direito elevado amplia a percepção de espaço e luz natural, conectando-se a uma cozinha com ilha totalmente integrada à área gourmet com planejados modernos, despensa e lavanderia funcional. A engenharia do imóvel entrega diferenciais de alto impacto, como infraestrutura pronta para ar-condicionado em todos os ambientes, ponto dedicado para carregador de carro elétrico e sistema preparado para aquecimento solar na casa e na piscina. Para o lazer, o amplo quintal gramado integra-se perfeitamente à piscina privativa, contando com banheiro externo de apoio. A garagem oferece 2 vagas cobertas integradas ao design contemporâneo da fachada. Tudo isso dentro de um clube completo com segurança 24 horas em um dos condomínios mais desejados da região. Um ativo imobiliário robusto, tecnológico e pronto para elevar o estilo de vida da sua família. Valor de investimento: R$ 2.370.000,00 Taxa condominial: R$ 1.190,46 IPTU: R$ 262,08 Mensal Localização: Condomínio Teriva Vista da Serra – Atibaia/SP #CasaDeLuxo #TerivaVistaDaSerra #ImoveisAtibaia #CasaInteligente #AltoPadraoAtibaia #CasaComPiscina #MudarParaAtibaia #EderClemente #ProntoParaMorar Casa à venda no Teriva Vista da Serra Atibaia, Casa de alto padrão com automação Atibaia, Comprar casa com suíte no térreo Teriva, Casa moderna com infraestrutura para carro elétrico Atibaia, Eder Clemente Corretor de Imóveis. Se você pudesse recarregar o seu carro elétrico e relaxar nessa piscina com vista para a serra no próximo final de semana, quem estaria curtindo esse momento com você? Comenta aqui embaixo! EDER CLÈMENTE Captação Premium e Inteligência de Mercado ▪️ Network de Alto Padrão focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. ▪️ Conectando investidores de forma exclusiva a oportunidades off-market. ▪️ Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Canais de Atendimento e Portfólio: ▪️ WhatsApp Comercial: https://wa.me/5511984184760 ▪️ Telefones: +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 ▪️ Plataforma Web: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/ Conecte-se nas Redes Sociais: ▪️ Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ ▪️ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia CRECI 253773-F No Risk, No Gain. Nota institucional: As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou updates sem aviso prévio. #ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaia, casas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar imóvel de alto padrão Atibaia.

O luxo encontra a serenidade em um refúgio exclusivo aos pés da Pedra Grande! Viver em um hub residencial premium em Atibaia, onde o silêncio das ruas é interrompido apenas pelo som da natureza e o charme de um lago privativo com tartarugas e peixes, é o match perfeito. Esta não é apenas uma casa, é uma experiência de morar bem com arquitetura imponente e vista consolidada para a mata preservada, ideal para quem exige o extraordinário e prioriza total privacidade e bem-estar. A propriedade conta com 200,00 m² de área construída primorosamente planejada em um terreno de 350,00 m², posicionada em cota alta dentro do residencial para garantir excelente ventilação natural e a melhor vista panorâmica da região. A configuração íntima dispõe de 3 amplas suítes climatizadas com marcenaria full-service, com destaque para a suíte master que apresenta closet completo, iluminação artística e uma vista plena e eterna para a montanha. Na área social, o living é totalmente integrado com as salas de jantar e TV climatizadas, onde portas de vidro emolduram o skyline permanente da Serra. A cozinha de alta performance é equipada com ilha central, cooktop e coifa americana, além de despensa estratégica e uma sala de leitura exclusiva para momentos de pausa. Para o lazer privativo, um quintal bilateral abraça o lifestyle da família com piscina, jacuzzi aquecida e área gourmet integrada com churrasqueira. O imóvel está situado em localização privilegiada, aliando a segurança de um condomínio fechado de alto padrão à proximidade da natureza abundante de Atibaia. Um ativo de alto padrão único no mercado, totalmente mobiliado e pronto para receber você e sua família. Valor de venda: R$ 1.900.000,00 Taxa condominial: R$ 600,00 Localização: Condomínio Refúgio – Atibaia/SP #CasaDeLuxo #CondominioRefugio #ImoveisAtibaia #VistaPedraGrande #CasaMobiliada #AltoPadraoAtibaia #MudarParaAtibaia #EderClemente #ProntoParaMorar Casa à venda Condomínio Refúgio Atibaia, Locação casa mobiliada condomínio Atibaia, Casa de alto padrão com vista para Pedra Grande, Comprar casa com jacuzzi e piscina Atibaia, Eder Clemente Corretor de Imóveis. Se você pudesse relaxar nessa jacuzzi aquecida hoje no final do dia olhando para a Pedra Grande, quem estaria brindando com você? Comenta aqui embaixo! EDER CLÈMENTE Captação Premium e Inteligência de Mercado ▪️ Network de Alto Padrão focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. ▪️ Conectando investidores de forma exclusiva a oportunidades off-market. ▪️ Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Canais de Atendimento e Portfólio: ▪️ WhatsApp Comercial: https://wa.me/5511984184760 ▪️ Telefones: +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 ▪️ Plataforma Web: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/ Conecte-se nas Redes Sociais: ▪️ Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ ▪️ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia CRECI 253773-F No Risk, No Gain. Nota institucional: As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. #ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaia, casas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar imóvel de alto padrão Atibaia.

Encontrar uma arquitetura sólida de tijolo à vista, que une amplitude interna a um verdadeiro oásis de lazer privativo a apenas 5 minutos do centro da cidade, é o match perfeito! Uma oportunidade estratégica no Jardim Brogotá para quem busca espaço, robustez estrutural e uma atmosfera única de aconchego. Esta residência se destaca pelos seus diferenciais exclusivos de alto impacto, oferecendo um pacote de lazer e convivência difícil de replicar no mercado atual, ideal para quem prioriza privacidade e qualidade de vida. O imóvel conta com impressionantes 300,00 m² de área construída perfeitamente implantada em um terreno plano e generoso de 600,00 m². A configuração íntima dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla, além de armários e guarda-roupas planejados em seus ambientes. Na área social, a casa oferece uma experiência de convívio inigualável: sala de jantar, sala de jogos e uma imponente sala com lareira integrada a um bar exclusivo em madeira ipê. O design interno ainda surpreende com um aquário embutido de 200 litros e um escritório reservado para home office. A cozinha funcional se conecta à área gourmet coberta com churrasqueira (com mesa maciça de 2x4 metros inclusa no negócio), que se abre para o grande destaque da propriedade: uma belíssima piscina em alvenaria de 5x10 metros e um lago ornamental com cascata. A infraestrutura operacional é completa, oferecendo 4 banheiros no total, internet via fibra óptica, portão preparado para automatização e uma garagem com capacidade total para 6 veículos (sendo 4 vagas cobertas). Localizada em um bairro estritamente residencial, seguro e silencioso, a propriedade garante uma logística impecável com acesso rápido ao coração de Atibaia. Um ativo imobiliário robusto e pronto para morar, com chaves diretamente com o proprietário para facilitar o agendamento de visitas técnicas. Valor de investimento: R$ 750.000,00 IPTU: Isento (R$ 0,00 mensal) Aceita financiamento bancário. #CasaAVendaAtibaia #JardimBrogota #CasaComPiscina #ImoveisAtibaia #CasaComLareira #MudarParaAtibaia #OportunidadeAtibaia #EderClemente #ProntoParaMorar Casa à venda no Jardim Brogotá Atibaia, Comprar casa com piscina em Atibaia SP, Casa com lago ornamental e cascata Atibaia, Casa 3 dormitórios próxima ao centro de Atibaia, Casa de tijolo à vista à venda Atibaia, Eder Clemente Corretor de Imóveis. Se você pudesse relaxar em frente a essa lareira com bar em madeira ipê ou curtir essa piscina de alvenaria no próximo final de semana, qual seria o seu primeiro plano? Comenta aqui embaixo! EDER CLÈMENTE Captação Premium e Inteligência de Mercado ▪️ Network de Alto Padrão focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. ▪️ Conectando investidores de forma exclusiva a oportunidades off-market. ▪️ Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Canais de Atendimento e Portfólio: ▪️ WhatsApp Comercial: https://wa.me/5511984184760 ▪️ Telefones: +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 ▪️ Plataforma Web: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/ Conecte-se nas Redes Sociais: ▪️ Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ ▪️ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia CRECI 253773-F No Risk, No Gain. Nota institucional: As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. #ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaia, casas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar imóvel de alto padrão Atibaia.

Encontrar o equilíbrio exótico entre o acabamento refinado e o lazer privativo completo em um dos bairros planejados mais procurados da cidade é o match perfeito! Um lindo sobrado no Nova Atibaia que se destaca pelo bom gosto arquitetônico e pela otimização inteligente de cada metro quadrado. Com uma atmosfera acolhedora e detalhes que conferem personalidade ao imóvel, esta residência oferece a estrutura ideal para quem busca conforto interno aliado a um excelente espaço de convivência externo. O imóvel possui 173,00 m² de área construída perfeitamente edificada em um terreno de 175,00 m². A configuração íntima dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável, além de banheiros sociais equipados com gabinetes sob medida e box de vidro. A residência é repleta de armários planejados de fino acabamento, garantindo máxima organização. Na área social, a sala de estar impressiona com seu pé-direito alto em estilo rústico, conectando-se harmoniosamente à cozinha americana totalmente planejada. Na área externa, o grande destaque fica por conta de uma deliciosa piscina privativa, ideal para os dias de descanso. Para completar a infraestrutura do imóvel, a garagem coberta acomoda com total segurança até 3 veículos. Um ativo robusto, muito bem localizado no Nova Atibaia e com chaves disponíveis diretamente com o proprietário para facilitar o fluxo de visitas técnicas. Valor de investimento: R$ 550.000,00 #SobradoNovaAtibaia #CasaComPiscina #ImoveisAtibaia #NovaAtibaia #ComprarSobrado #SobradoAVenda #MudarParaAtibaia #EderClemente #ProntoParaMorar Sobrado à venda no Nova Atibaia, Comprar casa com piscina no Nova Atibaia SP, Sobrado 3 dormitórios planejado Atibaia, Casa com sala pé-direito alto rústico, Eder Clemente Corretor de Imóveis Atibaia. Se você pudesse reunir a família neste final de semana para inaugurar essa deliciosa piscina no seu novo sobrado, quem seria a primeira pessoa a pular na água? Comenta aqui embaixo! EDER CLÈMENTE Captação Premium e Inteligência de Mercado ▪️ Network de Alto Padrão focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. ▪️ Conectando investidores de forma exclusiva a oportunidades off-market. ▪️ Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Canais de Atendimento e Portfólio: ▪️ WhatsApp Comercial: https://wa.me/5511984184760 ▪️ Telefones: +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 ▪️ Plataforma Web: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/ Conecte-se nas Redes Sociais: ▪️ Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ ▪️ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia CRECI 253773-F No Risk, No Gain. Nota institucional: As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. #ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaia, casas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar imóvel de alto padrão Atibaia.

Viver com total praticidade em uma casa térrea e com um quintal espaçoso para os seus projetos é o match perfeito! Uma excelente oportunidade para quem busca conforto e localização estratégica no Jardim do Alvinópolis. Esta residência se destaca pela distribuição inteligente dos ambientes, oferecendo a facilidade de uma rotina sem escadas e a liberdade de um espaço externo privativo ideal para momentos de lazer em família. O imóvel conta com 127,00 m² de área construída muito bem aproveitada em um terreno de 235,00 m². A configuração íntima dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa, além de um banheiro social completo. Na área social, a casa oferece uma sala de estar acolhedora, cozinha funcional e área de serviço integrada. Um dos grandes diferenciais é o amplo quintal privativo, que garante excelente entrada de luz natural e total liberdade para futuras ampliações. Na parte frontal, a garagem coberta acomoda perfeitamente 2 veículos com segurança. Situada em rua pública em uma das regiões mais procuradas de Atibaia, a propriedade oferece fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e postos de saúde. Um excelente ativo pronto para morar, ideal para quem prioriza mobilidade urbana e facilidades no dia a dia. Valor de investimento: R$ 530.000,00 IPTU: Isento (R$ 0,00 mensal) Aceita financiamento bancário. #CasaTerreaAtibaia #JardimAlvinopolis #CasaAAlvinopolis #ImoveisAtibaia #ComprarCasaAtibaia #CasaComQuintal #MudarParaAtibaia #EderClemente #ProntoParaMorar Casa térrea à venda no Jardim Alvinópolis Atibaia, Comprar casa 2 dormitórios Atibaia SP, Casa com quintal grande Alvinópolis Atibaia, Casa aceita financiamento Alvinópolis, Eder Clemente Corretor de Imóveis Atibaia. Se você pudesse transformar esse amplo quintal no seu novo espaço de lazer ou em um belo jardim, o que você faria primeiro? Comenta aqui embaixo! EDER CLÈMENTE Captação Premium e Inteligência de Mercado ▪️ Network de Alto Padrão focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. ▪️ Conectando investidores de forma exclusiva a oportunidades off-market. ▪️ Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Canais de Atendimento e Portfólio: ▪️ WhatsApp Comercial: https://wa.me/5511984184760 ▪️ Telefones: +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 ▪️ Plataforma Web: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/ Conecte-se nas Redes Sociais: ▪️ Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ ▪️ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia CRECI 253773-F No Risk, No Gain. Nota institutional: As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. #ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaia, casas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar imóvel de alto padrão Atibaia.

Morar perto do lago com o privilégio de contemplar a imponência da Pedra Grande todos os dias é o match perfeito! Uma casa extremamente bem conservada e acolhedora, que une o charme de detalhes em pedra natural à tranquilidade de um bairro totalmente arborizado. Com uma distribuição inteligente que valoriza a entrada de luz natural, este imóvel no Jardim do Lago se destaca pela funcionalidade de seus ambientes e por uma área externa completa, perfeita para receber amigos e familiares com total privacidade. Esta residência conta com 228,00 m² de área construída (com 228,87 m² de área útil real) perfeitamente implantada em um terreno generoso de 364,00 m², situada a poucas quadras do lago, em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Atibaia. A configuração íntima dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte master. Como diferencial de versatilidade, o imóvel possui uma suíte adicional no pavimento inferior, ideal para ser utilizada como home office ou escritório com entrada totalmente independente. A área social é composta por uma sala ampla e aconchegante, além de um mezanino sob medida para criar um espaço de leitura, TV ou lazer. A cozinha planejada exibe acabamentos finos em granito, conectando-se à lavanderia coberta que possui excelentes 20 m². No complexo de lazer privativo, você desfruta de uma área gourmet completa integrada a uma bela piscina e um jardim com muito verde, tudo isso emoldurado por uma vista eterna e definitiva da Serra da Pedra Grande. A propriedade apresenta fachada em grafiato com pintura recém-feita, garagem com capacidade para 3 veículos e fácil acesso a toda a infraestrutura comercial e de bem-estar da cidade. Valor de investimento: R$ 990.000,00 IPTU: R$ 267,00 Mensal Aceita financiamento bancário. #ImoveisAtibaia #JardimDoLago #CasaAVendaAtibaia #VistaPedraGrande #CasaComPiscina #BairroNobreAtibaia #MudarParaAtibaia #EderClemente #ProntoParaMorar Casa à venda no Jardim do Lago Atibaia, Comprar casa com vista para Pedra Grande Atibaia, Casa 3 dormitórios à venda Jardim do Lago, Eder Clemente Corretor de Imóveis Atibaia. Se você pudesse acordar amanhã e tomar o seu café com essa vista eterna para a Pedra Grande, quem estaria dividindo esse momento com você? Comenta aqui embaixo! EDER CLÈMENTE Captação Premium e Inteligência de Mercado ▪️ Network de Alto Padrão focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. ▪️ Conectando investidores de forma exclusiva a oportunidades off-market. ▪️ Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Canais de Atendimento e Portfólio: ▪️ WhatsApp Comercial: https://wa.me/5511984184760 ▪️ Telefones: +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 ▪️ Plataforma Web: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/ Conecte-se nas Redes Sociais: ▪️ Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ ▪️ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia CRECI 253773-F No Risk, No Gain. Nota institucional: As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. #ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaia, casas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar imóvel de alto padrão Atibaia.

Para tudo o que você procura em conforto e conexão com a natureza, essa casa é o match perfeito! Uma joia arquitetônica que une o design moderno e funcional à tranquilidade de uma vista panorâmica definitiva para o lago. Com ambientes amplos, iluminados e um pé-direito duplo imponente, cada detalhe foi pensado para elevar a sua experiência de morar bem. Esta residência no Residencial Shamballa 3 conta com uma configuração impecável de 274,00 m² de área construída perfeitamente distribuída em um terreno privilegiado de 800,00 m². A configuração íntima dispõe de 3 suítes completas com closet — incluindo uma suíte master espetacular no pavimento térreo com banho duplo, pia dupla e um deck privativo para os seus momentos de relaxamento. Precisa de mais espaço? O escritório planejado possui banheiro reversível e se transforma facilmente em uma 4ª suíte. Na área social, a sala de TV e a sala de jantar são totalmente conectadas à cozinha estilo grill, otimizando o convívio e a funcionalidade do dia a dia. A infraestrutura operacional conta com despensa, lavanderia com pátio de serviços e uma garagem robusta com capacidade para 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas. No lazer, o seu complexo aquático particular se destaca com uma belíssima piscina com prainha, hidromassagem e vestiário dedicado. Para fechar com chave de ouro, a área externa oferece um espaço exclusivo para fogo de chão e jardins paisagísticos integrados que envolvem toda a propriedade, garantindo total privacidade e frescor. Tudo isso com a segurança máxima de um dos condomínios mais desejados da região, com portaria de clausura, ronda ostensiva, fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I e às principais avenidas de Atibaia. Valor de investimento: R$ 2.200.000,00 Taxa condominial: R$ 600,00 Aceita financiamento bancário. #CasaDeLuxo #CondominioShamballa #ImoveisAtibaia #VistaParaOLago #ArquiteturaModerna #CasaComPiscina #MudarParaAtibaia #AltaPadrao #EderClemente Imóvel à venda no Shamballa III Atibaia, Casa 3 suítes condomínio fechado Atibaia, Comprar casa com vista para o lago Shamballa, Eder Clemente Corretor. Se você pudesse tomar o seu café amanhã olhando para essa vista definitiva do lago, quem estaria ali com você? Comenta aqui embaixo! EDER CLÈMENTE Captação Premium e Inteligência de Mercado ▪️ Network de Alto Padrão focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. ▪️ Conectando investidores de forma exclusiva a oportunidades off-market. ▪️ Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Canais de Atendimento e Portfólio: ▪️ WhatsApp Comercial: https://wa.me/5511984184760 ▪️ Telefones: +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 ▪️ Plataforma Web: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/ Conecte-se nas Redes Sociais: ▪️ Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ ▪️ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia CRECI 253773-F No Risk, No Gain. Nota institucional: As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. #ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa in Atibaia, casas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar imóvel de alto padrão Atibaia.

Casa à Venda – Loteamento Serras de AtibaiaSe você procura uma casa moderna, confortável e pronta para morar, esta é uma excelente oportunidade no Loteamento Serras de Atibaia. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel foi projetado para proporcionar praticidade no dia a dia e momentos especiais de lazer com a família. Características do imóvel:Terreno de 384 m² (12 x 32 m)145 m² de área construída3 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampla e bem iluminadaCozinha americana integrada3 banheirosÁrea de serviçoEspaço gourmet com churrasqueiraPiscina de 3,20 x 6,00 metros, equipada com iluminação em LED, cascata e hidromassagemQuintal espaçosoGaragem para até 4 veículosPortão automáticoO imóvel oferece um excelente espaço interno e externo, ideal para quem deseja morar com conforto, tranquilidade e qualidade de vida em uma das regiões que mais crescem em Atibaia. Informações:Condomínio: R$ 250,00/mêsIPTU: R$ 1.200,00/anoValor de Venda: R$ 1.070.000,00Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Leandro Borges CRECI-SP 311.000-F Borges & Clemente Negócios Imobiliários OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As metragens informadas podem ser ser aproximadas. No momento do agendamento da visita, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor junto ao proprietário.

Oportunidade de alto padrão e total privacidade no Condomínio Porto Atibaia.  Se você busca uma residência imponente, totalmente mobiliada e pronta para morar, esta propriedade exclusiva no Condomínio Porto Atibaia apresenta atributos incomparáveis. Situada em um posicionamento privilegiado dentro do residencial, a casa destaca-se por não possuir vizinhos de frente, garantindo uma vista livre definitiva e um pôr do sol espetacular. O Porto Atibaia é reconhecido como um dos residenciais fechados mais completos e valorizados da região, sendo a escolha ideal para famílias que exigem o máximo em segurança, lazer de clube e qualidade de vida no interior de São Paulo.  A residência se destaca pelo projeto arquitetônico moderno focado na integração absoluta dos ambientes, distribuindo 314,66 m² de área construída em um excelente terreno de 800 m². A área social em conceito aberto une perfeitamente a sala de estar e a sala de jantar à cozinha planejada. O grande diferencial está nas portas de vidro do living, que se abrem por completo e transformam as salas, a cozinha e a área gourmet em um único espaço integrado ao deck. O imóvel conta ainda com lavabo social e projeto paisagístico planejado na fachada.  Na ala íntima, a distribuição foi pensada para oferecer conforto e versatilidade: o piso térreo abriga 2 suítes completas com armários planejados e mais 1 dormitório reversível para escritório. O piso superior é dedicado exclusivamente ao refúgio do casal, abrigando uma suíte master cinematográfica com antessala privativa, banheiro com cuba dupla, closet e uma ampla varanda voltada para o pôr do sol, além de uma área externa privativa integrada. Todos os banheiros possuem acabamento moderno e excelente padrão construtivo.  A área externa é o grande destaque deste imóvel, projetada para entregar uma experiência de lazer privativa inédita. O amplo deck de madeira emoldura uma piscina monumental de aproximadamente 90 m² com sistema de aquecimento integrado, além de um SPA aquecido a gás independente e área com espreguiçadeiras. O espaço gourmet é moderno, equipado com churrasqueira e armários planejados, conectando-se a um quintal privativo nos fundos. Para o suporte de veículos, a propriedade dispõe de 6 vagas de garagem com fácil acesso interno.  O Condomínio Porto Atibaia entrega uma infraestrutura de segurança e lazer digna de um resort, oferecendo portaria e monitoramento 24 horas, haras, lagos com pistas para caminhada, feirinha orgânica, mercado 24 horas, quadras de tênis, beach tennis, campo de futebol, piscina coberta aquecida, saunas e academia equipada.  Um ativo imobiliário completo, versátil e de altíssima liquidez, disponível tanto para quem planeja uma aquisição definitiva quanto para quem busca uma locação de temporada ou fixa com pacote fechado.  Valor de investimento para venda: R$ 3.000.000,00 (Aceita financiamento bancário). Entre em contato com a nossa mesa de negócios para verificar o inventário completo da mobília e agendar uma visita exclusiva ao local diretamente com o nosso colaborador.  #atibaia #condominioportoatibaia #casamobiliada #aluguelatibaia #casaavendaatibaia #imoveisematibaia #portoatibaia #altopadraoatibaia #casacompiscina #pordosol Casa à venda Condomínio Porto Atibaia; Casa mobiliada para alugar Porto Atibaia; Comprar casa de alto padrão aceita financiamento Atibaia SP; Casa de 4 dormitórios com piscina aquecida e SPA Atibaia; Locação residencial de luxo no Porto Atibaia; Inteligência de mercado imobiliário. Para famílias e investidores que exigem o conforto de uma casa pronta e porteira fechada, com total privacidade externa e vista definitiva para o pôr do sol no condomínio mais desejado da cidade, este projeto entrega a melhor configuração de Atibaia. Deixe um comentário ou me chame diretamente no canal de atendimento para alinharmos os detalhes da sua visita técnica.  EDER CLÈMENTE Captação Premium e Inteligência de Mercado ▪️ Network de Alto Padrão focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. ▪️ Conectando investidores de forma exclusiva a oportunidades off-market. ▪️ Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Canais de Atendimento e Portfólio: ▪️ WhatsApp Comercial: https://wa.me/5511984184760 ▪️ Telefones: +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 ▪️ Plataforma Web: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/ Conecte-se nas Redes Sociais: ▪️ Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ ▪️ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia CRECI 253773-F No Risk, No Gain. Nota institucional: As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou updates sem aviso prévio.

Oportunidade de altíssimo padrão e inteligência tecnológica no Condomínio Porto Atibaia.  Se você busca uma residência imponente que combine arquitetura contemporânea, sustentabilidade e automação inteligente, esta propriedade no prestigiado Condomínio Porto Atibaia apresenta atributos excepcionais. Situada em uma das áreas mais elevadas do residencial, a casa garante total privacidade e oferece uma vista panorâmica definitiva para a natureza ao redor. Localizado no bairro Guaxinduva, com acesso facilitado ao centro da cidade e à Rodovia Dom Pedro I, o Porto Atibaia é a escolha ideal para famílias que exigem segurança rigorosa, infraestrutura de clube e o máximo em qualidade de vida.  A residência impressiona por sua engenharia refinada e acabamento impecável, distribuindo com inteligência 388,58 m² de área construída em um amplo terreno de 806,46 m². O hall de entrada com pé-direito duplo revela a sofisticação do projeto. O living em conceito aberto é dividido em três ambientes amplos e iluminados: sala de estar com lareira aconchegante, sala de jantar e home theater, todos equipados com marcenaria planejada de alto padrão e revestimentos em porcelanato Portobello. A cozinha é totalmente equipada com cooktop, geladeira, lava-louças e adega, integrada de forma perfeita à área social. O imóvel conta ainda com automação residencial inteligente, permitindo controlar a iluminação e os ambientes com total praticidade.  No pavimento superior, a área íntima é um verdadeiro refúgio de privacidade, composta por 4 suítes confortáveis, todas avarandadas e com vista livre para o verde. A suíte master destaca-se pelo amplo closet e um banheiro sofisticado com duchas pressurizadas duplas e pias individualizadas. Pensada para aliar luxo à economia e sustentabilidade, a casa é dotada de uma usina fotovoltaica com 14 placas solares (reduzindo drasticamente o consumo de energia), boiler de 600 litros para aquecimento solar de água e sistema automatizado independente de aquecimento para a piscina.  A área externa é um convite ao convívio e ao lazer, apresentando um belíssimo jardim gramado que circunda uma piscina privativa com hidromassagem e SPA aquecido. O espaço gourmet é completo e totalmente integrado à varanda e ao jardim, equipado com churrasqueira, forno embutido e adega de apoio, criando o cenário ideal para receber convidados nos finais de semana. Para a infraestrutura de veículos, a propriedade dispõe de 4 vagas de garagem.  O Condomínio Porto Atibaia entrega uma das infraestruturas de segurança e lazer mais completas e consolidadas do interior de São Paulo, contando com portaria monitorada 24 horas, haras, lagos com pistas para caminhada, feirinha orgânica, mini mercado 24 horas, quadras de tênis e beach tennis, campo de futebol, piscina coberta aquecida, saunas e academia de ponta. O custo anual do IPTU é de R$ 9.912,74.  Um ativo imobiliário sustentável, tecnológico e pronto para morar com o máximo de requinte em Atibaia.  Valor de investimento: R$ 4.500.000,00. Observação importante: para esta transação específica, as condições atuais de negócio não aceitam financiamento bancário habitual. Entre em contato com a nossa mesa de negócios para conferir o memorial descritivo dos equipamentos automatizados e agendar sua visita técnica diretamente com o proprietário.  #atibaia #condominioportoatibaia #casade-luxo #imoveisde-luxo #altopadraoatibaia #casasustentavel #automacaoresidencial #casacompiscina #portoatibaia Casa à venda Condomínio Porto Atibaia; Mansão com energia fotovoltaica Atibaia SP; Comprar casa de alto padrão com automação Porto Atibaia; Casa de 4 suítes com piscina e SPA Atibaia; Imóvel de luxo no bairro Guaxinduva Atibaia; Inteligência de mercado imobiliário. Para quem exige a exclusividade de uma residência tecnológica de alto padrão, com vista panorâmica definitiva e a segurança de um condomínio fechado com clube e haras, este projeto entrega a máxima eficiência construtiva e sofisticação de Atibaia. Deixe um comentário ou entre em contato diretamente pelo canal de atendimento para alinharmos os detalhes da sua visita técnica.  EDER CLÈMENTE Captação Premium e Inteligência de Mercado ▪️ Network de Alto Padrão focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. ▪️ Conectando investidores de forma exclusiva a oportunidades off-market. ▪️ Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Canais de Atendimento e Portfólio: ▪️ WhatsApp Comercial: https://wa.me/5511984184760 ▪️ Telefones: +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 ▪️ Plataforma Web: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/ Conecte-se nas Redes Sociais: ▪️ Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ ▪️ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia CRECI 253773-F No Risk, No Gain. Nota institucional: As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou updates sem aviso prévio.

Oportunidade de alto padrão e modernidade no Condomínio Greenfield em Atibaia.  Se você busca o privilégio de morar em um residencial moderno, seguro e cercado por uma atmosfera de total tranquilidade dentro da cidade, esta casa no Condomínio Greenfield apresenta atributos excepcionais. Situado no charmoso bairro Jardim dos Pinheiros, uma região valorizada e abraçada pela área verde, o condomínio oferece fiação subterrânea e localização estratégica, garantindo acesso rápido e fácil tanto à Rodovia Dom Pedro I quanto à Rodovia Fernão Dias. É o endereço perfeito para famílias que buscam viver em um refúgio com vista para as montanhas, sem abrir mão da proximidade com a infraestrutura urbana de Atibaia.  A residência se destaca por seu projeto arquitetônico contemporâneo com excelente aproveitamento de espaço, distribuindo com inteligência 192 m² de área construída em um terreno de 360 m². A área social impressiona pela sala ampla com pé-direito duplo, que maximiza a iluminação e ventilação natural, integrando-se perfeitamente à cozinha moderna. Pensando no dinamismo atual, o imóvel conta com um escritório privativo estruturado para home office, além de lavabo interno e lavanderia funcional. Na ala íntima, a casa oferece 3 suítes confortáveis, sendo a master equipada com um espaçoso closet. O projeto já dispõe de preparação para ar-condicionado nas salas e dormitórios, além de infraestrutura pronta para aquecimento solar na casa e na piscina.  A área de lazer privativa é um verdadeiro convite ao descanso e ao convívio social. O espaço gourmet é moderno e integrado, contando com churrasqueira em acabamento de inox. O quintal gramado, que emoldura uma linda vista permanente para as montanhas, abriga uma belíssima piscina equipada com cascata, iluminação em LED e hidromassagem, além de um banheiro externo de apoio. Para total comodidade, a propriedade oferece 4 vagas de garagem.  O Condomínio Greenfield entrega uma infraestrutura de lazer e segurança de alto padrão, dispondo de portaria 24 horas com rigoroso controle de acesso, campo de futebol, churrasqueira coletiva e parque infantil para as crianças. Os custos de manutenção apresentam excelente relação custo-benefício, com taxa condominial de R$ 520,00 e IPTU mensal de R$ 160,00.  Um ativo imobiliário singular, ideal para quem exige qualidade construtiva, segurança e contato direto com a beleza natural do interior de São Paulo.  Valor de investimento: R$ 1.570.000,00. Observação importante: para esta transação específica, as condições atuais de negócio não aceitam financiamento bancário habitual. Entre em contato com a nossa mesa de negócios para conferir a disponibilidade técnica e agendar sua visita exclusiva diretamente com o proprietário.  #atibaia #condominiogreenfield #jardimdospinheiros #casaavendaatibaia #imoveisematibaia #condominiofechadoatibaia #casacompiscina #vistaparaamontanha #altopadraoatibaia #morarematibaia Casa à venda Condomínio Greenfield Atibaia; Casa 3 suítes Jardim dos Pinheiros Atibaia; Comprar casa moderna com fiação subterrânea Atibaia SP; Imóvel em condomínio fechado com vista para montanha; Casa com piscina e escritório home office Atibaia; Inteligência de mercado imobiliário. Para famílias que buscam a segurança de um condomínio com fiação subterrânea e o conforto de uma casa moderna com vista definitiva para as montanhas, esta é uma das melhores oportunidades de Atibaia. Deixe seu comentário ou entre em contato diretamente pelo canal de atendimento para alinharmos os detalhes da sua visita técnica.  EDER CLÈMENTE Captação Premium e Inteligência de Mercado  ▪️ Network de Alto Padrão focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.  ▪️ Conectando investidores de forma exclusiva a oportunidades off-market.  ▪️ Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Canais de Atendimento e Portfólio:  ▪️ WhatsApp Comercial: https://wa.me/5511984184760  ▪️ Telefones: +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641  ▪️ Plataforma Web: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/ Conecte-se nas Redes Sociais:  ▪️ Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/  ▪️ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia CRECI 253773-F No Risk, No Gain. Nota institucional: As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou updates sem aviso prévio.

Exclusividade e altíssimo padrão na Casa do Pôr do Sol no Condomínio Osato em Atibaia. Se você busca uma verdadeira obra-prima da arquitetura contemporânea, com sofisticação máxima e total privacidade, esta residência de luxo na Casa Osato apresenta atributos inigualáveis. Projetada meticulosamente para moradia própria e não para revenda, a propriedade reflete excelência e cuidado em cada escolha material. Situada em um dos condomínios fechados mais exclusivos, seguros e valorizados de Atibaia, ela oferece uma vista panorâmica definitiva e uma experiência residencial única no formato de porteira fechada (totalmente mobiliada e decorada com móveis assinados e eletrodomésticos premium). A imponência do imóvel se revela em seus 630 m² de área construída, harmoniosamente distribuídos em um terreno de 1.300 m² ad corpus. O fluxo entre os pavimentos é facilitado por um elevador privativo de última geração. A área social em conceito aberto conta com ar-condicionado central e integra perfeitamente o hall de entrada à sala de jantar para 10 pessoas e ao living principal, que ostenta uma lareira em mármore Travertino rústico, móveis assinados pelas grifes Sierra e ARCDEC, cortinas sob medida e um sofisticado sofá elétrico italiano Natuzzi. O home theater é totalmente independente e equipado com uma tela Samsung de 80 polegadas. Para os apreciadores de vinho, há uma adega climatizada exclusiva. A cozinha de suporte é um espetáculo à parte, totalmente equipada com marcenaria planejada da Florence, sala de café da manhã integrada e eletrodomésticos de ponta das marcas Gorenje, Brastemp e Eletromec, incluindo duas geladeiras side by side. A despensa possui prateleiras em mármore e a lavanderia segue o mesmo padrão Florence com lavadora e secadora Samsung. Na ala íntima, encontram-se 3 suítes monumentais e climatizadas, com destaque absoluto para a suíte master, que oferece o luxo supremo de dois closets e dois banheiros independentes exclusivos para o casal. Uma das suítes está configurada como um sofisticado escritório/ateliê. O espaço de lazer externo é perfeitamente integrado ao paisagismo e coroado por uma piscina com aquecimento solar voltada para o horizonte. A área gourmet é totalmente climatizada e equipada com churrasqueira, forno de pizza, chopeira elétrica Momo, cooktop e fornos Tramontina, marcenaria Florence e uma mesa para até 12 convidados. O quintal conta ainda com uma horta orgânica e três pés de limão produtivos (Tahiti, Siciliano e Cravo). A infraestrutura técnica e de armazenamento é incomparável: garagem para 8 veículos (4 vagas cobertas com saídas independentes), oficina, depósito, casa de máquinas, além de uma usina de energia fotovoltaica, 3 boilers para aquecimento e um porão técnico com mais de 150 m². Um refúgio de luxo absoluto, sustentável e com segurança total em uma das localizações mais nobres e reservadas do interior de São Paulo. Valor de investimento: R$ 11.000.000,00 (Porteira fechada). Observação importante: por se tratar de uma transação exclusiva de altíssimo padrão, as condições atuais de negócio não aceitam financiamento bancário tradicional. Entre em contato com a nossa mesa de negócios para verificar o memorial descritivo de marcas e agendar uma visita técnica privativa. #atibaia #condominioosato #casazuluxo #porteirafechada #imoveisde-luxo #altopadraoatibaia #casacompiscina #arquiteturade-luxo #investimentoimobiliario Casa de luxo à venda Condomínio Osato Atibaia; Mansão porteira fechada Atibaia SP; Comprar casa de altíssimo padrão com elevador Atibaia; Residência com vista para o pôr do sol Atibaia; Imóvel de luxo com energia fotovoltaica Atibaia; Inteligência de mercado imobiliário. Para investidores e famílias que exigem o ápice do conforto, segurança máxima e a comodidade de um imóvel pronto e finamente decorado por marcas consagradas, esta residência é o ativo definitivo em Atibaia. Deixe um comentário ou entre em contato diretamente pelo canal de atendimento para alinharmos uma apresentação exclusiva.  EDER CLÈMENTE Captação Premium e Inteligência de Mercado ▪️ Network de Alto Padrão focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. ▪️ Conectando investidores de forma exclusiva a oportunidades off-market. ▪️ Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.  Canais de Atendimento e Portfólio: ▪️ WhatsApp Comercial: https://wa.me/5511984184760 ▪️ Telefones: +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 ▪️ Plataforma Web: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/  Conecte-se nas Redes Sociais: ▪️ Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ ▪️ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia CRECI 253773-F No Risk, No Gain.  Nota institucional: As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou updates sem aviso prévio.

Oportunidade de alto padrão no Condomínio Jardim Shangri-lá em Atibaia. Se você busca o conforto de uma casa térrea que combine acessibilidade, ambientes integrados e um amplo espaço de lazer privativo, esta residência no Condomínio Jardim Shangri-lá apresenta atributos excepcionais. Situado em uma localização estratégica e de alta valorização em Atibaia, o condomínio oferece fácil acesso à Rodovia Fernão Dias e está a apenas alguns minutos da Alameda Lucas Nogueira Garcez. É o endereço perfeito para famílias que desejam viver em um refúgio tranquilo e seguro, com toda a conveniência comercial e gastronômica da cidade ao seu alcance. A casa destaca-se por seu projeto moderno e funcional distribuído em 205 m² de área construída, inserida em um excelente terreno plano de 510 m². A área social é composta por uma sala ampla para dois ambientes integrados, com forro em drywall e excelente iluminação natural. A cozinha é totalmente planejada e conta com o suporte de uma despensa prática. Na ala íntima, o imóvel dispõe de 3 suítes confortáveis e bem ventiladas, sendo a suíte master equipada com ar-condicionado instalado.  O projeto traz ainda diferenciais técnicos de excelência, como preparação para aquecimento solar e torneiras monocomando. A área de lazer externa é um verdadeiro convite ao bem-estar e ao contato com a natureza. O quintal espaçoso abriga uma piscina privativa com ótima incidência solar, integrada de forma direta a uma área gourmet completa. O grande diferencial fica por conta do pomar formado, que conta com árvores frutíferas produtivas como amora, manga, jabuticaba, acerola, mamão e pitaia. A infraestrutura de apoio oferece lavanderia independente, lavabo social e garagem para até 4 veículos, sendo 2 vagas totalmente cobertas. O condomínio Jardim Shangri-lá entrega uma infraestrutura completa de segurança e lazer, com portaria 24 horas, abastecimento de água próprio, campo de futebol, quadras esportivas e playground. A taxa condominial é de R$ 350,00 e o IPTU anual é de R$ 1.200,00. Um imóvel exclusivo que reúne praticidade e qualidade de vida no interior de São Paulo. Valor de investimento: R$ 1.690.000,00. Observação importante: para esta transação específica, as condições atuais de negócio não aceitam financiamento bancário. Entre em contato para obter a ficha técnica detalhada e agendar sua visita ao local diretamente com o proprietário. #atibaia #jardimshangrila #casaterrea #condominiofechadoatibaia #imoveisematibaia #casacompiscina #altopadraoatibaia #morarematibaia #interiordesao-paulo Casa térrea à venda Condomínio Shangri-lá Atibaia; Casa com 3 suítes em condomínio Atibaia SP; Comprar casa térrea com piscina e pomar Atibaia; Imóvel de alto padrão próximo à Rodovia Fernão Dias; Casa em condomínio fechado Atibaia; Inteligência de mercado imobiliário. Para quem busca a acessibilidade de uma casa plana, a segurança de um condomínio consolidado e o privilégio de um quintal com pomar e piscina, esta é uma das melhores configurações disponíveis na região. Deixe um comentário ou entre em contato diretamente pelo canal de atendimento para alinhar os detalhes da sua visita técnica.  EDER CLÈMENTE Captação Premium e Inteligência de Mercado ▪️ Network de Alto Padrão focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. ▪️ Conectando investidores de forma exclusiva a oportunidades off-market. ▪️ Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.  Canais de Atendimento e Portfólio: ▪️ WhatsApp Comercial: https://wa.me/5511984184760 ▪️ Telefones: +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 ▪️ Plataforma Web: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/  Conecte-se nas Redes Sociais: ▪️ Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ ▪️ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia CRECI 253773-F No Risk, No Gain.  Nota institucional: As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou updates sem aviso prévio.

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA | CONDOMÍNIO REZIDENZIALE TOSCANA | BOM JESUS DOS PERDÕES/SP Exclusividade, conforto e sofisticação a apenas 1 hora de São Paulo e ao lado de Atibaia. Se você procura uma residência ampla, moderna e localizada em um condomínio de alto padrão, esta é uma oportunidade única para viver com qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. Localizada no renomado Condomínio Rezidenziale Toscana, em Bom Jesus dos Perdões, esta magnífica residência térrea oferece ambientes amplos, excelente padrão construtivo e uma completa área de lazer para toda a família. Com fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I, o condomínio está em uma localização estratégica, próximo a Atibaia e a apenas aproximadamente 1 hora da capital paulista. Características do imóvel: • Área do terreno: 680 m² • Área construída: 485 m² • 04 amplas suítes com closet • Quarto de empregada • Lavabo • Sala ampla com excelente iluminação natural • Cozinha espaçosa e funcional • Área de serviço • Área gourmet integrada • Piscina privativa • Amplo quintal • Sistema de energia fotovoltaica • Acabamento de alto padrão • Projeto térreo com excelente distribuição dos ambientes Esta residência foi projetada para proporcionar conforto, privacidade e praticidade, oferecendo espaços ideais tanto para o dia a dia quanto para receber amigos e familiares com muito requinte. Diferenciais do imóvel: • Energia fotovoltaica instalada, proporcionando economia e sustentabilidade • Amplo terreno com excelente área externa • Piscina privativa • Condomínio fechado com segurança e tranquilidade • Localização privilegiada próxima a Atibaia ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CONDIÇÕES ESPECIAIS DE NEGOCIAÇÃO • Aceita financiamento bancário • Aceita financiamento direto com o proprietário • Entrada mínima de 50% do valor do imóvel • Saldo parcelado em até 60 meses • Condições sujeitas à análise documental e aprovação do proprietário ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ VALOR DE VENDA: R$ 2.100.000,00━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Condomínio Rezidenziale Toscana | Bom Jesus dos Perdões/SP Uma residência exclusiva para quem busca espaço, conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista. Leandro Borges CRECI-SP 311.000-F WhatsApp: 11 91328-1778 Agende sua visita hoje mesmo. OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário. #RezidenzialeToscana #BomJesusDosPerdoes #AtibaiaSP #CasaAltoPadrao #CasaEmCondominio #ImovelDeLuxo #CasaComPiscina #CasaComEnergiaSolar #AltoPadraoAtibaia #LuxuryHome #CondominioFechado #InvestimentoImobiliario #MercadoImobiliario #CasaDosSonhos #MorarNoInterior #CorretorDeImoveis #LeandroBorges #BorgesEClemente #ImoveisDeAltoPadrao #RealEstateBrazil

CASA À VENDA | JARDIM NIPPON | TERRA PRETA – MAIRIPORÃ/SP Seu novo lar te espera! Se você procura uma casa moderna, aconchegante e pronta para morar, esta é a oportunidade ideal para realizar o sonho da casa própria. Localizada no Jardim Nippon, em Terra Preta, esta bela residência combina conforto, praticidade e excelente acabamento, oferecendo tudo o que sua família precisa para viver com qualidade de vida em uma região tranquila e em constante valorização. Características do imóvel: • Área do terreno: 240 m² • Área construída: 131 m² • 03 dormitórios, sendo 01 suíte • Sala ampla e aconchegante • Copa integrada • Cozinha espaçosa • Área gourmet com churrasqueira • Quintal com excelente espaço externo • Banheiros com ótimo acabamento • Vagas de garagem • Fino acabamento • Projeto moderno e funcional Um imóvel pensado para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia, com ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ FACILIDADES DE PAGAMENTO • Imóvel apto para financiamento bancário • Escritura e documentação em ordem • Aceita financiamento próprio direto com o proprietário • Entrada mínima de 60% do valor do imóvel • Saldo devedor parcelado em até 60 meses • Condições sujeitas à análise cadastral e documental ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ VALOR DE VENDA: R$ 670.000,00━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Jardim Nippon | Terra Preta – Mairiporã/SP Moderno, aconchegante e pronto para você e sua família viverem momentos inesquecíveis. Leandro Borges CRECI-SP 311.000-F WhatsApp: 11 91328-1778 Agende sua visita hoje mesmo. OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário. #TerraPreta #JardimNippon #Mairipora #CasaAVenda #CasaComSuite #CasaComChurrasqueira #ImoveisTerraPreta #FinanciamentoBancario #FinanciamentoProprio #CasaDosSonhos #SaiadoAluguel #MercadoImobiliario #InvestimentoImobiliario #CorretorDeImoveis #LeandroBorges #BorgesEClemente #MorarBem #OportunidadeImobiliaria #CasaNova #ImoveisSP

SOBRADO À VENDA | LOTEAMENTO VEM VIVER | TERRA PRETA – MAIRIPORÃ/SP Mais do que uma casa, o lugar perfeito para viver grandes momentos! Se você procura um imóvel moderno, confortável e com excelente localização, esta é a oportunidade ideal para conquistar o sonho da casa própria. Localizado no Loteamento Vem Viver, um dos bairros mais procurados de Terra Preta, este belo sobrado oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, praticidade e qualidade de vida. Com fácil acesso ao centro, comércio local, escolas e às principais rodovias da região, você estará próximo de tudo o que precisa para viver com conforto e segurança. Características do imóvel: • 03 dormitórios, sendo 01 ampla suíte com closet e varanda • Sala de estar integrada à copa e cozinha • Ambientes amplos, modernos e bem iluminados • Cozinha funcional com excelente aproveitamento de espaço • Área gourmet com churrasqueira, ideal para reunir família e amigos • Banheiros com ótimo acabamento • Garagem para 02 veículos • Excelente padrão construtivo e acabamento contemporâneo Um imóvel pensado para quem deseja sair do aluguel e proporcionar mais qualidade de vida para sua família, em uma região que cresce e valoriza a cada dia. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CONDIÇÕES ESPECIAIS DE NEGOCIAÇÃO • Aceita financiamento bancário • Aceita imóvel como parte de pagamento em Atibaia, Terra Preta ou Bom Jesus dos Perdões (mediante análise) • Financiamento direto com o proprietário em até 60 meses • Entrada mínima de 60% do valor do imóvel • Aprovação sujeita à análise documental e comprovação de renda ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ VALOR DE VENDA: R$ 660.000,00━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma das regiões que mais crescem na região. Leandro Borges CRECI-SP 311.000-F WhatsApp: 11 91328-1778 Agende sua visita hoje mesmo. OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário. #TerraPreta #Mairipora #LoteamentoVemViver #CasaAVenda #SobradoAVenda #ImoveisTerraPreta #ImoveisMairipora #CasaComSuite #FinanciamentoImobiliario #FinanciamentoProprio #PermutaImovel #SaiadoAluguel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #MercadoImobiliario #CorretorDeImoveis #LeandroBorges #BorgesEClemente #BomJesusDosPerdoes #AtibaiaSP

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA | JARDIM PAULISTA | ATIBAIA/SP Imagine viver em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Atibaia, cercado por tranquilidade, sofisticação e toda a infraestrutura que sua família merece. Esta magnífica residência de alto padrão foi projetada para oferecer conforto, elegância e funcionalidade em cada ambiente. Com arquitetura moderna, acabamentos impecáveis e espaços amplos e integrados, o imóvel proporciona uma experiência única de morar bem. Localizada no Jardim Paulista, um dos bairros mais desejados de Atibaia, esta residência está próxima aos melhores colégios, restaurantes, supermercados e comércios da cidade, unindo praticidade, segurança e qualidade de vida. Destaques do imóvel: • Área total: 467 m² • Área construída: 354 m² • 03 suítes amplas e confortáveis • 05 banheiros • Escritório privativo para home office • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha moderna e funcional • Despensa • Área de serviço • Sistema de aquecimento central com boiler • Ar-condicionado instalado • Acabamentos de alto padrão • Porcelanato de grandes formatos • Detalhes sofisticados em mármore Travertino • Garagem para 04 veículos DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS • Imóvel em fase final de acabamento, restando apenas a pintura externa • Projeto moderno com excelente padrão construtivo • Aceita parte do pagamento em permuta, mediante análise • Imóvel apto para financiamento bancário • Excelente oportunidade de valorização Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar, tornando este imóvel ideal para quem busca um novo padrão de vida em uma das melhores cidades do Estado de São Paulo. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ VALOR DE VENDA: R$ 2.450.000,00 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Jardim Paulista | Atibaia/SP Leandro Borges CRECI-SP 311.000-F WhatsApp: 11 91328-1778 Agende sua visita hoje mesmo. OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário. #AtibaiaSP #JardimPaulistaAtibaia #CasaAltoPadrao #CasaDeLuxo #AltoPadraoAtibaia #ImoveisAtibaia #CasaAVenda #PermutaImovel #FinanciamentoImobiliario #ImovelDeLuxo #LuxuryHome #MercadoImobiliario #InvestimentoImobiliario #CasaDosSonhos #MorarEmAtibaia #CorretorDeImoveis #LeandroBorges #BorgesEClemente #ImoveisDeAltoPadrao #RealEstateBrazil

SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA – CONDOMÍNIO PALAVRA DA VIDA | ATIBAIA/SP Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais valorizados de Atibaia. Este belíssimo sobrado está localizado no tradicional Condomínio Palavra da Vida, cercado por muita natureza, com vista privilegiada para as montanhas e infraestrutura completa de lazer para toda a família. Características do imóvel: Área total do terreno: 890 m²Área construída: 370 m²03 amplas suítes05 banheirosSala ampla e integrada com vista para as montanhasCozinha espaçosaAquecimento solarPiscina climatizada com iluminação em LED, cascata e hidromassagemQuintal amploPomar com árvores frutíferas02 vagas de garagemInfraestrutura do Condomínio Palavra da Vida: Segurança 24 horasPortaria com controle de acesso por biometriaMonitoramento por câmeras03 lagosCampo de futebolQuadra de tênisQuadra de beach tennisCancha de bochaAcademiaPlaygroundÁreas verdes preservadasExcelente padrão de vizinhança━━━━━━━━━━━━━━━━━━ VALOR DE VENDA: R$ 2.060.000,00 Condomínio: R$ 500,00/mês IPTU: R$ 3.500,00/ano ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Uma residência ideal para quem deseja viver com exclusividade, conforto e contato permanente com a natureza, sem abrir mão da segurança e da praticidade. Leandro Borges CRECI-SP 311.000-F WhatsApp: 11 91328-1778 Agende sua visita hoje mesmo. OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário. #Atibaia #CondominioPalavraDaVida #CasaDeAltoPadrao #AltoPadraoAtibaia #ImoveisAtibaia #CasaEmCondominio #CondominioFechado #LuxuryHome #MorarEmAtibaia #CasaComPiscina #InvestimentoImobiliario #CorretorDeImoveis #MercadoImobiliario #BorgesEClemente #ImovelDeLuxo #CasaDosSonhos #VendaDeImoveis #AtibaiaSP #RealEstateBrazil #LeandroBorgesImoveis

Oportunidade de alto padrão no loteamento Serras de Atibaia II em Atibaia. Se você busca uma residência moderna que combine arquitetura contemporânea, integração inteligente e o privilégio de uma vista permanente e encantadora, este imóvel no Serras de Atibaia II é a escolha ideal. Projetada para quem valoriza a qualidade de vida e o bem-estar, a propriedade se destaca pelo excelente padrão construtivo e por uma área de lazer completa, perfeita para criar grandes momentos ao lado de familiares e amigos em um ambiente que transmite total tranquilidade. A casa dispõe de 193 m² de área construída com excelente aproveitamento de terreno. A área social é composta por salas de estar e de jantar totalmente integradas à cozinha americana, criando um ambiente amplo, sofisticado e banhado por abundante iluminação natural. Esse espaço de convivência conecta-se perfeitamente a uma varanda voltada para a vista panorâmica da região. Na ala íntima, a residência oferece 3 suítes confortáveis e bem ventiladas, com destaque para a suíte master que possui closet privativo. O imóvel conta ainda com lavabo social e uma lavanderia planejada para otimizar as tarefas do dia a dia. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e ao descanso. O quintal abriga uma belíssima piscina equipada com prainha, hidromassagem, iluminação interna e preparação pronta para aquecimento. O espaço gourmet é completo, contando com churrasqueira, banheiro de apoio independente e um depósito funcional. Para completar a infraestrutura e garantir total comodidade, a garagem oferece 3 vagas e é equipada com portão automático. Um projeto moderno pensado para alinhar conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais promissoras de Atibaia. Valor de investimento: R$ 1.390.000,00. Entre em contato para obter a ficha técnica completa e agendar sua visita ao local. #atibaia #serrasdeatibaia #casadealtopadrao #imoveisematibaia #casacompiscina #vistapermanente #projetomoderno #oportunidadeatibaia #morarematibaia Casa à venda Serras de Atibaia; Casa com 3 suítes Atibaia SP; Imóvel com vista permanente Atibaia; Casa moderna com piscina e hidromassagem Atibaia; Comprar casa de alto padrão Atibaia; Inteligência imobiliária em Atibaia. Para quem busca morar bem, com uma vista deslumbrante e lazer privativo completo em Atibaia, esta residência entrega a combinação perfeita de modernidade e sofisticação. Deixe um comentário ou entre em contato diretamente pelo canal de atendimento para agendarmos a sua visita técnica. EDER CLÈMENTE Captação Premium e Inteligência de Mercado ▪️ Network de Alto Padrão focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. ▪️ Conectando investidores de forma exclusiva a oportunidades off-market. ▪️ Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Canais de Atendimento e Portfólio: ▪️ WhatsApp Comercial: https://wa.me/5511984184760 ▪️ Telefones: +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 ▪️ Plataforma Web: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/ Conecte-se nas Redes Sociais: ▪️ Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ ▪️ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia CRECI 253773-F No Risk, No Gain. Nota institucional: As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou updates sem aviso prévio.

Oportunidade de alto padrão no Jardim do Lago em Atibaia. Se você busca uma residência moderna, com acabamento de excelência e pronta para morar, este imóvel no Jardim do Lago reúne sofisticação e praticidade. Situado em uma localização privilegiada e valorizada da cidade, o projeto se destaca pela rica distribuição de ambientes, decoração refinada e infraestrutura completa de lazer privativo. É o endereço ideal para quem exige qualidade construtiva e bom gosto em cada detalhe. A residência conta com 142,70 m² de área construída disposta de forma inteligente em um terreno de 150 m². Na ala íntima, encontram-se 3 suítes aconchegantes, todas equipadas com persianas integradas automatizadas, piso vinílico de alta resistência, projeto de iluminação moderno e banheiros completos com box, espelhos, armários planejados e decoração contemporânea. A área social apresenta uma ampla sala de estar decorada, que já conta com painel de TV e cortinas sob medida. O lavabo atende perfeitamente às visitas com seu estilo atual. A cozinha é totalmente planejada e equipada com armários, integrada ao fluxo da casa e conectada à lavanderia, que também possui marcenaria sob medida. Para os momentos de descontração, a área gourmet moderna oferece churrasqueira e armários, abrindo espaço para a área externa que conta com uma belíssima piscina, iluminação cênica e paisagismo integrado. Pronta para receber a sua família com o máximo conforto e elegância, em um dos bairros mais desejados e tranquilos de Atibaia. Valor de investimento: R$ 1.190.000. Entre em contato para conferir os detalhes do memorial de acabamentos e agendar sua visita técnica. #atibaia #jardimdolago #casadealto-padrão #imoveisematibaia #casacom-piscina #imovelplanejado #arquiteturamoderna #oportunidadeatibaia #morarematibaia Casa à venda Jardim do Lago Atibaia; Casa com 3 suítes Jardim do Lago; Imóvel com piscina à venda Atibaia; Casa totalmente planejada e decorada Atibaia SP; Comprar casa de alto padrão Atibaia; Inteligência imobiliária em Atibaia. Para quem busca a comodidade de adquirir um imóvel novo, totalmente mobiliado na parte de planejados e decorado com alto padrão de acabamento no Jardim do Lago, esta é a melhor opção disponível. Envie uma mensagem direta ou entre em contato pelo canal de atendimento para alinharmos a sua visita. EDER CLÈMENTE Captação Premium e Inteligência de Mercado ▪️ Network de Alto Padrão focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. ▪️ Conectando investidores de forma exclusiva a oportunidades off-market. ▪️ Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Canais de Atendimento e Portfólio: ▪️ WhatsApp Comercial: https://wa.me/5511984184760 ▪️ Telefones: +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 ▪️ Plataforma Web: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/ Conecte-se nas Redes Sociais: ▪️ Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ ▪️ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia CRECI 253773-F No Risk, No Gain. Nota institucional: As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou updates sem aviso prévio.

Excelente oportunidade no Jardim Paulista em Atibaia. Se você procura por espaço, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada, esta casa térrea no Jardim Paulista reúne todos os atributos desejados. Situado em um dos bairros residenciais mais valorizados da cidade, o imóvel oferece facilidade de acesso a excelentes colégios, supermercados e fica a poucos instantes da Alameda Lucas Nogueira Garcez, o principal polo gastronômico, comercial e de lazer de Atibaia. É o endereço ideal para quem busca praticidade no dia a dia e alto potencial de valorização patrimonial. A residência se destaca por sua excelente distribuição interna ao longo de 240 m² de área construída. A ala íntima conta com 3 dormitórios, sendo todos eles suítes confortáveis que garantem total privacidade para a família. Os ambientes de convivência social incluem uma ampla sala de estar e de jantar integrada, perfeita para receber visitas, além de uma cozinha funcional com ótima disposição para armários e serviços. Na área externa, o grande diferencial fica por conta do generoso terreno plano. O quintal amplo oferece infinitas possibilidades de personalização, sendo o espaço perfeito para a instalação de uma piscina privativa, um belo projeto de área gourmet ou um ambiente dedicado para os seus pets. O imóvel possui ainda uma edícula completa nos fundos, ideal para ser utilizada como casa de hóspedes ou escritório, e uma garagem coberta espaçosa com capacidade para acomodar com total segurança até 5 veículos. Bairro tranquilo, vizinhança consolidada e proximidade com a melhor infraestrutura urbana que a região pode oferecer. Valor de investimento: R$ 1.160.000. Entre em contato para obter mais detalhes e agendar sua visita exclusiva ao local. #atibaia #jardimpaulista #casavendaatibaia #imoveisematibaia #altopadraoatibaia #oportunidadeatibaia #comprarcasaematibaia #lucasnogueragarcez #morarematibaia Casa à venda Jardim Paulista Atibaia; Casa 3 suítes Jardim Paulista Atibaia; Imóvel com amplo quintal Atibaia SP; Comprar casa próximo à Alameda Lucas Atibaia; Casa com edícula e 5 vagas Atibaia; Imobiliária em Atibaia. Se você busca uma casa espaçosa, com terreno plano e na melhor localização do Jardim Paulista, esta é a configuração perfeita para a sua família. Deixe um comentário ou me chame diretamente no canal de atendimento para alinharmos os detalhes. EDER CLÈMENTE Captação Premium e Inteligência de Mercado ▪️ Network de Alto Padrão focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. ▪️ Conectando investidores de forma exclusiva a oportunidades off-market. ▪️ Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Canais de Atendimento e Portfólio: ▪️ WhatsApp Comercial: https://wa.me/5511984184760 ▪️ Telefones: +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 ▪️ Plataforma Web: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/ Conecte-se nas Redes Sociais: ▪️ Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ ▪️ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia CRECI 253773-F No Risk, No Gain. Nota institucional: As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou updates sem aviso prévio.

Oportunidade no Jardim Brogotá em Atibaia. Se você busca um imóvel moderno, funcional e com excelente custo-benefício em Atibaia, este sobrado apresenta ótimos atributos. Com ambientes integrados e otimizados, ele entrega o conforto de duas suítes em uma localização estratégica e tranquila do Jardim Brogotá. Perfeito para quem quer morar bem ou investir em uma das regiões que mais cresce na cidade. Este sobrado se destaca pelo projeto inteligente em seus 72,90 m² de área construída. No piso superior, são 2 suítes privativas: uma delas equipada com closet sob medida e a outra com varanda e ar-condicionado instalado. No piso inferior, a sala ampla se integra perfeitamente à cozinha moderna, contando ainda com lavabo e um escritório ideal para o seu home office. A área de serviço é funcional, dispondo de lavanderia coberta tanto na parte interna quanto na externa. Para os momentos de lazer, o quintal possui uma área coberta pronta para receber o seu espaço gourmet e reunir a família. O imóvel conta ainda com despensa e 2 vagas de garagem exclusivas. Todo o acabamento é de primeira linha, garantindo ótima ventilação e imensa iluminação natural em todos os cômodos. A localização facilita a rotina do dia a dia, contando com a comodidade de um mercadinho na esquina da sua rua, além de estar a pouquíssimos minutos do Supermercado Big e de farmácias locais. É a tranquilidade de um bairro residencial com o comércio essencial ao seu lado. Valor de investimento: R$ 549.000. Observação importante: apenas para pagamento à vista, não aceita financiamento bancário. Venha conhecer de perto cada detalhe e faça o seu investimento. Agende sua visita. #atibaia #jardimbrogota #sobradoematibaia #imoveisematibaia #oportunidadeatibaia #casapropria #investimentoimobiliario #viverematibaia #imovelavista Sobrado à venda em Atibaia; Casa com 2 suítes Jardim Brogotá; Imóvel à venda Jardim Brogotá Atibaia; Sobrado com closet e varanda Atibaia; Comprar casa em Atibaia SP; Imobiliária em Atibaia. Se você tem o capital disponível e busca um imóvel pronto, moderno e sem a burocracia do banco, essa é uma excelente opção em Atibaia. Deixe um comentário ou entre em contato para agendarmos a visita diretamente com o proprietário. EDER CLÈMENTE Captação Premium e Inteligência de Mercado ▪️ Network de Alto Padrão focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. ▪️ Conectando investidores de forma exclusiva a oportunidades off-market. ▪️ Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Canais de Atendimento e Portfólio: ▪️ WhatsApp Comercial: https://wa.me/5511984184760 ▪️ Telefones: +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 ▪️ Plataforma Web: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/ Conecte-se nas Redes Sociais: ▪️ Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ ▪️ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia CRECI 253773-F No Risk, No Gain. Nota institucional: As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou updates sem aviso prévio.

ARQUITETURA RÚSTICA CONTEMPORÂNEA E PORTEIRA FECHADA NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SHAMBALLA III Se a sua busca é por uma residência com identidade arquitetônica marcante, alto padrão de acabamento e pronta para morar com total comodidade, este imóvel é a resposta. Localizada no prestigiado Condomínio Residencial Shamballa III, em Atibaia, a casa destaca-se pelo projeto inteligente executado com tijolos ecológicos, unindo sofisticação, conforto térmico e respeito ao meio ambiente. PRONTA PARA MORAR COM EXCLUSIVIDADE E MOBÍLIA COMPLETA O grande diferencial deste ativo imobiliário é a sua comercialização no formato de porteira fechada. A residência será entregue totalmente mobiliada e decorada, apresentando uma curadoria de móveis e elementos de design cuidadosamente planejados para oferecer funcionalidade e máximo aconchego de forma imediata. Destaques da Residência: Terreno plano e generoso com 770 metros quadrados e área construída de 238,31 metros quadrados.3 suítes amplas, iluminadas e totalmente integradas à proposta aconchegante da casa.Sala de estar e sala de jantar integradas com excelente distribuição espacial, favorecendo o convívio social.Cozinha inteiramente planejada com marcenaria de alto nível, além de lavabo elegante e área de serviço funcional.Amplo espaço para veículos, com disponibilidade de 6 vagas de garagem.Construção de vanguarda que prioriza o isolamento termoacústico através de tijolos ecológicos e acabamentos de primeira linha.Infraestrutura de Lazer com Padrão de Resort: Pista de cooper pavimentada em torno do deslumbrante lago do condomínio.Plataforma estruturada para pesca esportiva e quiosques equipados com churrasqueira.Complexo esportivo com quadra de tênis, quadra de vôlei de areia e quadra de beach tennis.Academia moderna com climatização, salão de jogos e salão de festas completo para grandes eventos.Segurança de Alta Tecnologia e Conveniência: Portaria moderna equipada com sistema eletrônico de reconhecimento facial.Ronda motorizada interna operando 24 horas por dia.Sistema de armário de correspondência inteligente para recebimento de encomendas.Informações Comerciais e Valores: Valor de Venda: R$ 2.200.000,00Condomínio: R$ 668,00IPTU: R$ 355,00 (Mensal)Aceita financiamento bancário.Uma oportunidade rara no mercado de alto padrão de Atibaia, ideal para quem exige agilidade na mudança e qualidade de vida impecável. Clique no link da bio ou envie uma mensagem direta agora mesmo para simular o seu crédito imobiliário, receber o book de fotos completo e agendar sua visita exclusiva com a nossa equipe! #atibaia #condominioshamballa #shamballaiii #casaavenda #porteirafechada #tijoloecologico #arquiteturarustica #altopadraoatibaia #investimentoimobiliario #mercadoimobiliario Casa à venda em Atibaia, Casa mobiliada condomínio Shamballa III Atibaia, Imóvel com tijolo ecológico Atibaia, Comprar casa pronta para morar Atibaia, Condomínio fechado com lago Atibaia, Imobiliária em Atibaia. Considerando a enorme praticidade de adquirir um imóvel no formato de porteira fechada, totalmente mobiliado, a mudança imediata e a ausência de preocupações com decoração são fatores determinantes para o momento atual da sua família? EDER CLÈMENTE Captação Premium - Estratégia de Inteligência de Mercado e Rede de Alto Padrão Focada em segurança jurídica e valorização de ativos. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades fora do mercado. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. As informações (disponibilidade, valores e medidas) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia

O DESIGN CONTEMPORÂNEO E A SUSTENTABILIDADE SE ENCONTRAM NO RESIDENCIAL LA RESERVA EM ATIBAIA Se você busca uma residência de altíssimo padrão, totalmente tecnológica, sustentável e com uma das vistas mais imponentes para a Pedra Grande, este imóvel recém-construído e nunca habitado é a tradução perfeita de exclusividade. Localizada no prestigiado bairro Itapetinga, a propriedade une a sofisticação da arquitetura moderna ao respeito pelo meio ambiente. EFICIÊNCIA ENERGÉTICA E ACABAMENTO PREMIUM EM CADA DETALHE O grande diferencial desta residência é o seu projeto focado em sustentabilidade, contando com três sistemas independentes de energia solar: aquecimento para a água interna com boiler, sistema fotovoltaico APEM System para geração de energia elétrica e aquecimento solar exclusivo para a piscina. O acabamento refinado traz porcelanato PortoBello no térreo e piso vinílico clicado Tarkett de 6mm na área íntima, garantindo excelente isolamento acústico e térmico. Destaques da Residência: Terreno com área total e comum de 677 metros quadrados e 311 metros quadrados de área construída.3 suítes magníficas, incluindo uma suíte master com closet e varanda privativa, todas com vista panorâmica para a Pedra Grande.Janelas automatizadas com esquadrias premium pretas Udinese e banheiros equipados com box Blindex, espelhos bisotê e duchas slim em inox de grandes dimensões.Living amplo para 2 ambientes no térreo, lavabo imponente e uma sala de TV dedicada que também funciona perfeitamente como home office.Escritório adicional no pavimento térreo, reversível para mais uma suíte.Cozinha em conceito aberto totalmente integrada à área social, equipada com armários planejados, despensa de apoio e lavanderia completa com marcenaria sob medida.Conforto térmico garantido com 4 máquinas de ar-condicionado Fujitsu (quente e frio) instaladas nas suítes e salas.Lazer Exclusivo e Integração com a Natureza: Área externa sofisticada com pergolados pretos, deck em madeira Cumaru de alta qualidade e calçadas em mosaico português.Lareira externa ecológica revestida em granito preto, ideal para os dias mais frios.Espaço gourmet completo com churrasqueira planejada e banheiro de apoio.Piscina de borda infinita com aquecimento solar, emoldurada por uma área de mata preservada permanente e uma vista livre para o vale.Informações Comerciais e Infraestrutura: Valor de Venda: R$ 2.390.000,00IPTU: R$ 1.780,00 (Mensal)2 vagas de garagem.Condomínio com sistema inteligente remoto de segurança e monitoramento por câmeras.Aceita financiamento bancário.Um ativo imobiliário completo, eficiente e pronto para receber a sua família com máxima segurança jurídica. Clique no link da bio ou envie uma mensagem direta agora mesmo para analisar as opções de crédito e agendar a sua visita exclusiva a este imóvel único! #atibaia #itapetinga #residenciallareserva #casanova #altopadrao #energiasolar #casasustentavel #imoveisdecondominio #pedragrande #investimentoimobiliario Casa à venda em Atibaia, Casa em condomínio Residencial La Reserva, Imóvel com energia solar fotovoltaica Atibaia, Casa nova com piscina de borda infinita Atibaia, Comprar casa de alto padrão Itapetinga, Imobiliária em Atibaia. Considerando que a casa conta com três sistemas independentes de energia solar instalados, a eficiência energética e a redução do custo operacional são fatores decisivos na sua escolha por um imóvel de alto padrão? EDER CLÈMENTE Captação Premium - Estratégia de Inteligência de Mercado e Rede de Alto Padrão Focada em segurança jurídica e valorização de ativos. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades fora do mercado. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. As informações (disponibilidade, valores e medidas) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamos-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia

VIVA COM A IMENSIDÃO DO MAR AOS SEUS PÉS NO ENGENHO D'ÁGUA EM ILHABELA! Se você busca um refúgio exclusivo onde a sofisticação encontra a serenidade absoluta do litoral norte, esta residência térrea é uma verdadeira joia rara. Localizada em uma das áreas mais nobres e valorizadas de Ilhabela, o Engenho D'Água, a propriedade está a pouquíssimos metros do Saco da Capela e da charmosa Vila (Centro Histórico), oferecendo o equilíbrio perfeito entre total privacidade e conveniência urbana. O projeto arquitetônico impecável prioriza a iluminação natural e a circulação de ar, proporcionando uma integração perfeita com a natureza exuberante ao redor. O grande destaque é a vista panorâmica espetacular e definitiva para o mar, que pode ser contemplada a partir da sala, da cozinha, da ampla varanda, do espaço gourmet e de todos os dormitórios. Diferenciais de Alto Padrão do Ativo: Amplo terreno arborizado com 1.827 metros quadrados e 298,12 metros quadrados de área construída térrea.4 suítes generosas, muito bem iluminadas e integradas à paisagem.Sala de estar imponente com pé-direito duplo, garantindo máxima amplitude e frescor constante aos ambientes.Cozinha em conceito aberto, ideal para quem valoriza design moderno e excelente dinâmica de circulação.Área gourmet completa com churrasqueira conectada a uma varanda espaçosa com vista livre para o oceano.Lindo jardim preservado e espaço de garagem para acomodar até 7 veículos com facilidade.Condições de Negócio e Flexibilidade: Valor de Venda: R$ 3.450.000,00 (Excelente valor por metro quadrado em região de altíssima cobiça).Segurança Jurídica: Documentação robusta com matrícula devidamente registrada em cartório.Oportunidade de Permuta Estratégica: O proprietário estuda propostas por apartamento de menor valor na cidade de São Paulo, com foco especial nos bairros Brooklin, Santo Amaro e regiões próximas.Nota: No momento, a modalidade de venda deste imóvel não aceita financiamento bancário tradicional. Uma oportunidade excepcional de possuir um pedaço do paraíso com segurança jurídica, privacidade total e alto potencial de valorização patrimonial. Clique no link da bio ou envie uma mensagem direta agora mesmo para falar com a nossa equipe de inteligência imobiliária, analisar as opções de permuta e agendar sua visita exclusiva ao local! #ilhabela #engenhodagua #casaemilhabela #imoveisdeluxo #vistaparaomar #permutasp #altopadrao #casanapraia #arquiteturaintegrada #sacodacapela #litoralnorte Casa à venda em Ilhabela, Casa térrea com vista para o mar Ilhabela, Imóvel de alto padrão Engenho D'Água, Casa perto da Vila Ilhabela, Permuta por apartamento em São Paulo, Imobiliária em Atibaia Ilhabela. Considerando que o proprietário avalia permuta por apartamentos em regiões nobres de São Paulo, você gostaria de apresentar o seu imóvel atual como parte de pagamento para consolidar essa transação de forma ágil? EDER CLÈMENTE Captação Premium - Estratégia de Inteligência de Mercado e Rede de Alto Padrão Focada em segurança jurídica e valorização de ativos. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades fora do mercado. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. As informações (disponibilidade, valores e medidas) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou updates sem aviso prévio. Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia

O VERDADEIRO CONCEITO DE PRIVACIDADE E LAZER PRIVATIVO NO CONDOMÍNIO FLAMBOYANT! Se você busca uma propriedade de altíssimo padrão que ofereça espaço de sobra para a família, segurança absoluta e uma estrutura de lazer digna de um clube particular, esta residência é o seu destino ideal. Inserido em um dos condomínios mais nobres e cobiçados de Atibaia, o imóvel se destaca pela imponência e pela generosa metragem de terreno, algo raríssimo no mercado atual. UM REFÚGIO PRIVADO COM ESPAÇO ESPETACULAR E PRÓXIMO AO CENTRO Localizado no Condomínio Flamboyant, o grande trunfo desta propriedade é o seu terreno espetacular de 1.840 metros quadrados. A combinação perfeita entre o contato direto com a natureza, total privacidade e a conveniência de estar posicionado a poucos minutos do centro comercial da cidade. Destaques da Residência: Terreno plano espetacular com 1.840 metros quadrados de área total.Área construída imponente com 505,64 metros quadrados de puro conforto.5 dormitórios aconchegantes, sendo 4 suítes privativas muito bem distribuídas.6 banheiros no total com ótimo padrão de acabamento.Vagas de garagem cobertas e descobertas para até 6 veículos com facilidade de manobra.Estrutura de Lazer Privativa de Cinema: Piscina privativa refrescante integrada à área social.Campo de futebol particular com gramado impecável para o lazer dos filhos e amigos.Quintal amplo e totalmente gramado, perfeito para projetos de paisagismo ou espaço para pets.Diferenciais do Condomínio Flamboyant: Localização altamente estratégica e próxima ao Centro de Atibaia.Portaria com controle de acesso rigoroso e segurança 24 horas com ronda motorizada interna.Estrutura de lazer comum bem cuidada, contando com playground e muito verde.Informações Comerciais e Valores: Valor de Venda: R$ 5.000.000,00IPTU: Isento ou não informado no momento.Condições de Negócio: No momento, a modalidade deste imóvel não aceita financiamento bancário, sendo uma excelente opção para investidores com recursos próprios ou aportes estruturados. Este é o ativo ideal para quem exige o extraordinário em termos de espaço e segurança na região mais valorizada da cidade. Clique no link da bio ou envie uma mensagem direta agora mesmo para tirar suas dúvidas com a nossa equipe de inteligência e agendar uma visita exclusiva ao local! #imoveisdealtopadrao #condominioflamboyant #atibaia #casasavenda #casacomcampodefutebol #casadepreso #altopadraoatibaia #investimentoimobiliario #qualidadedevida Casa à venda em Atibaia, Condomínio Flamboyant Atibaia, Casa alto padrão com campo de futebol, Casa com piscina e 5 dormitórios Atibaia, Comprar casa em condomínio de luxo Atibaia, Imobiliária em Atibaia. Aproveitando o tamanho espetacular desse terreno de 1.840 metros com campo de futebol, a sua família prioriza um espaço amplo assim para o lazer das crianças ou para receber os amigos no final de semana? EDER CLÈMENTE ????️ Premium Capture - Market Intelligence Strategy and High Standard Network Focused on legal security and asset appreciation. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Connecting investors to off-market opportunities. | Portfolio 100% open to strategic partnerships. ???? Information (availability, values ​​and measurements) is dynamic and must be confirmed. We reserve the right to corrections or updates without prior notice. Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia

O CONFORTO ENCONTRA UMA DAS VISTAS MAIS PRIVILEGIADAS DA PEDRA GRANDE NO CONDOMÍNIO FLAMBOYANT! Se você busca um endereço exclusivo que combine segurança absoluta, sofisticação e o privilégio de acordar todos os dias com o maior cartão-postal de Atibaia como moldura, esta residência é o seu destino perfeito. Um projeto de alto padrão desenhado para quem valoriza a amplitude, o convívio em família e a proximidade com a natureza. ESPAÇO GENEROSO E PROJETO TOTALMENTE FLEXÍVEL Localizada no prestigiado Condomínio Flamboyant, a propriedade está implantada em um terreno plano espetacular, garantindo total privacidade e uma atmosfera de refúgio. O layout interno surpreende pela versatilidade de seus ambientes, permitindo adaptações para atender perfeitamente ao estilo de vida da sua família. Destaques da Residência: Terreno plano e imponente com 1.000 metros quadrados de área total.4 suítes amplas e confortáveis, proporcionando privacidade total para moradores e hóspedes.3 salas integradas e muito iluminadas, com um projeto flexível que permite reverter facilmente os ambientes em mais 1 ou 2 dormitórios adicionais, home office ou cinema privativo.Cozinha planejada com marcenaria sob medida de excelente qualidade e ótima distribuição técnica. Lifestyle e Convivência Elevados: Espaço gourmet completo integrado de forma moderna à área social externa.Piscina privativa refrescante cercada por um lindo quintal gramado.Área de churrasqueira perfeita para receber amigos e celebrar momentos especiais.Vista eterna e deslumbrante para a imponente Pedra Grande, trazendo paz e contemplação diária. Infraestrutura e Segurança do Condomínio Flamboyant: Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento com segurança 24 horas.Área de lazer interna estruturada com muito verde e tranquilidade para as crianças. Valor de Venda: R$ 4.500.000,00 Um ativo imobiliário sólido e exclusivo em uma das regiões mais valorizadas do mercado de cobiça da cidade. Clique no link da bio ou envie uma mensagem direta agora mesmo para tirar suas dúvidas, obter a ficha técnica detalhada e agendar sua visita exclusiva com a nossa equipe! #atibaia #imoveisatibaia #casaemcondominio #altopadrao #luxo #mercadoimobiliario #investimento #condominioflamboyant #pedragrande #casadeluxo Casa à venda em Atibaia, Condomínio Flamboyant Atibaia, Casa alto padrão Pedra Grande, Casa com piscina Atibaia, Imóveis de luxo Atibaia, Imobiliária em Atibaia. Aproveitando a flexibilidade das 3 salas amplas, o seu projeto de mudança prevê a utilização delas no formato atual ou você prefere convertê-las para criar mais dormitórios ou um home office privativo? EDER CLÈMENTE ????️ Captação Premium - Estratégia de Inteligência de Mercado e Rede de Alto Padrão Focada em segurança jurídica e valorização de ativos. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades fora do mercado. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. ???? As informações (disponibilidade, valores e medidas) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia

SOBRADO MODERNO EM CONDOMÍNIO EXCLUSIVO NO JARDIM PAULISTA! Viva com conforto, segurança e sofisticação em um dos endereços mais valorizados da cidade. Este sobrado de 147 metros quadrados em condomínio fechado oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, praticidade e design contemporâneo. Uma localização verdadeiramente estratégica, a apenas 1 minuto da Avenida Professor Lucas Nogueira Garcez, garantindo acesso rápido a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e toda a rede de serviços local. CONFORTO, EXCLUSIVIDADE E ALTO PADRÃO CONSTRUTIVO O empreendimento se destaca por sua atmosfera reservada e padrão premium, ideal para quem busca uma escolha inteligente focada em qualidade de vida, bem-estar e forte valorização patrimonial na região de Atibaia. Diferenciais do Imóvel: Área construída privativa de 147 metros quadrados. 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 excelente suíte. Sala ampla integrada de forma moderna à cozinha, criando um ambiente funcional e iluminado. Banheiro social completo e lavabo elegante para atender as visitas. Marcenaria completa com móveis planejados instalados em todos os ambientes. Área gourmet privativa perfeita para os seus momentos de lazer em família. 2 vagas de garagem garantidas. Estrutura de Lazer e Exclusividade do Condomínio: Condomínio super reservado com apenas 9 residências no total. Área de lazer comum equipada com piscina refrescante e churrasqueira para eventos. Parquinho infantil para a diversão das crianças em ambiente seguro. Sistema de segurança estruturado e zeladoria. Informações, Valores e Facilidades: Valor de Venda: R$ 1.190.000,00 Condomínio: R$ 600,00 Aceita financiamento bancário! Esta é a oportunidade de morar a poucos passos da principal avenida da cidade com total privacidade. Clique no link da bio ou envie uma mensagem direta agora mesmo para tirar suas dúvidas, simular o seu crédito e agendar uma visita para conhecer de perto o novo endereço da sua conquista! #imoveisematibaia #jardimpaulista #casasavenda #condominiofechado #atibaia #sobradomoderno #lucasnoguieragarcez #imoveisdealtopadrao #oportunidade Sobrado à venda em Atibaia, Casa em condomínio Jardim Paulista Atibaia, Imóvel com móveis planejados Atibaia, Comprar sobrado perto da Lucas Nogueira Garcez, Condomínio fechado com piscina Atibaia, Imobiliária em Atibaia. EDER CLÈMENTE Captação Premium - Estratégia de Inteligência de Mercado e Rede de Alto Padrão Focada em segurança jurídica e valorização de ativos. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades fora do mercado. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. As informações (disponibilidade, valores e medidas) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia

Imagine viver onde o espaço e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia! Com um terreno impressionante de 3.200 m², esta magnífica chácara no Condomínio Horto Ivan, em Atibaia, é o refúgio ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e muito lazer para toda a família. Se você procura o equilíbrio perfeito entre a natureza e o conforto de um condomínio fechado, acaba de encontrar o seu novo endereço! Esta propriedade única destaca-se pela sua imensa área verde e uma estrutura completa de lazer.  São 700 m² de área construída, distribuídos em uma casa espaçosa com 6 dormitórios (sendo 3 suítes), perfeita para acomodar sua família e receber amigos com total privacidade. Para os momentos de descontração, o imóvel oferece uma linda piscina, pomar formado, sauna relaxante e um campinho de futebol privativo para garantir a diversão do final de semana. Aconchegante sala com lareira e acabamentos em madeira trazem aquele charme clássico do interior.  ???????? Tudo isso por R$ 1.490.000, com a grande vantagem de aceitar veículos na negociação! Você prefere agendar uma visita para conhecer o pomar e o campinho de futebol neste sábado ou no meio da semana? #ChacaraAVenda #CondominioHortoIvan #ImoveisAtibaia #ChacaraEmCondominio #AtibaiaSP #CasadeCampo #ViverNoInterior #InvestimentoImobiliario #ImoveisDeLuxo #EderClemente Chácara à venda em Atibaia;  Casa em condomínio fechado Horto Ivan; Imóveis com piscina e campo de futebol Atibaia; Chácara com 6 dormitórios à venda; Oportunidade imobiliária Atibaia aceita veículo. EDER CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.  | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641  | CRECI 253773-F  | Conectando investidores a oportunidades off-market.  | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/  Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia Site: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/ No Risk, No Gain As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. #ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaia casas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar

ONDE O LUXO ENCONTRA A SERENIDADE: SEU REFÚGIO AOS PÉS DA PEDRA GRANDE. Imagine viver em um residencial exclusivo em Atibaia, onde o silêncio das ruas é interrompido apenas pelo som da natureza e pelo charme de um lago privativo repleto de tartarugas e peixes. Esta não é apenas uma casa, é uma verdadeira experiência de morar bem. Com 350 metros quadrados de terreno e 200 metros quadrados de área construída primorosamente planejada, cada detalhe foi desenhado para quem exige o extraordinário. Destaques de Alto Padrão do Imóvel: Suítes de Luxo: 3 amplas suítes climatizadas, equipadas com marcenaria sob medida de primeira linha. A suíte máster é um capítulo à parte, contando com closet completo, iluminação artística e uma vista plena e eterna para a imponente região da Pedra Grande.Integração e Vista Panorâmica: Ambientes sociais totalmente integrados, unindo as salas de jantar e TV climatizadas. As amplas portas de vidro emolduram a paisagem e garantem um visual permanente para a montanha.Gastronomia e Design: Cozinha de alta performance com ilha central, cooktop e coifa instalados, despensa estratégica e uma sala de leitura privativa para seus momentos de pausa.Lazer Privativo Completo: Quintal bilateral que abraça o estilo de vida da sua família, contendo piscina, jacuzzi aquecida, churrasqueira moderna e área gourmet totalmente integrada, tudo isso com vista consolidada para a mata preservada.Posicionamento Privilegiado: Casa localizada em cota alta dentro do residencial, o que garante total privacidade, excelente ventilação natural e a melhor vista panorâmica da região. Informações, Valores e Localização: Localização: Condomínio Refúgio, Atibaia - SP.Valor de Venda: R$ 1.900.000,00Condomínio: R$ 600,00 Uma oportunidade rara de morar ou investir em um dos endereços mais valorizados da cidade, com total segurança e cercado de verde. Clique no link da bio ou envie uma mensagem direta agora mesmo para consultar a disponibilidade e agendar sua visita exclusiva! #imoveisdealtopadrao #condominiorefugio #atibaia #casasavenda #locacaomobiliada #pedragrande #casacomjacuzzi #investimentoimobiliario #qualidadedevida Casa de luxo em Atibaia, Casa mobiliada para alugar Condomínio Refúgio, Imóvel de alto padrão perto da Pedra Grande, Casa com 3 suítes e jacuzzi Atibaia, Comprar casa em condomínio fechado Atibaia, Imobiliária em Atibaia. Sabendo que a casa está pronta e totalmente mobiliada, o seu plano inicial seria realizar a mudança imediata por locação ou prefere analisar as condições para a compra definitiva? EDER CLÈMENTE Captação Premium - Estratégia de Inteligência de Mercado e Rede de Alto Padrão Focada em segurança jurídica e valorização de ativos. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades fora do mercado. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. As informações (disponibilidade, valores e medidas) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia

OPORTUNIDADE DE AMPLA RESIDÊNCIA COM VISTA DEFINITIVA PARA A PEDRA GRANDE NO RETIRO DAS FONTES! Se você procura por espaço generoso, versatilidade e uma localização privilegiada que abraça a natureza, esta propriedade de esquina no prestigiado bairro Retiro das Fontes é uma oportunidade única. Com uma planta inteligente distribuída em três pavimentos, o imóvel se destaca pelo conforto térmico e pelas amplas áreas de convivência. ESPAÇO, PRIVACIDADE E CONCEITO MULTIFUNCIONAL A residência possui acessos estratégicos por duas ruas, com o portão de garagem voltado para a Rua das Quaresmeiras e a entrada principal pela Rua das Acácias. Seu terreno de 520 metros quadrados conta com quintal na frente, lateral e fundos, garantindo excelente ventilação e iluminação natural em todos os ambientes. Configuração Detalhada dos Pavimentos: Piso Térreo (Convivência e Hóspedes): Garagem coberta com espaço para até 3 veículos.Sala de estar aconchegante equipada com lareira, além de sala de TV e sala de jantar dedicadas.Área reservada para hóspedes ou privacidade familiar, contendo 1 suíte e mais 1 dormitório grande (reversível para sala técnica ou escritório).Banheiro social, copa, cozinha espaçosa e área de serviço funcional.Estrutura de apoio com quarto e banheiro de serviço, além de canil estruturado.Espaço de lazer com churrasqueira e área técnica com casa de máquinas, pronta para a reabertura de uma piscina. Piso Superior (Área Íntima e Relaxamento): 3 suítes amplas e confortáveis.Sala privativa para leitura ou descanso, acompanhada de um quarto de despensa organizado.2 terraços espaçosos posicionados um de cada lado do pavimento.Espaço ao ar livre projetado para meditação, oferecendo uma visão panorâmica de 100% para a imponente Pedra Grande. Sótão Técnico: Área útil de 40 metros quadrados contendo saleta de apoio.Sistema sustentável com Boiler de 500 litros de Aquecimento Solar, atendendo com alta pressão os chuveiros e pias das 4 suítes, banheiros sociais e a pia da cozinha, além de 2 caixas d'água de 500 litros cada.Opções de Negócio e Valores: Valor de Venda: R$ 1.170.000,00 (Excelente custo por metro quadrado de apenas R$ 2.387,76).Condições Especiais: Proprietário estuda permuta por casa de menor valor em Atibaia!Atenção: No momento, a modalidade deste imóvel não aceita financiamento bancário. Uma construção sólida e imponente que oferece inúmeras possibilidades de adaptação para grandes famílias ou projetos de contraturno. Clique no link da bio ou envie uma mensagem direta agora mesmo para tirar suas dúvidas com a nossa equipe e agendar a sua visita! #imoveisematibaia #retirodasfontes #casasavenda #atibaia #pedragrande #permutadeimoveis #casacomlareira #aquecimentosolar #oportunidade Casa à venda em Atibaia, Casa no Retiro das Fontes Atibaia, Permuta de casa em Atibaia, Imóvel de esquina com vista para a Pedra Grande, Casa grande com 4 dormitórios Atibaia, Imobiliária em Atibaia. Como o proprietário aceita permuta, você tem preferência por bairros específicos em Atibaia para apresentar o seu imóvel atual como parte de pagamento? EDER CLÈMENTE Captação Premium - Estratégia de Inteligência de Mercado e Rede de Alto Padrão Focada em segurança jurídica e valorização de ativos. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades fora do mercado. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. As informações (disponibilidade, valores e medidas) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia

CASA À VENDA NO JARDIM DO LAGO COM VISTA PERMANENTE DA PEDRA GRANDE! Se você busca morar em uma das regiões mais valorizadas, tranquilas e desejadas da cidade, este imóvel é o verdadeiro refúgio que sua família merece. Uma residência que combina perfeitamente o conforto de ambientes amplos com a exuberância da natureza ao redor. LOCALIZAÇÃO MAGNÍFICA E QUALIDADE DE VIDA ELEVADA Situada em um bairro tranquilo e arborizado, a casa está localizada a poucas quadras do lago, garantindo fácil acesso ao lazer e à conveniência local. O grande diferencial fica por conta do posicionamento do terreno, que oferece uma vista eterna e deslumbrante para a famosa Pedra Grande. Destaques do Imóvel: Terreno com 364 metros quadrados e área construída de 228,87 metros quadrados.3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte máster confortável.Suíte adicional localizada no pavimento inferior, ideal para ser utilizada como escritório com entrada totalmente independente.Sala ampla com conceito aconchegante e detalhes elegantes em pedra natural.Mezanino privativo perfeito para espaço de lazer, home office ou ambiente de leitura.Cozinha planejada com armários sob medida e acabamento em granito de alta qualidade.Lavanderia coberta e funcional com excelentes 20 metros quadrados.Garagem espaçosa para acomodar seus veículos com segurança. Lifestyle e Área de Lazer: Área gourmet completa e equipada para receber convidados.Piscina privativa integrada ao espaço gourmet para os dias de sol.Lindo jardim com muito verde, ideal para relaxar apreciando o visual da montanha. Conservação e Acabamentos: Imóvel mantido em excelente estado de conservação, pronto para morar.Fachada moderna com acabamento em grafiato e pintura recém-executada. Valor de Venda: R$ 990.000,00 Esta é a oportunidade de garantir um imóvel completo com vista definitiva em uma localização nobre. Clique no link da bio ou envie uma mensagem direta agora mesmo para tirar suas dúvidas e agendar uma visita exclusiva para conhecer de perto cada detalhe desse refúgio! #imoveisematibaia #jardimdolago #casasavenda #atibaia #pedragrande #vistapermanente #casacompiscina #qualidadedevida #oportunidadeimobiliaria Casa à venda em Atibaia, Casa no Jardim do Lago Atibaia, Imóvel com vista para a Pedra Grande, Casa com suíte e piscina Atibaia, Comprar casa perto do lago Atibaia, Imobiliária em Atibaia. Como essa suíte inferior possui entrada independente, você pretende utilizá-la para receber visitas com mais privacidade ou como um espaço reservado para escritório? EDER CLÈMENTE Captação Premium - Estratégia de Inteligência de Mercado e Rede de Alto Padrão Focada em segurança jurídica e valorização de ativos. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades fora do mercado. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. As informações (disponibilidade, valores e medidas) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia

ARQUITETURA INTEGRADA, CONFORTO EXCEPCIONAL E ALTO RETORNO SOBRE O INVESTIMENTO NO SERRAS DE ATIBAIA! Esta residência representa uma verdadeira oportunidade de valor no mercado atual, combinando uma arquitetura moderna totalmente integrada, excelente performance de conforto e um retorno estratégico agressivo para investidores que enxergam imóveis como ativos de rentabilidade. PROJETO INTELIGENTE E DESIGN ORIENTADO À CONVIVÊNCIA Localizada no Loteamento Parque Serras de Atibaia I, a propriedade se destaca pelo seu aproveitamento de espaço e soluções arquitetônicas que maximizam a iluminação natural e a ventilação. É o imóvel ideal para quem busca um upgrade definitivo de estilo de vida ou deseja operar no mercado de locação de temporada de alto padrão. Especificações do Imóvel: Terreno plano de 384 metros quadrados com 200 metros quadrados de área construída.3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte máster com closet exclusivo.2 dormitórios com portas-balcão integradas que dão acesso direto para a área da piscina.Sala em formato L totalmente envidraçada, proporcionando conceito de amplitude e muita luz natural.Cozinha moderna equipada com ilha central e armários planejados de alta performance.Banheiros internos completos, além de banheiro externo dedicado e ducha instalada.Lavanderia funcional e organizada.Garagem ampla com espaço para até 4 veículos.Acabamento premium em piso porcelanato e portão frontal com 7 metros de largura. Experiência de Lazer e Estilo de Vida: Excelente piscina medindo 4 x 8,5 metros, equipada com prainha e cascata para entretenimento.Espaço gourmet completo com churrasqueira moderna e balcão em estilo open bar.Piso da área externa em porcelanato amadeirado, garantindo elegância e facilidade de manutenção. Diferenciais do Loteamento e Mercado: Acesso controlado com segurança estruturada, além de ruas amplas e totalmente arborizadas.Excelente localização a apenas 10 minutos do Centro de Atibaia.Forte potencial para geração de receita via Airbnb e plataformas de temporada, com alta taxa de ocupação na região e ticket elevado.Imóvel extremamente conservado, demandando apenas pintura externa para atualização estética. Condições de Negócio: Valor de Venda: R$ 800.000,00Atenção investidores: O imóvel necessita de regularização de documentos no momento, portanto não aceita financiamento bancário nesta etapa. Uma excelente oportunidade para compra com recursos próprios a preço atrativo! Clique no link da bio ou envie uma mensagem direta agora mesmo para entender os detalhes da documentação, consultar as condições comerciais e agendar sua visita exclusiva! #imoveisematibaia #casasavenda #serrasdeatibaia #investimentoimobiliario #arquiteturamoderna #casacompiscina #atibaia #oportunidade #temporada Casa à venda em Atibaia, Casa no Serras de Atibaia I, Imóvel com piscina e espaço gourmet Atibaia, Investimento para temporada Atibaia, Casa com 3 dormitórios Atibaia, Imobiliária em Atibaia. Sabendo do excelente potencial de retorno para locação de temporada nesse condomínio, você avalia essa compra para uso próprio de lazer ou focado em renda imediata? EDER CLÈMENTE Captação Premium - Estratégia de Inteligência de Mercado e Rede de Alto Padrão Focada em segurança jurídica e valorização de ativos. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades fora do mercado. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. As informações (disponibilidade, valores e medidas) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia

SOFISTICAÇÃO E ALTA VALORIZAÇÃO NA VILA SANTISTA! Prepare-se para conhecer o JUCA, um empreendimento projetado para quem busca privacidade, segurança e contato com a natureza em uma das avenidas mais charmosas e desejadas de Atibaia! O EQUILÍBRIO PERFEITO ENTRE CONFORTO E MODERNIDADE Localizado no prestigiado bairro Vila Santista, o projeto arquitetônico impressiona pela amplitude e excelência em cada detalhe. Um condomínio exclusivo de apenas 18 casas, divididas entre opções térreas e sobrados imponentes. Escolha a Planta Perfeita para o Seu Estilo de Vida: Plantas TÉRREAS: Lotes planos generosos de 372m² a 499m², com 204,4m² de área construída. São 3 suítes (incluindo 1 máster com closet), sala ampla para 2 ambientes em conceito aberto integrada à cozinha, lavabo, despensa, depósito, varanda gourmet completa, banheiro externo, quintal privativo e até 3 vagas de garagem (2 cobertas).Opções SOBRADOS: Lotes planos de 254m² a 299m², com 198,2m² de área construída. Conta com 3 suítes (1 máster com closet), ambientes integrados, lavabo, depósito, varanda gourmet, amplo quintal e 2 vagas de garagem cobertas.Diferenciais de Alto Padrão Entregues em Todas as Unidades: Nichos modernos nos boxes dos banheiros.Persianas integradas e automatizadas com tecnologia blackout.Infraestrutura completa pronta para instalação de ar-condicionado.Sistema de aquecimento solar totalmente instalado e funcionando.A partir de R$ 1.570.000,00 Aceita financiamento bancário! Contamos também com parcelamento direto com a incorporadora e uma tabela especial imperdível para investidores. As unidades são limitadas e a procura na região está altíssima. Clique no link da bio ou envie uma mensagem direta agora mesmo para consultar a tabela de disponibilidades e agendar sua visita exclusiva! #imoveisdealtopadrao #vilasantista #atibaia #investimentoimobiliario #casasavenda #condominiofechado #mercadoimobiliario #luxo #qualidadedevida Casas de alto padrão em Atibaia, Lançamento Vila Santista Atibaia, Condomínio fechado Juca Peçanha, Casa com 3 suítes Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Imobiliária em Atibaia. Prefere conhecer primeiro o projeto das casas térreas ou a imponência dos sobrados para começarmos a desenhar a sua proposta? EDER CLÈMENTE Captação Premium - Estratégia de Inteligência de Mercado e Rede de Alto Padrão Focada em segurança jurídica e valorização de ativos. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades fora do mercado. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. As informações (disponibilidade, valores e medidas) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia

Jardim Paulista: Elegância e Localização de Autoridade Esta residência de grife no Jardim Paulista representa um exemplar de excelência para quem não abre mão de morar no epicentro urbano e gastronômico de Atibaia. Posicionado estrategicamente a poucos metros do Lago do Jardim Paulista e da Avenida Lucas Nogueira Garcez, este imóvel é uma unidade de performance única, unindo segurança avançada a um design moderno. Com acabamento refinado em porcelanato e climatização inteligente, a casa oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto térmico e a sofisticação de um dos endereços mais desejados da cidade. Trata-se de uma obra-prima funcional com 123 m² de construção, onde cada detalhe foi pensado para a máxima eficiência. A distribuição conta com suítes equipadas com armários, ar-condicionado e uma área de lazer privativa com teto retrátil, garantindo versatilidade em qualquer estação. Como uma reserva patrimonial de alta liquidez, este sobrado se destaca não apenas pelo padrão construtivo, mas por oferecer uma infraestrutura completa de segurança e automação, tornando-o uma janela estratégica para quem busca solidez e bem-estar. Inteligência de Planta e Diferenciais Ala Íntima Superior: 02 suítes climatizadas (sistema inverter) e repletas de armários planejados para otimização de espaço. Versatilidade no Térreo: 03º dormitório posicionado no pavimento inferior, ideal para hóspedes ou configuração de um escritório de autoridade. Social Living e Gastronomia: Sala ampla com iluminação natural, cozinha planejada e área gourmet com churrasqueira integrada. Tecnologia e Segurança: Sistema de alarme, câmeras, telas anti-insetos, fechadura eletrônica e portões automáticos duplos. Logística: Área de serviço com teto retrátil e garagem para 02 veículos em rua de alto padrão. Dados da Unidade de Prestígio Valor de Venda: R$ 799.000,00 Área Construída: 123 m² Localização: Jardim Paulista (Próximo ao Lago e Lucas Nogueira Garcez) - Atibaia/SP. EDER CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.  | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641  | CRECI 253773-F  | Conectando investidores a oportunidades fora do mercado.  | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/  Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia  Site: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/  Sem Risco, Sem Ganho As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. #ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #JardimPaulista #LucasGarcez #AtibaiaSP #CasaDeLuxo #InvestimentoImobiliario #ReservaPatrimonial #RealEstateBrasil #ViverEmAtibaia #OportunidadeImobiliaria #SegurancaEConforto Casa à venda Jardim Paulista Atibaia, Sobrado próximo à Lucas Nogueira Garcez, Imóvel com 3 dormitórios Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clèmente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Casa com ar condicionado e segurança Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia 2026, Zap Imóveis Atibaia Jardim Paulista, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Residência de grife Atibaia preço, Sobrado moderno Atibaia venda.

Revenda Exclusiva no Alaia Conjunto Villa – Vila Giglio Esta é uma oportunidade rara de adquirir a unidade com o maior espaço externo privativo de todo o projeto Alaia Conjunto Villa, um empreendimento de vanguarda localizado no coração da Vila Giglio. Situado a apenas 30 metros da Alameda Lucas Nogueira Garcez, este sobrado representa um ativo de alta liquidez e valorização acelerada, ideal para quem busca exclusividade em um hub residencial de elite. Por se tratar de uma revenda direta de uma unidade estratégica, esta janela de negociação oferece um diferencial competitivo de metragem externa que não se repetirá no complexo. Configuração de Elite e Inteligência de Planta Suítes Versáteis: Configuração com 4 suítes, sendo 1 estrategicamente posicionada no piso térreo, garantindo acessibilidade e flexibilidade de uso. Social Living Monumental: Sala com pé-direito duplo que proporciona amplitude térmica e visual, totalmente integrada à cozinha e ao espaço gourmet. Privacidade Superior: Ampla varanda exclusiva em uma das suítes do pavimento superior, oferecendo um refúgio particular com vista. Logística e Estacionamento: 4 vagas de garagem (sendo 2 cobertas), atendendo com folga às necessidades de uma residência deste padrão. Diferenciais do Ativo e Localização Espaço Externo Único: Esta unidade específica detém o maior quintal privativo do projeto, permitindo um paisagismo diferenciado ou área de lazer ampliada. Localização Privilegiada: Localizada na Vila Giglio, a poucos passos do principal eixo gastronômico e comercial de Atibaia (Av. Lucas Nogueira Garcez). Estágio da Obra: Fase atual de reboco externo e infraestruturas, permitindo acompanhar o rigor técnico da construção. Dados do Investimento Valor de Revenda: R$ 1.890.000,00 Previsão de Entrega: Setembro de 2026 Localização:  (Vila Giglio) - Atibaia/SP Status: Unidade de revenda exclusiva do proprietário. EDER CLÈMENTE - Captação Premium - Inteligência de Mercado Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades off-market. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/  Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia  Site: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/  No Risk, No Gain  As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. #Atibaia #AlaiaConjuntoVilla #VilaGiglio #LancamentoAtibaia #ImovelDeLuxo #BorgesEClemente #AtibaiaSP #InvestimentoImobiliario #PatrimonioDeElite #LucasGarcez #ArquiteturaModerna #OportunidadeExclusiva #RealEstateBrazil #ViverEmAtibaia Casa à venda Alaia Conjunto Villa Atibaia, Sobrado 4 suítes Vila Giglio Atibaia, Imóvel próximo à Lucas Nogueira Garcez, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clèmente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Revenda de luxo Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia 2026, Zap Imóveis Atibaia alto padrão, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Casa com pé direito duplo Atibaia, Melhor unidade Alaia Atibaia.

Reserva São Nicolau: Onde a Tecnologia Encontra o Bem-Estar Este exemplar raro de arquitetura contemporânea no Reserva São Nicolau é a escolha definitiva para quem busca consolidar um patrimônio de elite em Atibaia. Projetada para oferecer uma experiência de vida fluida e automatizada, a residência destaca-se pela integração inteligente entre sofisticação técnica e funcionalidade. Trata-se de um ativo de alta liquidez, ideal para famílias que não abrem mão de automação e conforto térmico em um dos hubs residenciais mais valorizados da região. Configuração Estratégica e Diferenciais Ala Íntima Tecnológica: 03 suítes amplas equipadas com persianas blackout automatizadas, sendo 02 delas configuradas com closet privativo para máxima organização. Social Living Integrado: Salas de estar e jantar com volumetria generosa, conectadas a uma cozinha moderna com despensa funcional. Infraestrutura de Vanguarda: Preparação completa para instalação de ar-condicionado, aquecimento solar de água e sistema de aquecimento para a piscina. Lazer e Convivência: Área gourmet integrada e piscina privativa com infraestrutura pronta, ideal para recepções de alto nível em qualquer estação. Logística e Armazenamento: Garagem coberta para 02 veículos, contando com depósito privativo estratégico. Dados do Investimento e Metragens Valor de Mercado: R$ 1.880.000,00 Taxa Condominial: R$ 990,00 Área Construída: 200,5 m² Terreno: 360 m² de topografia privilegiada. EDER CLÈMENTE - Captação Premium - Inteligência de Mercado Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades off-market. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/  Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia  Site: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/  No Risk, No Gain  As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. #ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #ReservaSaoNicolau #CasaInteligente Casa à venda Reserva São Nicolau Atibaia, Sobrado com persianas automatizadas Atibaia, Casa 3 suítes alto padrão Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clèmente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Imóvel com closet e piscina Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia 2026, Zap Imóveis Atibaia alto padrão, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Casa 200m2 Atibaia venda, Lançamento Reserva São Nicolau.

Refúgio Particular com Vista Panorâmica e Pomar Formado em Atibaia Este exemplar raro de chácara em Atibaia é o destino ideal para quem busca a serenidade do interior aliada a uma infraestrutura tecnológica e de lazer completa. Com 600 m² de terreno e uma construção inteligente de 150 m², a propriedade destaca-se pelo paisagismo ornamental, cercado por coqueiros rabo-de-raposa, e por um pomar produtivo que traz a experiência do campo diretamente para a sua porta. O projeto prioriza o bem-estar, oferecendo desde um complexo gourmet rústico até uma piscina equipada com recursos de hidromassagem, tudo emoldurado por uma vista deslumbrante. Conforto Interno e Arquitetura Integrada Dormitórios: Configuração com 2 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte privativa para o máximo conforto. Social Living: Cozinha em conceito aberto totalmente integrada à sala, favorecendo a amplitude e a convivência. Diferenciais de Armazenamento: Presença de um excelente sótão acima da estrutura principal, perfeito para expansão ou depósito, além de lavanderia privativa nos fundos. Segurança Hídrica: Sistema de água encanada complementado por uma cisterna de 10.000 litros, garantindo autonomia e tranquilidade. Lazer Tecnológico e Paisagismo Planejado Espaço Gourmet: Trio mineiro completo com forno a lenha, fogão a lenha e churrasqueira para gastronomia de alto padrão. Piscina de Vanguarda: Medindo 7x3,5 metros, conta com cascata, iluminação em LED e saídas preparadas para massagem (hidro). Jardim e Pomar: Dois pergolados estrategicamente posicionados em um jardim iluminado. A calçada é um verdadeiro pomar particular com maracujá, acerola, jabuticaba, manga, araçá e bananeiras. Logística: Garagem com capacidade para até 4 veículos e iluminação completa em toda a área externa. Dados do Investimento Valor de Venda: R$ 700.000,00  Área do Terreno: 600 m²  Área Construída: 150 m²  Localização: Atibaia/SP EDER CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.  | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641  | CRECI 253773-F  | Conectando investidores a oportunidades off-market.  | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/  Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia Site: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/ No Risk, No Gain As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. #ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #Atibaia #ChacaraAVenda #ImovelNoInterior #CasaComPiscina #RefugioParticular #BorgesEClemente #AtibaiaSP #InvestimentoImobiliario #VidaNoCampo #PomarPrivativo #LazerCompleto #PatrimonioDeElite #ViverBemAtibaia Chácara à venda em Atibaia com vista, Casa com piscina e pomar Atibaia, Chácara 2 dormitórios Atibaia preço, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clèmente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Imóvel com fogão a lenha Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia 2026, Zap Imóveis Atibaia chácaras, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Chácara com cisterna 10 mil litros Atibaia, Casa com sótão Atibaia venda.

Casa à Venda – Bom Jesus dos Perdões/SP Valor: R$ 850.000,00 Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com ótima distribuição de ambientes e ideal tanto para moradia quanto para receber familiares e amigos com conforto. O imóvel está construído em um terreno de 300 m², com 160 m² de área construída, oferecendo espaços bem aproveitados e funcionais. Distribuição do imóvel: Piso superior: 2 dormitórios, sendo 1 suíte1 banheiro socialCozinha integrada com a sala, proporcionando um ambiente moderno e aconchegantePiso inferior: 1 dormitório com banheiroAmplo salão, ideal para eventos, área de convivência ou espaço multiusoÁrea com churrasqueira, perfeita para momentos de lazerDiferenciais: Imóvel com excelente potencial para uso misto (residencial e lazer)Ambientes bem distribuídos e integradosTerreno com bom espaço externoCondições de negociação: Aceita permuta na faixa de R$ 200.000,00 a R$ 250.000,00Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em uma cidade tranquila, com fácil acesso à região de Atibaia e proximidades. Leandro Borges WhatsApp: 11-91328-1778 CRECI-SP 311.000-F Agende sua visita hoje mesmo. OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.

Chácara à Venda ou Permuta – Bairro Vicente Nunes | Nazaré Paulista/SP Fundo para a Represa Atibainha | Valor: R$ 890.000,00 Excelente oportunidade para quem busca um refúgio exclusivo com acesso direto à represa, ideal para lazer, moradia ou investimento em locação por temporada. Localizada no bairro Vicente Nunes, em Nazaré Paulista, esta chácara oferece um terreno de 1.000 m², com ótima topografia e acesso privilegiado à Represa Atibainha, incluindo rampa que vai da rua até a água — perfeito para embarcações e esportes náuticos. O imóvel conta com: 4 dormitórios4 banheiros2 salas amplas, ideais para convivência e descansoCozinha funcionalVaranda com vista para a naturezaÁrea externa e lazer: Piscina em alvenaria com 8 x 4 metrosPomar formadoAmplo espaço externo para ampliação ou novas áreas de lazerAcesso exclusivo à represa com rampa privativaUm imóvel diferenciado, com grande potencial de valorização e excelente opção tanto para uso familiar quanto para renda com locações de temporada. Condições de negociação: Estuda permuta por imóvel na região do ABC Paulista ou litoralLeandro Borges WhatsApp: 11-91328-1778 CRECI-SP 311.000-F Agende sua visita hoje mesmo. OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.

Chácara à Venda – Bairro do Portão | Atibaia/SP Valor: R$ 1.550.000,00 Apresentamos uma excelente chácara no tradicional Bairro do Portão, ideal para quem busca qualidade de vida, lazer completo e contato com a natureza, sem abrir mão de conforto e tecnologia. O imóvel possui um terreno de 1.000 m² e aproximadamente 300 m² de área construída, com um sobrado muito bem distribuído e ambientes amplos e arejados. Distribuição do imóvel: Piso superior: 1 suíte2 dormitórios1 banheiroPiso térreo: 1 dormitório1 banheiroSala de estar espaçosa e bem iluminadaSala de jantar integradaCozinha funcionalDespensaVaranda com excelente ventilaçãoÁrea externa e infraestrutura: Garagem coberta para 2 veículos e espaço descoberto para aproximadamente 10 carrosLavanderia externa amplaEspaço para pomar e horta na parte frontal do terrenoÁrea de lazer completa: Piscina em alvenaria com acabamento em azulejos (3,5 x 8 metros), com prainha e profundidade entre 1,40 m e 1,60 mSistema de aquecimento solar na piscinaEspaço gourmet com churrasqueiraFogão a lenha, forno de pizza e forno a lenhaÁrea de convivência equipada com mesa de bilhar e pebolimDiferenciais do imóvel: Sistema de aquecimento com boiler atendendo todos os cômodos internosEnergia fotovoltaica com geração média de 600 kWh/mêsImóvel totalmente murado, com muro altoPortões em lambril automatizadosSistema de vídeo porteiro no acesso socialAbastecimento de água com SAAE na área externa e poço semiartesiano na área internaUma propriedade completa, ideal tanto para moradia quanto para lazer de alto padrão, com excelente estrutura para receber família e amigos com conforto e privacidade. Leandro Borges WhatsApp: 11-91328-1778 CRECI-SP 311.000-F Agende sua visita hoje mesmo. OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.

Oportunidade no Condomínio São Felipe: Sobrado com 3 Suítes e Escritório na Vila Thaís Este sobrado na Vila Thaís representa uma das opções mais completas para quem busca morar próximo ao coração comercial de Atibaia sem abrir mão da segurança de um condomínio fechado. Com 279 m² de área construída em um terreno generoso de 485 m², o imóvel se destaca pela inteligência de sua planta, que inclui três suítes completas com armários e um escritório estratégico, perfeitamente adaptado para as demandas de home office. Sua localização é privilegiada, permitindo acesso imediato a bancos, supermercados e ao melhor da gastronomia local na região da Alameda Lucas Nogueira Garcez. Inteligência de Planta e Acabamentos Dormitórios e Suítes: 03 suítes amplas, todas equipadas com armários planejados de alta qualidade, garantindo total privacidade e organização para a família. Versatilidade de Espaço: Área dedicada para escritório, com opção de configuração no piso térreo, além de um ambiente adicional versátil que pode servir como depósito ou suíte de apoio. Área Social e Gourmet: Sala para 02 ambientes com excelente ventilação, lavabo social e cozinha espaçosa com móveis planejados e despensa funcional. Conforto Térmico: Ar-condicionado já instalado, proporcionando bem-estar imediato em todas as estações. Área de Serviço: Lavanderia organizada com armários e fluxos bem definidos. Infraestrutura do Condomínio e Lazer Segurança e Localização: Condomínio fechado com portaria, situado na Vila Thaís, próximo aos principais eixos de serviço e lazer da cidade. Lazer Completo: Estrutura comum equipada com piscina, churrasqueira e forno de pizza, ideal para recepções e momentos de descontração. Garagem e Quintal: 02 vagas de garagem e quintal privativo, oferecendo liberdade e espaço para pets ou jardim. Dados do Investimento Valor de Venda: R$ 1.500.000,00  Valor do Pacote de Locação: R$ 8.180,00 (Incluso Aluguel de R$ 6.500,00 + Condomínio de R$ 1.200,00 + IPTU de R$ 480,00).  Valor por Metro Quadrado (Venda): R$ 5.376,34.  Status: Aceita financiamento bancário e documentação em ordem. Garantia: FIADOR OU SEGURO FIANÇA BORGES & CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. ​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F | Conectando investidores a oportunidades off-market. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Instagram:https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook:https://www.facebook.com/ederclementeatibaia Email: eder@borgeseclementeimoveis.com.br Instagram:https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/ Facebook:https://www.facebook.com/leandro.borges.287651 Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.br As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. #ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro * * * * corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaia casas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda em A Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. Atuamos com estratégia de mercado e captação premium de mansões à venda em Atibaia, com foco em condomínios fechados de alto padrão como o Condomínio Equilibrium Atibaia, Figueira Garden, Estância Parque, Porto Atibaia, Shamballa e Reserva São Nicolau. Nossa expertise em inteligência imobiliária conecta investidores a oportunidades off-market e ativos de alta valorização patrimonial, incluindo áreas industriais na Rodovia Dom Pedro I, glebas na Rodovia Fernão Dias e loteamentos para incorporação. Oferecemos segurança jurídica absoluta para quem busca viver em Atibaia ou Piracaia, priorizando casas térreas de luxo com arquitetura contemporânea e qualidade de vida no interior de SP. Seja para encontrar o refúgio ideal próximo ao CT do Bragantino ou realizar um investimento imobiliário estratégico, a Borges & Clèmente é a sua parceira de confiança. Entre em contato pelos telefones +55 11 98418-4760, +55 11 91330-6641 ou +55 11 91328-1778 e siga-nos no Instagram: @ederclemente.atibaia e @leandroborgesatibaia Eder Clemente Corretor, Eder de Araújo Clèmente, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, Leandro Borges Atibaia, Imóveis em Atibaia, Imobiliária em Atibaia, Casas à venda em Atibaia, Imóveis de Luxo Atibaia, Corretor de Imóveis Atibaia SP, Piracaia Imóveis, Bragança Paulista Imóveis, Condomínio Equilibrium Atibaia, Residencial Shamballa Atibaia, Porto Atibaia Casas, Reserva São Nicolau Atibaia, Estância Parque Atibaia, Condomínio Figueira Garden, Imóveis Alto Padrão Interior SP, Casa Térrea de Luxo, Arquitetura Contemporânea Atibaia, Inteligência Imobiliária, Investimento Imobiliário Atibaia, Oportunidades Off-Market Atibaia, Valorização Patrimonial, Segurança Jurídica Imobiliária, Estratégia de Mercado Imobiliário, Captação Premium, Áreas Industriais Rodovia Dom Pedro, Loteamentos para Incorporação, Glebas e Terrenos Rodovia Fernão Dias, Viver em Atibaia, Qualidade de vida Atibaia, Próximo ao CT do Bragantino, Refúgio de luxo próximo a São Paulo. #Atibaia #VilaThais #CondominioSaoFelipe #SobradoAVenda #LocacaoAtibaia #AluguelAtibaia #BorgesEClemente #AtibaiaSP #ImovelComEscritorio #Casa3Suites #InvestimentoImobiliario #LucasNogueiraGarcez #SegurancaResidencial #ViverBemAtibaia Sobrado à venda Condomínio São Felipe Atibaia, Casa para alugar Vila Thaís Atibaia, Sobrado 3 suítes com escritório Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Casa próxima Alameda Lucas Atibaia, Aluguel de casa em condomínio fechado Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia 2026, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Imóvel com ar condicionado Atibaia.