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Reserva São Nicolau: Onde a Tecnologia Encontra o Bem-Estar

Venda
R$ 1.880.000,00
Condomínio
R$ 990,00
IPTU
R$ 260,00

Informações do imóvel

3 quartos
(sendo 3 suítes)
5 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Cód. 159

Reserva São Nicolau: Onde a Tecnologia Encontra o Bem-Estar

Reserva São Nicolau: Onde a Tecnologia Encontra o Bem-Estar


Este exemplar raro de arquitetura contemporânea no Reserva São Nicolau é a escolha definitiva para quem busca consolidar um patrimônio de elite em Atibaia. Projetada para oferecer uma experiência de vida fluida e automatizada, a residência destaca-se pela integração inteligente entre sofisticação técnica e funcionalidade. Trata-se de um ativo de alta liquidez, ideal para famílias que não abrem mão de automação e conforto térmico em um dos hubs residenciais mais valorizados da região.


Configuração Estratégica e Diferenciais

Ala Íntima Tecnológica: 03 suítes amplas equipadas com persianas blackout automatizadas, sendo 02 delas configuradas com closet privativo para máxima organização.

Social Living Integrado: Salas de estar e jantar com volumetria generosa, conectadas a uma cozinha moderna com despensa funcional.

Infraestrutura de Vanguarda: Preparação completa para instalação de ar-condicionado, aquecimento solar de água e sistema de aquecimento para a piscina.

Lazer e Convivência: Área gourmet integrada e piscina privativa com infraestrutura pronta, ideal para recepções de alto nível em qualquer estação.

Logística e Armazenamento: Garagem coberta para 02 veículos, contando com depósito privativo estratégico.


Dados do Investimento e Metragens

Valor de Mercado: R$ 1.880.000,00

Taxa Condominial: R$ 990,00

Área Construída: 200,5 m²

Terreno: 360 m² de topografia privilegiada.


EDER CLÈMENTE - Captação Premium - Inteligência de Mercado Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades off-market. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.


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Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia

Site: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/

No Risk, No Gain


As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.

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Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Atibaia - SP
Bairro
Nova Gardênia
Lavabos
1
Metragem
360
Área construída
200 m² R$ 9.400,00/m²
Área privativa
200 m²
Área total
360 m²


Área de serviço
Copa
Cozinha
Cozinha americana
Despensa
Entrada lateral
Lavabo
Lavanderia
Sala de estar
Sala íntima
Ar condicionado
Armário embutido
Fechadura biométrica
Portão eletrônico
Telefone
Tratamento acústico
Porcelanato
Churrasqueira
Jardim
Piscina
Quintal

Condomínio
Condomínio Reserva São Nicolau

Ref. 8
Estágio
Pronto


Mapa