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Oportunidade no Condomínio Residencial Milano na Nova Gardênia em Atibaia. Se você busca sofisticação, conforto e uma localização privilegiada, este apartamento no Residencial Milano apresenta atributos excepcionais. Situado no bairro Nova Gardênia, uma das regiões mais nobres, tranquilas e valorizadas de Atibaia, o empreendimento destaca-se por oferecer uma das vistas panorâmicas mais deslumbrantes e permanentes para a Pedra Grande. É o endereço ideal para quem valoriza a proximidade da infraestrutura urbana sem abrir mão de uma atmosfera exclusiva e de um acabamento primoroso em cada detalhe. O imóvel possui uma planta inteligente com 106,98 m² de área útil, projetada em conceito aberto para maximizar a entrada de iluminação natural e a sensação de amplitude. A área social integra perfeitamente a sala de estar à cozinha planejada, que se conecta diretamente a uma excelente área gourmet anexada, criando o ambiente perfeito para receber convidados. Na ala íntima, o apartamento dispõe de 2 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte privativa, além de banheiro social e lavabo. A estrutura conta ainda com chuveiros com sistema de aquecimento a gás e 2 vagas de garagem cobertas de fácil manobra. O Residencial Milano oferece uma estrutura moderna, segura e com alto padrão construtivo, ideal tanto para moradia familiar fixa quanto para quem busca um ativo imobiliário de alta liquidez e valorização na cidade. A unidade em questão possui taxa condominial de R$ 748,00 e IPTU anual parcelado com parcelas de R$ 1.488,88. Um projeto contemporâneo que alinha praticidade e bem-estar, com toda a facilidade jurídica de um imóvel com documentação em ordem e pronto para financiamento bancário. Valor de investimento: R$ 1.065.000,00. Entre em contato para consultar a disponibilidade da unidade 604 e agendar sua visita exclusiva diretamente com o proprietário. #atibaia #residencialmilano #novagardenia #apartamentoatibaia #imoveisematibaia #pedragrande #varandagourmet #altopadraoatibaia #morarematibaia Apartamento à venda Residencial Milano Atibaia; Apartamento com vista para Pedra Grande Nova Gardênia; Comprar imóvel de alto padrão em Atibaia SP; Apartamento 2 dormitórios com varanda gourmet Atibaia; Imóvel à venda aceita financiamento Nova Gardênia; Inteligência de mercado imobiliário. Para quem exige a exclusividade de morar em um andar alto, com vista definitiva para o principal cartão-postal de Atibaia e fino acabamento, este apartamento atende aos critérios mais exigentes. Deixe um comentário ou entre em contato diretamente pelo canal de atendimento para alinharmos os detalhes da sua visita técnica. EDER CLÈMENTE Captação Premium e Inteligência de Mercado ▪️ Network de Alto Padrão focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. ▪️ Conectando investidores de forma exclusiva a oportunidades off-market. ▪️ Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Canais de Atendimento e Portfólio: ▪️ WhatsApp Comercial: https://wa.me/5511984184760 ▪️ Telefones: +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 ▪️ Plataforma Web: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/ Conecte-se nas Redes Sociais: ▪️ Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ ▪️ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia CRECI 253773-F No Risk, No Gain. Nota institucional: As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou updates sem aviso prévio.

Oportunidade no Condomínio Vértice Carraro na Vila Thais em Atibaia. Se você busca o equilíbrio ideal entre praticidade, modernidade e uma infraestrutura de lazer completa, este apartamento no Condomínio Vértice Carraro apresenta ótimos atributos. Localizado no bairro Vila Thais, uma região estratégica e altamente valorizada de Atibaia, o imóvel oferece fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e está a poucos instantes da Avenida Lucas Nogueira Garcez. É a escolha perfeita para moradia de solteiros e casais, ou para investidores que visam um ativo com alta demanda para locação tradicional ou de temporada. O apartamento destaca-se pelo projeto funcional e otimizado distribuído em 52 m² de área útil. A planta dispõe de uma sala com excelente ventilação e iluminação natural, integrada de forma inteligente à cozinha americana e à área de serviço. O ambiente social se estende para uma agradável sacada com espaço gourmet, ideal para momentos de descanso. Na ala íntima, o imóvel conta com 1 suíte confortável, além de um lavabo para atender às visitas. Como diferenciais, a unidade já vem equipada com móveis planejados de excelente padrão, ar-condicionado instalado e sistema de aquecimento a gás. O condomínio oferece uma das estruturas de lazer e segurança mais desejadas da cidade. Os moradores têm à disposição piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, playground e espaço com churrasqueira. Toda a rotina é resguardada por uma portaria com monitoramento 24 horas, controle de acesso rigoroso e sistema de alarme com interfone, além de elevador para total comodidade. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem exclusiva. Um endereço estratégico que alinha a tranquilidade residencial ao lado do polo comercial e gastronômico mais importante de Atibaia. Valor de investimento: R$ 572.000. Observação importante: para esta unidade específica, as condições atuais de negócio não aceitam financiamento bancário. Taxa condominial de R$ 350,00 e IPTU mensal de R$ 110,00. Entre em contato para consultar a tabela atualizada e agendar sua visita ao local. #atibaia #verticecarraro #vilathais #apartamentoatibaia #imoveisematibaia #lucasnogueragarcez #apartamentoplanejado #investimentoimobiliario #morarematibaia Apartamento à venda Condomínio Vértice Carraro Atibaia; Apartamento 1 suíte Vila Thais Atibaia; Comprar imóvel compacto de alto padrão Atibaia SP; Apartamento com armários planejados e ar-condicionado Atibaia; Imóvel para investimento próximo à Avenida Lucas Atibaia; Inteligência de mercado imobiliário. Para quem exige a conveniência de um condomínio com clube privativo e localização centralizada em Atibaia, este apartamento entrega excelente nível de sofisticação e liquidez. Deixe um comentário ou entre em contato diretamente pelo canal de atendimento para alinharmos os detalhes da sua visita técnica. ???? EDER CLÈMENTE Captação Premium e Inteligência de Mercado ▪️ Network de Alto Padrão focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. ▪️ Conectando investidores de forma exclusiva a oportunidades off-market. ▪️ Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. ???? Canais de Atendimento e Portfólio: ▪️ WhatsApp Comercial: https://wa.me/5511984184760 ▪️ Telefones: +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 ▪️ Plataforma Web: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/ ???? Conecte-se nas Redes Sociais: ▪️ Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ ▪️ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia CRECI 253773-F No Risk, No Gain. ⚖️ Nota institucional: As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou updates sem aviso prévio.

Oportunidade no Residencial Aclimação em Atibaia. Se você busca praticidade, modernidade e uma localização estratégica, o Residencial Aclimação apresenta ótimos atributos. Situado a apenas 50 metros da Avenida Lucas Nogueira Garcez, o principal corredor comercial, gastronômico e de lazer da cidade, este empreendimento novo oferece o equilíbrio perfeito entre a agitação do comércio local e a tranquilidade de um bairro residencial valorizado. É uma excelente opção tanto para moradia quanto para um investimento seguro. O apartamento destaca-se pelo projeto funcional distribuído em 65 m² de área útil. A planta dispõe de uma sala de TV integrada à cozinha americana e conectada a uma sacada, ideal para momentos de descanso. Na ala íntima, são 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável. O imóvel já conta com diferenciais instalados, como móveis planejados na cozinha e box nos banheiros. Para total comodidade, o edifício possui elevador, entradas social e de serviço separadas e 1 vaga de garagem garantida. Este projeto atende a duas modalidades de mercado com condições específicas: Para quem busca locação, existem apenas 2 unidades disponíveis pelo valor de R$ 3.400,00 por mês. Estas unidades são exclusivas para aluguel e não serão colocadas à venda, garantindo estabilidade ao inquilino. Para quem deseja a compra, as unidades disponíveis para venda partem de R$ 450.000,00, com facilidade de entrada de 20% e o saldo restante aberto para financiamento bancário. A infraestrutura ao redor facilita a rotina diária, permitindo acesso a pé para padarias, supermercados, farmácias e ótimos restaurantes. Um endereço completo e pronto para morar bem. Valor de locação: R$ 3.400,00 por mês. Valor de investimento para venda: A partir de R$ 450.000,00 (Aceita financiamento bancário). Entre em contato para realizar uma simulação de crédito ou agendar sua visita ao local com o proprietário. #atibaia #residencialaclimacao #apartamentoatibaia #imoveisematibaia #lucasnogueragarcez #aluguelatibaia #apartamentonovo #investimentoimobiliario #morarematibaia Apartamento à venda Residencial Aclimação Atibaia; Apartamento para alugar próximo à Lucas Nogueira Garcez; Comprar apartamento 2 dormitórios Atibaia; Locação de apartamento novo em Atibaia SP; Apartamento com móveis planejados Atibaia; Inteligência de mercado imobiliário. Para quem busca a conveniência de morar a poucos passos da principal avenida de Atibaia em um prédio recém-construído, este residencial entrega excelente custo-benefício. Deixe um comentário ou entre em contato direto pelo canal de atendimento para receber as opções de plantas disponíveis. ???? EDER CLÈMENTE Captação Premium e Inteligência de Mercado ▪️ Network de Alto Padrão focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. ▪️ Conectando investidores de forma exclusiva a oportunidades off-market. ▪️ Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. ???? Canais de Atendimento e Portfólio: ▪️ WhatsApp Comercial: https://wa.me/5511984184760 ▪️ Telefones: +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 ▪️ Plataforma Web: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/ ???? Conecte-se nas Redes Sociais: ▪️ Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ ▪️ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia CRECI 253773-F No Risk, No Gain. ⚖️ Nota institutional: As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou updates sem aviso prévio.

Exclusividade e alto padrão no condomínio Villa dos Lagos em Atibaia. Se você busca um conceito residencial único que alinhe a segurança de um apartamento à liberdade do contato direto com a natureza, esta cobertura mobiliada no Villa dos Lagos é a escolha ideal. O empreendimento destaca-se por seu projeto arquitetônico diferenciado e por oferecer uma das vistas mais cobiçadas da região: o contorno imponente da Pedra Grande. É o endereço perfeito para quem valoriza sofisticação, tranquilidade e uma infraestrutura de lazer incomparável, emoldurada por um grande lago privativo dentro do condomínio. A cobertura possui 190 m² de área útil com ambientes integrados de forma inteligente e totalmente mobiliados, prontos para morar com o máximo conforto. A planta dispõe de 3 dormitórios amplos, sendo 2 suítes privativas projetadas para oferecer excelente iluminação natural e ventilação. A área social estende-se para uma vista deslumbrante, proporcionando um ambiente acolhedor e ideal para receber convidados. Para total praticidade da família, o imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem exclusivas. Temos unidades disponíveis com este mesmo perfil exclusivo de cobertura mobiliada nas Torres 2 e 5. O condomínio Villa dos Lagos entrega o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e bem-estar, dispondo de portaria e segurança monitorada 24 horas, além de uma área de lazer completa integrada ao paisagismo natural. O custo de manutenção do imóvel apresenta excelente relação custo-benefício, com taxa condominial de R$ 450,00 e IPTU mensal de R$ 430,00. Um refúgio sofisticado e pronto para transformar o seu conceito de viver bem em Atibaia, com toda a facilidade jurídica de um imóvel que aceita financiamento bancário. Valor de investimento: R$ 1.500.000. Entre em contato para conferir a disponibilidade das unidades e agendar uma visita exclusiva diretamente com o proprietário. #atibaia #villadoslagos #coberturavenda #apartamentoatibaia #imoveisematibaia #pedragrande #imovelmobiliado #altopadraoatibaia #morarematibaia Apartamento cobertura à venda em Atibaia; Cobertura mobiliada condomínio Villa dos Lagos; Comprar apartamento com vista para Pedra Grande Atibaia; Imóvel 3 dormitórios Villa dos Lagos Atibaia SP; Cobertura à venda aceita financiamento Atibaia; Inteligência de mercado imobiliário. Para investidores e famílias que exigem a exclusividade de uma cobertura pronta, com mobília de alto padrão e lazer integrado à natureza, este ativo entrega o melhor metro quadrado da categoria. Deixe seu comentário ou entre em contato direto pelo canal de atendimento para alinhar os detalhes da sua visita técnica. ???? EDER CLÈMENTE Captação Premium e Inteligência de Mercado ▪️ Network de Alto Padrão focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. ▪️ Conectando investidores de forma exclusiva a oportunidades off-market. ▪️ Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. ???? Canais de Atendimento e Portfólio: ▪️ WhatsApp Comercial: https://wa.me/5511984184760 ▪️ Telefones: +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 ▪️ Plataforma Web: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/ ???? Conecte-se nas Redes Sociais: ▪️ Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ ▪️ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia CRECI 253773-F No Risk, No Gain. ⚖️ Nota institucional: As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou updates sem aviso prévio.

VISTA PANORÂMICA DESLUMBRANTE PARA A PEDRA GRANDE EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Se você procura por espaço, acabamento impecável e uma das vistas mais bonitas e definitivas de Atibaia, o Residencial Milano é a escolha perfeita. Este apartamento oferece uma experiência de moradia única, unindo sofisticação e conforto em um dos bairros mais desejados da cidade. AMPLITUDE E ALTÍSSIMO PADRÃO NOS MÍNIMOS DETALHES Localizado no bairro Nova Gardênia, o imóvel se destaca pelo projeto inteligente que valoriza a iluminação natural e a integração dos ambientes. É o cenário ideal para quem deseja viver bem, com segurança e com um visual panorâmico que vai encantar toda a sua família e convidados. Destaques do Seu Novo Apartamento: Área útil privativa generosa de 102 metros quadrados.2 dormitórios aconchegantes, sendo 1 suíte que garante total privacidade.Sala de estar ampla em conceito aberto com vista panorâmica definitiva para a Pedra Grande.Cozinha planejada moderna com área gourmet anexada, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber amigos.Banheiro social completo e lavabo elegante para as visitas.Chuveiros com sistema de aquecimento a gás, proporcionando mais economia e conforto térmico.Acabamento de altíssimo padrão com materiais de primeira linha em todos os ambientes.1 vaga de garagem disponível.Valores e Facilidades: Valor de Venda: R$ 618.000,00Condomínio: R$ 783,00IPTU: R$ 1.566,00 (Mensal)Aceita financiamento bancário! Esta unidade específica é uma oportunidade rara no mercado pelo custo por metro quadrado na região. Clique no link da bio ou envie uma mensagem direta agora mesmo para verificar a disponibilidade e agendar a sua visita exclusiva para conhecer o apartamento 501 de perto! #imoveisematibaia #apartamentoavenda #residencialmilano #atibaia #novagardenia #altopadrao #pedragrande #vistapanoramica #imoveisdealtopadrao Apartamento à venda em Atibaia, Residencial Milano Atibaia, Apartamento de alto padrão Nova Gardênia, Imóveis com vista para a Pedra Grande, Comprar apartamento 2 dormitórios Atibaia, Imobiliária em Atibaia. Você prefere agendar a sua visita no período da manhã ou da tarde para aproveitar a melhor iluminação e a vista da Pedra Grande? EDER CLÈMENTE Captação Premium - Estratégia de Inteligência de Mercado e Rede de Alto Padrão Focada em segurança jurídica e valorização de ativos. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades fora do mercado. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. As informações (disponibilidade, valores e medidas) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou updates sem aviso prévio. Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia

VIVER COM REQUINTE E CONCEITO EM LOCALIZAÇÃO EXUBERANTE! Se você busca um endereço que combina modernidade, praticidade e uma paisagem de tirar o fôlego, o Gió Vila Helena é o seu próximo destino em Atibaia. Um projeto contemporâneo pensado para quem valoriza qualidade de vida e proximidade com tudo o que há de melhor na cidade. O EQUILÍBRIO PERFEITO ENTRE CONFORTO E PRATICIDADE Localizado no charmoso bairro Vila Helena, o empreendimento fica colado na Avenida Professor Lucas Nogueira Garcez, garantindo acesso imediato à melhor rede de comércio, gastronomia e serviços da região. E o melhor de tudo: você terá uma vista permanente e privilegiada para a imponente Pedra Grande! Destaques do Seu Novo Apartamento: Planta inteligente com 69 metros quadrados de área útil privativa. 2 dormitórios, sendo 2 suítes integradas para o máximo de privacidade. Ambientes totalmente integrados, unindo sala e cozinha de forma moderna. Varanda gourmet perfeita para momentos de lazer e para apreciar a vista. Opções com 1 ou 2 vagas de garagem. Infraestrutura do Empreendimento: Condomínio exclusivo com apenas 20 unidades, garantindo privacidade e sossego. Prédio moderno com 5 pavimentos e elevador instalado. Arquitetura com traços contemporâneos e acabamento refinado. A partir de R$ 714.000,00 Aceita financiamento bancário! Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investidores que buscam alta rentabilidade e valorização garantida na região que mais cresce em Atibaia.  Previsão de entrega para Março de 2027. As unidades são limitadas devido à exclusividade do prédio. Clique no link da bio ou envie uma mensagem direta agora mesmo para consultar a tabela de unidades disponíveis e garantir a sua reserva com as melhores condições! #imoveisematibaia #apartamentoavenda #giovilahelena #atibaia #lancamentoimobiliario #investimentoimobiliario #varandagourmet #pedragrande #qualidadedevida Apartamento à venda em Atibaia, Lançamento Gió Vila Helena Atibaia, Apartamento com vista para a Pedra Grande, Imóveis perto da Lucas Nogueira Garcez, Comprar apartamento com 2 suítes Atibaia, Imobiliária em Atibaia. Você prefere receber a tabela de preços das unidades com 1 ou com 2 vagas de garagem para analisar o seu investimento? EDER CLÈMENTE Captação Premium - Estratégia de Inteligência de Mercado e Rede de Alto Padrão Focada em segurança jurídica e valorização de ativos. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades fora do mercado. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. As informações (disponibilidade, valores e medidas) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou updates sem aviso prévio. Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia

Oportunidade para Investidores: Amarilis Residencial no Alvinópolis O Amarilis Residencial surge como uma das opções mais inteligentes para quem busca rentabilidade e liquidez no mercado imobiliário de Atibaia. Localizado no coração do Alvinópolis, um dos bairros mais dinâmicos e autossuficientes da cidade, o empreendimento já está com as obras iniciadas, o que reduz o risco de execução e acelera o cronograma de valorização. Com a liberação de unidades exclusivas com preço promocional para pagamento à vista, o investidor garante uma entrada com margem de lucro imediata em relação à tabela original. Diferenciais do Produto e Rentabilidade Planta Otimizada: Apartamentos de 01 dormitório com 46,69 m², metragem ideal para o público de locação por temporada ou anual (long stay). Valorização Imediata: Desconto de aproximadamente R$ 78.000,00 sobre o valor de tabela nas unidades disponíveis, representando um ganho de capital significativo antes mesmo da entrega. Localização Premium: Situado no Alvinópolis, o empreendimento oferece acesso a pé a bancos, supermercados e ao comércio local, fator determinante para alta taxa de ocupação. Perfil Moderno: Projeto alinhado às novas tendências de moradia compacta e funcional, com grande demanda em Atibaia. Unidades em Promoção (Venda Imediata) Unidade 33 (3º Andar): De R$ 448.224,00 por R$ 370.000,00 à vista. Unidade 34 (3º Andar): De R$ 448.224,00 por R$ 370.000,00 à vista. Status de Mercado: Unidades do 4º andar (45 e 46) já foram comercializadas, confirmando a alta velocidade de vendas desta campanha. #Atibaia #AmarilisResidencial #InvestimentoImobiliario #Alvinopolis #ApartamentoAtibaia #BorgesEClemente #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #Rentabilidade #Oportunidade #Investidor #RealEstateBrazil #LancamentoAtibaia #Lucratividade EDER CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.  | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641  | CRECI 253773-F  | Conectando investidores a oportunidades off-market.  | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/  Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia Site: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/ No Risk, No Gain As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. #ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaia casas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaia casas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda em A Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. 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Apartamento à Venda – Condomínio Jerônimo de Camargo I | Atibaia/SP Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e ótimo custo-benefício em uma das regiões com fácil acesso da cidade. Apartamento com 59 m² de área total e útil, muito bem distribuídos, proporcionando ambientes funcionais e agradáveis para o dia a dia. O imóvel conta com: 2 dormitórios bem iluminadosSala aconchegante, ideal para momentos de convivênciaCozinha funcional com bom aproveitamento de espaço1 banheiro1 vaga de garagem, com espaço para veículo e motoLocalizado no Condomínio Jerônimo de Camargo I, oferecendo segurança e organização para sua família. Documentação: Matrícula regularizada, aceita financiamento bancário. Ideal tanto para moradia quanto para investimento, com excelente potencial de valorização. Leandro Borges WhatsApp: 11-91328-1778 CRECI-SP 311.000-F Agende sua visita hoje mesmo. OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.

Apartamento para Locação – Vila Giglio – Atibaia/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização em um dos bairros mais valorizados de Atibaia. Localizado no Condomínio Infinite, este apartamento oferece um ambiente funcional e bem distribuído, ideal para morar com qualidade e comodidade. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíteMóveis planejadosSala confortável e bem iluminadaCozinha prática e integrada1 vaga de garagemUnidade térrea, facilitando o acessoValores: Aluguel: R$ 2.930,00IPTU: R$ 90,00Condomínio: R$ 480,00Valor total mensal: R$ 3.500,00Localização privilegiada na Vila Giglio, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da cidade. Leandro Borges WhatsApp: (11) 91328-1778 CRECI-SP 311.000-F Agende sua visita hoje mesmo! OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.

Mirai Patriani: Sofisticação e Vista Privilegiada no 7º Andar Apresentamos uma oportunidade única em Alvinópolis, Atibaia. Este deslumbrante apartamento de 89 m², disponível por R$ 799.000,00, é o refúgio ideal para quem busca conforto e elegância. Com 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 lavabo, o imóvel combina funcionalidade e estilo. A cozinha americana integrada à copa e à sala de TV proporciona um espaço perfeito para receber amigos e familiares, enquanto a varanda oferece uma vista encantadora da região. Além do design moderno, o apartamento conta com ar condicionado, fechadura biométrica e acabamentos em porcelanato, garantindo conforto e segurança. Com 2 vagas de estacionamento cobertas, a praticidade é uma certeza. Localizado em um condomínio que valoriza a privacidade e o bem-estar, você estará próximo a diversas conveniências, tornando sua rotina ainda mais agradável. Venha conhecer o seu novo lar no Mirai Patriani e desfrute de um estilo de vida sofisticado em Atibaia!

Vértice Carraro: Sustentabilidade e Vista Panorâmica para a Pedra Grande no Nova Gardênia O Edifício Vértice Carraro é, sem dúvida, um dos empreendimentos mais modernos e completos de Atibaia. Localizado no Nova Gardênia, este apartamento no 7º andar oferece não apenas uma vista definitiva para a Pedra Grande, mas um estilo de vida focado em sustentabilidade e lazer de resort. Situado no eixo de maior valorização da cidade, ao lado do Supermercado Convém e da Alameda Lucas Nogueira Garcez, o ativo combina a conveniência urbana ao privilégio de um condomínio clube com certificação de práticas ecológicas. Destaques da Unidade no 7º AndarVista Privilegiada: Varanda gourmet equipada com churrasqueira a carvão e vista panorâmica definitiva para a Pedra Grande e a Serra da Itapetinga.Configuração Inteligente: Planta de 88 m² com 03 dormitórios, sendo 01 suíte master, além de lavabo elegante e banheiro social.Acabamento Premium: Porcelanato retificado nas áreas sociais, piso laminado nos dormitórios para conforto térmico, iluminação em LED completa e persianas integradas.Tecnologia e Infraestrutura: Preparação para ar-condicionado com laje técnica isolada e medições individualizadas de água, luz e gás.Logística: 02 vagas de garagem cobertas e o diferencial estratégico de um depósito privativo no subsolo.Um Ícone de Sustentabilidade e LazerO Vértice Carraro foi projetado com diretrizes de preservação e eficiência: Sustentabilidade: Tomadas para veículos elétricos, sistema de reúso de água, coleta seletiva, caixa de compostagem, horta orgânica e uso de madeira certificada.Saúde e Foco: Academia profissional, Coworking equipado, Espaço Yoga e área para CrossFit.Complexo Aquático: Piscinas adulto com raia, infantil e SPA para relaxamento.Social e Gastronomia: Wine Lounge, Fire Lounge, Pizza Place com forno profissional e Salão de Festas Gourmet com decoração refinada.Kids e Pets: Brinquedoteca, playground, salão de jogos e Pet Place exclusivo.Dados do Investimento e LocalizaçãoValor de Venda: R$ 1.400.000,00Locação (Pacote): R$ 8.118,73/mês (Incluso Aluguel + Condomínio + IPTU).Localização: Nova Gardênia – O "miolo nobre" de Atibaia, com acesso imediato à gastronomia e rede bancária. #Atibaia #VerticeCarraro #NovaGardenia #ApartamentoDeLuxo #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #VistaPedraGrande #CondominioClube #Sustentabilidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #ArquiteturaSustentavel Apartamento à venda Vértice Carraro Atibaia, Apartamento para alugar Nova Gardênia Atibaia, Imóvel com vista para Pedra Grande Atibaia, Apartamento sustentável Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Apartamento 3 dormitórios suíte Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia SP, Condomínio com carregador elétrico Atibaia.

Apartamento de Luxo com Vista Panorâmica para a Pedra Grande no Residencial Milano Atibaia Oportunidade estratégica no Residencial Milano, situado no Nova Gardênia, um dos eixos de maior valorização e sofisticação em Atibaia. Este apartamento de 106,98 m² redefine o conceito de moradia vertical na cidade, oferecendo uma vista definitiva e deslumbrante para o monumento natural da Pedra Grande. Com acabamento em altíssimo padrão e projeto que privilegia o conceito aberto, o imóvel é ideal para quem busca exclusividade, conforto térmico via aquecimento a gás e uma área social integrada de grandes dimensões, perfeita para o convívio e recepção de convidados. Configuração e Atributos do ImóvelÁrea Íntima: 02 dormitórios amplos, sendo 01 suíte master projetada para oferecer máximo conforto e privacidade.Social Living em Conceito Aberto: Sala de estar monumental com integração total à varanda panorâmica, proporcionando iluminação natural abundante.Cozinha e Área Gourmet: Cozinha planejada integrada à área gourmet anexada, otimizando a funcionalidade e o fluxo social do apartamento.Infraestrutura e Conforto: Chuveiros com sistema de aquecimento a gás, lavabo elegante, banheiro social e acabamentos de primeira linha em todos os ambientes.Comodidade e Segurança: 02 vagas de garagem cobertas e segurança privativa em condomínio de prestígio.Dados do Investimento e LocalizaçãoValor de Venda: R$ 1.065.000,00Área Útil: 106,98 m²Localização: Residencial Milano, Nova Gardênia – Atibaia/SP.Status: Acabamento de altíssimo padrão pronto para morar ou investir. Apartamento à venda Nova Gardênia Atibaia, Residencial Milano Atibaia, Apartamento com vista Pedra Grande, Imóvel de luxo Atibaia 106m2, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Apartamento 2 dormitórios suíte Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia SP, Apartamento com aquecimento a gás Atibaia. #Atibaia #NovaGardenia #ResidencialMilano #VistaPedraGrande #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #ApartamentoDeLuxo #Oportunidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #ArquiteturaDeLuxo #ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaia, casas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia, apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. Atuamos com estratégia de mercado e captação premium de mansões à venda em Atibaia, com foco em condomínios fechados de alto padrão como o Condomínio Equilibrium Atibaia, Figueira Garden, Estância Parque, Porto Atibaia, Shamballa e Reserva São Nicolau. Nossa expertise em inteligência imobiliária conecta investidores a oportunidades off-market e ativos de alta valorização patrimonial, incluindo áreas industriais na Rodovia Dom Pedro I, glebas na Rodovia Fernão Dias e loteamentos para incorporação. Oferecemos segurança jurídica absoluta para quem busca viver em Atibaia ou Piracaia, priorizando casas térreas de luxo com arquitetura contemporânea e qualidade de vida no interior de SP. Seja para encontrar o refúgio ideal próximo ao CT do Bragantino ou realizar um investimento imobiliário estratégico, a Borges & Clèmente é a sua parceira de confiança. Entre em contato pelos telefones +55 11 98418-4760, +55 11 91330-6641 ou +55 11 91328-1778 e siga-nos no Instagram: @ederclemente.atibaia e @leandroborgesatibaia Eder Clemente Corretor, Eder de Araújo Clèmente, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, Leandro Borges Atibaia, Imóveis em Atibaia, Imobiliária em Atibaia, Casas à venda em Atibaia, Imóveis de Luxo Atibaia, Corretor de Imóveis Atibaia SP, Piracaia Imóveis, Bragança Paulista Imóveis, Condomínio Equilibrium Atibaia, Residencial Shamballa Atibaia, Porto Atibaia Casas, Reserva São Nicolau Atibaia, Estância Parque Atibaia, Condomínio Figueira Garden, Imóveis Alto Padrão Interior SP, Casa Térrea de Luxo, Arquitetura Contemporânea Atibaia, Inteligência Imobiliária, Investimento Imobiliário Atibaia, Oportunidades Off-Market Atibaia, Valorização Patrimonial, Segurança Jurídica Imobiliária, Estratégia de Mercado Imobiliário, Captação Premium, Áreas Industriais Rodovia Dom Pedro, Loteamentos para Incorporação, Glebas e Terrenos Rodovia Fernão Dias, Viver em Atibaia, Qualidade de vida Atibaia, Próximo ao CT do Bragantino, Refúgio de luxo próximo a São Paulo.

Mansão Suspensa no Morumbi: Cobertura Duplex com 818m², Face Norte e Vista Panorâmica Descubra o privilégio de viver em um dos endereços mais tradicionais de São Paulo, em uma cobertura que redefine o conceito de espaço e privacidade. Com 818m² de área total, esta unidade duplex banhada pelo sol da Face Norte oferece uma experiência residencial comparável a uma casa de alto luxo, com a segurança de um edifício de prestígio. Localização Estratégica (Miolo Nobre)A Rua Dr. James Ferraz Alvim é uma via residencial, arborizada e tranquila, posicionada estrategicamente próxima ao coração comercial do bairro, o Portal do Morumbi. O imóvel oferece o equilíbrio exato entre o silêncio de uma rua estritamente residencial e a facilidade de acesso às principais vias, como a Avenida Giovanni Gronchi e a Avenida Professor Francisco Morato. Polo Educacional de ExcelênciaEsta é uma das maiores vantagens competitivas da área. Muitas famílias buscam imóveis na Vila Suzana especificamente pela proximidade com colégios renomados. O imóvel é ideal para quem busca otimizar o tempo no trânsito escolar, estando a poucos minutos de instituições como o Anglo Morumbi, Colégio Visconde de Porto Seguro, Miguel de Cervantes, Santo Américo e Pentágono. Infraestrutura de Comércio e LazerO morador tem acesso rápido aos melhores serviços da região: Shoppings: Proximidade com o Shopping Jardim Sul e Morumbi Town, que oferecem cinemas de luxo, academias de alto padrão e gastronomia diversificada.Conveniência: O Portal do Morumbi está ao lado, com unidades do Pão de Açúcar, farmácias, padarias premiadas e agências bancárias.Natureza: Fácil acesso ao Parque Burle Marx, um dos mais preservados de São Paulo, ideal para lazer e atividades ao ar livre. Configuração MagistralÁrea Social (Andar Inferior): Hall de entrada imponente que conduz a um amplo living com lareira, salas de jantar e almoço independentes. O terraço panorâmico é integrado ao lazer privativo, que conta com piscina, sauna e churrasqueira.Área Íntima (Andar Superior): 4 suítes majestosas, incluindo uma suíte master com closet. Conta ainda com sala de TV privativa e escritório planejado para máxima produtividade.Infraestrutura de Serviço: Copa-cozinha planejada, lavanderia espaçosa e dependência completa para funcionários com acesso independente. Diferenciais do Ativo6 vagas de garagem e depósito individual.Acabamentos nobres em madeira, granito e porcelanato.Condomínio com infraestrutura completa: piscina aquecida, quadra poliesportiva, gerador e segurança total com monitoramento ativo. Cobertura duplex Morumbi venda, Apartamento Vila Suzana São Paulo, Mansão suspensa Morumbi, Imóvel de luxo próximo ao Porto Seguro, Cobertura 4 suítes Morumbi, Borges e Clemente, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges, Investimento imobiliário alto padrão SP, Apartamento Face Norte Morumbi, Cobertura com piscina privativa São Paulo, Mercado imobiliário Morumbi. BORGES & CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91328-1778 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F | Conectando investidores a oportunidades off-market. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia Email: eder@borgeseclementeimoveis.com.br Instagram: https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/leandro.borges.287651 Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.br As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. #ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaia, casas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia, apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. Atuamos com estratégia de mercado e captação premium de mansões à venda em Atibaia, com foco em condomínios fechados de alto padrão como o Condomínio Equilibrium Atibaia, Figueira Garden, Estância Parque, Porto Atibaia, Shamballa e Reserva São Nicolau. Nossa expertise em inteligência imobiliária conecta investidores a oportunidades off-market e ativos de alta valorização patrimonial, incluindo áreas industriais na Rodovia Dom Pedro I, glebas na Rodovia Fernão Dias e loteamentos para incorporação. Oferecemos segurança jurídica absoluta para quem busca viver em Atibaia ou Piracaia, priorizando casas térreas de luxo com arquitetura contemporânea e qualidade de vida no interior de SP. Seja para encontrar o refúgio ideal próximo ao CT do Bragantino ou realizar um investimento imobiliário estratégico, a Borges & Clèmente é a sua parceira de confiança. Entre em contato pelos telefones +55 11 98418-4760, +55 11 91330-6641 ou +55 11 91328-1778 e siga-nos no Instagram: @ederclemente.atibaia e @leandroborgesatibaia Eder Clemente Corretor, Eder de Araújo Clèmente, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, Leandro Borges Atibaia, Imóveis em Atibaia, Imobiliária em Atibaia, Casas à venda em Atibaia, Imóveis de Luxo Atibaia, Corretor de Imóveis Atibaia SP, Piracaia Imóveis, Bragança Paulista Imóveis, Condomínio Equilibrium Atibaia, Residencial Shamballa Atibaia, Porto Atibaia Casas, Reserva São Nicolau Atibaia, Estância Parque Atibaia, Condomínio Figueira Garden, Imóveis Alto Padrão Interior SP, Casa Térrea de Luxo, Arquitetura Contemporânea Atibaia, Inteligência Imobiliária, Investimento Imobiliário Atibaia, Oportunidades Off-Market Atibaia, Valorização Patrimonial, Segurança Jurídica Imobiliária, Estratégia de Mercado Imobiliário, Captação Premium, Áreas Industriais Rodovia Dom Pedro, Loteamentos para Incorporação, Glebas e Terrenos Rodovia Fernão Dias, Viver em Atibaia, Qualidade de vida Atibaia, Próximo ao CT do Bragantino, Refúgio de luxo próximo a São Paulo.

Lançamento Residencial Colonial: Apartamento de 2 Dormitórios no Jardim Colonial Atibaia Oportunidade estratégica de investimento no Residencial Colonial, um lançamento exclusivo, região de alta valorização em Atibaia. Este projeto foi concebido para entregar funcionalidade e conforto em uma torre única de apenas 09 unidades, garantindo privacidade e baixa densidade demográfica. Com planta inteligente de 53,11 m², o imóvel é ideal para quem busca o primeiro patrimônio ou investidores que visam o mercado de locação residencial, aproveitando a escassez de unidades novas com elevador e área gourmet nesta localização. Ficha Técnica e Atributos do ResidencialConfiguração Interna: 02 dormitórios amplos e bem ventilados.Área Social: Living projetado para 02 ambientes (estar e jantar), otimizando o convívio e a circulação.Cozinha e Serviços: Cozinha funcional integrada à área de serviço.Infraestrutura de Lazer: Área gourmet com churrasqueira no condomínio para momentos de integração.Comodidades e Segurança: Torre equipada com elevador, guarita, portão eletrônico, vaga de garagem coberta e vaga exclusiva para visitantes.Opções de Planta: Unidades disponíveis com 53,11 m² e também opções maiores com 57,48 m². Dados do InvestimentoValor de Venda: R$ 350.000,00 (Preço promocional de lançamento).Valor do M²: R$ 6.590,10.Status: Lançamento (Consulte condições de pagamento facilitado durante a obra).Localização: Residencial Colonial, Atibaia/SP. Lançamento imobiliário Atibaia, Apartamento 2 dormitórios Atibaia, Residencial Colonial Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Apartamento com elevador Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia SP, Imóvel novo Jardim do Lago. #Atibaia #JardimDoLago #ResidencialColonial #LancamentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #InvestimentoImobiliario #ApartamentoNovo #Oportunidade #ViverEmAtibaia #MercadoImobiliario #NegocioSeguro

Apartamento para Locação em Atibaia – Vila Giglio | Região da Av. Lucas Nogueira Garcez Excelente oportunidade de locação em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia. Localizado no bairro Vila Giglio, a apenas 50 metros da Avenida Lucas Nogueira Garcez, este apartamento oferece conforto, praticidade e fácil acesso a toda a infraestrutura comercial da cidade, como restaurantes, bancos, mercados, farmácias e diversos serviços. Situado no andar térreo, o imóvel proporciona praticidade no dia a dia e maior comodidade, sendo ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão de uma localização estratégica. O apartamento possui 72 m² de área útil, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento de espaço. A sala é ampla e permite a configuração de dois ambientes, proporcionando conforto para momentos de convivência. A cozinha conta com armários planejados, oferecendo funcionalidade e organização, além de lavanderia independente. Na área íntima, o imóvel dispõe de duas suítes, ambas equipadas com guarda-roupas já instalados e box de vidro nos banheiros. O sistema de aquecimento a gás atende chuveiros e torneiras, garantindo maior conforto no uso diário. O condomínio também oferece praticidade, com água e taxa de lixo já inclusas na taxa condominial. Características do imóvel Área útil: 72 m² 2 suítes 2 banheiros Sala ampla para dois ambientes Cozinha com armários planejados Lavanderia independente Aquecimento a gás 1 vaga de garagem Valores de locação Aluguel: R$ 2.800 por mês Condomínio: R$ 420 IPTU: R$ 105 por mês Pacote aproximado de locação: R$ 3.325 por mês Leandro Borges WhatsApp: (11) 91328-1778 CRECI-SP 311.000-F Agende sua visita hoje mesmo. OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário. #atibaia #imoveisatibaia #apartamentoparalocacao #locacaoatibaia #vilagiglio #avenidalucasnogueiragarcez #corretordeimoveis #mercadoimobiliario #imobiliaria #apartamentoatibaia

Apartamento de Alto Padrão assinado por Joia Bergamo – Higienópolis – São Paulo/SPEste ativo imobiliário de 197 m² representa o ápice da sofisticação tecnológica e do design de interiores contemporâneo. Localizado na icônica Avenida Higienópolis, o imóvel apresenta um projeto exclusivo assinado pela renomada arquiteta Joia Bergamo, onde cada detalhe foi pensado para unir estética premium, automação residencial e conforto absoluto. Totalmente mobiliado e decorado, o apartamento está desocupado e pronto para ocupação imediata, oferecendo uma experiência de moradia única no coração de um dos bairros mais nobres de São Paulo. Destaques e Tecnologia do Ativo:Configuração Íntima: 03 dormitórios amplos, incluindo uma suíte master com automação inteligente e sistema de climatização.Social & Entertainment: Living com ambientes integrados que abrigam sala de estar, jantar e home office. O destaque fica para o sistema de cinema em casa, equipado com projetor e telão de 120 polegadas.Cozinha Gourmet: Totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração (02 geladeiras, freezer, forno elétrico e lava-louças).Conforto Térmico e Automação: Ar-condicionado em todos os ambientes e sistema de automação integrada na área social e suíte.Vagas: 02 vagas de garagem demarcadas e definitivas. Infraestrutura do Condomínio:O edifício oferece uma estrutura de lazer moderna e completa, com foco em performance e bem-estar: Academia equipada com aparelhos LifeFitness.Complexo aquático com piscinas adulto e infantil aquecidas.Sauna, quadra infantil, playground e dois amplos salões de festas.Informações de Investimento:Valor de Venda: R$ 3.950.000,00Área Útil: 197 m²Localização: Avenida Higienópolis – São Paulo/SPCondição Especial: Proprietário estuda propostas, permutas e prazos diferenciados. Apartamento à venda Higienópolis, Apartamento Joia Bergamo São Paulo, Imóveis de luxo Avenida Higienópolis, Apartamento automatizado São Paulo, Comprar apartamento mobiliado Higienópolis, Eder Clemente Corretor, Borges & Clèmente, Apartamento com cinema em casa SP, Alto padrão Higienópolis. #Higienopolis #ApartamentoDeLuxo #JoiaBergamo #DesignContemporaneo #AltoPadraoSP #ApartamentoMobiliado #ImoveisDeLuxoSP #CinemaEmCasa #AutomacaoResidencial #SaoPauloImoveis #InvestimentoImobiliario

Apartamento de Alto Padrão no Novare Residencial – Centro – Atibaia/SPO Novare Residencial redefine o conceito de sofisticação e exclusividade no eixo central de Atibaia. Localizado na prestigiada Avenida São João, este empreendimento da Habras Incorporadora harmoniza uma arquitetura moderna com infraestrutura inteligente, oferecendo uma experiência de moradia pautada no design funcional e na privacidade. Com apenas 96 unidades distribuídas em um terreno de mais de 10.000 m², o Novare é um ativo imobiliário de alto valor e distinção. Esta unidade específica de 128 m² foi projetada para quem prioriza amplitude e conforto, apresentando uma planta inteligente com sala estendida e acabamentos de primeira linha. Características do Apartamento:Configuração: 02 suítes espaçosas com persianas de enrolar, proporcionando excelente controle de luminosidade e conforto acústico.Área Social: Sala estendida em conceito aberto, integrada a um terraço gourmet equipado com churrasqueira a carvão.Acabamentos: Piso porcelanato nas áreas sociais e laminado de alta qualidade nos dormitórios.Conforto e Ventilação: Banheiros com ventilação natural e infraestrutura completa para TV e internet em todos os ambientes.Vagas: 02 vagas de garagem cobertas. Diferenciais do Empreendimento:Segurança e Tecnologia: Guarita blindada, sistema de segurança perimetral, Wi-Fi nas áreas comuns e iluminação com sensores de presença.Sustentabilidade: Infraestrutura preparada para energia solar e iluminação eficiente.Lazer e Bem-Estar: Hall decorado, quadra iluminada, academia e salão de festas com infraestrutura para ar-condicionado.Informações de Investimento:Valor de Venda: R$ 973.000,00 Área Útil: 128 m² Localização: Av. São João, Centro – Atibaia/SP BORGES & CLÈMENTE - Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. ​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F | Conectando investidores a oportunidades off-market. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia Email: eder@borgeseclementeimoveis.com.br Instagram: https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/leandro.borges.287651 Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.br As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. #ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro * *  *  *  corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaia casas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda em A Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. 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Entre em contato pelos telefones +55 11 98418-4760, +55 11 91330-6641 ou +55 11 91328-1778 e siga-nos no Instagram: @ederclemente.atibaia e @leandroborgesatibaia. 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APARTAMENTO NOVO À VENDA – BAIRRO NOVA CEREJEIRA – ATIBAIA/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel moderno em uma das regiões que mais crescem em Atibaia. Localizado no bairro Nova Cerejeira, este apartamento está em um prédio novo com 5 andares e elevador, oferecendo comodidade e ótima mobilidade no dia a dia. Com 64 m² de área privativa, o imóvel possui ambientes bem distribuídos, ótimo acabamento e já conta com algumas melhorias que valorizam ainda mais o espaço. O apartamento tem vista para a rua (entrada do prédio) e está em uma localização estratégica, próximo a supermercados, farmácias, comércios em geral e com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias e aos principais bairros da cidade. Características do imóvel: • 64 m² de área privativa • 2 dormitórios, sendo 1 suíte com box de vidro até o teto • Sala aconchegante com ar-condicionado • Cozinha moderna com balcão e pendentes industriais • Varanda gourmet com churrasqueira e iluminação em pendentes industriais • Piso em porcelanato em todos os ambientes • Telas de proteção nos quartos e na varanda • Porta de entrada com fechadura eletrônica Infraestrutura do condomínio: • Prédio com 5 andares • Elevador • 1 vaga de garagem rotativa • Terraço gourmet de uso comum para os moradores Localização privilegiada no bairro Nova Cerejeira, com fácil acesso ao comércio local e à Rodovia Fernão Dias. Valor de venda: R$ 435.000 Aceita financiamento bancário. Leandro Borges CRECI-SP 311.000-F WhatsApp: 11 91328-1778 Agende sua visita hoje mesmo. OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário. #Atibaia #ApartamentoAtibaia #NovaCerejeira #ImóveisAtibaia #ApartamentoComVarandaGourmet #ApartamentoNovo #InvestimentoImobiliário

Estilo e Conveniência: Apartamento no Villa Giglio – Atibaia/SP Viva no epicentro da valorização. Este apartamento de 85 m² une uma planta inteligente a uma área de lazer de resort, localizado na Vila Giglio, região que concentra o melhor da gastronomia e serviços da cidade. O imóvel destaca-se pelo acabamento refinado e pela integração fluida entre a área social e a varanda gourmet, sendo o ativo ideal para quem busca qualidade de vida com a praticidade de um condomínio clube completo. O Imóvel: Equipado e ProntoÁrea Íntima: 3 dormitórios, sendo 1 suíte já equipada com armários planejados e espelho.Ambientes Sociais: Salas de estar e jantar integradas, proporcionando amplitude e excelente iluminação natural.Cozinha Planejada: Armários modernos de alta qualidade e coifa eletrônica instalada.Varanda Gourmet: Diferencial estratégico com pia, churrasqueira e coifa, ideal para recepções com vista para a cidade.Vagas: 2 vagas de garagem cobertas e de fácil manobra. Lazer e Infraestrutura (Condomínio Completo)O Villa Giglio oferece uma experiência de clube privativo com foco no bem-estar e produtividade: Bem-Estar: Piscinas com solário, espreguiçadeiras e mesas para lazer em família.Saúde: Academia completa equipada com aparelhos modernos.Business: Sala de reuniões (coworking) equipada para compromissos profissionais e home office.Social: Salão de festas com decoração fina e espaço kids dedicado para as crianças. Localização ImbatívelSituado na Vila Giglio, o morador usufrui de acesso imediato aos principais eixos da cidade: Proximidade com os melhores restaurantes da Alameda Lucas Nogueira Garcez.Acesso rápido a escolas renomadas, supermercados premium e conveniências 24h. Condições ComerciaisValor de Venda: R$ 990.000,00 (Aceita financiamento bancário).Custos Fixos: Condomínio R$ 547,00 | IPTU R$ 110,00/mês. Apartamento à venda Vila Giglio Atibaia, Edifício Villa Giglio Atibaia, Imóvel 3 dormitórios Atibaia, Apartamento com varanda gourmet Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Apartamento próximo Alameda Lucas Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia SP, Condomínio com piscina Atibaia. #Atibaia #VilaGiglio #EdificioVillaGiglio #ApartamentoDeLuxo #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #VarandaGourmet #Oportunidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #ArquiteturaModerna

Apartamento Mobiliado Porteira Fechada na Vila Giglio: Exclusividade e Conforto Este apartamento na Vila Giglio é uma das melhores oportunidades de porteira fechada em Atibaia. Localizado em uma das ruas mais silenciosas e nobres do bairro, ele se destaca pelo diferencial raro: todos os dormitórios são avarandados, o que garante uma ventilação cruzada e uma sensação de liberdade difícil de encontrar em edifícios convencionais. Varanda em Todo o Entorno: Diferencial Exclusivo na Vila Giglio Conforto, silêncio e sofisticação em um só endereço. Este apartamento de 90 metros quadrados é o refúgio ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do espaço ao ar livre. Totalmente mobiliado com móveis planejados de alto padrão e novos, ele oferece o conceito entrar e morar no coração da Vila Giglio. Destaques do Imóvel (Porteira Fechada)Diferencial Único: Varanda ampla e contínua em todo o perímetro do apartamento. Todos os ambientes têm acesso direto à área externa.Área Íntima: 3 dormitórios, sendo 1 suíte climatizada. Todos os quartos possuem armários planejados novos e excelente luminosidade natural.Social Living: Sala de estar e jantar integradas com acesso fluido à varanda, criando um ambiente perfeito para receber convidados.Cozinha Gourmet: Planejada com móveis modernos de alta qualidade, otimizando a funcionalidade total do espaço.Comodidade: 2 vagas de garagem de fácil acesso. Localização EstratégicaA Vila Giglio é referência em valorização e qualidade de vida em Atibaia: Paz e Sossego: Rua estritamente residencial e silenciosa.Conveniência: A poucos minutos da Alameda Lucas Nogueira Garcez, com acesso rápido a escolas, padarias e à gastronomia local. Diferenciais TécnicosMobília nova e planejados de alto padrão inclusos no valor.Ambientes climatizados para maior conforto térmico.Projeto moderno que privilegia a iluminação e ventilação natural Dados do InvestimentoValor de Venda: R$ 750.000,00Localização: Vila Giglio – Atibaia/SPÁrea: 90 m² | 3 Dormitórios | 2 Vagas Apartamento mobiliado à venda Vila Giglio Atibaia, Imóvel 3 dormitórios com varanda Atibaia, Apartamento pronto para morar Atibaia SP, Venda de apartamento na Vila Giglio, Oportunidade imobiliária Atibaia 750 mil, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Apartamento porteira fechada Atibaia. #Atibaia #VilaGiglio #ApartamentoMobiliado #PorteiraFechada #ImovelAtibaia #QualidadeDeVida #BorgesEClemente #AtibaiaSP #ViverBem #InvestimentoImobiliario #MercadoImobiliario #NegocioSeguro Dados de inteligência imobiliária indicam que unidades com o perfil porteira fechada na Vila Giglio possuem uma liquidez 30% superior à média do mercado, especialmente pela facilidade de mudança imediata. A configuração com varanda em todos os dormitórios é um ativo de escassez que sustenta o valor de revenda. Você gostaria de receber o inventário completo dos móveis inclusos nesta venda ou prefere agendar uma visita para conferir o padrão dos acabamentos ainda hoje? BORGES & CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91328-1778 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F | Conectando investidores a oportunidades off-market. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia Email: eder@borgeseclementeimoveis.com.br Instagram: https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/leandro.borges.287651 Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.br As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. #ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaia, casas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia, apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. Atuamos com estratégia de mercado e captação premium de mansões à venda em Atibaia, com foco em condomínios fechados de alto padrão como o Condomínio Equilibrium Atibaia, Figueira Garden, Estância Parque, Porto Atibaia, Shamballa e Reserva São Nicolau. Nossa expertise em inteligência imobiliária conecta investidores a oportunidades off-market e ativos de alta valorização patrimonial, incluindo áreas industriais na Rodovia Dom Pedro I, glebas na Rodovia Fernão Dias e loteamentos para incorporação. Oferecemos segurança jurídica absoluta para quem busca viver em Atibaia ou Piracaia, priorizando casas térreas de luxo com arquitetura contemporânea e qualidade de vida no interior de SP. Seja para encontrar o refúgio ideal próximo ao CT do Bragantino ou realizar um investimento imobiliário estratégico, a Borges & Clèmente é a sua parceira de confiança. Entre em contato pelos telefones +55 11 98418-4760, +55 11 91330-6641 ou +55 11 91328-1778 e siga-nos no Instagram: @ederclemente.atibaia e @leandroborgesatibaia Eder Clemente Corretor, Eder de Araújo Clèmente, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, Leandro Borges Atibaia, Imóveis em Atibaia, Imobiliária em Atibaia, Casas à venda em Atibaia, Imóveis de Luxo Atibaia, Corretor de Imóveis Atibaia SP, Piracaia Imóveis, Bragança Paulista Imóveis, Condomínio Equilibrium Atibaia, Residencial Shamballa Atibaia, Porto Atibaia Casas, Reserva São Nicolau Atibaia, Estância Parque Atibaia, Condomínio Figueira Garden, Imóveis Alto Padrão Interior SP, Casa Térrea de Luxo, Arquitetura Contemporânea Atibaia, Inteligência Imobiliária, Investimento Imobiliário Atibaia, Oportunidades Off-Market Atibaia, Valorização Patrimonial, Segurança Jurídica Imobiliária, Estratégia de Mercado Imobiliário, Captação Premium, Áreas Industriais Rodovia Dom Pedro, Loteamentos para Incorporação, Glebas e Terrenos Rodovia Fernão Dias, Viver em Atibaia, Qualidade de vida Atibaia, Próximo ao CT do Bragantino, Refúgio de luxo próximo a São Paulo.

Apartamento Mobiliado com Vista para o Mar – Vila Caiçara – Praia Grande/SPEsta unidade no Residencial Vilamar representa uma excelente oportunidade de investimento ou moradia na Vila Caiçara, uma das regiões que mais cresce em infraestrutura na Praia Grande. Localizado na Rua Santo Agostinho, a poucos passos da orla, o imóvel oferece o diferencial estratégico de ser comercializado na modalidade porteira fechada, totalmente mobiliado e pronto para uso imediato. Com 64 m² de área útil, o apartamento destaca-se pela varanda gourmet com churrasqueira a carvão e pela vista lateral que une o mar e a montanha, proporcionando um ambiente arejado e sofisticado. Características do Imóvel:Configuração Íntima: 02 dormitórios bem distribuídos, sendo 01 suíte privativa.Área Social: Salas de estar e jantar integradas, oferecendo conforto e funcionalidade.Espaço Gourmet: Varanda equipada com churrasqueira a carvão, ideal para recepções privativas.Diferenciais: Unidade totalmente mobiliada, banheiro social completo e ótima iluminação natural.Infraestrutura: Garagem coberta e portaria com monitoramento 24 horas.Lazer e Estrutura do Condomínio:O empreendimento oferece uma estrutura de lazer completa, desenhada para atender toda a família: Piscina adulto e infantil.Sauna e playground.Salão de festas com churrasqueira independente.Salão de jogos.Informações de Investimento:Valor de Venda: R$ 460.000,00Status Jurídico: Quitado e com escritura (Apto para financiamento).Custos Fixos: Condomínio R$ 845,56 | IPTU Mensal R$ 305,01Localização: Vila Caiçara – Praia Grande/SP

Residencial Toscana – Sofisticação e Conforto em Cada Detalhe Um projeto pensado com zelo, onde cada detalhe traduz qualidade de vida e investimento sólido. Diferenciais que elevam seu padrão de moradia: Apartamentos de 73m² e 77m² | 2 dormitórios com 1 suíte | 1 vaga determinada Janelas de PVC com persiana blackout e infraestrutura para automação 2 elevadores OTIS informatizados – com sistema de segurança em caso de falta de energia Corredores de 2,5m de largura, garantindo privacidade total entre unidades Piso e revestimentos Porto Belo Acabamentos de alto padrão: portas com amortecimento, fechaduras Pado e infraestrutura completa para ar-condicionado, TV a cabo e internet Condomínio Clube Completo: Piscina adulto e infantil Academia equipada Playground e pista de cooper Salão de festas com churrasqueira, geladeira, freezer e lavabo R$ 490mil Exclusivo: Todos os apartamentos já vêm com planejados em cozinha, lavanderia e dormitórios, além de gabinetes, box e espelhos nos banheiros. Um residencial feito para quem busca conforto, privacidade e a certeza de um investimento inteligente.

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE APARTAMENTO TÉRREO PARA LOCAÇÃO NO JARDIM COLONIAL! Se você busca praticidade, conforto e uma localização tranquila para morar em Atibaia, este apartamento é a escolha ideal. Com uma planta funcional e excelente aproveitamento de espaço, o imóvel oferece toda a comodidade de uma unidade térrea, facilitando o acesso e o dia a dia da sua família. PRATICIDADE E CONFORTO EM UM DOS BAIRROS MAIS TRANQUILOS DA CIDADE Localizado na Rua Rachman, no bairro Jardim Colonial, o imóvel garante um ambiente residencial sossegado e seguro, ideal para quem deseja morar bem e com rápido acesso às principais vias e comércios de Atibaia. Destaques do Imóvel: Área útil privativa de 46 metros quadrados.Posicionamento no andar térreo, garantindo facilidade de acesso sem escadas.2 dormitórios bem arejados e com boa iluminação natural.Sala de estar aconchegante para os seus momentos de descanso.Cozinha prática e funcional integrada à área de serviços.Banheiro social completo.Lavanderia reservada.1 vaga de garagem garantida. Informações Gerais e Condições de Locação: Valor do Pacote Mensal: R$ 2.100,00 (Valor total incluindo aluguel e taxas).Garantia Locatícia Exigida: Seguro Fiança (Garantindo um processo de aprovação rápido, seguro e sem a necessidade de fiador). Uma excelente opção custo-benefício para quem quer mudar rápido e sem burocracia. Clique no link da bio ou envie uma mensagem direta agora mesmo para verificar os documentos necessários e agendar sua visita ao imóvel! #apartamentoparalocacao #jardimcolonial #atibaia #aluguelematibaia #apartamentoterreo #segurofianca #imoveisematibaia #oportunidade #morarbem Apartamento para alugar em Atibaia, Aluguel no Jardim Colonial Atibaia, Apartamento térreo para locação Atibaia, Imóvel com 2 dormitórios Atibaia, Locação com seguro fiança Atibaia, Imobiliária em Atibaia. Como o processo por seguro fiança agiliza muito a liberação das chaves, você gostaria de fazer uma simulação rápida do seu perfil para adiantar a sua proposta? EDER CLÈMENTE Captação Premium - Estratégia de Inteligência de Mercado e Rede de Alto Padrão Focada em segurança jurídica e valorização de ativos. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades fora do mercado. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. As informações (disponibilidade, valores e medidas) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia

Residência de Grife no Essencial Carraro: Sofisticação e Autoridade no Nova Gardênia Esta obra-prima de 140 m² no edifício Essencial Carraro representa um exemplar de excelência para quem exige o mais alto padrão de moradia em Atibaia. Localizada no epicentro urbano, com acesso estratégico tanto pela Rua Benedito Peranovich quanto pela Avenida Santana, esta unidade de prestígio no décimo andar oferece uma vista lateral deslumbrante para a Pedra Grande. É o santuário particular perfeito, unindo uma infraestrutura de lazer monumental à conveniência de estar a poucos passos dos melhores hospitais, restaurantes e serviços da cidade. O interior desta unidade de performance foi projetado para máxima fluidez, apresentando 03 suítes impecáveis e um escritório privativo para quem necessita de um endereço de autoridade para o trabalho remoto. Com móveis planejados de alto padrão em todos os ambientes, varanda gourmet integrada e sacada com fechamento em vidro, este imóvel é um veículo de valorização e bem-estar. O diferencial se estende à logística, com 03 vagas de garagem cobertas e um depósito privativo amplo, consolidando esta oferta como uma janela estratégica rara no mercado de locação de luxo. Inteligência de Planta e Diferenciais Ala Íntima: 03 suítes completas com armários planejados e aquecimento a gás nos chuveiros. Social Living: Sala ampliada e totalmente integrada à varanda gourmet, ideal para recepções de alto nível. Home Office: Escritório dedicado, proporcionando privacidade e foco. Acabamento Superior: Fechamento de vidro na sacada e mobília planejada em toda a extensão do apartamento. Infraestrutura de Elite: Torre única com lazer completo (piscinas, quadra, academia, coworking, espaço pet e salão de jogos). Dados da Unidade de Excelência Locação: R$ 10.500,00 Condomínio: R$ 1.220,00 IPTU: R$ 299,00 (mensal) Área Total: 140 m² Vagas: 03 vagas cobertas + Depósito amplo. Localização: Nova Gardênia (Acesso duplo: R. Benedito Peranovich e Av. Santana) - Atibaia/SP. EDER CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades fora do mercado. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/  Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia  Site: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/  Sem Risco, Sem Ganho As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. #ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #EssencialCarraro #ApartamentoDeLuxo #AtibaiaSP #NvaGardenia #LocacaoDeAltoPadrao #ReservaPatrimonial #VistaPedraGrande #RealEstateBrasil #ViverEmAtibaia #UnidadeDePerformance Apartamento para alugar Essencial Carraro Atibaia, Locação de luxo Nova Gardênia Atibaia, Apartamento 3 suítes Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clèmente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Apartamento com vista Pedra Grande Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia 2026, Zap Imóveis Atibaia apartamentos, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Residência de grife Atibaia locação, Imóvel com lazer completo Atibaia.

Apartamento Residencial no Alvinópolis – Unidade Ampliada com  82m² e Planejados Localizado no Alvinópolis, um dos bairros mais autossuficientes e valorizados de Atibaia, este apartamento é a escolha definitiva para quem prioriza espaço e praticidade urbana. Com uma metragem de  82m² que supera os padrões da região, o imóvel oferece uma configuração funcional com armários planejados nos dormitórios e na cozinha, além de uma despensa independente. Situado no primeiro andar, garante fácil acesso e uma rotina dinâmica em um eixo consolidado de serviços e comércio. Design, Espaço e Funcionalidade Social Living: Sala ampla projetada para comportar confortavelmente dois ambientes, com excelente ventilação e iluminação natural. Cozinha e Despensa: Área equipada com armários planejados de alta durabilidade e uma despensa exclusiva para organização impecável. Dormitórios: 02 dormitórios generosos com marcenaria completa instalada, garantindo otimização de espaço e conforto térmico. Banheiro e Apoio: Banheiro com layout prático e área de serviço bem posicionada para a logística doméstica. Acessibilidade e Logística: Unidade no 1º andar, ideal para agilidade no acesso. O imóvel conta com 02 vagas de garagem cobertas e fixas, além de um depósito privativo no subsolo. Diferenciais Estratégicos Metragem Superior: Planta de 82m² que oferece liberdade de movimento superior aos apartamentos convencionais de 2 dormitórios. Pronto para Morar: Armários embutidos na cozinha e quartos reduzem custos de mudança e facilitam a instalação imediata. Localização Premium: Situado no Alvinópolis, com acesso a pé a bancos, supermercados e polos gastronômicos, minimizando a dependência de veículos. Dados do Investimento e Locação Locação: R$ 3.600,00  Condomínio: R$ 710,00  IPTU: R$ 210,00  Área Útil: 82 m²  Vagas: 02 vagas cobertas e fixas  Depósito: Unidade no subsolo #Atibaia #Alvinopolis #ApartamentoParaAlugar #EspacoEConforto #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #ApartamentoPlanejado #Oportunidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #PraticidadeUrbana Apartamento para alugar Alvinópolis Atibaia, Locação apartamento 100m2 Atibaia, Imóvel com armários planejados Atibaia, Apartamento 2 dormitórios amplo Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Aluguel de apartamento no Alvinópolis, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia SP, Apartamento com depósito Atibaia.

Apartamento Moderno com 2 Suítes e Rooftop Completo no Atibaia Jardim Oportunidade estratégica de locação no 12º andar, oferecendo vista privilegiada e incidência de luz natural superior. Este apartamento de 68 m² destaca-se pelo projeto de integração inteligente, com varanda gourmet já equipada com fechamento em vidro e marcenaria sob medida. Situado em um edifício de alto padrão com infraestrutura de lazer no rooftop, o imóvel é ideal para profissionais e famílias que buscam sofisticação, segurança e a conveniência de um coworking no próprio prédio. Especificações e Diferenciais do Imóvel Configuração Íntima: 02 suítes amplas com banheiros equipados com armários planejados, garantindo total privacidade. Área Social e Integração: Sala de TV e sala de jantar integradas à cozinha em conceito aberto, totalmente planejada com marcenaria de alta performance. Varanda Gourmet: Espaço planejado com churrasqueira a gás e fechamento em vidro, funcionando como uma extensão da área social em qualquer estação. Comodidades Extras: Lavabo planejado, lavanderia funcional, 02 vagas de garagem cobertas e 01 depósito privativo (nº 04). Tecnologia e Acesso: Edifício equipado com 03 elevadores, garantindo fluxo rápido e eficiente. Infraestrutura de Lazer e Lifestyle (Rooftop) Lazer Elevado: Piscina no rooftop com deck, spa e vista panorâmica da cidade. Entretenimento: Salão de festas decorado, área comum com churrasqueira e sala de jogos eletrônicos. Saúde e Praticidade: Academia equipada, sala kids para recreação e espaço coworking estruturado para home office profissional. Dados do Investimento (Pacote de Locação) Pacote Fechado: R$ 4.380,00 Garantias: Seguro Fiança ou Titulo de capitalização BORGES & CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. ​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F | Conectando investidores a oportunidades off-market. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Instagram:https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook:https://www.facebook.com/ederclementeatibaia Email: eder@borgeseclementeimoveis.com.br Instagram:https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/ Facebook:https://www.facebook.com/leandro.borges.287651 Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.br As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. 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Apartamento de Alto Padrão no Edifício Basiléia – Higienópolis – São Paulo/SPEste imóvel de 208 m² de área útil representa a essência da arquitetura generosa e clássica de Higienópolis. Situado na parte alta da Avenida Angélica, em uma das regiões mais nobres e desejadas de São Paulo, o Edifício Basiléia oferece a combinação perfeita entre amplitude, solidez construtiva e localização estratégica. Com uma planta versátil e espaços monumentais, esta unidade é ideal para quem busca um projeto de modernização com alto potencial de valorização, cercado pela melhor infraestrutura de lazer, cultura e educação da capital paulista. Apartamento está locado no momento! Características do Imóvel:Configuração Íntima: 03 dormitórios amplos, com viabilidade técnica para transformação em 03 suítes, adaptando-se perfeitamente aos padrões contemporâneos de luxo.Área Social: Sala imponente com 03 ambientes distintos (estar, jantar e TV), proporcionando fluidez e sofisticação para recepções.Cozinha e Suporte: Copa e cozinha espaçosa, área de serviço totalmente independente, quarto de serviço e 02 banheiros sociais, além de banheiro de serviço.Vagas: 02 vagas de garagem demarcadas. Localização Premium e Lifestyle:Viver na parte alta da Avenida Angélica significa estar a poucos passos de pontos icônicos como o Shopping Pátio Higienópolis e a Praça Buenos Aires. A região oferece conveniência absoluta com acesso imediato à Vila Boim, instituições de ensino renomadas (Rio Branco, Sion, Mackenzie e FAAP) e alta gastronomia. Informações de Investimento:Valor de Venda: R$ 2.400.000,00Área Útil: 208 m²Situação Atual: Alugado (Excelente ativo para investidores ou planejamento de reforma). Apartamento à venda Higienópolis, Edifício Basiléia Avenida Angélica, Apartamento 200m2 Higienópolis, Imóveis de luxo São Paulo, Comprar apartamento Higienópolis, Eder Clemente Corretor, Borges & Clèmente, Próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, Apartamento para reforma Higienópolis. #Higienopolis #ApartamentoDeLuxo #AvAngelica #EdificioBasileia #SaoPauloImoveis #ImovelExclusivo #AltoPadraoSP #ApartamentoAmplo #InvestimentoImobiliario #PateoHigienopolis #ImoveisDeSaoPaulo