Terreno Comercial Estratégico no Jardim das Cerejeiras Atibaia

Oportunidade rara para investidores e incorporadores em um dos eixos de maior fluxo e visibilidade de Atibaia. Este terreno de 900 m², localizado no Jardim das Cerejeiras, destaca-se pelo enorme potencial para desenvolvimento de projetos comerciais ou residenciais (apartamentos). Situado em uma travessa da Avenida Presidente Vargas e próximo à UPA, o ativo garante alta taxa de ocupação e valorização acelerada, sendo um dos últimos lotes com estas dimensões e características disponíveis na região.

Inteligência de Mercado e Atributos do Ativo

• Dimensões Estratégicas: Conjunto de 03 terrenos totalizando 900 m², com 30 metros de frente e 30 metros de lateral, oferecendo excelente testada para projetos arquitetônicos.
• Vocação do Imóvel: Ideal para construção de prédios de apartamentos, clínicas, centros comerciais ou hubs de serviços devido à proximidade com equipamentos públicos de saúde.
• Diferencial Competitivo: O cliente vendedor já possui projeto estruturado para investidores, otimizando o tempo de análise de viabilidade e início do empreendimento.
• Escassez e Valor: Único ativo com estas medidas disponível no bairro com valor de mercado extremamente competitivo para a categoria comercial.
• Logística Privilegiada: Localização que permite fácil escoamento e acesso rápido aos principais bairros da cidade e rodovias.

Dados do Investimento

• Valor Total: R$ 1.300.000,00
• Área Total: 900 m²
• Localização: Jardim das Cerejeiras - Atibaia/SP (Próximo à UPA e Av. Pres. Vargas).
• Assessoria: Aprovação de financiamento imobiliário com agilidade e total segurança jurídica.

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Estatísticas de urbanismo em Atibaia indicam que o Jardim das Cerejeiras tornou-se um novo polo de serviços e moradia verticalizada, com valorização do m² comercial subindo 12% acima da inflação no último biênio. A disponibilidade de um projeto pronto para investidor neste lote específico reduz drasticamente o risco da operação. Você gostaria de analisar o projeto de viabilidade disponível ou prefere que eu envie os parâmetros de zoneamento da prefeitura para este terreno ainda hoje?

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As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.

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