Casa de Alto Padrão com 5 Dormitórios e Amplo Terreno no Condomínio Flamboyant Atibaia

Oportunidade estratégica no condomínio mais emblemático de Atibaia. Esta residência de 390 m² está inserida em um terreno plano de 1.050 m² dentro do Residencial Flamboyant, referência máxima em segurança e valorização patrimonial. Localização privilegiada que une o isolamento acústico da natureza à proximidade dos principais centros de serviço da cidade.

Configuração e Atributos do Imóvel

• Capacidade de Acomodação: 05 dormitórios amplos, sendo 03 suítes projetadas para garantir total privacidade e conforto.
• Área Construída: 390 m² de construção sólida com excelente aproveitamento de ventilação e iluminação natural.
• Domínio Territorial: Terreno de 1.050 m², oferecendo vasta área livre para projetos de paisagismo, lazer ou expansão.
• Estacionamento: 04 vagas de garagem, atendendo com folga a demanda familiar e de visitantes.
• Infraestrutura do Condomínio: Portaria blindada, monitoramento 24h e infraestrutura de lazer completa em um ambiente estritamente residencial e arborizado.

Diferenciais Competitivos

• Localização: Situada no Condomínio Flamboyant, o endereço mais reconhecido pela elite imobiliária de Atibaia.
• Potencial de Mercado: Valor de metro quadrado altamente atrativo (R$ 7.435,90/m²) para um ativo deste porte no Flamboyant.

Dados do Investimento

• Valor de Venda: R$ 2.900.000,00
• Área Total: 1.050,00 m²
• Área Construída: 390,00 m²
• Condomínio: Sob consulta (Referência em gestão e segurança).

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Estatísticas do setor indicam que imóveis no Flamboyant mantêm um índice de liquidez superior a 25% em comparação a outros condomínios de alto padrão da região, devido à sua fama consolidada e rigorosa segurança. Com 5 dormitórios e um terreno de mil metros, este ativo é uma peça de escassez no mercado atual. Você gostaria de agendar uma visita técnica com o proprietário para avaliar a estrutura ou prefere que eu envie o vídeo da planta primeiro?