CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO À VENDA – CONDOMÍNIO SHAMBALA II – ATIBAIA/SP

Apresentamos uma residência térrea sofisticada localizada no Condomínio Shambala II, um dos condomínios mais valorizados e desejados de Atibaia. Com arquitetura contemporânea, ambientes amplos e excelente padrão de acabamento, esta casa foi projetada para oferecer conforto, elegância e qualidade de vida em meio à natureza.

Com um projeto inteligente e totalmente térreo, o imóvel proporciona praticidade no dia a dia, sem escadas, valorizando a integração dos ambientes e a funcionalidade dos espaços.

A área social conta com uma belíssima sala com pé-direito duplo, proporcionando grande luminosidade natural e uma agradável sensação de amplitude. A cozinha possui armários planejados e ótima integração com os demais ambientes da casa. A lavanderia é funcional e bem posicionada para o uso cotidiano.

Na área íntima, a residência dispõe de 4 dormitórios, sendo 3 suítes, incluindo uma confortável suíte do casal. O quarto dormitório pode ser facilmente utilizado como escritório ou home office, atendendo perfeitamente às necessidades de quem trabalha em casa. Os banheiros possuem armários planejados e box em vidro, além de um elegante lavabo para atender as visitas.

A área de lazer foi planejada para momentos especiais com família e amigos, contando com espaço gourmet equipado com armários e churrasqueira, integrado ao quintal e à piscina. A piscina possui preparação para aquecimento e conta com banheiro externo de apoio, além de um quarto de despensa para maior praticidade.

O quintal oferece uma ampla área gramada, ideal para convivência, lazer e paisagismo.

Outro diferencial importante é a preparação para instalação de placas fotovoltaicas, trazendo economia e sustentabilidade, além de ponto elétrico na garagem para instalação de carregador de veículos elétricos.

A garagem possui espaço para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas.

Detalhes do imóvel:

• Terreno: 600 m² (15 x 40)

• Área construída: 249 m²

• Casa totalmente térrea

• Sala com pé-direito duplo

• Cozinha com armários

• Lavanderia

• Espaço gourmet com armários e churrasqueira

• 4 dormitórios, sendo 3 suítes

• 1 dormitório reversível para escritório

• Banheiros com armários e box

• Lavabo

• Piscina com preparação para aquecimento

• Banheiro externo e quarto de despensa

• Preparação para energia fotovoltaica

• Garagem para 4 veículos, sendo 2 cobertos

• Ponto para carregador de carro elétrico

• Amplo quintal gramado

Valor de investimento: R$ 2.850.000

Documentação em ordem.

Aceita financiamento bancário e estuda permuta.

IPTU aproximado: R$ 3.500 por ano

Condomínio aproximado: R$ 850 por mês

Leandro Borges

CRECI-SP 311.000-F

WhatsApp: 11 91328-1778

Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer esta excelente oportunidade de morar em um dos melhores condomínios de Atibaia.

OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.

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