Área Estratégica de 95.000 m² – Campos de Atibaia / São Felipe – Atibaia/SP

Apresentamos uma oportunidade singular para investidores e incorporadores: uma área espetacular com 95.000 metros quadrados situada no Bairro São Felipe, região nobre e estratégica de Atibaia. Com topografia privilegiada e infraestrutura completa em modalidade porteira fechada, o ativo oferece potencial imediato para diversos modelos de negócio, desde condomínios residenciais de alto padrão até complexos hoteleiros, parques temáticos ou centros de treinamento esportivo.

O imóvel combina a preservação da natureza com uma logística facilitada, estando próximo à Rodovia Fernão Dias, o que garante escoamento e acesso rápido para o público de São Paulo e região.

Infraestrutura Residencial e Operacional:

• Residência Sede: 03 suítes, sendo uma com closet, sala íntima, sala de estar, sala de cartas com mini bar, lareira, copa e cozinha totalmente equipada.
• Apoio Operacional: 03 casas completas destinadas a funcionários, cada uma com 02 dormitórios, sala, cozinha e banheiro.
• Sustentabilidade e Abastecimento: 05 poços ativos, mina d’água, sistema de irrigação completo e infraestrutura de armazenamento hídrico independente por estrutura.

Complexo de Lazer e Eventos:

• Salão de Festas Profissional: Amplo espaço com palco, iluminação, cozinha industrial completa e churrasqueira de grande porte.
• Parque Aquático e Gourmet: Piscina adulto com hidromassagem e quiosques gourmet equipados com forno de pizza e churrasqueiras.
• Vestiários: Estrutura completa e equipada para atender grandes grupos, com divisões masculina e feminina.

Ativos Esportivos e Naturais:

• Esportes: Campo de futebol oficial em grama natural, mini campo, quadra poliesportiva (futsal e tênis) e quadra de vôlei.
• Recursos Naturais: 02 lagos para pesca esportiva com espécies variadas, viveiro com tanques de criação e pomar produtivo com ampla diversidade de árvores frutíferas.

Equipamentos e Tecnologia Inclusos:

O ativo será entregue com todo o maquinário necessário para manutenção e operação, incluindo motores Mercedes diesel, motores Honda, tratores roçadeira, sistema de oxigenação de lagos e ferramentas completas.

Valor: R$ 13.000.000,00 Aberto a propostas.

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As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.

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