CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO À VENDA – CONDOMÍNIO RESIDENCIAL REFÚGIO | ATIBAIA/SP

Uma oportunidade única para quem busca conforto, sofisticação e localização privilegiada em uma das regiões mais nobres de Atibaia.

Esta lindíssima casa térrea, recém-construída, está localizada no Condomínio Residencial Refúgio, na Avenida Santana, no bairro Nova Gardênia, um dos endereços mais valorizados da cidade. O imóvel possui uma vista espetacular para o lago interno do condomínio, totalmente iluminado à noite, além de uma vista privilegiada para a Pedra Grande, um dos cartões-postais de Atibaia.

A residência possui 195 m² de área construída em um terreno de 360 m², oferecendo total privacidade por ser uma casa isolada. O condomínio conta com portaria e segurança presencial 24 horas, além de uma taxa de condomínio de aproximadamente R$ 500,00 mensais.

Localizada no coração da cidade, a casa está a poucos metros da Avenida Lucas Nogueira Garcez, próxima a supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversas opções de comércio e lazer. Um local perfeito para quem deseja viver com tranquilidade, cercado pela natureza, sem abrir mão da praticidade urbana.

Destaques do imóvel:

3 suítes amplas, sendo a suíte principal com closet

Lavabo

Sala de estar e sala de jantar integradas com pé direito alto

Estrutura em madeira aparente de cedro no forro, trazendo elegância e sofisticação ao ambiente

Cozinha com ilha em granito

Despensa

Lavanderia

Amplo espaço gourmet com churrasqueira

Edícula com quarto e banheiro

Área externa e lazer:

Piscina de 5 x 2,5 metros com hidromassagem, iluminação em LED, cascata, clorador e revestimento em pastilhas

Bordas em mármore e infraestrutura preparada para aquecimento

Deck e jardim integrados à sala com vista para o lago e para a Pedra Grande

Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas

Diferenciais construtivos e acabamentos:

Aquecimento solar instalado atendendo banheiros, cozinha e área gourmet

Torneiras monocomando e louças de alta qualidade

Duchas Docol e metais Deca

Nichos de porcelanato nos boxes

Persianas automáticas em todos os dormitórios

Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes

Porta de entrada pivotante imponente em madeira de demolição com 1,40 m de largura por 3,20 m de altura

Esquadrias de alumínio com telas em todas as janelas

Pisos internos em porcelanato

Bancadas em granito em todas as pias

Cubas Deca nos banheiros e cubas em inox 304 na cozinha e área gourmet

Estrutura técnica:

Sistema elétrico trifásico 110V / 220V com três painéis de distribuição e disjuntores independentes

Sótão localizado acima da cozinha

Caixa d’água com capacidade para 1.500 litros

Telhado com telhas de concreto Tégula

Tubulações e conexões da marca Tigre

Pintura interna em látex acetinado antimofo

Pintura externa com textura granfino

Pisos externos antiderrapantes e acabamento com pedras São Tomé na área da piscina

O condomínio é muito arborizado e conta com área de recreação. Há ainda uma quadra de tênis nas proximidades disponibilizada para uso entre os condôminos.

A construção possui toda documentação técnica elaborada por engenheiros responsáveis, incluindo ARTs de agrimensura, sondagem de solo, arquitetura, cálculo estrutural, fabricação de lajes, muros de arrimo e estrutura do telhado.

Valor de venda: R$ 1.830.000,00

Uma excelente oportunidade, com valor abaixo da avaliação e do mercado para um imóvel deste padrão e localização.

Leandro Borges

CRECI-SP 311.000-F

WhatsApp: 11 91328-1778

Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer pessoalmente este imóvel exclusivo em Atibaia.

#Atibaia #NovaGardenia #CasaEmCondominio #CasaTerrea #CasaAltoPadrao #ImoveisAtibaia #VistaPedraGrande #OportunidadeImobiliaria

As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.

#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro

*

*

*

*

corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaia

casas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda em