Imóveis à locação

Oportunidade no Residencial Aclimação em Atibaia. Se você busca praticidade, modernidade e uma localização estratégica, o Residencial Aclimação apresenta ótimos atributos. Situado a apenas 50 metros da Avenida Lucas Nogueira Garcez, o principal corredor comercial, gastronômico e de lazer da cidade, este empreendimento novo oferece o equilíbrio perfeito entre a agitação do comércio local e a tranquilidade de um bairro residencial valorizado. É uma excelente opção tanto para moradia quanto para um investimento seguro. O apartamento destaca-se pelo projeto funcional distribuído em 65 m² de área útil. A planta dispõe de uma sala de TV integrada à cozinha americana e conectada a uma sacada, ideal para momentos de descanso. Na ala íntima, são 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável. O imóvel já conta com diferenciais instalados, como móveis planejados na cozinha e box nos banheiros. Para total comodidade, o edifício possui elevador, entradas social e de serviço separadas e 1 vaga de garagem garantida. Este projeto atende a duas modalidades de mercado com condições específicas: Para quem busca locação, existem apenas 2 unidades disponíveis pelo valor de R$ 3.400,00 por mês. Estas unidades são exclusivas para aluguel e não serão colocadas à venda, garantindo estabilidade ao inquilino. Para quem deseja a compra, as unidades disponíveis para venda partem de R$ 450.000,00, com facilidade de entrada de 20% e o saldo restante aberto para financiamento bancário. A infraestrutura ao redor facilita a rotina diária, permitindo acesso a pé para padarias, supermercados, farmácias e ótimos restaurantes. Um endereço completo e pronto para morar bem. Valor de locação: R$ 3.400,00 por mês. Valor de investimento para venda: A partir de R$ 450.000,00 (Aceita financiamento bancário). Entre em contato para realizar uma simulação de crédito ou agendar sua visita ao local com o proprietário. #atibaia #residencialaclimacao #apartamentoatibaia #imoveisematibaia #lucasnogueragarcez #aluguelatibaia #apartamentonovo #investimentoimobiliario #morarematibaia Apartamento à venda Residencial Aclimação Atibaia; Apartamento para alugar próximo à Lucas Nogueira Garcez; Comprar apartamento 2 dormitórios Atibaia; Locação de apartamento novo em Atibaia SP; Apartamento com móveis planejados Atibaia; Inteligência de mercado imobiliário. Para quem busca a conveniência de morar a poucos passos da principal avenida de Atibaia em um prédio recém-construído, este residencial entrega excelente custo-benefício. Deixe um comentário ou entre em contato direto pelo canal de atendimento para receber as opções de plantas disponíveis. ???? EDER CLÈMENTE Captação Premium e Inteligência de Mercado ▪️ Network de Alto Padrão focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. ▪️ Conectando investidores de forma exclusiva a oportunidades off-market. ▪️ Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. ???? Canais de Atendimento e Portfólio: ▪️ WhatsApp Comercial: https://wa.me/5511984184760 ▪️ Telefones: +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 ▪️ Plataforma Web: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/ ???? Conecte-se nas Redes Sociais: ▪️ Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ ▪️ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia CRECI 253773-F No Risk, No Gain. ⚖️ Nota institutional: As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou updates sem aviso prévio.

Apartamento para Locação – Vila Giglio – Atibaia/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização em um dos bairros mais valorizados de Atibaia. Localizado no Condomínio Infinite, este apartamento oferece um ambiente funcional e bem distribuído, ideal para morar com qualidade e comodidade. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíteMóveis planejadosSala confortável e bem iluminadaCozinha prática e integrada1 vaga de garagemUnidade térrea, facilitando o acessoValores: Aluguel: R$ 2.930,00IPTU: R$ 90,00Condomínio: R$ 480,00Valor total mensal: R$ 3.500,00Localização privilegiada na Vila Giglio, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da cidade. Leandro Borges WhatsApp: (11) 91328-1778 CRECI-SP 311.000-F Agende sua visita hoje mesmo! OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.

Apartamento para Locação em Atibaia – Vila Giglio | Região da Av. Lucas Nogueira Garcez Excelente oportunidade de locação em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia. Localizado no bairro Vila Giglio, a apenas 50 metros da Avenida Lucas Nogueira Garcez, este apartamento oferece conforto, praticidade e fácil acesso a toda a infraestrutura comercial da cidade, como restaurantes, bancos, mercados, farmácias e diversos serviços. Situado no andar térreo, o imóvel proporciona praticidade no dia a dia e maior comodidade, sendo ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão de uma localização estratégica. O apartamento possui 72 m² de área útil, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento de espaço. A sala é ampla e permite a configuração de dois ambientes, proporcionando conforto para momentos de convivência. A cozinha conta com armários planejados, oferecendo funcionalidade e organização, além de lavanderia independente. Na área íntima, o imóvel dispõe de duas suítes, ambas equipadas com guarda-roupas já instalados e box de vidro nos banheiros. O sistema de aquecimento a gás atende chuveiros e torneiras, garantindo maior conforto no uso diário. O condomínio também oferece praticidade, com água e taxa de lixo já inclusas na taxa condominial. Características do imóvel Área útil: 72 m² 2 suítes 2 banheiros Sala ampla para dois ambientes Cozinha com armários planejados Lavanderia independente Aquecimento a gás 1 vaga de garagem Valores de locação Aluguel: R$ 2.800 por mês Condomínio: R$ 420 IPTU: R$ 105 por mês Pacote aproximado de locação: R$ 3.325 por mês Leandro Borges WhatsApp: (11) 91328-1778 CRECI-SP 311.000-F Agende sua visita hoje mesmo. OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário. #atibaia #imoveisatibaia #apartamentoparalocacao #locacaoatibaia #vilagiglio #avenidalucasnogueiragarcez #corretordeimoveis #mercadoimobiliario #imobiliaria #apartamentoatibaia

Casa de alto padrão à venda e locação no Condomínio Porto Atibaia – Atibaia/SP Apresentamos uma residência verdadeiramente exclusiva em um dos condomínios mais prestigiados e valorizados de Atibaia. Um imóvel imponente, projetado para proporcionar conforto absoluto, tecnologia, lazer e sofisticação em todos os ambientes. Com uma arquitetura marcante e distribuição inteligente em três níveis, esta propriedade oferece espaços amplos, bem planejados e totalmente integrados, atendendo perfeitamente quem busca uma casa diferenciada para viver, receber convidados e desfrutar de momentos únicos com a família. O imóvel possui 800 metros de terreno e impressionantes 563 metros de área construída, com acabamento de alto padrão e atenção minuciosa aos detalhes em cada ambiente. No primeiro nível, correspondente ao pavimento térreo e nível de acesso pela rua, encontra-se a ala íntima da residência. São três suítes amplas, todas climatizadas, sendo uma suíte master que se destaca pelo amplo closet de aproximadamente 12 metros quadrados e um elegante ofurô em cedro japonês, proporcionando um ambiente exclusivo de relaxamento. Ainda neste pavimento, a área social conta com uma cozinha moderna em conceito aberto integrada à sala de estar, criando um ambiente amplo e acolhedor. A sala de estar possui lareira ecológica, trazendo conforto e sofisticação ao espaço. O imóvel também dispõe de um home theater totalmente climatizado, ideal para momentos de entretenimento, além de um escritório privativo, lavabo, banheiro de empregada, lavanderia coberta e descoberta, louceiro e despensa em alvenaria, oferecendo praticidade e organização ao dia a dia. No segundo nível encontra-se um espaço voltado ao lazer e ao bem-estar. Neste pavimento estão uma adega climatizada para armazenamento adequado de vinhos, uma sala de ginástica, mesa de poker para momentos de descontração, espaço dedicado para cuidados pessoais e beleza, além de um depósito. Este andar também possui uma área externa reservada para fumantes. No último nível está concentrada a área principal de lazer e convivência, projetada para receber amigos e familiares com conforto e estilo. O espaço gourmet conta com churrasqueira, estrutura preparada para chopeira elétrica, duas pias de apoio e um amplo balcão de servir com aproximadamente cinco metros de comprimento. O ambiente ainda conta com espaço para videokê, banheiro de apoio e uma área externa extremamente agradável. A piscina e o spa são aquecidos, proporcionando lazer em qualquer época do ano. Há também uma sala de descanso com rede, além de áreas cobertas e descobertas ideais para espreguiçadeiras e momentos de relaxamento. O imóvel possui ainda um espaço dedicado para pets. Outro grande diferencial desta residência é o sistema de automação completa de luz e som em toda a casa, oferecendo praticidade e tecnologia de ponta. O padrão de acabamento é extremamente elevado. A casa foi construída pelo próprio morador utilizando materiais nobres e de altíssima qualidade. Os pisos são em porcelanato de primeira linha, os metais são de alto padrão e as pias são em silestone. Os ambientes contam com papéis de parede Bucallo, lustres em cristais Murano e móveis planejados da renomada marca Top Design. Os eletrodomésticos são da linha Electrolux. Todas as suítes são climatizadas, garantindo conforto térmico em todos os ambientes. A residência também possui dois cofres instalados e infraestrutura preparada para elevador de carga destinado ao transporte de compras e mantimentos entre os pavimentos. A garagem é ampla e funcional, com capacidade para seis veículos em vagas cobertas e mais seis vagas descobertas. O espaço ainda conta com bicicletário integrado. Valor de venda R$ 4.500.000 Valor de locação R$ 25.000,00 o Pacote Leandro Borges CRECI-SP 311.000-F WhatsApp 11 91328-1778 Agende sua visita hoje mesmo e conheça de perto uma das residências mais completas e sofisticadas do Condomínio Porto Atibaia. #CasaAltoPadrao #PortoAtibaia #ImoveisDeLuxo #AtibaiaSP #CasaEmCondominio #MercadoImobiliario #ImoveisAtibaia #CasaDeLuxo As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. 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Sobrado à Venda e Locação no Jardim dos Pinheiros – Atibaia/SP Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados e tranquilos de Atibaia. Este belo sobrado no Jardim dos Pinheiros combina um projeto moderno com ambientes amplos e integrados, ideal para quem deseja morar bem ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização. A residência foi projetada com conceito contemporâneo, privilegiando a integração dos ambientes e a iluminação natural, proporcionando um espaço acolhedor, funcional e perfeito para o dia a dia da família. Dimensões do imóvelTerreno: 240 m² Área construída: 128 m² Características do imóvelO imóvel conta com uma planta inteligente e bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade em todos os ambientes. 3 dormitórios, sendo 1 suíte1 banheiro social2 lavabosSala de estar integrada à sala de jantarCozinha integrada em conceito abertoÁrea gourmet integrada aos ambientes sociaisÁrea de serviçoQuintal nos fundosGaragem para até 4 veículosUm diferencial importante do imóvel é que se trata de um sobrado geminado com parede dupla, garantindo maior isolamento acústico e mais privacidade entre as unidades, já que cada casa possui sua própria estrutura de parede em toda a extensão. Acabamentos e detalhesCozinha equipada com gabinete e armáriosBanheiros com gabinete e box de vidroAmbientes integrados que valorizam a convivência e a amplitude dos espaçosQuintal que possibilita a criação de área de lazer ou paisagismoLocalizaçãoSituado no Jardim dos Pinheiros, bairro conhecido por sua tranquilidade, ruas arborizadas e fácil acesso às principais vias da cidade. A região oferece infraestrutura completa, com proximidade de comércios, escolas, supermercados e acesso rápido às principais áreas de Atibaia. ValoresVenda: R$ 890.000 Locação: R$ 5.750 / mês Leandro Borges CRECI-SP 311.000-F WhatsApp: 11 91328-1778 Agende sua visita hoje mesmo. #Atibaia #JardimDosPinheiros #CasaAVendaAtibaia #CasaParaLocacao #ImoveisAtibaia #SobradoAtibaia #MercadoImobiliario #OportunidadeAtibaia As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. #ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro * * * * corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaia casas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda em

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE APARTAMENTO TÉRREO PARA LOCAÇÃO NO JARDIM COLONIAL! Se você busca praticidade, conforto e uma localização tranquila para morar em Atibaia, este apartamento é a escolha ideal. Com uma planta funcional e excelente aproveitamento de espaço, o imóvel oferece toda a comodidade de uma unidade térrea, facilitando o acesso e o dia a dia da sua família. PRATICIDADE E CONFORTO EM UM DOS BAIRROS MAIS TRANQUILOS DA CIDADE Localizado na Rua Rachman, no bairro Jardim Colonial, o imóvel garante um ambiente residencial sossegado e seguro, ideal para quem deseja morar bem e com rápido acesso às principais vias e comércios de Atibaia. Destaques do Imóvel: Área útil privativa de 46 metros quadrados.Posicionamento no andar térreo, garantindo facilidade de acesso sem escadas.2 dormitórios bem arejados e com boa iluminação natural.Sala de estar aconchegante para os seus momentos de descanso.Cozinha prática e funcional integrada à área de serviços.Banheiro social completo.Lavanderia reservada.1 vaga de garagem garantida. Informações Gerais e Condições de Locação: Valor do Pacote Mensal: R$ 2.100,00 (Valor total incluindo aluguel e taxas).Garantia Locatícia Exigida: Seguro Fiança (Garantindo um processo de aprovação rápido, seguro e sem a necessidade de fiador). Uma excelente opção custo-benefício para quem quer mudar rápido e sem burocracia. Clique no link da bio ou envie uma mensagem direta agora mesmo para verificar os documentos necessários e agendar sua visita ao imóvel! #apartamentoparalocacao #jardimcolonial #atibaia #aluguelematibaia #apartamentoterreo #segurofianca #imoveisematibaia #oportunidade #morarbem Apartamento para alugar em Atibaia, Aluguel no Jardim Colonial Atibaia, Apartamento térreo para locação Atibaia, Imóvel com 2 dormitórios Atibaia, Locação com seguro fiança Atibaia, Imobiliária em Atibaia. Como o processo por seguro fiança agiliza muito a liberação das chaves, você gostaria de fazer uma simulação rápida do seu perfil para adiantar a sua proposta? EDER CLÈMENTE Captação Premium - Estratégia de Inteligência de Mercado e Rede de Alto Padrão Focada em segurança jurídica e valorização de ativos. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades fora do mercado. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. As informações (disponibilidade, valores e medidas) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia

Residência de Grife no Essencial Carraro: Sofisticação e Autoridade no Nova Gardênia Esta obra-prima de 140 m² no edifício Essencial Carraro representa um exemplar de excelência para quem exige o mais alto padrão de moradia em Atibaia. Localizada no epicentro urbano, com acesso estratégico tanto pela Rua Benedito Peranovich quanto pela Avenida Santana, esta unidade de prestígio no décimo andar oferece uma vista lateral deslumbrante para a Pedra Grande. É o santuário particular perfeito, unindo uma infraestrutura de lazer monumental à conveniência de estar a poucos passos dos melhores hospitais, restaurantes e serviços da cidade. O interior desta unidade de performance foi projetado para máxima fluidez, apresentando 03 suítes impecáveis e um escritório privativo para quem necessita de um endereço de autoridade para o trabalho remoto. Com móveis planejados de alto padrão em todos os ambientes, varanda gourmet integrada e sacada com fechamento em vidro, este imóvel é um veículo de valorização e bem-estar. O diferencial se estende à logística, com 03 vagas de garagem cobertas e um depósito privativo amplo, consolidando esta oferta como uma janela estratégica rara no mercado de locação de luxo. Inteligência de Planta e Diferenciais Ala Íntima: 03 suítes completas com armários planejados e aquecimento a gás nos chuveiros. Social Living: Sala ampliada e totalmente integrada à varanda gourmet, ideal para recepções de alto nível. Home Office: Escritório dedicado, proporcionando privacidade e foco. Acabamento Superior: Fechamento de vidro na sacada e mobília planejada em toda a extensão do apartamento. Infraestrutura de Elite: Torre única com lazer completo (piscinas, quadra, academia, coworking, espaço pet e salão de jogos). Dados da Unidade de Excelência Locação: R$ 10.500,00 Condomínio: R$ 1.220,00 IPTU: R$ 299,00 (mensal) Área Total: 140 m² Vagas: 03 vagas cobertas + Depósito amplo. Localização: Nova Gardênia (Acesso duplo: R. Benedito Peranovich e Av. Santana) - Atibaia/SP. EDER CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades fora do mercado. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/  Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia  Site: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/  Sem Risco, Sem Ganho As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. #ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #EssencialCarraro #ApartamentoDeLuxo #AtibaiaSP #NvaGardenia #LocacaoDeAltoPadrao #ReservaPatrimonial #VistaPedraGrande #RealEstateBrasil #ViverEmAtibaia #UnidadeDePerformance Apartamento para alugar Essencial Carraro Atibaia, Locação de luxo Nova Gardênia Atibaia, Apartamento 3 suítes Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clèmente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Apartamento com vista Pedra Grande Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia 2026, Zap Imóveis Atibaia apartamentos, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Residência de grife Atibaia locação, Imóvel com lazer completo Atibaia.

Maristela II: Conforto e Lazer no Epicentro de Atibaia Esta residência de prestígio no Maristela II representa uma unidade de performance única para quem busca qualidade de vida e praticidade. Localizada estrategicamente próxima à via principal do bairro, esta obra-prima oferece 03 dormitórios, sendo uma suíte privativa que garante total conforto térmico e acolhimento. A sala monumental com pé-direito elevado é o grande destaque desta posição estratégica, inundando o ambiente social com iluminação natural e uma sensação de amplitude incomparável. O lazer é um capítulo à parte nesta unidade de excelência: um espaço gourmet completo com churrasqueira, totalmente integrado a uma piscina privativa, criando o cenário perfeito para recepções e momentos de descontração. Com cozinha já equipada com gabinete e cooktop, este exemplar raro no mercado de locação une a funcionalidade de um projeto moderno à conveniência de estar em um dos bairros mais consolidados e desejados de Atibaia. Inteligência de Planta e Diferenciais Social Living: Sala de estar ampla com pé-direito alto e volumetria diferenciada. Gastronomia Operacional: Cozinha prática com gabinete instalado e cooktop de alta qualidade. Complexo de Lazer: Espaço gourmet com churrasqueira integrado à piscina e área externa de convivência. Ala Íntima: 03 dormitórios amplos, incluindo uma suíte master para máxima privacidade. Logística: Localização privilegiada no Maristela II, facilitando o acesso ao comércio local e serviços. Dados da Locação Valor Mensal: R$ 3.000,00 (Pacote com IPTU incluso) Garantia Locatícia: Aceita caução (Segurança e agilidade no processo). Endereço de Autoridade: Maristela II, próximo à principal - Atibaia/SP. EDER CLÈMENTE - Captação Premium - Inteligência de Mercado Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.  | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641  | CRECI 253773-F  | Conectando investidores a oportunidades fora do mercado.  | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/  Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia  Site: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/  Sem Risco, Sem Ganho As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. #ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #LocacaoAtibaia #MaristelaAtibaia #CasaComPiscina #AtibaiaSP #AluguelDeCasa #ReservaPatrimonial #ViverEmAtibaia #OportunidadeImobiliaria #ImoveisDeLuxo #QualidadeDeVida Casa para alugar Maristela Atibaia, Locação residencial com piscina Atibaia, Casa 3 dormitórios aluguel Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clèmente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Aluguel de casa que aceita caução Atibaia, Imóvel próximo à principal Maristela, Zap Imóveis Atibaia locação, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Casa com pé direito alto Atibaia, Unidade de performance imobiliária Atibaia.

Versatilidade e Inteligência de Espaço no Jardim Cerejeiras: Onde a Funcionalidade Encontra o Cenário Perfeito Esta unidade de performance no Jardim Cerejeiras é um exemplar de excelência para quem busca otimizar recursos sem abrir mão da qualidade de vida em Atibaia. Com uma área construída de 182 m², esta residência de prestígio se destaca pela distribuição inteligente, oferecendo uma suíte master com sacada privativa e um segundo dormitório que emoldura uma vista definitiva para a Pedra Grande. É o santuário particular ideal para quem valoriza o equilíbrio entre o dinamismo urbano e a contemplação da natureza. O grande diferencial deste veículo de valorização patrimonial é a sua edícula independente nos fundos. Equipada com quarto, cozinha e banheiro, ela se torna uma extensão estratégica para um escritório reservado ou para hospedar familiares com total privacidade. Seja para moradia ou como uma reserva patrimonial segura, este imóvel no Jardim Cerejeiras é um exemplar raro de alta liquidez no mercado atual. Inteligência de Planta e Diferenciais Ala Íntima: 02 dormitórios estrategicamente posicionados, incluindo suíte master com varanda e quarto secundário com vista panorâmica. Ambientes Sociais: Sala de estar com volumetria generosa, lavabo funcional para visitas e cozinha planejada para máxima eficiência. Edícula Multifuncional: Espaço independente completo, perfeito para trabalho remoto ou acomodação de hóspedes. Logística e Segurança: Garagem privativa com capacidade para 02 veículos. Metragens: 182 m² de área construída em um terreno de 150 m². Dados de Mercado Valor para Venda: R$ 590.000,00 Valor para Locação: R$ 2.300,00 + R$ 200,00 (IPTU) Garantias Locatícias: 03 meses de caução, fiador, seguro fiança ou título de capitalização. EDER CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.  | M +55 11 98418-4760  | +55 11 91330-6641  | CRECI 253773-F  | Conectando investidores a oportunidades fora do mercado.  | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/  Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia  Site: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/  Sem Risco, Sem Ganho As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. #ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #JardimCerejeiras #CasaAVendaAtibaia #LocacaoAtibaia #AtibaiaSP #VistaPedraGrande #InvestimentoImobiliario #ReservaPatrimonial #CasaComEdicula #ImoveisBrasil #ViverEmAtibaia Casa à venda Jardim Cerejeiras Atibaia, Aluguel de casa em Atibaia SP, Sobrado com edícula Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clèmente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Casa com vista para a Pedra Grande Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia 2026, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Unidade de performance imobiliária Atibaia, Locação residencial Jardim Cerejeiras.

LOCAÇÃO DE GALPÃO INDUSTRIAL – BOM JESUS DOS PERDÕES / DIVISA COM NAZARÉ PAULISTA Excelente oportunidade para instalação de operação logística, industrial leve ou armazenamento, em localização estratégica na Rodovia Dom Pedro I (KM 59), com fácil acesso às principais vias da região. Características do imóvel: Área total: 1.000 m² Pé-direito: 8 metros Estrutura com mezanino Banheiros e cozinha de apoio Energia elétrica trifásica Amplo espaço interno, ideal para diversas atividades operacionais Localização: Situado na divisa entre Bom Jesus dos Perdões e Nazaré Paulista, na região de Atibaia/SP, a apenas 500 metros da Rodovia Dom Pedro I. Acesso por estrada de terra, garantindo privacidade e funcionalidade para operações. Condições de locação: Valor mensal: R$ 10.000,00 Garantia: 3 meses de caução Imóvel com excelente custo-benefício para empresas que buscam espaço, estrutura e fácil acesso logístico na região. Leandro Borges WhatsApp: (11) 91328-1778 CRECI-SP 311.000-F Agende sua visita hoje mesmo. OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.

VENDA E LOCAÇÃO – SOBRADO NO JARDIM PAULISTA | ATIBAIA/SP Valor de Venda: R$ 1.290.000,00 Valor de Locação: R$ 5.500,00 Apresentamos este belíssimo sobrado localizado no Jardim Paulista, um dos bairros mais valorizados e requisitados de Atibaia. Um imóvel que une conforto, elegância e excelente localização, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas. Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala com pé direito alto, proporcionando sofisticação e ótima iluminação natural. O ambiente é dividido em dois espaços aconchegantes: sala de TV e sala de lareira, ambas separadas por uma elegante porta de vidro. Ainda no pavimento térreo, o imóvel dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social que atende ao segundo quarto. Ambos os dormitórios possuem móveis planejados, garantindo funcionalidade e organização. A cozinha também é equipada com planejados, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento de espaço. No pavimento superior, encontra-se uma ampla suíte master com móveis planejados e acesso a uma belíssima varanda, que proporciona uma vista privilegiada do bairro, ideal para momentos de descanso e contemplação. Na área externa, o imóvel oferece um excelente espaço gourmet, equipado com churrasqueira, pia em mármore e banheiro de apoio, perfeito para receber amigos e familiares. O quintal é amplo e conta com espaço suficiente para futura construção de piscina, agregando ainda mais valor ao imóvel. Imóvel disponível para venda e locação. Para locação, aceita como garantia: caução, título de capitalização ou seguro fiança. Estuda propostas e aceita permuta na cidade de Atibaia. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das melhores regiões da cidade. Leandro Borges WhatsApp: 11-91328-1778 CRECI-SP: 311.000-F Agende sua visita hoje mesmo. OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário. #Atibaia #JardimPaulistaAtibaia #SobradoAtibaia #ImóveisAtibaia #CasaParaVenda #CasaParaLocação #AltoPadrãoAtibaia #InvestimentoImobiliário

LOCAÇÃO TRAVESSA DA LUCAS - CASA 3 DORMITÓRIOS - GARAGEM Conveniência e Tranquilidade a 50m da Alameda Lucas: Vila Exclusiva em Atibaia Localizada em uma travessa estratégica, esta residência oferece o privilégio do silêncio e da segurança de uma rua sem trânsito, a apenas 50 metros do maior eixo gastronômico e comercial de Atibaia. Inserida em uma vila privativa de apenas 03 casas, a propriedade garante baixa densidade e máxima privacidade, sendo o ativo ideal para quem busca praticidade urbana sem abdicar da calma residencial. Conforto e Modernidade (Recém-Pintada) Dormitórios: 03 quartos amplos com excelente incidência de luz natural, sendo 01 suíte equipada com box, pia em mármore e armários planejados. Living Integrado: Sala monumental de 22 m² com conceito aberto e cozinha integrada, projetada para comportar mesa de jantar de grandes dimensões. Banheiros: Banheiro social completo com móvel planejado, pia em mármore, espelho e box. Área Externa: Quintal versátil nas duas laterais da casa, proporcionando ventilação cruzada e lavanderia coberta funcional. O imóvel será entregue com pintura interna nova, estética moderna e durabilidade. Logística e Segurança Vila Privativa: Condomínio totalmente murado com portão automático para veículos e portão de acesso social independente. Garagem: Vagas privativas para 02 veículos. Independência: Medidores de água e energia totalmente individualizados. Dados da Locação e Condições Valor: R$ 3.500,00/mês Taxa de Condomínio: Isento. Garantia Aceita: SOMENTE SEGURO FIANÇA OU TITULO CAPITALIZAÇÃO Localização: Travessa da Av. Lucas Nogueira Garcez – Atibaia/SP. #Atibaia #LocacaoAtibaia #AlamedaLucas #VilaPrivativa #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #CasaProximaLucas #PraticidadeUrbana #Oportunidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #CasaParaAlugar Casa para alugar próxima à Lucas Atibaia, Locação de casa em vila Atibaia, Imóvel 2 dormitórios suíte Atibaia, Casa sem condomínio Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Locação residencial Atibaia SP, Casa recém-pintada Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia, Aluguel de casa segura Atibaia.

Apartamento Residencial no Alvinópolis – Unidade Ampliada com  82m² e Planejados Localizado no Alvinópolis, um dos bairros mais autossuficientes e valorizados de Atibaia, este apartamento é a escolha definitiva para quem prioriza espaço e praticidade urbana. Com uma metragem de  82m² que supera os padrões da região, o imóvel oferece uma configuração funcional com armários planejados nos dormitórios e na cozinha, além de uma despensa independente. Situado no primeiro andar, garante fácil acesso e uma rotina dinâmica em um eixo consolidado de serviços e comércio. Design, Espaço e Funcionalidade Social Living: Sala ampla projetada para comportar confortavelmente dois ambientes, com excelente ventilação e iluminação natural. Cozinha e Despensa: Área equipada com armários planejados de alta durabilidade e uma despensa exclusiva para organização impecável. Dormitórios: 02 dormitórios generosos com marcenaria completa instalada, garantindo otimização de espaço e conforto térmico. Banheiro e Apoio: Banheiro com layout prático e área de serviço bem posicionada para a logística doméstica. Acessibilidade e Logística: Unidade no 1º andar, ideal para agilidade no acesso. O imóvel conta com 02 vagas de garagem cobertas e fixas, além de um depósito privativo no subsolo. Diferenciais Estratégicos Metragem Superior: Planta de 82m² que oferece liberdade de movimento superior aos apartamentos convencionais de 2 dormitórios. Pronto para Morar: Armários embutidos na cozinha e quartos reduzem custos de mudança e facilitam a instalação imediata. Localização Premium: Situado no Alvinópolis, com acesso a pé a bancos, supermercados e polos gastronômicos, minimizando a dependência de veículos. Dados do Investimento e Locação Locação: R$ 3.600,00  Condomínio: R$ 710,00  IPTU: R$ 210,00  Área Útil: 82 m²  Vagas: 02 vagas cobertas e fixas  Depósito: Unidade no subsolo #Atibaia #Alvinopolis #ApartamentoParaAlugar #EspacoEConforto #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #ApartamentoPlanejado #Oportunidade #ViverBem #InteriorSP #MercadoImobiliario #NegocioSeguro #PraticidadeUrbana Apartamento para alugar Alvinópolis Atibaia, Locação apartamento 100m2 Atibaia, Imóvel com armários planejados Atibaia, Apartamento 2 dormitórios amplo Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Aluguel de apartamento no Alvinópolis, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia SP, Apartamento com depósito Atibaia.

Apartamento Moderno com 2 Suítes e Rooftop Completo no Atibaia Jardim Oportunidade estratégica de locação no 12º andar, oferecendo vista privilegiada e incidência de luz natural superior. Este apartamento de 68 m² destaca-se pelo projeto de integração inteligente, com varanda gourmet já equipada com fechamento em vidro e marcenaria sob medida. Situado em um edifício de alto padrão com infraestrutura de lazer no rooftop, o imóvel é ideal para profissionais e famílias que buscam sofisticação, segurança e a conveniência de um coworking no próprio prédio. Especificações e Diferenciais do Imóvel Configuração Íntima: 02 suítes amplas com banheiros equipados com armários planejados, garantindo total privacidade. Área Social e Integração: Sala de TV e sala de jantar integradas à cozinha em conceito aberto, totalmente planejada com marcenaria de alta performance. Varanda Gourmet: Espaço planejado com churrasqueira a gás e fechamento em vidro, funcionando como uma extensão da área social em qualquer estação. Comodidades Extras: Lavabo planejado, lavanderia funcional, 02 vagas de garagem cobertas e 01 depósito privativo (nº 04). Tecnologia e Acesso: Edifício equipado com 03 elevadores, garantindo fluxo rápido e eficiente. Infraestrutura de Lazer e Lifestyle (Rooftop) Lazer Elevado: Piscina no rooftop com deck, spa e vista panorâmica da cidade. Entretenimento: Salão de festas decorado, área comum com churrasqueira e sala de jogos eletrônicos. Saúde e Praticidade: Academia equipada, sala kids para recreação e espaço coworking estruturado para home office profissional. Dados do Investimento (Pacote de Locação) Pacote Fechado: R$ 4.380,00 Garantias: Seguro Fiança ou Titulo de capitalização BORGES & CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. ​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F | Conectando investidores a oportunidades off-market. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Instagram:https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook:https://www.facebook.com/ederclementeatibaia Email: eder@borgeseclementeimoveis.com.br Instagram:https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/ Facebook:https://www.facebook.com/leandro.borges.287651 Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.br As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. #atibaia #jardimpaulista #locacao #apartamentomoderno #aluguelatibaia #rooftop #lifestyle #imoveisatibaia #oportunidade #ederclemente #corretordeimoveis #vivernointerior #ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro * * * * corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaia casas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda em A Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. Atuamos com estratégia de mercado e captação premium de mansões à venda em Atibaia, com foco em condomínios fechados de alto padrão como o Condomínio Equilibrium Atibaia, Figueira Garden, Estância Parque, Porto Atibaia, Shamballa e Reserva São Nicolau. Nossa expertise em inteligência imobiliária conecta investidores a oportunidades off-market e ativos de alta valorização patrimonial, incluindo áreas industriais na Rodovia Dom Pedro I, glebas na Rodovia Fernão Dias e loteamentos para incorporação. Oferecemos segurança jurídica absoluta para quem busca viver em Atibaia ou Piracaia, priorizando casas térreas de luxo com arquitetura contemporânea e qualidade de vida no interior de SP. Seja para encontrar o refúgio ideal próximo ao CT do Bragantino ou realizar um investimento imobiliário estratégico, a Borges & Clèmente é a sua parceira de confiança. Entre em contato pelos telefones +55 11 98418-4760, +55 11 91330-6641 ou +55 11 91328-1778 e siga-nos no Instagram: @ederclemente.atibaia e @leandroborgesatibaia.Eder Clemente Corretor, Eder de Araújo Clèmente, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, Leandro Borges Atibaia, Imóveis em Atibaia, Imobiliária em Atibaia, Casas à venda em Atibaia, Imóveis de Luxo Atibaia, Corretor de Imóveis Atibaia SP, Piracaia Imóveis, Bragança Paulista Imóveis, Condomínio Equilibrium Atibaia, Residencial Shamballa Atibaia, Porto Atibaia Casas, Reserva São Nicolau Atibaia, Estância Parque Atibaia, Condomínio Figueira Garden, Imóveis Alto Padrão Interior SP, Casa Térrea de Luxo, Arquitetura Contemporânea Atibaia, Inteligência Imobiliária, Investimento Imobiliário Atibaia, Oportunidades Off-Market Atibaia, Valorização Patrimonial, Segurança Jurídica Imobiliária, Estratégia de Mercado Imobiliário, Captação Premium, Áreas Industriais Rodovia Dom Pedro, Loteamentos para Incorporação, Glebas e Terrenos Rodovia Fernão Dias, Viver em Atibaia, Qualidade de vida Atibaia, Próximo ao CT do Bragantino, Refúgio de luxo próximo a São Paulo.Apartamento para alugar Atibaia, Locação apartamento 2 suítes Atibaia, Apartamento com varanda gourmet Atibaia, Aluguel Jardim Paulista Atibaia, Imóvel com rooftop piscina Atibaia, Apartamento planejado Atibaia, Coworking em condomínio Atibaia, Locação residencial Atibaia, Eder Clemente Corretor, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Imovelweb Atibaia, OLX imóveis Atibaia, Chaves 

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA – RESIDENCIAL SERRAS DE ATIBAIA | R$ 1.190.000 Essa entrega é um case de valor: arquitetura integrada, performance de conforto e um ROI agressivo para quem enxerga imóveis como ativos estratégicos. Especificações-Chave • Terreno 384 m² | Construção 200 m² – footprint otimizado • 3 dormitórios: suíte master com closet + 2 quartos com porta-balcão direto para a piscina • Sala em “L” totalmente envidraçada – mindset de amplitude e alta iluminação natural • Cozinha moderna com ilha e planejados full-performance • Banheiros completos + banheiro externo + ducha • Lavanderia funcional • Garagem para 4 veículos • Acabamento premium em porcelanato • Portão de 7 metros | Caixa d’água 1.000 L Lifestyle & Experiência: • Piscina 4 x 8,5 m com prainha e cascata – posicionamento de entretenimento elevado • Espaço gourmet com churrasqueira + balcão open bar – design orientado à convivência • Piso externo porcelanato madeira + ventilação e iluminação estratégica • Solução arquitetônica que maximiza luz, circulação e usabilidade Sobre o Loteamento: • Acesso controlado, segurança estruturada e ruas amplas e arborizadas • A 10 minutos do Centro de Atibaia • Forte potencial de receita no Airbnb: alta taxa de ocupação + ticket elevado Diferenciais Competitivos: • Imóvel extremamente conservado – demanda apenas pintura externa • Ambientes modernos, inteligentes e integrados • Ideal para famílias que buscam upgrade definitivo ou investidores que operam com foco em rentabilidade de temporada BORGES & CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. ​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F | Conectando investidores a oportunidades off-market. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Instagram:https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook:https://www.facebook.com/ederclementeatibaia Email: eder@borgeseclementeimoveis.com.br Instagram:https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/ Facebook:https://www.facebook.com/leandro.borges.287651 Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.br As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. 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DESCUBRA O IMÓVEL DOS SEUS SONHOS NO CONDOMÍNIO TERRAS DE ATIBAIA I – ATIBAIA/SP Alto padrão, segurança e conforto em uma das localizações mais desejadas da cidade. Para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e bem-estar, apresentamos uma excelente oportunidade no Condomínio Terras de Atibaia I. Um condomínio fechado consolidado, com infraestrutura completa, segurança e fácil acesso. Localização estratégica: Aproximadamente 50 minutos de São Paulo Apenas 15 minutos do centro de Atibaia Segurança do condomínio: Portaria 24 horas Ronda motorizada Controle de acesso rigoroso Detalhes do imóvel: Área construída: 170 m² Área do terreno: 300 m² Garagem para 4 veículos Ambientes internos: Ampla sala de estar com pé-direito duplo, integrada à cozinha, proporcionando sensação de amplitude e sofisticação. Cozinha moderna e bem planejada, com despensa ao lado para maior praticidade no dia a dia. Grandes janelas de vidro que garantem excelente iluminação natural, ventilação e um design contemporâneo elegante. Área íntima (pavimento superior): 3 suítes amplas, todas com varandas privativas. Ambientes confortáveis com vista privilegiada e ótima ventilação. Valores: Venda: R$ 1.100.000,00 Locação: R$ 5.000,00 Condomínio: R$ 800,00 Condições: Aceita financiamento Propostas serão analisadas  As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. #ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro * * * * corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaia casas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda em