GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA – DISTRITO DE TERRA PRETA | Mairiporã Valor: R$ 30.000.000,00Localizado em uma das regiões mais estratégicas para logística e operações industriais do estado de São Paulo, este galpão encontra-se a apenas 100 metros da Rodovia Fernão Dias, no sentido São Paulo/Minas Gerais, oferecendo acesso rápido aos principais centros consumidores e corredores logísticos do país.Imóvel ideal para empresas que buscam eficiência operacional, redução de custos logísticos e posicionamento estratégico para distribuição em nível nacional.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:Área total: 19.000 m² Área construída: 7.845 m²Terreno totalmente plano, proporcionando excelente aproveitamento da área e facilitando a operação de veículos pesados, movimentação de cargas e futuras expansões.ESTRUTURA OPERACIONAL:Pátio amplo com capacidade para estacionamento e circulação de carretas Pé direito elevado, ideal para armazenagem vertical e operações industriais Docas para carga e descarga, garantindo agilidade logística Área de manobra estratégica para veículos de grande porte Galpão adicional destinado a armazenamento e apoio operacionalINFRAESTRUTURA ADMINISTRATIVA E DE APOIO:5 escritórios Sala de reunião Oficinas de manutenção Vestiários masculino e feminino Guarita com controle de acesso, proporcionando segurança operacionalPOTENCIAL DO IMÓVEL:O espaço interno e externo permite a instalação de novas máquinas, ampliação da capacidade produtiva e adaptação para diferentes segmentos industriais e logísticos, atendendo operações de médio e grande porte.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:Maquinários não inclusosImóvel escrituradoCONDIÇÕES COMERCIAIS:Aceita 60% de entrada e saldo com parcelamento direto Estuda locaçãoANÁLISE ESTRATÉGICA:Trata-se de um ativo com alto potencial logístico e industrial, em uma localização consolidada e com crescente valorização. A proximidade imediata com a Rodovia Fernão Dias garante vantagem competitiva relevante para operações que demandam agilidade, escala e eficiência na distribuição.Imóvel indicado para transportadoras, centros de distribuição, indústrias e operadores logísticos que necessitam de estrutura completa e localização privilegiada.CONTATO:Leandro Borges WhatsApp: 11 91328-1778 CRECI-SP 311.000-FAgende sua visita hoje mesmo.OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.

R$ 30.000.000,00 Venda

Terra Preta (Terra Preta)

Cód. 150