Terreno de 848m² com Localização Nobre no Bairro Itapetinga em Atibaia

Terreno de 848m² com Localização Nobre no Bairro Itapetinga em Atibaia

Oportunidade estratégica no Itapetinga, um dos bairros mais valorizados e desejados de Atibaia. Este terreno de 848 metros quadrados oferece a combinação exata de amplitude e topografia favorável, posicionando-se como o ativo ideal para a construção de uma residência de alto padrão. Localizado em uma região cercada por natureza e com alta densidade de imóveis de luxo, o lote garante não apenas qualidade de vida, mas uma sólida reserva de valor com potencial de valorização acelerada.

Atributos e Potencial do Ativo

• Dimensões Estratégicas: Área total de 848 m², proporcionando liberdade total para projetos arquitetônicos imponentes com amplos recuos e área de lazer completa.
• Topografia: Relevo favorável que otimiza os custos de movimentação de terra e fundação.
• Localização Premium: Situado no Itapetinga, ponto de referência frente ao Passaredo, garantindo status e vizinhança consolidada de alto nível.
• Logística: Fácil escoamento para o centro da cidade e para as principais rodovias, mantendo a privacidade e o silêncio característicos do bairro.
• Segurança Jurídica: Documentação rigorosamente em ordem, apta para financiamento bancário e pronta para início imediato de obra.

Dados do Investimento

• Valor de Venda: R$ 848.000,00.
• Valor do M²: R$ 1.000,00 (Valor extremamente competitivo para o padrão do Itapetinga).
• IPTU: R$ 300,00 mensal.
• Status: Disponível para construção imediata.

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