Terreno Exclusivo de 360m² - Vista para Área Preservada no Ecoville Atibaia

Terreno Exclusivo de 360m² com Vista para Área Preservada no Ecoville Atibaia

Oportunidade estratégica no Condomínio Ecoville 1, um dos únicos empreendimentos de alto padrão localizados dentro do perímetro urbano de Atibaia. Este lote de 360 m² é um ativo de escassez: posicionado no final da rua, possui 15 metros de frente e divisa direta com Área de Proteção Permanente (APP) em duas faces. O resultado é privacidade absoluta, vista permanente para a natureza e um projeto já estudado para uma residência monumental de 5 dormitórios com elevador e piscina.

Diferenciais e Atributos do Lote

• Privacidade Máxima: Localização exclusiva no final da alameda, sem vizinhos nos fundos e em uma das laterais devido à área de preservação.
• Geometria Diferenciada: Frente imponente de 15 metros, permitindo projetos arquitetônicos de alto impacto visual e melhor aproveitamento de recuos.
• Projeto de Engenharia Incluso: Estudo pronto para construção de residência com 5 dormitórios, distribuídos em 3 pavimentos, contemplando elevador e área de lazer com piscina.
• Logística Urbana: Situado no bairro Itapetinga, o condomínio oferece a segurança de um loteamento fechado com a conveniência de estar dentro da cidade.
• Infraestrutura: Condomínio consolidado com portaria 24h, monitoramento e alto padrão construtivo nas residências vizinhas.

Dados do Investimento

• Valor de Venda: R$ 645.000,00
• Área Total: 360,00 m² (Alameda Doze, Lote 08).
• Localização: Condomínio Ecoville 1, Itapetinga - Atibaia/SP.

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Estatísticas do mercado imobiliário de Atibaia indicam que terrenos com "fundo para reserva" possuem uma valorização de revenda até 20% superior aos lotes centrais de quadra. A combinação de localização urbana com o isolamento visual da APP torna este terreno um dos ativos mais interessantes do Ecoville hoje. Você gostaria de analisar os detalhes do projeto de 5 dormitórios com elevador ou prefere agendar uma visita para sentir a privacidade do lote pessoalmente?