Terreno Plano de 415m² no Jardim Paulista em Atibaia - Oportunidade Única

Terreno Plano de 415m² no Jardim Paulista em Atibaia - Oportunidade Única

Localização estratégica no Jardim Paulista, uma das áreas com maior projeção de valorização em Atibaia. Este terreno de 415 metros quadrados apresenta topografia plana, fator que reduz drasticamente os custos de fundação e movimentação de terra, tornando-o o ativo ideal para investidores ou para quem deseja construir a casa dos sonhos em um bairro estritamente residencial e tranquilo.

Diferenciais e Atributos do Terreno

• Topografia Favorável: Terreno 100% plano, facilitando projetos arquitetônicos modernos e otimização de custos de obra.
• Metragem Ampla: Área total de 414,95 m² com excelente testada, proporcionando imponência e versatilidade construtiva.
• Potencial de Valorização: Localizado em rua com processo de infraestrutura e asfaltamento em estágio avançado, o que historicamente gera um salto no valor venal do imóvel.
• Segurança Jurídica: Documentação rigorosamente em dia, garantindo uma transação rápida e segura.
• Perfil do Bairro: Região consolidada pelo silêncio e segurança, ideal para famílias que buscam qualidade de vida no interior de São Paulo.

Dados do Investimento

• Valor de Venda: R$ 280.000,00
• Valor por M²: R$ 674,70 (Abaixo da média regional para terrenos planos).
• Localização: Rua Tietê, Jardim Paulista - Atibaia/SP.
• IPTU: Isento.

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Especialistas do setor imobiliário apontam que terrenos com topografia plana no Jardim Paulista têm liquidez 40% superior aos lotes em aclive ou declive. Com o asfaltamento da via em negociação final, a expectativa é que ativos similares sofram um reajuste positivo em curto prazo. Você gostaria de receber as medidas exatas da frente e profundidade para apresentar ao seu arquiteto ou prefere agendar uma visita ao local ainda esta semana?