24.580m² de área - Possível construir vila de casas, Arco íris Atibaia

POTENCIAL DE INCORPORAÇÃO PARA VILA DE CASAS AOS PÉS DA PEDRA GRANDE NO PORTAL DO PARQUE ARCO-ÍRIS

Se você busca uma área de grande escala com vocação para desenvolvimento imobiliário de nicho ou deseja estabelecer uma propriedade cinematográfica única, este ativo entrega o endereço mais cobiçado de Atibaia. Situado no bairro nobre de Itapetinga, dentro do prestigiado Condomínio Parque Arco-Íris, este macroterreno está posicionado literalmente no pé da Pedra Grande, oferecendo uma atmosfera de total exclusividade e o privilégio do acesso direto às principais trilhas do maior monumento natural da região.

ESCALA RARÍSSIMA, DIRETRIZES PARA VILA DE CASAS E SEGURANÇA JURÍDICA

O grande diferencial estratégico deste imóvel é a sua extensão territorial aliada à viabilidade de incorporação para uma vila de casas isoladas de alto padrão, atendendo a uma demanda crescente de investidores e famílias que buscam viver cercados por mata nativa com a infraestrutura e segurança de uma portaria 24 horas. O lote possui uma ótima configuração topográfica, permitindo a otimização dos cortes de terra e o aproveitamento máximo dos platôs para garantir que futuras residências tenham vista definitiva para a montanha ou para o vale.

Destaques e Características Técnicas da Área:

• Área total monumental com 24.580,00 metros quadrados, uma das maiores metragens disponíveis em condomínio fechado de alto padrão na cidade.
• Ótima topografia, ideal para planejamento urbanístico eficiente de vilas residenciais ou implantação de uma chácara de luxo exclusiva.
• Localização nobre no Itapetinga, aos pés da Pedra Grande, garantindo frescor térmico e integração perfeita ao ecossistema preservado.
• Segurança privada integral com controle de acesso rigoroso e portaria 24 horas.

Informações Comerciais e Engenharia Financeira:

• Valor de Investimento: R$ 2.500.000,00
• Excelente custo-benefício por metro quadrado para área em condomínio: Apenas R$ 101,70 por m².
• Status Documental: 100% regularizado, com documentação em ordem e elegível para linhas de financiamento bancário corporativo ou residencial.

Áreas com essa dimensão e com viabilidade de incorporação dentro do Parque Arco-Íris são ativos extremamente escassos e com alta barreira de entrada no mercado de capitais. Clique no link do WhatsApp ou envie uma mensagem direta agora mesmo para a nossa mesa de negócios para solicitar a certidão de diretrizes urbanísticas, obter a planta perimétrica e agendar a sua visita técnica com os nossos especialistas!

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CRECI 253773-F

No Risk, No Gain.

Nota institucional: As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.

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