
Borges & Clèmente negócios imobiliários
Corretor responsável
Eder Clèmente11-98418-4760 | 11-91330-6641
Praticidade e Lazer no Coração do Jardim do Lago: Residência Semi-Mobiliada
Jardim do Lago, 2 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 1.200.000,00
Código: 121



BairroJardim do Lago
Quartos2
Suítes1
Banheiros2
Lavabos1
Vagas cobertas2
Vagas1
Área útil146,00m²
Área construída146,00m²
Área total146,00 m²
VendaR$ 1.200.000,00
Praticidade e Lazer no Coração do Jardim do Lago: Residência Semi-Mobiliada em Atibaia
Esta residência no Jardim do Lago é o exemplo perfeito do conceito "entrar e morar". Localizada na região mais nobre de Atibaia, em rua paralela à prestigiada Avenida Lucas Nogueira Garcez, ela oferece a funcionalidade de uma casa compacta com a infraestrutura de lazer e a segurança de uma mansão. Com 146 m² de construção inteligente, o imóvel entrega uma experiência de moradia completa, sendo um ativo estratégico tanto para residência própria quanto para investimento, dada a altíssima valorização e demanda do bairro.
Configuração e Diferenciais do Imóvel
- Dormitórios Planejados: 02 dormitórios amplos, sendo 01 suíte equipada com ar-condicionado. Ambos os quartos já possuem armários sob medida e camas, otimizando a ocupação imediata.
- Cozinha Inteligente: Totalmente planejada com nicho para lava-louças, equipada com fogão e forno de embutir, além de exaustor de alta performance.
- Social Living: Sala com disposição para dois ambientes, projetada para favorecer a iluminação natural e a ventilação cruzada.
- Área de Serviço: Lavanderia coberta e funcional, rica em armários e espaço organizacional.
Lazer Privativo e Incidência Solar
- Complexo Gourmet: Área de churrasqueira posicionada estrategicamente para receber incidência solar durante todo o dia, ideal para o clima de Atibaia.
- Piscina e Paisagismo: Piscina privativa com ducha fria externa e projeto de paisagismo que integra as áreas interna e externa com harmonia e frescor.
Segurança Avançada e Localização Nobre
- Blindagem Digital: Sistema de segurança completo com alarme, câmeras internas e externas, cerca elétrica e infraestrutura de cabeamento de rede em todos os cômodos.
- Localização Estratégica: Situada a poucos passos da Alameda Lucas, permitindo acesso a pé aos melhores restaurantes, padarias e centros de conveniência da cidade.
- Logística: Garagem para 02 veículos com portão eletrônico e cobertura em laje.
Dados do Investimento
- Valor de Venda: R$ 1.200.000,00
- Área Construída: 146 m²
- Status: Imóvel semi-mobiliado e atualmente locado, gerando rentabilidade imediata para investidores.
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